茶樓承包經(jīng)營合同-合同范本

/14文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)茶樓承包經(jīng)營合同茶樓承包經(jīng)營合同范文1發(fā)包方（以下簡稱甲方 ）承包方（以下簡稱乙方 ）雙方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤遞增包干。二、承包期限自年日起至月日止，共年。三、上交利潤數(shù)額承包方上交利潤包干基數(shù)為承包方按 遞增 %比例上交利潤。 3.承包方上交利潤時間按 __計算，即 __年__月交 __元;__年__月交 __元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。四、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年末固定資產(chǎn)原值 萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中 __年__萬元 ;__年__萬元 ;__年__萬元;__年__萬元; 年 萬元。國家資產(chǎn)的維護(hù) ;設(shè)備完好率達(dá)到 __%;固定資產(chǎn)凈值率 %。閑置資產(chǎn)處理辦法 新產(chǎn)品開發(fā) 項，主要新產(chǎn)品是 。承包期間技術(shù)改造投資總額 元; 年為 元; 年為___元; 年為 元。產(chǎn)品質(zhì)量要求 主要物資能源消耗指標(biāo) 安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo) 出口創(chuàng)匯指標(biāo) 產(chǎn)值指標(biāo) 人均上交利潤 六、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：七、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包方：應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。對承包方因經(jīng)營管理不善，在 時間內(nèi)完不成上交利潤 ___%，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或 的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。二）承包方：承包方的經(jīng)營者 是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全面責(zé)任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行獎勵：承包方完不成承包指標(biāo)時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進(jìn)行處罰：八、違約責(zé)任發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤或延長承包期限。承包方完不成上交利潤指標(biāo)，除由經(jīng)營者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。九、爭議的解決方式因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第 種方式解決：向 經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁：向 法院起訴。十、雙方約定的其他事項十一、本合同自 起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式 __份，分送 __，__，__。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）： 年 月 日 年 月 日茶樓承包經(jīng)營合同范文2甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 XX賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。一、承包內(nèi)容：綜合樓一樓茶樓、超市。二、承包期限：自年月日至年月日，其租金付款方式：第一年從年月日起至年月日止，付租金萬元;第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元 ;第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元。時間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費(fèi)另行協(xié)商。三、承包費(fèi)：每年上交賓館 萬元，每年進(jìn)場前一次付清，三年共計 萬元。四、茶樓、超市經(jīng)營方式：實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。五、承包期間的費(fèi)用計算：、乙方在經(jīng)營期間，水 （冷、熱水）、電、中央空調(diào)費(fèi)，按計量表計量數(shù)由乙、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān)， 由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入，其、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用，如：排污費(fèi)、物價調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等，此項費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)偅謹(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān) ;、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測費(fèi)由乙方承擔(dān) ;、以上費(fèi)用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。六、押金：合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金（現(xiàn)金）（不計息），押金和承包金到賬后，方可進(jìn)場營業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財產(chǎn)清單TOC\o"1-5"\h\z（附表 ）;、有權(quán)對乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督 ;、對移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營 ;、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場地 （僅限一樓茶樓 ）;、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;、甲方來 [客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項影響乙方經(jīng)營，其造成的損失由甲方承擔(dān) ;、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán) ;、乙方必須合法經(jīng)營，不得有欺詐行為，不得聚眾賭博和超范圍營業(yè)，（尤其是不得經(jīng)營與餐飲部相同的內(nèi)容 ）否則乙方后果自負(fù)、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用，故其財產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé)，所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無任何關(guān)系;、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事，如有違反，則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為，一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，為所雇用的勞動力辦好各種保險，保護(hù)勞動者合法權(quán)益，不得拖欠員工工資，其勞動者利益與賓館無關(guān) ;、乙方必須參加甲方的相關(guān)會議和學(xué)習(xí)，并為做好賓館工作共同努力;6、乙方在經(jīng)營期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān)，以防中毒事故發(fā)生，如經(jīng)營超市，其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防過期、霉變和“三無”食品上柜，一經(jīng)相關(guān)部門查處，其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知甲方。、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調(diào)乙方人員時，乙方必須支持與配合 ;、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。九、其他事項：、乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭，一經(jīng)查處，每次罰款5000元，對未按要求私自操作所造成生命、財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任;、乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營期間對其裝修，合同期滿后，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求 ;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。、乙方全體人員必須高度樹立安全意識，如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故，則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任、如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;、乙方經(jīng)營期間一旦把關(guān)不嚴(yán)，如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);、乙方經(jīng)營期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修，原材料由乙方負(fù)責(zé)，人工由甲方負(fù)責(zé) ;、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，如因乙方人為原因損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;、乙方經(jīng)營期間和合同終止時，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方提供的財產(chǎn)移交表移交財產(chǎn)，如有損壞和遺失，照價賠償，否則從押金中扣回;、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營，則承包費(fèi)酌情減少。、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內(nèi)不營業(yè)，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對外重新發(fā)包。十、未盡事宜：本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字）： 年 月 日 年 月 日茶樓承包經(jīng)營合同范文3甲方： 乙方： 為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展 茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的 的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍茶園：甲方所有的上盤分場的茶園 畝，小坑分場的茶園 畝，山形盤分場的茶園 畝，上庵分場的茶園 畝，共計茶園 畝。（附平面圖）與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施 ;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單 ）上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租 （除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。二、承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、承包金及其支付年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。年至 年期間承包款為每年人民幣 萬元整。從 年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。凡涉及乙方需要新建房屋、 維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。五、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購 ;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補(bǔ)償。乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無償使用。乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金 萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責(zé)任如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金 萬元。七、其它承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少 ）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置 （包括但不限于轉(zhuǎn)讓