存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本印刷編號(hào)?no：存?量房屋買(mǎi)賣(mài)?中介合同?寧波市__?_寧波市?工商行政管?理局印制?《存量房屋?買(mǎi)賣(mài)中介合?同》使用說(shuō)?明一、本?合同為示范?文本主要用?于房屋出賣(mài)?方(甲方)?、購(gòu)買(mǎi)方(?乙方)和房?地產(chǎn)中介服?務(wù)機(jī)構(gòu)(丙?方)三方就?存量房屋?買(mǎi)賣(mài)中介事?宜達(dá)成協(xié)議?時(shí)簽用;?如因客觀情?況，甲、乙?方不能同時(shí)?與丙方簽約?時(shí)，也可用?于甲方與丙?方或乙方與?丙方雙方簽?約。但乙方?在申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證時(shí)?，必須提供?該房屋甲方?與丙方所簽?合同。二?、本合同所?稱(chēng)存量房屋?是指國(guó)有土?地上已經(jīng)交?付使用且已?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證的房?屋。對(duì)于房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)預(yù)(銷(xiāo))?售的商品房?，不屬存量?房屋。三?、對(duì)于房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?將商品房委?托房地產(chǎn)中?介服務(wù)機(jī)構(gòu)?出售的，可?直接套用房?地產(chǎn)管理部?門(mén)和工商行?政管理部門(mén)?推廣使用的?《商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》。?四、方括?號(hào)""內(nèi)以?斜杠"/"?區(qū)分的不同?內(nèi)容，供簽?訂合同時(shí)據(jù)?實(shí)選用的，?未被選用的?應(yīng)以橫線刪?去。有的斜?杠后有留空?部分，是供?簽訂合同時(shí)?根據(jù)實(shí)際需?要另外可以?添加注明的?。五、簽?訂合同時(shí)，?未采用的內(nèi)?容可不填寫(xiě)?，但應(yīng)劃上?斜杠"/"?或注上"此?處空白"字?樣。六、?簽訂合同之?前，委托人?有權(quán)查看房?地產(chǎn)中介機(jī)?構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)和經(jīng)?辦人的經(jīng)紀(jì)?人資格證書(shū)?等證件材料?。七、所?簽一式多份?合同，印刷?編號(hào)號(hào)碼必?須相連。?八、本合同?條款由寧波?市___負(fù)?責(zé)解釋。?合同編號(hào)：?甬(縣、市?、區(qū))中介?年第號(hào)存?量房屋買(mǎi)賣(mài)?中介合同?賣(mài)方(甲方?)：買(mǎi)方?(乙方)：?中介方(?丙方)：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《城市房地?產(chǎn)中介服務(wù)?管理規(guī)定》?、《___?省經(jīng)紀(jì)人管?理?xiàng)l例》、?《寧波市房?地產(chǎn)中介服?務(wù)條例》等?法律、法規(guī)?和政府有關(guān)?規(guī)定，甲/?乙/丙三/?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就甲方?賣(mài)房/乙方?買(mǎi)房/丙方?中介事宜，?訂立本合同?。當(dāng)事人?情況甲方?：【本人/?法定代表_?__】姓名?，國(guó)籍，【?___/護(hù)?照/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照】號(hào)，地?址，___?，聯(lián)系電話?。【委托代?理人/】姓?名，國(guó)籍，?___，聯(lián)?系電乙方?：【本人/?法定代表人?】姓名，國(guó)?籍，【__?_/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照】?號(hào)，地址，?___，?聯(lián)系電話。?【委托代理?人/】姓名?，國(guó)籍，_?__，聯(lián)系?電話。丙?方：【法定?代表人/負(fù)?責(zé)人】姓名?，聯(lián)系電話?，注冊(cè)地址?，___，?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)，機(jī)構(gòu)?資質(zhì)等級(jí)，?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?。經(jīng)辦人姓?名，___?號(hào)，經(jīng)紀(jì)資?格證號(hào)，聯(lián)?系電房地產(chǎn)?狀況房產(chǎn)?情況：房屋?【所有權(quán)/?共有權(quán)】戶?名，權(quán)證號(hào)?，共計(jì)套，?房屋地址，?設(shè)計(jì)總層數(shù)?層，本房屋?所在層為層?，設(shè)計(jì)用途?為【成套住?宅/非成套?住宅/非住?宅/商住兩?用/】，建?筑面積為平?方米，房屋?裝修情況?其他設(shè)施?。附屬用房?有【自行車(chē)?庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)?/】【使用?面積/建筑?面積】平方?米，對(duì)上述?房屋及附屬?用房的產(chǎn)權(quán)?或使用權(quán)限?制條件等應(yīng)?當(dāng)說(shuō)的情況?土地情況?：國(guó)有土地?使用權(quán)戶名?，權(quán)證號(hào)，?其他情況?中介服務(wù)內(nèi)?容第一條?丙方為甲方?提供以下【?居間/咨詢?/代辦手續(xù)?/】房地產(chǎn)?中介服務(wù)：?賣(mài)方居間?代辦交易?過(guò)戶手續(xù)?第二條丙方?為乙方提供?以下【居間?/咨詢/代?辦手續(xù)/】?房地產(chǎn)中介?服務(wù)：買(mǎi)?方居間代?辦交易過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)用?及支付第?三條房屋價(jià)?款和其他價(jià)?款總計(jì)人民?幣元。其?中房屋價(jià)款?元，房屋裝?修、設(shè)施等?價(jià)款元(詳?見(jiàn)備注欄清?單)。乙?方的支付對(duì)?象、支付方?式和時(shí)限約?這如下：?1.銀行按?揭：2.?一次性付款?：3.分?期付款：?第四條丙方?所收取的中?介服務(wù)費(fèi)應(yīng)?當(dāng)符合法律?、法規(guī)和政?府行政主管?部門(mén)的規(guī)定?。丙方中?介服務(wù)收費(fèi)?的項(xiàng)目、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及?其甲方/乙?方的承擔(dān)方?式、支付方?式和時(shí)限約?定如下：?甲方承擔(dān)中?介服務(wù)費(fèi)元?，由乙方承?擔(dān)在簽約日?付清。乙?方承擔(dān)中介?服務(wù)費(fèi)元，?由甲方承擔(dān)?在簽約日付?清。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)其中：?住宅為萬(wàn)元?及以下部分?按1.6計(jì)?收,超出部?分按0.9?計(jì)收,兩者?相加;非住?宅實(shí)行市場(chǎng)?調(diào)節(jié)價(jià)，由?當(dāng)事人與中?介機(jī)構(gòu)共同?協(xié)商確定。?第五條甲?/乙方應(yīng)當(dāng)?繳納稅、費(fèi)?的項(xiàng)目、標(biāo)?準(zhǔn)(如有新?標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，?按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，多退少?補(bǔ))，及其?承擔(dān)方式、?支付方式和?時(shí)限約定如?下：1、?預(yù)收稅費(fèi)元?由甲方承擔(dān)?，于年月日?內(nèi)付清，多?