北京市外來人口租賃合同

第4頁共4頁北京市外來人口租賃合同立約人?：___?出租人：(?以下簡稱甲?方)姓名：?___單?位名稱：_?__地址?：___?電話：__?_承租人?：(以下簡?稱乙方)姓?名：___?原籍：_?____?_號碼：_?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項訂立本?合同，共同?遵守。一?、甲方同意?將座落在_?__區(qū)__?_鎮(zhèn)___?(村)街_?__號的房?屋出租給乙?方(包括乙?方之家屬_?__)作_?__使用。?房屋使用面?積___平?方米，該房?屋的基本情?況載于合同?，乙方愿意?承租。二?、甲乙雙方?愿意共同遵?守國家和本?市有關(guān)房屋?管理的各項?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策，接受當?地房屋土地?管理機關(guān)的?監(jiān)督、管理?。三、甲?乙雙方議定?上述房屋月?租金為__?_元;租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止，?共計___?個月。租金?按月結(jié)算，?由乙方于每?月的___?日前向甲方?交納租金。?四、在租?賃期限內(nèi)，?甲方承擔下?列責任：?(一)依約?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。(?二)負責對?房屋和設(shè)備?的定期安全?檢查，承擔?房屋設(shè)備的?正常維修。?如因維修房?屋須乙方臨?時搬遷時，?甲方應(yīng)提前?通知并與乙?方簽訂回遷?協(xié)議。因甲?方延誤房屋?維修致使乙?方的人身、?財產(chǎn)遭受損?害的，甲方?負責賠償。?(三)甲?方出賣房屋?，須提前三?個月書面通?知乙方。?(四)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前解除?合同的，應(yīng)?事前征得乙?方同意。?(五)租賃?期屆滿甲方?要求收回房?屋，應(yīng)在租?賃期屆滿之?日前三個月?書面通知乙?方;如該房?屋繼續(xù)出租?的，乙方在?同等條件下?，可有優(yōu)先?承租權(quán)，并?應(yīng)訂立新的?租賃合同。?(六)如?乙方死亡，?應(yīng)準許本合?同附件二中?乙方之家屬?中的其他合?法居住人辦?理合同更名?手續(xù)。五?、在租賃期?內(nèi)，乙方承?擔下列責任?：(一)?依約按時交?納租金，不?得擅自改變?房屋用途。?(二)未?經(jīng)甲方書面?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、分?租或與第三?人互換。?(三)未經(jīng)?甲方書面同?意，不得對?房屋進行擴?、改建、裝?修或增加設(shè)?備。(四?)要愛護和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?并積極配合?甲方檢查和?維修。因乙?方責任造成?甲方或第三?人的人身、?財產(chǎn)遭受損?害的，乙方?負責陪償。?(五)租?賃期屆滿或?解除合同之?日應(yīng)交還承?租房屋和設(shè)?備給甲方，?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前三十日?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?(六)乙方?另有房屋居?住，甲方提?出退房的，?乙方應(yīng)交還?承租房屋給?甲方。六?、違約責任?：(一)?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違__?_、本市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定的?、另一方有?權(quán)提前解除?合同，由此?造成的損失?由責任方承?擔。(二?)乙方逾期?交付租金，?應(yīng)付違約金?。(三)?租賃期內(nèi)，?一方未征得?另一方同意?而單方面解?除合同，另?一方除有權(quán)?要求賠償損?失外，還有?權(quán)收取違約?金。七、?違約金、賠?償金應(yīng)在確?定日期內(nèi)付?清。八、?如因不可抗?力的原因，?造成租賃合?同無法履行?時，雙方互?免承擔責任?。九、租?賃期內(nèi)因房?屋拆遷，雙?方應(yīng)共同遵?守《___?市實施〈城?市房屋拆遷?管理條例〉?細則》，不?遵守而造成?損失的由責?任方承擔。?十、本合?同履行中發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時，可向人?民法院或仲?裁機關(guān)起訴?。十一、?房屋在租賃?期內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向稅務(wù)?機關(guān)交納稅?費。十二?、本合同未?盡事項，甲?乙雙方可另?行議定。?十三、本合?同經(jīng)雙方簽?章后，須到?房屋土地管?理機關(guān)登記?備案。十?四、本合同?一式二份，?甲乙雙方執(zhí)?一份;一份?送房屋土地?管理機關(guān)備?案。十五?、雙方約定?的其他事項?：___?甲方(簽章?)：___?乙方(簽章?)：___?法定代表?人(簽章)?：___?委托代理人?(簽章)：?___委托?代理人(簽?章)：__?_聯(lián)系地?址、電話：?___