單身職工宿舍租賃合同書

第4頁共4頁單身職工宿舍租賃合同書甲方(?出租方):?___合同?編號:__?_法定代?表人:__?_簽訂地址?:___?乙方(承租?方):__?_簽訂日期?:___年?__月__?日___?號碼:__?_為明確?甲、乙雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，保障各?方的合法權(quán)?益，甲、乙?雙方本著互?惠互利的原?則，經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?就單身職工?宿舍租賃事?宜，達(dá)成以?下合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?租賃條件?本合同所指?宿舍是甲方?為聘任的外?地未婚青年?或配偶在外?地的已婚青?年___生?活宿舍。為?解決上述職?工的實(shí)際困?難,甲方為?其提供租賃?住房,進(jìn)行?統(tǒng)一管理。?第二條租?賃宿舍、用?途及設(shè)備?1.甲方將?位于___?、租住面積?__平方米?的宿舍租給?乙方用于居?住。2.?租賃宿舍現(xiàn)?有如下設(shè)備?:___。?第三條租?賃期限1?.__年，?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2.租期屆?滿，乙方可?以申請續(xù)租?，但雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?3.乙方具?備本合同所?列的退房條?件的，經(jīng)辦?理退房手續(xù)?，租賃期限?提前結(jié)束。?第四條費(fèi)?用及支付方?式1.宿?舍租金為每?月人民幣_?__元整(?大寫:__?)，由甲方?按月從乙方?工資中扣取?，扣取時間?為工資發(fā)放?日。2.?衛(wèi)生費(fèi)為每?月人民幣_?__元整(?大寫:__?);水、電?、氣等費(fèi)用?按每月實(shí)際?用量計(jì)算，?乙方應(yīng)于每?月___日?前自行向物?業(yè)管理部門?繳納衛(wèi)生費(fèi)?及水電、氣?等費(fèi)用，逾?期未繳納的?，責(zé)任自負(fù)?。第五條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?甲方的權(quán)利?(1)甲?方有權(quán)按照?本合同規(guī)定?收取租金。?(2)甲?方有權(quán)按照?《___單?身職工宿舍?管理規(guī)定》?對宿舍進(jìn)行?管理。2?.甲方的義?務(wù)(1)?甲方應(yīng)保障?租賃宿舍符?合居住條件?，承擔(dān)租賃?期間租賃宿?舍的修繕工?作及費(fèi)用。?(2)甲?方應(yīng)按合同?約定及《_?__單身職?工宿舍管理?規(guī)定》配備?及維修室內(nèi)?家具、電器?等設(shè)備。?(3)甲方?應(yīng)按照《_?__單身職?工宿舍管理?規(guī)定》配備?管理員并維?護(hù)好公共區(qū)?域的衛(wèi)生。?第六條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1.乙?方的權(quán)利?(1)乙方?有權(quán)按照合?同約定居住?甲方的單身?宿舍。(?2)乙方有?權(quán)合理使用?甲方單身宿?舍內(nèi)及公用?的家具、電?器等設(shè)備。?2.乙方?的義務(wù)(?1)嚴(yán)格遵?守《___?單身職工宿?舍管理規(guī)定?》，服從甲?方管理。?(2)愛護(hù)?室內(nèi)及公用?家具，電器?等設(shè)備，如?有損壞，照?價賠償。?(3)不得?轉(zhuǎn)租宿舍，?具備退房條?件時應(yīng)及時?退房。第?七條退房?1.乙方在?甲方單位工?作期間結(jié)婚?或配偶調(diào)入?,應(yīng)在__?_個月內(nèi)辦?理退房手續(xù)?，無正當(dāng)理?由拒不退房?的，甲方將?按租金的_?__倍核定?月房租費(fèi)，?從工資中扣?除，直至退?房為止。?2.若乙方?調(diào)離甲方單?位，應(yīng)當(dāng)及?時辦理退房?手續(xù)。甲方?在乙方辦理?退房手續(xù)后?方可協(xié)助甲?方辦理有關(guān)?離職手續(xù)。?第八條違?約責(zé)任本?合同生效后?各方應(yīng)嚴(yán)格?按合同的約?定履行自己?的義務(wù)，如?果本合同任?何一方違反?本合同及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定導(dǎo)致?本合同未獲?履行或未獲?完全履行，?違約方應(yīng)承?擔(dān)由此引起?的全部責(zé)任?。1.甲?方未按照合?同約定對宿?舍進(jìn)行必要?修繕或未及?時維修室內(nèi)?家具、電器?等設(shè)備的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，按違?約程度扣減?租金。2?.乙方有如?下行為的，?甲方可終止?合同，收回?宿舍，并要?求乙方承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?:(1)?未按合同規(guī)?定用途使用?宿舍，在宿?舍內(nèi)進(jìn)行非?法活動的;?(2)破?壞宿舍及室?內(nèi)家具、電?器等設(shè)備又?不賠償，屢?教不改的;?(3)私?自轉(zhuǎn)租宿舍?，或應(yīng)退房?而拒不辦理?退房手續(xù)，?情節(jié)嚴(yán)重的?。第九條?補(bǔ)充與變更?本合同可?根據(jù)各方意?見進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)充?，由此形成?的補(bǔ)充合同?，與合同具?有相同法律?效力。第?十條陳述和?保證1.?甲方向乙方?陳述和保證?如下:(?1)其是一?家依法設(shè)立?并有效存續(xù)?的用人單位?;(2)?其有權(quán)進(jìn)行?本合同規(guī)定?的出租行為?，并已采取?所有必要的?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同;(?3)本合同?自簽訂之日?起對其構(gòu)成?有約束力的?義務(wù)。2?.乙方向甲?方陳述和保?證如下:?(1)其符?合本合同規(guī)?定的承租單?身職工宿舍?的條件;?(2)本合?同自簽訂之?日起對其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù);?第十一條法?律適用與糾?紛解決1?.本合同適?用___有?關(guān)法律，受?___法律?管轄。2?.除法律本?身有明確規(guī)?定外，本合?同生效后的?立法或法律?變更對本合?同不應(yīng)構(gòu)成?影響。3?.本合同各?方當(dāng)事人對?本合同有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭議時，應(yīng)?通過友好協(xié)?商的方式予?以解決