農村土地承包經營權轉包合同

第4頁共4頁農村土地承包經營權轉包合同轉?包(出租)?方(以下簡?稱甲方)：?接包(承?租)方(以?下簡稱乙方?)：甲乙?雙方根據《?___農村?土地承包法?》等有關法?律、法規(guī)和?國家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經?營權轉包(?出租)事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉?包(出租)?面積甲方?將其承包經?營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組畝土?地(地名、?面積、等級?、四至、土?地用途附后?)轉包(出?租)給乙方?從事(主營?項目)生產?經營。二?、轉包(出?租)期限?轉包(出租?)期限為年?，即自年月?日起至年月?日止。三?、轉包(出?租)價款?轉包(出租?)土地的轉?包金(租金?)為每年元?人民幣(其?中包括、不?包括依法向?國家和__?_繳納的農?業(yè)稅費等)?。四、支?付方式和時?間乙方可?以采取下列?第種方式和?時間支付轉?包金(租金?)。1、?現金(一次?或分次)支?付轉包金(?租金)的方?式，支付時?間為。2?、實物(一?次或分次)?支付轉包金?(租金)的?方式，實物?為：，支付?時間為。?五、交付時?間和方式?甲方應于年?月日前將轉?包(出租)?土地或一次?性全部交付?乙方。六?、權利和義?務的特別約?定1、甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應履行?的義務仍應?由甲方承擔?。但如因乙?方不向甲方?履行轉包(?出租)合同?義務而造成?甲方不能履?約時，乙方?應與甲方一?起承擔連帶?違約責任。?2、甲方?有權監(jiān)督乙?方經營土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務。3?、甲方有權?在轉包(出?租)期滿后?收回土地承?包經營權。?4、轉包?(出租)期?限內遇自然?災害，上級?給予甲方核?減或免除相?關土地上的?稅費義務和?核發(fā)的救災?款，甲方應?及時如數轉?給乙方。如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應負責及?時辦理。雙?方另有約定?的除外。?5、乙方有?權要求甲方?按合同的約?定交付轉包?(出租)土?地承包經營?權并要求甲?方全面履行?合同義務。?6、乙方?獲得土地承?包經營權后?，依法享有?該土地的使?用權、收益?權、自主_?__生產經?營和產品處?置權。7?、乙方不得?改變轉包(?租用)土地?的農業(yè)用途?，不得用于?非農建設。?8、乙方?依法保護和?合理利用土?地，增加投?入以保持土?地肥力，不?得從事掠奪?性經營，不?得給土地造?成永久性損?害。七、?合同的變更?或解除在?本合同有效?期內，遇下?列情況之一?者，可以變?更或解除合?同：1、?國家、__?_建設需要?依法征用、?使用轉包(?出租)土地?的，應服從?國家或__?_需要。?2、乙方在?轉包(出租?)期限內將?轉包(出租?)合同約定?其享有的部?分或全部權?利轉讓給第?三者，需經?甲方和發(fā)包?方同意，并?簽訂書面補?充協(xié)議。?3、甲乙雙?方中任何一?方要求變更?或解除合同?，須提前個?月通知另一?方，并征得?另一方的同?意。4、?乙方在轉包?(出租)期?間，若遇不?可抗拒的自?然災害造成?土地被毀而?無法復耕的?可解除或變?更合同。?八、違約責?任1、任?何一方當事?人違約，應?向守約方支?付違約金。?違約金的數?額為。2?、因一方違?約造成對方?遭受經濟損?失的，違約?方應賠償對?方相應的經?濟損失。具?體賠償數額?依具體損失?情況由雙方?協(xié)商或由農?村土地承包?仲裁機構裁?定或法院判?決。九、?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農村土地?承包管理機?關調解;?2、提請_?__仲裁;?3、向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。十?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經雙方?簽字并經鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政府?農村經營管?理機構備案?(或鑒證)?后生效。?十一、其他?條款1、?本合同中未?盡事宜，可?經甲乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?2、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和