買賣合同模板9篇

第買賣合同模板9篇買賣合同篇1

甲方〔賣方〕：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

甲方的代理人：身份證號(hào)碼：

乙方〔買方〕：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

乙方的代理人：身份證號(hào)碼：

丙方〔中介方〕：徐州中大世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司〔七店〕

甲乙丙三方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。

第一條房地產(chǎn)根本情況

經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡稱房地產(chǎn)〕轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)根本情況如下：

〔一〕該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。

〔二〕該房屋所有權(quán)證號(hào)：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：，土地使用權(quán)證號(hào)：。

〔三〕附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：〔名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量〕。

第二條甲方擔(dān)保

〔一〕權(quán)利擔(dān)保。甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為：□A.甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、假設(shè)該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

〔二〕質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利。

第三條成交價(jià)格

該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整〔以下均以人民幣結(jié)算〕，該成交價(jià)款包括：

第四條付款方式和期限

〔一〕本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。()完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

〔二〕為催促甲方及時(shí)履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

〔三〕除定金、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□A.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字之日一次性付清。

□B.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請(qǐng)貸款。

2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款局部的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。

3、如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

b.合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項(xiàng)。

□C.甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

〔一〕甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

〔二〕該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、撤除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場(chǎng)價(jià)值承當(dāng)賠償責(zé)任。

〔三〕交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

〔四〕房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承當(dāng)。

〔五〕甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

〔一〕甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

〔二〕房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

〔三〕辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下第種方式承當(dāng)：

□A.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)；

□B.。

〔四〕甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。

〔五〕在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任

〔一〕除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

〔二〕除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息〔按月利率1%計(jì)算〕，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

〔三〕甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息〔按月利率1%計(jì)算〕，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

〔四〕本合同簽訂時(shí)甲方成心隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息〔按月利率1%計(jì)算〕，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

〔五〕甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原那么，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介效勞

〔一〕丙方為甲乙雙方提供以下效勞：提供真實(shí)有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、材料費(fèi)及印刷費(fèi)等費(fèi)用概由委托方承當(dāng)。

〔二〕中介效勞費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)元整，由承當(dāng)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費(fèi)不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承當(dāng)50%；假設(shè)甲方或乙方違約或違背誠信原那么導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯(cuò)方承當(dāng)全部中介費(fèi)。

〔三〕甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承當(dāng)雙倍中介費(fèi)。

〔四〕丙方成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。

〔五〕在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款〔含車庫〕交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙方及時(shí)提供。假設(shè)以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，假設(shè)甲方或乙方毀約，適用定金罰那么。

第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)〔對(duì)以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定〕。

第十條其他條款

〔一〕本合同未盡事項(xiàng)，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

〔二〕本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。

〔三〕為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

〔四〕本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方代表：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時(shí)間：年月日

買賣合同篇2

國際買賣合同樣本

買方：中國公司中國，〔電報(bào)掛號(hào)：電傳號(hào)：〕

賣方：

買方同意購置，賣方同意出售下述商品，并按以下條款簽訂本合同：

１．商品名稱，規(guī)格，數(shù)量及單價(jià)：

工程序號(hào)商品名稱及規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)總價(jià)總值

２．生產(chǎn)國別和制造廠：

３．包裝：以新的，鞏固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防銹及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸．由于采用不適當(dāng)或不妥當(dāng)?shù)陌b而引起生銹，損壞，喪失，其責(zé)任應(yīng)由賣方承當(dāng)．

４．嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號(hào)，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置〞，“小心輕放〞，“防潮〞等字樣，以及提升位置和以下嘜頭．

５．裝船時(shí)間：

６．裝船港口：

７．目的港口：

８．保險(xiǎn)：裝船后由買方負(fù)擔(dān)．

９．支付條件：

〔１〕如以信用證支付：買方接到本合同１１條規(guī)定的賣方裝船通知后在交貨期１５～２０天前，由中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的`信用證．憑開戶銀行開具的匯票和本合同第１０條中所規(guī)定的裝船單據(jù)付款．

〔２〕如以托收方式支付：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過中國銀行寄送本合同第１０條所規(guī)定的裝船單據(jù)向買方收取貨款．

〔３〕如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第１０條所規(guī)定的裝船單據(jù)后于七天內(nèi)付款．

１０．付款單據(jù)：

〔１〕為了議付貨款，賣方應(yīng)向支付銀行呈交以下單據(jù)：

１〕全套清潔無疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付〞，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“裝船〞的海運(yùn)提單．

２〕發(fā)票五份：注明合同號(hào)和嘜頭〔一個(gè)以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票〕．

３〕裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號(hào)和日期．

４〕由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如１４條第〔１〕項(xiàng)中所規(guī)定．

５〕通知買方已裝船的電報(bào)抄件一份．

〔２〕裝船同時(shí)，賣方應(yīng)將上述單據(jù)副本各一份〔本條５項(xiàng)除外〕寄送目的港．

１１．裝船條件：

〔１〕賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝船期前四十天，以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：合同號(hào)，品名，數(shù)量，價(jià)值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位．

〔２〕中國公司〔電報(bào)掛號(hào)：〕，將作為買方的船代理洽訂艙位．

〔３〕買方應(yīng)于船只預(yù)計(jì)抵港日期前十天，將船名，預(yù)計(jì)裝貨日期，合同號(hào)通知賣方，以便賣方安排裝船．賣方應(yīng)與船代理保持密切聯(lián)系．當(dāng)必須換船或船提前或推遲到港時(shí)，買方或其船代理應(yīng)及時(shí)通知賣方．如船只不能在買方通知的船期后三十天內(nèi)到達(dá)港口，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自三十一天起所帶來的倉租費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)．

〔４〕如船只按時(shí)抵達(dá)裝船港口后，而賣方不能按時(shí)備貨裝船，由此產(chǎn)生的空倉費(fèi)和滯期費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)．

〔５〕貨物越過船舷和脫鉤前的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)；貨物越過船舷和脫鉤以后的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由買方承當(dāng)．

１２．裝船通知：賣方應(yīng)于貨物裝船完畢后，立即以電報(bào)通知買方合同號(hào)，貨物名稱，數(shù)量，毛重，發(fā)票價(jià)值，船名和起航日期．假設(shè)由于賣方未及時(shí)以電報(bào)通知買方，而使買方不能及時(shí)辦理保險(xiǎn)時(shí)，由此產(chǎn)生的一切損失，均應(yīng)由賣方承當(dāng)．

１３．質(zhì)量保證：賣方保證貨物采用最好的和未用過的全新材料，第一流制造工藝，其成品質(zhì)量，規(guī)格和性能與本合同規(guī)定相符．貨物的保證期為貨物抵目的港后月，國際買賣合同樣本，合同范本《國際買賣合同樣本》。

１４．檢驗(yàn)和索賠：

〔１〕發(fā)貨前，制造廠應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量，規(guī)格，性能和數(shù)量／重量作精密全面的檢驗(yàn)，并出具證明書，證明貨物符合本合同規(guī)定．質(zhì)量證明書應(yīng)附有制造廠試驗(yàn)工程和結(jié)果的報(bào)告．

〔２〕貨到目的港后，買方將申請(qǐng)中國商品檢驗(yàn)局〔以下簡稱局〕對(duì)貨物的品質(zhì)，規(guī)格和數(shù)量／重量進(jìn)行初檢，并出具檢驗(yàn)報(bào)告．如該局發(fā)現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量或二者有出入，除保險(xiǎn)公司或輪船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨物到達(dá)目的港后日內(nèi)拒收該貨物或向賣方提出索賠．

〔３〕如貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，買方將申請(qǐng)商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并憑檢驗(yàn)報(bào)告有權(quán)向賣方索賠〔包括換貨〕．所有費(fèi)用〔檢驗(yàn)費(fèi)，退貨和換貨的運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，倉儲(chǔ)費(fèi)和裝卸費(fèi)等〕均應(yīng)由賣方承當(dāng)．

〔４〕假設(shè)買方提出索賠后三十天內(nèi)賣方未予答復(fù)，那么認(rèn)為賣方已接受上述索賠．

１５．人力不可抗拒：但凡制造或裝船運(yùn)輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時(shí)，賣方可不負(fù)責(zé)任．但發(fā)生上述事故時(shí)，賣方應(yīng)立即通知買方，并在十四日內(nèi)，給買方航寄一份由主管政府當(dāng)局頒發(fā)的事故證明書．在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取一切必要措施加速交貨．如事故延續(xù)十周以上，買方有權(quán)撤銷合同．

１６．遲交貨罰款：除本合同第１５條規(guī)定的人力不可抗拒原因外，如賣方不能按合同規(guī)定的時(shí)間交貨，買方應(yīng)同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨．罰款可由支付銀行在議付貨款時(shí)扣除，但罰款不得超過遲交貨物總價(jià)的５％．罰款率按每七天收０．５％，缺乏七天時(shí)以七天計(jì)算．如賣方延期交貨超過合同規(guī)定十周時(shí)，買方有權(quán)撤銷合同．此時(shí)，賣方仍應(yīng)不遲延地按上述規(guī)定向買方支付罰款．

１７．仲裁：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，當(dāng)提交北京中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)那么進(jìn)行仲裁．仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力．仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)．

１８．補(bǔ)充條款：

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本合同正本共兩份，采用中，英文〔略〕書就，兩種文字具有同等效力，簽字后即生效，雙方各執(zhí)一份為憑．

買方：賣方：

中國公司某國公司

代表：〔簽字〕代表：〔簽字〕

見證人：

〔律師〕

〔簽字〕

中外貨物買賣合同

合同號(hào)：

簽字日期：

賣方中國公司地址電報(bào)掛號(hào)電傳

買方

雙方同意按以下條款由賣方出售，買方購進(jìn)以下貨物：

(1)貨物名稱，規(guī)格，包裝及嘜頭(2)數(shù)量(3)單價(jià)4)總值

〔５〕裝運(yùn)期限：

〔６〕裝運(yùn)口岸：

〔７〕目的口岸：

〔８〕保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額１１０％投保

〔９〕付款條件：

買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的，不可撤銷的，可轉(zhuǎn)讓和可分割的，允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證．該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國的中國銀行見單即付．該信用證必須在前開出．信用證有效期為裝船后天在中國到期．

〔１０〕單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單〔或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單〕，發(fā)票，品質(zhì)證明，數(shù)量／重量鑒定書；如果本合同按ＣＩＦ條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證．

〔１１〕裝運(yùn)條件〔ＣＩＦ／Ｃ＆Ｆ〕

１．載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)，允許轉(zhuǎn)船，允許集裝箱運(yùn)輸．

２．賣方于貨物

買賣合同篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、共同開展原那么，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

一、甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽署同時(shí)交換如下資料：

1、甲方：向乙方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書、法定代表人等有關(guān)法律文件。

2、乙方：向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書、法定代表人證明書、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告〔含企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)報(bào)告〕，代理廠家提供代理授權(quán)書等有關(guān)法律文件。

3、雙方提供如上資料復(fù)印件都作為本協(xié)議附屬件。

二、合作產(chǎn)品：

1、乙方為產(chǎn)品〔生產(chǎn)商、經(jīng)銷商〕，并提供相應(yīng)證件和文件資料。

2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方供給繼續(xù)開發(fā)或引進(jìn)后續(xù)產(chǎn)品，以保障雙方長遠(yuǎn)合作伙伴關(guān)系。

三、供貨價(jià)格：

1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區(qū)銷售乙方之產(chǎn)品時(shí)，乙方按該產(chǎn)品市場(chǎng)最低銷售價(jià)〔根底價(jià)〕折與甲方供貨結(jié)算。乙方提供所有供貨價(jià)格表及甲方銷售價(jià)格表為本合同附件。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，如果乙方在同一時(shí)間市場(chǎng)最低銷售價(jià)〔根底價(jià)〕調(diào)低，那么與甲方結(jié)算價(jià)相應(yīng)發(fā)生調(diào)整；如果乙方在同一時(shí)間市場(chǎng)最低銷售價(jià)〔根底價(jià)〕調(diào)高，那么與甲方結(jié)算價(jià)在下一個(gè)批次中調(diào)整。

2、甲方從乙方買斷局部產(chǎn)品價(jià)格另議。

3、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)，由于廠家或市場(chǎng)需求需要調(diào)整價(jià)格時(shí)，乙方保證在價(jià)風(fēng)格整前十五日以書面形式通知甲方同意，并將最新價(jià)格表提供甲方，甲方簽字后生效。

4、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)乙方組織促銷優(yōu)惠活動(dòng)，必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并且在乙方優(yōu)惠促銷活動(dòng)根底上，給與甲方供貨價(jià)格與本條第一項(xiàng)相似比例折讓。

四、訂貨確定：

1、甲方銷售乙方產(chǎn)品后，將訂單傳真或通知乙方。

2、乙方接到通知后，當(dāng)日與甲方聯(lián)系，確認(rèn)訂貨情況及供貨時(shí)間，并按要求將產(chǎn)品送達(dá)指定地點(diǎn)。

3、乙方接到通知后，如選定產(chǎn)品型號(hào)有誤，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，以便甲方通知客戶及時(shí)調(diào)換，否那么由此造成甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承當(dāng)。

4、對(duì)于乙方已停產(chǎn)產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方停止銷售，假設(shè)乙方未及時(shí)通知甲方，而甲方已銷售該產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方支付該產(chǎn)品訂貨金額雙倍費(fèi)用作為補(bǔ)償。

5、假設(shè)遇乙方某些型號(hào)產(chǎn)品北京市場(chǎng)缺貨或已停止生產(chǎn)，乙方應(yīng)盡量與其它代理商或銷售商協(xié)調(diào)，24小時(shí)內(nèi)為甲方配齊相應(yīng)產(chǎn)品。假設(shè)不能配齊，乙方承當(dāng)訂貨金額200%處分。

五、供貨時(shí)間及方式：

1、甲乙雙方按照統(tǒng)一訂單格式依據(jù)協(xié)商價(jià)格開具統(tǒng)一供貨訂單，并在指定供貨期限內(nèi)，將訂貨產(chǎn)品送至指定供貨地點(diǎn)〔限北京地區(qū)〕。

2、測(cè)量安裝類：乙方在甲方通知時(shí)間進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量完成后2日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果及相應(yīng)方案傳真至甲方處，并在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安裝〔詳見工作流程圖〕。

非測(cè)量類：乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)任一工作時(shí)間將貨物送至甲方指定地點(diǎn)。

3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款5‰向甲方支付違約金；超過15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款5‰承當(dāng)違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、貨款結(jié)算方式：

1、乙方將貨物送到甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方客戶驗(yàn)收無誤后，甲方客戶在乙方提供銷售單上簽字確認(rèn)完成驗(yàn)收工作，此訂單視為雙方交易有效憑證。

2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗(yàn)收無誤后，作為結(jié)算依據(jù)，按15天〔半個(gè)月〕作為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。每月3日、18日前雙方進(jìn)行上個(gè)周期結(jié)算對(duì)賬，乙方憑送貨單及驗(yàn)收單到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)，每月10日、25日結(jié)清上月賬目。

3、所有結(jié)算數(shù)量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方只對(duì)甲方進(jìn)行結(jié)算，在任何情況下，乙方不得與甲方客戶進(jìn)行結(jié)算。

4、如甲方需要正式發(fā)票，由乙方按照甲方要求價(jià)格及金額開具發(fā)票。如乙方不開具發(fā)票，需向甲方支付由甲方開具發(fā)票所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。開票金額不大于甲方從乙方處購物累計(jì)金額。

5、結(jié)算單據(jù)：

甲方給乙方傳真訂貨單、貨到甲方或客戶處驗(yàn)收單、變更單等甲方要求提供相關(guān)單據(jù)。

七、退貨規(guī)定：

1、甲方銷售乙方產(chǎn)品后，在無損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后可辦理退貨手續(xù)，貨款自結(jié)算款中直接扣除。

八、驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方提供產(chǎn)品由甲方最終客戶進(jìn)行驗(yàn)收，客戶驗(yàn)收合格視為合格；

2、假設(shè)外包裝完好而產(chǎn)品發(fā)生破損，由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；

3、由乙方提供所有產(chǎn)品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

九、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)積極了解乙方產(chǎn)品相關(guān)知識(shí)，積極向客戶推薦乙方產(chǎn)品。

2、甲方應(yīng)保守合作事宜商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

3、甲方應(yīng)積極維護(hù)乙方及產(chǎn)品聲譽(yù)，不得出現(xiàn)成心傷害乙方聲譽(yù)言論或行為。

十、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方須確保供貨產(chǎn)品質(zhì)量符合其所承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題及由質(zhì)量引起相關(guān)問題，乙方負(fù)全責(zé)，并負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品一切售后效勞，同時(shí)承當(dāng)由此給甲方造成所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定地點(diǎn)。

3、乙方與客戶間任何變更〔僅限測(cè)量安裝類產(chǎn)品〕需于8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反應(yīng)給甲方，同時(shí)對(duì)于甲方客戶沒有及時(shí)確定型號(hào)、款式、顏色等而可能影響到工期任何情況，乙方都需在8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反應(yīng)給甲方，否那么由此引起所有直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方完全承當(dāng)。

4、乙方同意因乙方效勞不到位或因乙方效勞行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方應(yīng)積極標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)銷售秩序，在乙方促銷期期間，甲方應(yīng)在促銷價(jià)格根底上享受合同中規(guī)定優(yōu)惠比例?！搽p方協(xié)商了另議〕

6、乙方須及時(shí)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品資料、價(jià)格、及產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或相關(guān)文件資料。

7、乙方應(yīng)就其產(chǎn)品特性及相關(guān)內(nèi)容對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

8、乙方應(yīng)積極支持甲方開展業(yè)務(wù)推廣工作，必要時(shí)可派專人協(xié)助甲方作好業(yè)務(wù)推廣工作。

9、乙方應(yīng)保守合作事宜商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

10、乙方不得出現(xiàn)成心傷害甲方聲譽(yù)言論或行為。

11、乙方有責(zé)任對(duì)甲方推薦客戶所購置產(chǎn)品實(shí)行一切售后效勞。

12、乙方在接到甲方或甲方客戶投訴和維修電話，不得遲于24小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并于24小時(shí)內(nèi)向甲方反應(yīng)情況。

十一、解除條款：

1、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以解除本協(xié)議。

2、因不可抗力如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、國家政策或法規(guī)等因素使本協(xié)議不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

3、協(xié)議任何一方嚴(yán)重違約，守約方均有權(quán)決定是否解除協(xié)議。

十二、違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議之各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，那么視為違約；因違約而給對(duì)方和第三方造成直接、間接任何損失，由違約方承當(dāng)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

十三、其他：

1、乙方不得與甲方員工進(jìn)行非甲乙雙方合同范圍內(nèi)私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止和乙方合作，并扣除所有未結(jié)算金額。

2、乙方承諾提供給甲方結(jié)算價(jià)格為乙方提供給北京地區(qū)其它客戶最低價(jià)或同等最低價(jià)，乙方假設(shè)違反此條款應(yīng)給予甲方差額局部十倍補(bǔ)償。甲方并且有權(quán)單方面解除合同。

3、乙方承諾提供給甲方銷售價(jià)格為市場(chǎng)最低銷售價(jià)，假設(shè)甲方客戶在市場(chǎng)中購置到同樣產(chǎn)品最低銷售價(jià)比乙方供給給安圖瑞公司低，乙方應(yīng)給予甲方差額局部兩倍補(bǔ)償，且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購得產(chǎn)品發(fā)票或收據(jù)，直接從乙方結(jié)算款中扣除。

4、乙方應(yīng)按照甲方要求提供產(chǎn)品相關(guān)資料。

5、乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量收款，需在測(cè)量后7日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果、設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)傳真至甲方。

10、乙方所有送貨及效勞需以乙方相關(guān)部門規(guī)定相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn)，其他任何人員傳真或電話均無效，不作為結(jié)算依據(jù)。

十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充局部與本協(xié)議具同等法律效力。

十五、對(duì)協(xié)議履行中糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由甲方所在地法院解決。

十六、本協(xié)議有效期年月日至年月日止。

十七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。

十八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

買賣合同篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方商定以下條款作為雙方簽訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》〔以下簡稱《合同》〕的補(bǔ)充條款：

第一條、雙方代表

在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯(lián)系，應(yīng)委托其他人為代表配合乙方施工，并需事先向乙方提供書面授權(quán)委托書，如甲方不能提供委托人授權(quán)，乙方在施工期間的工作針對(duì)主體仍為甲方，由此造成的配合，延遲等問題由甲方承當(dāng)。

第二條、雙方義務(wù)

1．開工前三日，甲方應(yīng)當(dāng)提供原土建水，電施工竣工圖。在此根底上，竣工時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)提供水，電改造圖。

2．有關(guān)物業(yè)管理部門收取的一切費(fèi)用均由甲方承當(dāng)〔任何名目的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)押金、施工管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)、配合費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等?！臣僭O(shè)因乙方原因?qū)е率艿娇劭畹?，由乙方承?dāng)。

第三條、工程變更

1.在施工過程中，甲方提出涉及修改意見及增建工程工程時(shí)，必須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂書面變更單前方可進(jìn)行該工程施工。所有口頭承諾均無效。

2.合同簽訂后，甲方變更后減少金額超過合同總額10%以上的局部甲方須向乙方支付該局部金額的10%作為變更損失費(fèi)。假設(shè)甲方所減工程所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外向乙方支付材料來回運(yùn)費(fèi)，搬運(yùn)費(fèi)，材料損耗及退貨費(fèi)用。

3.合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí)，須征得對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的10%作為損失賠償。

第四條、材料供給

1.乙方為客戶提供委托購置材料效勞，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂《委托購置材料協(xié)議書》。此外，乙方工作人員以任何方式為甲方購置或推薦材料均屬個(gè)人行為，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。

2.應(yīng)當(dāng)由甲方購置的材料，設(shè)備以及須經(jīng)甲方確認(rèn)的材料，設(shè)備等，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)購置和確認(rèn)。否那么由此造成工期延誤的，每日按合同金額的0.2%支付給乙方作為誤工損失。

第五條、工程進(jìn)度

1.工程進(jìn)度過半，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中期預(yù)決算，預(yù)決算金額是根據(jù)工程工程變更，工程量增減及水、電工程量的核實(shí)加以確定。

2.在辦理驗(yàn)收手續(xù)前，假設(shè)甲方收回外屋門鑰匙或自行更換外門鎖，即示為甲方入住。

3.施工工程中雙方產(chǎn)生爭議，可由北京市建筑裝飾委員會(huì)家裝委員會(huì)作為第三方參與協(xié)調(diào)解決。假設(shè)協(xié)調(diào)不成，可以通過行政、司法、仲裁等途徑解決。雙方均同意解決爭議期間不屬于合同延遲履行期間，不對(duì)此期間計(jì)算延遲違約責(zé)任。

第六條、工程款支付方式

1.甲方按照以下表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)

付款時(shí)間

付款百分比

總金額

首期款

簽訂合同當(dāng)日即付

合同總額的55%

中期款

工程進(jìn)度過半，中期預(yù)決算后即付

中期預(yù)決算總額的95%—已交首期款

結(jié)算款

竣工驗(yàn)收合格后即付

竣工結(jié)算總額—已付款

2.甲方應(yīng)在中期預(yù)決算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部繳納中期款。甲方拒絕參加中期預(yù)決算或未在兩日內(nèi)付款，乙方將暫時(shí)停工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。假設(shè)甲方在繳納中期款后提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費(fèi)用的95%交到乙方財(cái)務(wù)部后，乙方予以變更。

3.甲方應(yīng)在竣工結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部繳納結(jié)算款。乙方在收到甲方竣工結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙，并開具工程保修單。甲方如在工程驗(yàn)收后七日內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)，那么視為自動(dòng)放棄保修權(quán)利。

第七條、特別提示

1.砂灰墻〔包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等〕、輕質(zhì)隔墻均存在較嚴(yán)重的開裂因素，需加貼玻璃纖維布處理，凡外墻內(nèi)保溫必須加貼石膏板。以上費(fèi)用均由甲方另行支付，否那么乙方無法保證墻面不會(huì)大面積開裂。

2.客戶簽單時(shí)假設(shè)享受優(yōu)惠，發(fā)生退單或減項(xiàng)時(shí)要扣除相應(yīng)優(yōu)惠金額〔以現(xiàn)金形式扣除〕。

第八條、本補(bǔ)充條款為《合同》不可分割的局部，屬《合同》中的其它約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與《合同》具有同等法律效力。

第九條、本補(bǔ)充條款簽訂前，乙方已明確地向甲方解釋清楚，雙方對(duì)條款理解無歧義。

甲方：乙方：

年月日年月日

買賣合同篇5

甲方〔出賣方〕：

乙方〔買受方〕：

丙方〔居間方〕：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《____市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋〔以下簡稱該房屋〕位于__________，該房屋用途為_____，建筑面積為_____平方米〔以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)〕。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為_____字第_____號(hào)，所有權(quán)人為_____。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況__________。

三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購置。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫__________元整〔￥_____元〕，此價(jià)格包括：房價(jià)款、公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第_____種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

〔1〕乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫_____元整〔￥_____元〕，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。

〔2〕甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的_____%即人民幣￥_____元〔大寫_____元整〕，一次性支付給甲方。

〔3〕甲方在繳清房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的_____%人民幣_(tái)____元整支付給甲方。

2、銀行貸款

〔1〕乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的_____%，即人民幣大寫_____元整〔￥_____元〕，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付。

〔2〕乙方應(yīng)在簽訂本合同_____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫_____元整〔￥_____元〕，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款〔該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額〕采用以下三種方式：

①暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶。

②乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶。

③暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢____日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。

〔3〕在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)確實(shí)認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)。

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條居間效勞報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間效勞報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間效勞費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理效勞，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款效勞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，甲方應(yīng)按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承當(dāng)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家平安標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國家及______市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的_____%作為居間效勞報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，那么甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。假設(shè)有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2、乙方承諾按照本合同的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4、假設(shè)乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間效勞代理費(fèi)。

三、丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第七條違約責(zé)任

一、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承當(dāng)中介效勞費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

二、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承當(dāng)連帶責(zé)任。

三、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之____的違約金。

逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介效勞費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介效勞費(fèi)的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之____的違約金。因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介效勞費(fèi)的百分之____分別付給甲、乙兩方。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承當(dāng)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理效勞費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件作為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：自本合同簽定之日起_____日內(nèi)過戶，如不能如期過戶那么甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之_____〔不可抗力因素除外〕。

甲方簽字：

身份證號(hào)：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽字：

聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期：_____年____月____日

買賣合同篇6

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、老實(shí)信用的根底上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購建材根本情況單位：元/

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第三條交貨：

交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)

交貨時(shí)間：交貨地點(diǎn)：

第四條驗(yàn)收：

對(duì)于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨。

第五條付款方式及時(shí)間：

雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

簽訂合同時(shí)，買方支付(定金/預(yù)付款)元(定金不得超過總價(jià)款的20%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;

第六條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退換，或賠償買方由此受到的損失。

2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延局部價(jià)款%的違約金;遲延交貨日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責(zé)任：

1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延局部價(jià)款%的違約金;

2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。

第七條爭議解決方式：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第八條其他約定事項(xiàng)：

第九條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第十條本合同未定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

買方(章)：賣方(章)：住所：住所：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

委托代理人：法定代表人：委托代理人：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：

買賣合同篇7

合同編號(hào)：_____________

買方：______________________________

賣方：______________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

簽訂時(shí)間：__________________________

提示：本合同適用于化肥(農(nóng)藥)生產(chǎn)商與銷售商之間，或經(jīng)銷商與種植戶之間進(jìn)行的大額交易。

根據(jù)(中華人民共和國合同法)及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

品種名稱

商標(biāo)或品牌

規(guī)格

生產(chǎn)廠家(產(chǎn)地)

計(jì)量單位

數(shù)量(噸)

有效成份(含量)

單價(jià)(元/噸)

金額(元)

合計(jì)人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

三、賣方應(yīng)出示的相關(guān)證件：(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件、(肥料(農(nóng)藥)登記證)復(fù)印件、(生產(chǎn)許可證)或批準(zhǔn)文件復(fù)印件、(代理銷售授權(quán)書)復(fù)印件、(備案登記號(hào))、(經(jīng)營許可證)復(fù)印件。

四、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)：交(提)貨時(shí)間為_______年_______月_______日，交貨地點(diǎn)為________________________

五、發(fā)運(yùn)方式、運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：用_______運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān)。

六、付款方式及期限：買方應(yīng)在_______年_______月_______日前以______________(匯款或匯票、現(xiàn)金)向賣方支付(□定金/□預(yù)付款)______________元，剩余價(jià)款應(yīng)在_______年_______月_______日前付清。

七、驗(yàn)收：買方應(yīng)在賣方交貨后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。產(chǎn)品包裝和標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1．化肥(農(nóng)藥)經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條或第七條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。

2．