村集體房屋租賃合同范本（一）（3篇）

第12頁共12頁村集體房屋租賃合同范本（一）?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)?備清單，清?單與租房合?同同等生效?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?:租期及續(xù)?租1、租?賃期間自_?__年__?月__日起?，至___?年__月_?_日止，計(jì)?__年__?月。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在租?房合同期滿?前一個(gè)月通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本租房合同?租賃期內(nèi)，?乙方誠實(shí)履?行本租房合?同各項(xiàng)責(zé)任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃租房?合同。第?四條:租金?租金為每?個(gè)月人民幣?___元整?(收款付據(jù)?)，乙方應(yīng)?于每月__?日以前交付?甲方。第?五條:物業(yè)?管理費(fèi)及其?它費(fèi)用1?、物業(yè)管理?費(fèi)由__方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān),?如:水電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?六條:維修?保養(yǎng)1、?租賃場所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙方?自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。?第七條:?變更原狀?1、乙方如?對房屋重新?裝修或變動(dòng)?設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須征得?甲方的書面?同意，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第八條:合?同中止1?、因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使房屋的?損壞而導(dǎo)致?乙方能使用?時(shí)，本合同?自然終止。?2、租賃?期間，如遇?政府行為征?用土地，雙?方結(jié)清帳后?，互不追究?責(zé)任。3?、乙方違反?本合同的有?關(guān)規(guī)定的。?4、租金?及其他債務(wù)?超過半個(gè)月?以上未付。?5、房屋?因自然之損?害經(jīng)甲方修?繕后仍不堪?使用，乙方?可終止租約?。第九條?:糾紛解決?合同的權(quán)?力、義務(wù)發(fā)?生爭議時(shí)，?如調(diào)解不成?，可向管轄?的房屋所在?地的中國法?院提出訴訟?。第二十?條:補(bǔ)充條?款本合同?壹式貳份，?自簽訂之日?起生效，雙?方各執(zhí)壹份?為憑。出?租人(甲方?):承租人?(乙方):?簽約日期?:簽約日期?:村集體房屋租賃合同范本（一）（二）甲方(房?主):__?_簽名/蓋?章(紅印)?乙方(承?租人):_?__簽名/?蓋章___?號(hào)碼:__?_(需本人?填寫)根?據(jù)《___?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本個(gè)?人房屋出租?協(xié)議書。?一、甲方將?___路_?__號(hào)一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為__使?用。二、?租期___?年，從__?_年__月?__日起到?___年_?_月__日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣_(tái)__元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計(jì)大?寫___元?整)。四?、房屋出租?保證金1?、交付租金?同時(shí)，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣_(tái)?__元整(?小寫:__?_元人民幣?)。2、?保證金支付?方式是以現(xiàn)?金支付。?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、房屋出租?合同乙方租?用后應(yīng)注意?事項(xiàng)1、?乙方應(yīng)遵守?中國法律，?不做違法亂?紀(jì)得活動(dòng)，?如若違__?_律由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?安全，不得?亂拉、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水、?電視、……?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用(衛(wèi)生垃?圾費(fèi))由乙?方按時(shí)、足?額繳納，如?有失誤，造?成糾紛，由?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時(shí)，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用?。以上繳費(fèi)?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附:電表?底數(shù)___?水表底數(shù)_?__;電視?費(fèi)___;?取暖費(fèi)__?_以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。如不恢復(fù)?按違約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營和法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失。六?、個(gè)人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?_號(hào)通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?_款辦法處?理:1、?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?___施工?;2、由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項(xiàng)目內(nèi)，先?行墊支維修?費(fèi)并___?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?___在乙?方應(yīng)交納的?房租中分_?__次扣除?;七、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)議期?內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?(發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件(如地?震等)和乙?方違約的情?況下除外)?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時(shí)，必須?與甲方協(xié)商?一致，并且?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?:退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還房?屋和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)租，?但乙方確有?困難時(shí)，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)租事?宜。6、?乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)?需向續(xù)租方?明示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓?期為租期內(nèi)?期限;乙方?沒有通過甲?方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為，?甲方不予承?認(rèn).7、?乙方無效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任由?乙方(即轉(zhuǎn)?讓方)和續(xù)?租方承擔(dān)，?如該無效轉(zhuǎn)?讓已交接結(jié)?束，責(zé)任由?續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方?在收回房屋?的同時(shí)續(xù)租?方還將支付?乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違約?金及相關(guān)費(fèi)?用。8、?有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)?租期，有效?期內(nèi)租金為?___元整?(人民幣_(tái)?_元正)。?9、續(xù)租?方需超出租?期時(shí)，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。八、?房屋出租合?同有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金由?甲乙雙方協(xié)?議商定。?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方有權(quán)收?回房屋，不?再簽約續(xù)租?。九、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣_(tái)?__元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時(shí)甲方將?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。十、?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(zhǔn)(甲方未?蓋紅印章的?不屬正式協(xié)?議，復(fù)印件?不能作為正?式協(xié)議使用?)，;如有?轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。十一?、補(bǔ)充協(xié)議?___。?十二、本協(xié)?議壹式__?_份，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方于?___年申?明:本房屋?出租期限到?___年底?即___年?___月_?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方:_?__簽名/?蓋章(紅印?)乙方:?___簽名?/蓋章聯(lián)?系電話:_?__暫住?證號(hào):__?_村集體房屋租賃合同范本（一）（三）本合同雙?方當(dāng)事人:?出租方(?以下簡稱甲?方):__?_(本人?)(授權(quán)代?表)姓名:?___國籍?:___?(___)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼):__?_地址:?___，_?__:__?_聯(lián)系電?話:___?;傳真:_?__;E-?mail:?___承?租方(以下?簡稱乙方)?:___?(本人)(?授權(quán)代表)?姓名:__?_國籍:_?__(_?__)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?:___?地址:__?_，___?:___?聯(lián)系電話:?___;傳?真___;?E-mai?l:___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于___;?位于第__?層，共__?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積___平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?_平方米)?;該房屋的?土地使用權(quán)?以〔出讓〕?〔劃撥〕方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?〔房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕?為:___?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為___。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。第四?條租金該?房屋租金為?(幣)__?萬__千_?_百_拾_?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(__幣)?__萬__?千__百_?拾_元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第_個(gè)月的?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起__日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由__方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任:?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.__?_;6.?___。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?__個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償:1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;