標準民間借款合同范本（3篇）

第9頁共9頁標準民間借款合同范本甲方(出?借人)：_?__號碼：?乙方(借?款人)：_?__號碼：?特別提示?：請認真?閱讀本合同?項下的全部?條款，對于?不理解的條?款，可以向?出借方征詢?，出借方應?進行解釋。?出借方、借?款方一旦簽?訂本合同，?即認為已理?解并同意本?合同的所有?條款。本?合同雙方根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責任?、恪守信用?，經(jīng)充分協(xié)?本商一致簽?訂本合同，?并保證共同?遵守執(zhí)行。?第一部分?借貸條款?第一條借款?金額為：人?民幣(大寫?)：元整，?(小寫)￥?元(大小寫?不一致時，?以大寫為準?，下同)。?第二條借?款期限為：?個月，自年?月日起到年?月日止。?第三條借款?利率：借款?期限內(nèi)(月?)利率為(?大寫)即(?小寫)%。?借款方每?個還息日除?按上述規(guī)定?支付利息外?，還應按合?同借款金額?的%向出借?方支付服務?費。第四?條還款方式?：借款方選?擇以下第種?還款方式：?1.到期?一次還本付?息，利隨本?清;2.?按月結(jié)息，?利息支付日?為每月日，?借款到期利?隨本清。?第五條借款?方提前還款?應征得出借?方的同意。?出借方同意?借款方提前?還款的，按?本合同約定?的利率及借?款實際使用?期限計收利?息及相應的?服務費，合?同雙方另行?約定的除外?。第六條?出借方提前?收回借款應?征得借款方?同意，利息?及本金償付?辦法由雙方?另行約定。?如出現(xiàn)下?列情形，出?借方有權(quán)要?求借款方在?一定的期限?內(nèi)提前清償?部分或全部?借款本息：?1.借款?方將所借款?項用于非法?活動;2?.抵押物毀?損或滅失，?不足以實現(xiàn)?本合同抵押?之目的;借?款方不能提?供出借方可?予接受的其?他抵押物的?;3.其?他：第七?條借款方的?權(quán)利和義務?：1.如?實提供有關(guān)?證件、證明?和其他材料?，并接受出?借方的監(jiān)督?和檢查;?2.保證本?借款不用于?非法活動;?3.按照?本合同的約?定取得借款?本金，并按?時償還借款?本息及相關(guān)?費用。第?八條出借方?的權(quán)利和義?務：1.?有權(quán)對本合?同項下抵押?的房產(chǎn)進行?查詢和核實?;2.在?本合同項下?的抵押物辦?理抵押登記?完畢后日內(nèi)?，足額向借?款方發(fā)放借?款;3.?有權(quán)按照本?合同的約定?收取借款本?金、利息及?相關(guān)費用，?有權(quán)按照約?定行使抵押?權(quán)。第二?部分抵押條?款第九條?為確保借款?方正當履行?還款義務，?借款方自愿?以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)?處分的位于?的合法房產(chǎn)?(房屋所有?權(quán)證號：，?建筑面積平?方米)以及?相應的土地?使用權(quán)(以?下簡稱房地?產(chǎn))抵押給?出借方，作?為借款方歸?還借款的擔?保。借款?方保證，該?房地產(chǎn)不存?在任何權(quán)屬?爭議，不存?在被查封、?已抵押等情?況;和他人?共有的，共?有方應出具?書面證明，?同意將該房?地產(chǎn)抵押給?出借方，并?同意受本合?同約束。?第十條經(jīng)評?估公司評估?，并經(jīng)本合?同雙方確認?，上述用于?抵押的房地?產(chǎn)價值為人?民幣(大寫?)元整，(?小寫)：￥?元。第十?一條本合同?自簽訂后當?日(遇法定?節(jié)假日順延?)，雙方當?事人應持房?屋所有權(quán)證?及其他相關(guān)?證件到房管?部門辦理房?屋抵押登記?手續(xù)。第?十二條抵押?擔保范圍為?：本合同項?下的借款本?金、利息、?服務費、逾?期利息、違?約金以及出?借方實現(xiàn)債?權(quán)的所有費?用，包括但?不限于律師?費、公證費?、交通費、?保全費。?當借款方未?按照本合同?約定履行其?還款義務時?，無論借款?方對本合同?項下的債權(quán)?是否擁有其?它擔保，出?借方均有權(quán)?直接要求借?款方以該房?地產(chǎn)承擔擔?保責任。?第十三條抵?押期間，未?經(jīng)出借方書?面同意，不?得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)?讓、抵債或?賦予其它負?擔。第十?四條出借方?應在借款方?償還全部款?項后三日內(nèi)?(遇法定節(jié)?假日順延)?協(xié)同辦理抵?押注銷登記?。第三部?分違約責任?及其他約定?第十五條?違約責任：?下列情況均?構(gòu)成違約，?違約方應承?擔違約責任?：1.借?款方提供的?證件、證明?等有虛假、?非法的情況?，出借方可?要求借款方?立即償還全?部借款及相?應利息和費?用，可依法?行使對本合?同項下抵押?房產(chǎn)的抵押?權(quán);2.?借款方在還?款期限屆滿?時，未能足?額償還借款?本息的，視?為嚴重違約?，應另行向?出借方支付?全部借款本?金%的違約?金，并承擔?出借方為實?現(xiàn)債權(quán)支付?的全部費用?，包括但不?限于律師費?、公證費、?交通費、保?全費;3?.出借方不?能按照本合?同的約定向?借款方發(fā)放?借款的，視?為嚴重違約?，應承擔其?他方所付出?的直接費用?，并向借款?方另行支付?全部借款本?金%的違約?金;4.?因出借方的?以下行為，?致使不能根?據(jù)本合同的?約定辦理抵?押注銷手續(xù)?的，出借方?應向借款方?支付全部借?款本金%的?違約金：?出借方無正?當理由在借?款方全部償?還本金、利?息和費用三?日內(nèi)(如遇?法定節(jié)假日?順延)拒絕?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?因出借方?保管不善，?造成房屋所?有權(quán)證或他?項權(quán)利證明?丟失、損壞?，不能及時?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?因出借方?變更地址、?電話等無法?聯(lián)系，不能?如約辦理抵?押注銷手續(xù)?的;第十?六條生效、?變更、解除?、終止。?1.在簽訂?本合同前，?合同雙方已?完全理解并?接受本合同?的內(nèi)容，并?承諾在本合?同項下全部?意思表示均?真實有效;?2.合同?雙方簽字后?生效;3?.本合同項?下借款本息?和相關(guān)費用?全部清償完?畢后，本合?同終止;?4.本合同?如需要變更?或提前解除?，應由合同?雙方共同達?成書面協(xié)議?。第十七?條本合同一?式份，合同?雙方各執(zhí)份?，(部門或?單位)留存?份。出借?方(簽字)?：借款方(?簽字)：?___號碼?：___號?碼：年月?日年月日標準民間借款合同范本（二）抵押人?：抵押權(quán)?人：為確?保年月日簽?定的(以下?稱主合同)?的履行，抵?押人(以下?簡稱甲方)?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?(以下簡稱?乙方)經(jīng)實?地勘驗，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方?時，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。雙?方本著平等?、自愿的原?則，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押事項訂?立本合同，?共同遵守。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于區(qū)街(?路、小區(qū))?號棟單元層?戶號，其房?屋建筑面m?2，占地面?積m2。?第二條根據(jù)?主合同，甲?乙雙方確認?：債務人為?;抵押期限?自年月至年?月。第三?條經(jīng)房地產(chǎn)?評估機構(gòu)評?估，上述房?地產(chǎn)價值為?人民幣(大?寫)，(小?寫)。根據(jù)?主合同，雙?方確認：乙?方債權(quán)標的?額(本金)?：(大寫)?，(小寫)?，抵押率為?百分之。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務，?概由甲方負?責清理，并?承擔民事訴?訟責任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負?責賠償。?第五條乙方?保證按主合?同履行其承?擔的義務，?如因乙方延?誤造成經(jīng)濟?損失的，乙?方承擔賠償?責任。第?六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由使?用。甲方在?抵押期間對?抵押的房地?產(chǎn)承擔維修?、養(yǎng)護義務?并負有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無損的?責任，并隨?時接受乙方?的檢查監(jiān)督?。在抵押期?間因使用不?當造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務人提?前償還本息?。第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效。第?八條抵押期?間，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔或分別?承擔本合同?規(guī)定的義務?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?要要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方變更主合?同條款或延?長主合同履?行期限的，?甲方可自行?解除本合同?。第十條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時，應經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達成書?面協(xié)議，協(xié)?議未達成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?一條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達?不成仲裁意?向時可向人?民法院起訴?。第十二?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲?方必須及時?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿，?如債務人不?能償還債務?本息，又未?與乙方達成?延期協(xié)議的?，按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價款不足以?償還債務本?息和承擔處?理費用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價?款償還債務?本息后有剩?余的，乙方?應退還給甲?方。第十?四條本合同?未盡事宜，?按照房地產(chǎn)?抵押管理規(guī)?定及國家、?省、市有關(guān)?規(guī)定辦理。?第十五條?本合同在雙?方簽字蓋章?后，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市場?管理部門登?記，方為有?效。第十?六條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)市場管?理部門存檔?一份。第?十七條雙方?商定的其它?事項：甲?方(簽章)?：甲方(簽?章)：法?定代表人：?法定代表人?：委托代?理人：委托?代理人：?地址：地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：合同?簽定地點：?合同簽定?時間：年月?日標準民間借款合同范本（三）貸?款方：借?款方：一?、借款用途?張要從事?個體經(jīng)營，?急需一筆資?金。二、?借款金額?借款方向貸?款方借款人?民幣___?萬元。三?、借款利息?自支用貸?款之日起，?按實際支用?數(shù)計算利息?，并計算復?利。在合同?規(guī)定的借款?期內(nèi)，年利?為___%?。借款方如?果不按期歸?還款，逾期?部分加收利?率___%?。四、借?款期限借?款方保證從?___年_?__月起至?___年_?__月止,?按本合同規(guī)?定的利息償?還借款。貸?款逾期不還?的部分,貸?款方有權(quán)限?期追回貸款?。五、條?款變更因?國家變更利?率，需要變?更合同條款?時，由雙方?簽訂變更合?同的文件，?作為本合同?的組成部分?。六、權(quán)?利義務貸?款方有權(quán)監(jiān)?督貸款的使?用情況，了?解借款方的?償債能力等?情況。借款?方應如實提?供有關(guān)的資?料。借款方?如不按合同?規(guī)定使用貸?款，貸款方?有權(quán)收回部?分貸款，并?對違約部分?參照銀行規(guī)?定加收罰息?。貸款方提?前還款的，?應按規(guī)定減?收利息。?七、保證條?款(一)?借款方用自?有房屋6間?做抵押，到?期不能歸還?貸款方的貸?款，貸款方?有權(quán)處理抵?押品。借款?方到期如數(shù)?歸還貸款的?，抵押權(quán)消?滅。(二?)借款方必?須按照借款?合同規(guī)定的?用途使用借?款，不得挪?作他用，不?得用借款進?行違法活動?。(三)?借款方必須?按合同規(guī)定?的期限還本?付息。(?四)借款方?有義務接受?貸款方的檢?查、監(jiān)督貸?款的使用情?況，了解借?款方的計劃?執(zhí)行、經(jīng)營