某輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1 TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第二節(jié) 研究工作的依據(jù)和范圍 1...\o"CurrentDocument"第三節(jié) 研究工作的概況 2...第四節(jié) 研究結(jié)論 2 \o"CurrentDocument"第二章 項(xiàng)目提出的背景和建設(shè)的必要性 3..\o"CurrentDocument"第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 3...\o"CurrentDocument"第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7...\o"CurrentDocument"第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 8...第一節(jié) 市場預(yù)測 8 \o"CurrentDocument"第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 13\o"CurrentDocument"第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 14\o"CurrentDocument"第四章 建設(shè)條件與場址 14\o"CurrentDocument"第一節(jié) 建設(shè)條件 14\o"CurrentDocument"第二節(jié) 場址 16\o"CurrentDocument"第五章 工程技術(shù)方案 16\o"CurrentDocument"第一節(jié) 項(xiàng)目組成 16\o"CurrentDocument"第二節(jié) 總平面布置 17\o"CurrentDocument"第三節(jié) 土方平整設(shè)計(jì) 18\o"CurrentDocument"第三節(jié) 道路設(shè)計(jì) 19\o"CurrentDocument"第四節(jié) 排水設(shè)計(jì) 27\o"CurrentDocument"第五節(jié) 交通安全及管理設(shè)施 31\o"CurrentDocument"第六節(jié) 綠化工程 31\o"CurrentDocument"第七節(jié) 照明工程 32\o"CurrentDocument"第四節(jié) 勞動保護(hù)安全防護(hù) 34\o"CurrentDocument"第六章 環(huán)境保護(hù) 36\o"CurrentDocument"第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 36\o"CurrentDocument"第二節(jié) 建設(shè)場址環(huán)境現(xiàn)狀 37\o"CurrentDocument"第三節(jié) 施工揚(yáng)塵、噪聲的處理措施 37\o"CurrentDocument"第四節(jié) 環(huán)境影響評價 39\o"CurrentDocument"第七章 節(jié)約能源 39\o"CurrentDocument"第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 39\o"CurrentDocument"第二節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 40\o"CurrentDocument"第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 41\o"CurrentDocument"第八章 實(shí)施進(jìn)度建議 41\o"CurrentDocument"第九章 項(xiàng)目的組織管理和工程管理 42\o"CurrentDocument"第一節(jié) 項(xiàng)目的組織管理 42\o"CurrentDocument"第二節(jié) 工程管理 43\o"CurrentDocument"第十章 工程招投標(biāo)方案 44\o"CurrentDocument"第十一章 投資估算與資金籌措 45\o"CurrentDocument"第一節(jié) 投資估算 45\o"CurrentDocument"第二節(jié) 資金籌措與使用計(jì)劃 47\o"CurrentDocument"第十二章 經(jīng)濟(jì)分析與評價 47附件：XX市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于廣西 XXXX自治縣XX輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》 （百發(fā)改投資[ 2009]144號）；XXXX自治縣縣城總體規(guī)劃（ 2006-2020）總體布局圖；XXXX自治縣輕工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃圖；XXXX自治縣國土資源局《關(guān)于 XX縣XX輕工業(yè)集中區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的批復(fù)》 （XX國土資函[ 2009]8號）；XXXX自治縣建設(shè)局《關(guān)于 XX縣XX鎮(zhèn)輕工業(yè)集中區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃意見》 ；XXXX自治縣環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于 XX輕工業(yè)集中區(qū)環(huán)境影響登記表的批復(fù)》 （XX環(huán)管字[ 2009]14號）第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱： XXXX輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目二、建設(shè)單位： XXXX自治縣華 XX國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限責(zé)任公司三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： XXXX自治縣XX輕工業(yè)集中區(qū)位于縣城西郊，XX天公路旁，距縣城一公里。四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 需要挖掉 3座山填平 2條深溝，平整 1200畝的集中區(qū)，土石方開挖回填約為 1673.5萬立方米，新建路網(wǎng) 4.4公里。五、項(xiàng)目建設(shè)投資估算： 12019.83萬元（不含建設(shè)期利息）六、資金來源： XXXX自治縣財(cái)政局出資 5320萬元，向金融機(jī)構(gòu)貸款6699.53萬元。七、可研報(bào)告編單位：工程咨詢資格證書：證書編號：第二節(jié) 研究工作的依據(jù)和范圍一、研究工作的依據(jù)《XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》《XX“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《XX市土地利用總體規(guī)劃修編專題之一至六（征求意見稿） 》《XX市右江河谷地區(qū)城鎮(zhèn)群發(fā)展規(guī)劃》 （修訂版）輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告輕工業(yè)集中區(qū)場地平整工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司 廣西建通工程咨詢有限責(zé)任公司 第二節(jié) 資金籌措與使用計(jì)劃一、資金籌措本工程建設(shè)投資 12019.83萬元。資金來源為 XXXX自治縣財(cái)政局出資5320萬元，向金融機(jī)構(gòu)貸款 6699.83萬元，用 XXXX自治縣華 XX國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)作抵押， 通過縣人大批準(zhǔn)后， 從財(cái)政收入逐年還貸。二、使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為 14個月，全部建設(shè)資金在建設(shè)期內(nèi)陸續(xù)投入使用。第十二章 經(jīng)濟(jì)分析與評價一、經(jīng)濟(jì)效益為促進(jìn) XXXX自治縣的地方工業(yè)發(fā)展， 并給進(jìn)入 XX輕工業(yè)集中區(qū)的企業(yè)創(chuàng)造和提供優(yōu)惠政策和條件， 提供適宜的土地， 為工業(yè)的發(fā)展提供較完備的基礎(chǔ)設(shè)施，從而提高工業(yè)用地的使用效益。若按招標(biāo)的承包方式施工，土石方開挖承包單價為 9.60元/m3，而根據(jù) XX縣以往所采用的政府組織施工的方法進(jìn)行施工。按這一施工方式，每挖運(yùn) 1方土石方只用 4.71元/m3，僅挖運(yùn) 1673.5萬m3就節(jié)省了 8183.4萬元。通過引進(jìn)勞動密集型加工產(chǎn)業(yè)， 把該集中區(qū)建成擴(kuò)大就業(yè)、 提升經(jīng)濟(jì)總量、優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 拉動城鎮(zhèn)化建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 力爭在用二至三年時間實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)值 10億元以上。二、社會效益輕工區(qū)的建設(shè)除了經(jīng)濟(jì)效益外，還能取得很好的社會效益，輕工區(qū)提供5000個就業(yè)崗位。一、可以使縣城增加 1.5萬至2萬人口，從而拉動縣城房地產(chǎn)、商業(yè)的發(fā)展， 推動教育、 文化等各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展， 繁榮縣城經(jīng)濟(jì)文化。 二、可以安置農(nóng)民工就業(yè)增加農(nóng)民收入。 三、通過引入農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)入園， 穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高農(nóng)民各種積極性，保障農(nóng)民的利益，增加農(nóng)民收入，從而拉動“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化”的良好發(fā)展。三、結(jié)論與建議XX輕工業(yè)集中區(qū)位于縣城西郊，建設(shè)目的是為了調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移， 該集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積為 1200畝，估算投資為 1.2億元。集中區(qū)建成后， 通過引進(jìn)勞動密集型加工產(chǎn)業(yè)， 把該集中區(qū)建成擴(kuò)大就業(yè)、提升經(jīng)濟(jì)總量、 優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 拉動城鎮(zhèn)化建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)， 實(shí)現(xiàn)高額利稅，安置就業(yè)崗位達(dá) 5000人以上。輕工業(yè)集中區(qū)的建成有很好的經(jīng)濟(jì)效益和很好的社會效益， 能為社會提供5000個就業(yè)崗位。并能加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，拉動縣城房地產(chǎn)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，推動教育、文化等各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展，繁榮縣城經(jīng)濟(jì)文化。本工程只為配套的前期工程，其作用是改善投資環(huán)境，使 XX縣輕工業(yè)集中區(qū)達(dá)到“三通一平”，加快入園企業(yè)的建設(shè)進(jìn)度。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。執(zhí)行優(yōu)惠政策， 信守政府承諾。 對投資的投資商一律享受國家通用的優(yōu)惠政策和國家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策， 以及國家、 自治區(qū)給 XX享受的優(yōu)惠政策；XXXX自治縣根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠政策。對于投資項(xiàng)目所涉及的手續(xù)問題，各級政府、各有關(guān)部門必須簡化程序，提高辦事效率。建議加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 努力改善投資環(huán)境。 積極推進(jìn)工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，為投資者創(chuàng)造一流的投資環(huán)境。各級黨委、政府、各有關(guān)部門必須高度重視和改善投資環(huán)境， 要進(jìn)一步增強(qiáng)改善投資環(huán)境意識， 努力營造親商、