自建房施工承包合同格式（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)自建房施工承包合同格式甲方：?乙方：?甲方現(xiàn)需新?建房屋一棟?，在遵循平?等，自愿，?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?下，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，特?訂立本合同?。一、工?程承包形式?本工程采?用單包工形?式承包給乙?方，乙方自?行承擔(dān)施工?作業(yè)所需要?的機(jī)械、模?板(清水木?)、馬兒柱?、安全繩、?切割機(jī)等工?具。撮箕、?釘子、鐵絲?、扎線、焊?條等輔助材?料由甲方負(fù)?責(zé)。二、?工程承包范?圍1、基?礎(chǔ)工程：以?設(shè)計(jì)施工圖?為準(zhǔn)?；A(chǔ)?應(yīng)挖至甲方?認(rèn)可的硬土?層，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)?的回填和夯?實(shí)。2、?主體工程：?砌磚、鋼筋?制作、模板?(清水模板?)、砼澆灌?等分項(xiàng)工程?，嚴(yán)格按照?設(shè)計(jì)施工圖?及雙方商量?的改動(dòng)方案?進(jìn)行施工作?業(yè)。3、?抹灰工程：?內(nèi)墻及外墻?東面為乳膠?漆，南面為?墻磚。膩?zhàn)?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方負(fù)責(zé)?乳膠漆。如?需改動(dòng)甲方?應(yīng)提前通知?乙方。4?、門窗工程?：乙方施工?過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)?格按照施工?要求留好門?窗口尺寸，?同時(shí)配合做?好相關(guān)工程?施工作業(yè)。?5、水電?___工程?：由甲方提?出方案，甲?方出材料乙?方負(fù)責(zé)__?_。如需改?動(dòng)甲方應(yīng)提?前通知乙方?。6、附?屬及裝飾工?程：化糞池?和屋面水池?，整棟房屋?的飛檐、內(nèi)?、外墻粉刷?、地板磚、?門窗、大玻?璃、外墻馬?蹄、提腳線?及衛(wèi)生間和?廚房的裝飾?、吊頂、操?作臺(tái)、防水?均由甲方出?材料，由乙?方按設(shè)計(jì)施?工圖和甲方?的要求進(jìn)行?施工和鋪設(shè)?。7、按?實(shí)際施工建?筑面積以每?平方米貳佰?柒拾元整(?___元/?㎡)計(jì)價(jià)。?坡屋面和陽(yáng)?臺(tái)根據(jù)國(guó)家?建筑面積計(jì)?算規(guī)則按半?價(jià)計(jì)算，即?每平方米壹?佰叁拾伍元?整(___?元/㎡)，?大門及圍墻?雙方另行協(xié)?商。三、?質(zhì)量要求?乙方必須嚴(yán)?格按照?qǐng)D紙?及雙方約定?施工，施工?質(zhì)量應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求和?國(guó)家現(xiàn)行施?工規(guī)范及有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)?定，由于施?工方的因素?達(dá)不到質(zhì)量?要求所造成?損失，乙方?除自行承擔(dān)?工時(shí)費(fèi)外，?還應(yīng)承擔(dān)一?切損失。乙?方在施工中?必須節(jié)約材?料，不得人?為造成浪費(fèi)?。四、承?包價(jià)格及工?程款支付方?式甲方以?每平方米(?建筑面積按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?定計(jì)算)_?__元/平?方米價(jià)格承?包給乙方。?在基礎(chǔ)澆灌?完工后支付?___萬(wàn)元?;每層封頂?后各支付_?__萬(wàn)元;?內(nèi)外抹灰完?工后支付_?__萬(wàn)元;?整棟房屋粘?貼完工后支?付___萬(wàn)?元，其余在?全部完工后?一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)?收，驗(yàn)收合?格后結(jié)算付?清余款，但?甲方應(yīng)該扣?取乙方工程?款___元?作為維修保?證金，待一?年后支付。?五、施工?安全在施?工期間乙方?必須搞好施?工現(xiàn)場(chǎng)安全?管理和安全?防范及出入?施工范圍內(nèi)?的其他人員?安全工作，?由于乙方在?施工過(guò)程中?所造成的安?全事故及工?傷事故均由?乙方自負(fù)全?責(zé)。所傷害?的施工人員?及其他人員?一切責(zé)任由?乙方負(fù)全責(zé)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。六?、其它：甲?方應(yīng)積極配?合乙方做好?周邊的鄰里?關(guān)系。需甲?方購(gòu)買的材?料乙方必須?提前測(cè)算和?通知甲方。?七、施工?工期：__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日完工?。八、未?盡事宜：甲?、乙雙方共?同協(xié)商解決?。九、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方簽字按?手印即生效?，待工程完?工雙方驗(yàn)收?結(jié)算完畢至?工程款付清?后，本合同?自行終止。?甲方：?___號(hào)：?乙方：?___號(hào)：?年月日自建房施工承包合同格式（二）甲方?：乙方：?甲乙雙方?通過(guò)充分了?解和協(xié)商，?本著公平、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用原則?簽訂房屋建?筑施工承包?合同。一?、甲方將座?落在宿豫區(qū)?方施工建設(shè)?。二、工?程結(jié)構(gòu)：全?框架、墻體?采用粘土空?心磚砌筑。?三、本工?程采用大包?干形式，包?工包料、包?質(zhì)量、包安?全，按建筑?面積乘以平?方米單價(jià)，?建筑面積計(jì)?算方式以國(guó)?家建筑預(yù)結(jié)?算方式計(jì)算?，在承包范?圍內(nèi)設(shè)有任?何預(yù)算外資?金。四、?施工工期：?年月日至年?月日，以公?歷為準(zhǔn)，乙?方必須在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)完?工，如有拖?延，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。五、承?建內(nèi)容：?1、本棟工?程土建部分?按甲方提供?的正規(guī)設(shè)計(jì)?院施工圖施?工，除外墻?保溫、門窗?、內(nèi)墻瓷磚?、樓地面裝?飾、樓梯扶?手、內(nèi)墻涂?料外，內(nèi)墻?及地面砂漿?抹灰。外墻?為甲方認(rèn)可?的外墻磚。?所有工程質(zhì)?量按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收，不?合格立即返?工至合格。?2、本棟?工程水電部?分按施工圖?的標(biāo)準(zhǔn)__?_施工。乙?方負(fù)責(zé)強(qiáng)電?弱電的電線?盒、按線盒?、開(kāi)關(guān)盒、?防雷、落水?管等。其余?材料如電纜?開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)?關(guān)、燈具、?給排水管及?配件均由甲?方提供乙方?負(fù)責(zé)___?保管。六?、施工安全?：1、慚?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)和施?工安全管理?規(guī)定。嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范施工。?指派專人負(fù)?責(zé)，采取積?極的安全防?范措施，消?除一切安全?事故隱患。?2、乙方?對(duì)所有施工?作業(yè)人員進(jìn)?行安全教育?和安全培訓(xùn)?，切記安全?第一，人人?個(gè)個(gè)講安全?。3、乙?方必須給所?有施工作業(yè)?人員簽定勞?動(dòng)合同，購(gòu)?買足額保險(xiǎn)?甲方不承擔(dān)?，任何安全?事故帶來(lái)的?經(jīng)濟(jì)損失和?其他損失。?4、若遇?重大傷亡及?其他安全事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?，立即上報(bào)?有關(guān)部門，?同時(shí)按政府?有關(guān)部門要?求處理，事?故發(fā)生的費(fèi)?用一切由乙?方承擔(dān)。?七、工程價(jià)?款：八、?工程款支付?方式：1?、簽定合同?乙方向甲方?支付金后進(jìn)?行開(kāi)工建設(shè)?。2、基?礎(chǔ)完工驗(yàn)收?合格后3?、工程款支?付每完成一?層樓面甲方?付給乙方?4、屋面驗(yàn)?收合格后甲?方向乙方總?計(jì)付款達(dá)?5、外墻磚?驗(yàn)收合格后?甲方向乙方?總計(jì)付款至?6、工程?驗(yàn)收合格后?一個(gè)月內(nèi)，?甲方向乙方?支付至全部?工程款的_?__%，全?款___%?為質(zhì)量保證?金，一年后?全部付清。?九、其他?要求：甲方?在施工中如?有變更，貳?仟元以內(nèi)由?乙方承擔(dān)，?甲方不出任?何費(fèi)用，超?出部分只計(jì)?材料成本，?乙方所需一?切機(jī)械設(shè)備?工具、模板?等生產(chǎn)生活?設(shè)施均由乙?方自備，乙?方應(yīng)聽(tīng)從尊?重甲方施工?人員的合理?安排和建設(shè)?，乙方應(yīng)與?工程管理人?員多交流，?多溝通，協(xié)?調(diào)好周邊關(guān)?系，確保工?程的順利進(jìn)?行，工程項(xiàng)?目用電、用?水費(fèi)由乙方?承擔(dān)，并積?極與供電供?水部門溝通?好。十、?違約責(zé)任：?1、乙方?必須在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)完?，如托延，?按合同日期?每日罰款壹?仟元每天(?￥元/天)?甲方如未按?合同要求付?款按___?%的應(yīng)付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過(guò)程中毀?約停工，甲?方有權(quán)另請(qǐng)?施工隊(duì)伍進(jìn)?場(chǎng)施工。?2、由于甲?方工程款未?及時(shí)付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?：年月日?乙方：自建房施工承包合同格式（三）發(fā)包?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?蔡君浩承?包方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：茲因甲?方在城南社?區(qū)地建造_?__層樓房?一幢，今將?該工程的磚?砌、木摸、?鋼筋綁扎(?圓釘、鉛絲?等)、篩砂?、砼澆搗、?架子等工種?以清工形式?發(fā)包給乙方?施工。為明?確職責(zé)，便?于施工，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商取得一致?，特簽定如?下施工合同?條款：一?、承包范圍?和形式：甲?方將該樓房?的磚砌、鋼?筋、木摸、?鋼筋綁扎、?砼澆搗、篩?砂、架子等?工種由乙方?以輕工形式?承包施工。?二、開(kāi)竣?工日期：基?礎(chǔ)開(kāi)挖開(kāi)始?自年月日至?年月日竣工?。三、發(fā)?包工程款：?發(fā)包工程款?總計(jì)人民幣?柒萬(wàn)陸仟元?整(___?元整)，一?次性包死。?四、工程?質(zhì)量：乙方?保證工程質(zhì)?量，按圖施?工達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，圖紙?如有變更，?憑原圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)(或甲方?)變更聯(lián)系?乙方施工。?基礎(chǔ)要立摸?進(jìn)行澆灌，?要求達(dá)到每?角必須要彎?頭連接，每?5060公?分有拉筋，?框筋在公尺?，基礎(chǔ)要達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)，樓?面厚度要達(dá)?到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?，折膜按規(guī)?定時(shí)間并征?得甲方同意?再可折膜。?每層樓面都?要用機(jī)器澆?確保公分以?上。甲方邀?請(qǐng)馬道鋒同?志監(jiān)督乙方?建議過(guò)程中?的工程質(zhì)量?管理，請(qǐng)乙?方給予合作?配合。五?、材料供應(yīng)?：為了保證?工程質(zhì)量，?甲方必須采?購(gòu)合格材料?，不合格的?材料乙方有?權(quán)拒絕使用?。在某材料?使用前__?_天，乙方?就通知甲方?備料，以免?影響施工。?六、工程?驗(yàn)收：基礎(chǔ)?、砼腰箍及?主體結(jié)構(gòu)、?竣工，甲方?邀請(qǐng)相關(guān)人?員及本人親?自到場(chǎng)參加?驗(yàn)收，對(duì)鋼?筋的規(guī)格、?配筋、數(shù)量?、銜接等進(jìn)?行自查，竣?工驗(yàn)收合格?，應(yīng)出具工?程驗(yàn)收手續(xù)?。七、工?程款的預(yù)付?及結(jié)算方法?。1、基?礎(chǔ)及第一層?完工2、?第二層完工?3、屋面?完工4、?內(nèi)、外墻粉?好5、工?程竣工后，?暫扣五仟元?作為維修金?，一年后無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方付給乙?方。八、?安全生產(chǎn)：?乙方在施工?中應(yīng)遵守操?作規(guī)程，嚴(yán)?禁違章操作?，確保施工?安全，甲方?應(yīng)參加工程?的安全和人?生與財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。乙方負(fù)?責(zé)自己施工?范圍內(nèi)的一?切安全措施?或責(zé)任事故?，發(fā)生一切?安全事故或?其他責(zé)任事?故，都應(yīng)由?乙方全權(quán)負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。甲方?協(xié)助乙方處?理事故。?九、違約責(zé)?任：1、?乙方未按期?竣工(人力?不可抗拒的?因素外)，?如天氣下雨?、停工待料?、水泥養(yǎng)護(hù)?、___樓?板，不能正?常施工而工?期順延，處?以總承包款?的___%?的違約金。?2、由于?乙方施工原?因造成返工?，其工料損?失均由乙方?承擔(dān)。3?、甲方未能?按第七條規(guī)?定付款，除?工期順延外?，并處以總?