推薦建設(shè)工程施工合同示范文本集錦五篇

[推薦]建設(shè)工程施工合同示范文本集錦五篇建設(shè)項目施工合同規(guī)范文本。

在這個飛速開展的社會，可少不了合同這個東西。制定合同時要把每一條條款寫清寫細。施工合同是指雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，訂立的合法協(xié)議。簽訂施工合同時如果不仔細，就會導(dǎo)致合同糾紛甚至損失，則，你知道施工合同的主要內(nèi)容是什么嗎？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“[推薦]建設(shè)項目施工合同示范文本集錦五篇〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建設(shè)項目施工合同示范文本篇1

建設(shè)項目施工合同示范文本〔五〕

八、項目變更

9、項目設(shè)計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原項目設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計規(guī)范或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包人按照項目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行以下需要的變更：

〔1〕更改項目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的項目量；

〔3〕改變有關(guān)項目的施工時間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項目變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

29.2施工中承包人不得對原項目設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化倡議波及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)項目師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

項目師同意采用承包人合理化倡議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更項目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在項目變更確定后14天內(nèi)，提出變更項目價款的報告，經(jīng)項目師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下辦法進行：

〔1〕合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

〔2〕合同中只有類似于變更項目的價格，可以參照類似價格變更合同介款；

〔3〕合同中沒有適用或類似于變更項目的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)項目師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向項目師提出變更項目價款報告時，視為該項變更不波及合同價款的變更。

31.3項目師應(yīng)在收到變更項目價款報告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，項目師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更項目價款報告送達之日起14天后視為變更項目價款報告已被確認(rèn)。

31.4項目師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

31.5項目師確認(rèn)增加的項目變更價款作為追加合同價款，與項目款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌捻椖孔兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1項目具備竣工驗收條件，承包人按國家項目竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。

32.4項目竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承當(dāng)項目保管及一切意外責(zé)任。

32.6中間交工項目的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位項目或項目部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和項目價款的支付辦法。

建設(shè)項目施工合同示范文本篇2

建設(shè)項目施工合同示范文本〔六〕

十一、其他

38、項目分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部項目，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包項目的任何局部分包。

38.2承包人不得將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3項目分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致項目損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。

38.4分包項目價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種項目款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項目師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向項目師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項目師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向項目師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當(dāng)：

〔1〕項目本身的損害、因項目損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

〔3〕承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；

〔4〕停工期間，承包人應(yīng)項目師要求留在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；

〔5〕項目所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險

40.1項目動工前，發(fā)包人為建設(shè)項目和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于項目的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當(dāng)。

40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，避免或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41、擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供下列擔(dān)保：

〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付項目價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得項目師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

建設(shè)項目施工合同示范文本篇3

建設(shè)項目施工合同示范文本〔四〕

五、平安施工

20、平安施工與檢查

20.1承包人應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當(dāng)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

21、平安防護

21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向項目師提出平安防護措施，經(jīng)項目師認(rèn)可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承當(dāng)。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知項目師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)項目師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承當(dāng)平安防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知項目師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.1招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)項目的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)項目預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

〔1〕固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算辦法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整辦法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

〔2〕可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整辦法。

〔3〕本錢加酬金合同。合同價款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算辦法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

〔1〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

〔2〕項目造價管理部門頒布的價風(fēng)格整；

〔3〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

〔4〕雙方約定的其他因素。

23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知項目師，項目師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與項目款同期支付。項目師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24、項目預(yù)付款

實行項目預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付項目款的時間和數(shù)額，動工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的動工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。

25、項目量確實認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向項目師提交已完項目量的報告。項目師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完項目量〔下列稱計量〕，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人加入。承包人收到通知后不加入計量，計量結(jié)果有效，作為項目價款支付的依據(jù)。

建設(shè)項目施工合同示范文本篇4

建設(shè)項目施工合同示范文本〔三〕

三、施工組織設(shè)計和工期

10、進度方案

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和項目進度方案提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體項目中單位項目分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位項目編制進度方案，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按項目師確認(rèn)的進度方案組織施工，接受項目師對進度的檢查、監(jiān)督。項目實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度方案不符時，承包人應(yīng)按項目師的要求提出改良措施，經(jīng)項目師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。

11、動工及延期動工

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，項目師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲動工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

12、暫停施工

項目師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按項目師要求停止施工，并妥善愛護已完項目。承包人實施項目師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，項目師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，項目師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予回答。項目師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因下列原因造成工期延誤，經(jīng)項目師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

〔1〕發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及動工條件；

〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付項目預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；

〔3〕項目師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；

〔4〕設(shè)計變更和項目量增加；

〔5〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

〔6〕不可抗力；

〔7〕專用條款中約定或項目師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向項目師提出報告。項目師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、項目竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15、項目質(zhì)量

15.1項目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項目質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

15.2雙方對項目質(zhì)量有爭議，由雙方同意的項目質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及項目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受項目師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2項目質(zhì)量達不到約定規(guī)范的局部，項目師的要求撤除和重新施工，直到合乎約定規(guī)范。因承包人原因達不到約定規(guī)范，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費用，工期不予順延。

建設(shè)項目施工合同示范文本篇5

建設(shè)項目施工合同示范文本〔二〕

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對項目有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項目圖紙轉(zhuǎn)給第三人。項目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供項目師及有關(guān)人員進行項目檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、項目師

5.1實行項目監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師在本合同中稱項目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。項目師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求項目師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，項目師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱項目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行項目監(jiān)理的，本合同中項目師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6、項目師的委派和指令

6.1項目師可委派項目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項目師代表在項目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與項目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項目師，項目師應(yīng)進行確認(rèn)。項目師代表發(fā)出指令有失誤時，項目師應(yīng)進行糾正。

除項目師或項目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2項目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對項目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項目師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。項目師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為項目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向項目師提出修改指令的書面報告，項目師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，項目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由項目師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3項目師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

建設(shè)項目施工合同〔示范文本〕

【實施日期】2000/11/03【公布單位】建建〔1999〕313號

建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)?建設(shè)項目施工合同〔示范文本〕》的通知〔修正〕

各省、自治區(qū)、直轄市建委〔建設(shè)廳〕、工商行政管理局，方案單列市建委〔建設(shè)局〕、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門：

為了貫徹?中華人民共和國建筑法》、?中華人民共和國合同法》等法律，我們在總結(jié)近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的根底上，對?建設(shè)項目施工合同》〔ｇｆ—９１—０２０１〕進行了修訂。修訂后的?建設(shè)項目施工合同〔示范文本〕》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三局部組成，根本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝?，F(xiàn)將?建設(shè)項目施工合同〔示范文本〕》〔ｇｆ—１９９９—０２０１〕印發(fā)給你們，請做好推行工作。原?建設(shè)項目施工合同》〔ｇｆ—９１—０２０１〕停止使用。

附件：?建設(shè)項目施工合同〔示范文本〕》〔ｇｆ—１９９９—０２０１〕

國建設(shè)部

國家工商行政管理局制定

一九九九年十二月二十四日

第一局部協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人〔全稱〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

項目地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

項目內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

群體項目應(yīng)附承包人承攬項目工程一覽表〔附件１〕

項目立項批準(zhǔn)文號：＿＿＿＿＿＿＿

二、項目承包范圍

承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、合同工期

動工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同工期總?cè)諝v天數(shù)＿＿＿天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、合同價款

金額〔大寫〕：＿＿＿＿＿＿元〔人民幣〕

＄：＿＿＿＿＿＿元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

１．本合同協(xié)議書

２．中標(biāo)通知書

３．投標(biāo)書及其附件

４．本合同專用條款

５．本合同通用條款

６．規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

７．圖紙

８．項目量清單

９．項目報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。

發(fā)包人：〔公章〕

承包人：〔公章〕

住

所：

住

所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電

話：

電

話：

傳

真：

傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬

號：

賬

號：

建設(shè)項目合同范本:建設(shè)項目施工合同示范文本〔五〕

33.6發(fā)包人承包人對項目竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于項目質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的項目在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在項目竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件〔附件3略〕。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；

〔2〕質(zhì)量保修期；

〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任；

〔4〕質(zhì)量保修金的支付辦法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：

〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付項目預(yù)付款；

〔2〕本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付項目款，導(dǎo)致施工無法進行；

〔3〕本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付項目竣工結(jié)算價款；

〔4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算辦法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算辦法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：

〔1〕本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工；

〔2〕本通用條款第15.1款提到的因承包人原因項目質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量規(guī)范；

〔3〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算辦法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算辦法。

35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

〔1〕索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向項目師發(fā)出索賠意向通知；

〔2〕發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向項目師提出延長工期和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

〔3〕項目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予回答，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

〔4〕項目師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予回答或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；

〔5〕當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向項目師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向項目師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠回答程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下列一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完項目：

〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

〔2〕調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

〔3〕仲裁機構(gòu)要求停止施工；

〔4〕法院要求停止施工。

十一、其他

38、項目分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部項目，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包項目的任何局部分包。

38.2承包人不得將其承包的全部項目轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3項目分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致項目損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。

38.4分包項目價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種項目款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項目師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向項目師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項目師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向項目師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當(dāng)：

〔1〕項目本身的損害、因項目損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用；

〔3〕承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；

〔4〕停工期間，承包人應(yīng)項目師要求留在施工場地的必要的管理人員及捍衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)；

〔5〕項目所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承當(dāng)；

〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延。39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

40、保險

40.1項目動工前，發(fā)包人為建設(shè)項目和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于項目的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承當(dāng)。

40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，避免或者減少損失。

40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41、擔(dān)保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供下列擔(dān)保：

〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付項目價款及履行合同約定的其他義務(wù)。

〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承當(dāng)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得項目師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知項目師，項目師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善愛護措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知項目師，同時提出處置計劃，項目師收到處置計劃后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正計劃。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

建設(shè)項目施工合同示范文本〔一〕

第一局部

協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：__________________________________________________________________

承包人〔全稱〕：__________________________________________________________________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：______________________________________________________________________

項目地點：______________________________________________________________________

項目內(nèi)容：______________________________________________________________________

群體項目應(yīng)附承包人承攬項目工程一覽表〔附件1〕項目立項批準(zhǔn)文號：___________________

二、項目承包范圍

承包范圍：______________________________________________________________________

三、合同工期：

動工日期：______________________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天

四、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：__________________________________________________________________

五、合同價款

金額〔大寫〕：_____________________________元〔人民幣〕

￥：_____________________________元

六、組成合同的文件

組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、項目量清單

9、項目報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年__________月__________日

合同訂立地點：_________________________________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。

發(fā)包人：〔公章〕_______________________承包人：〔公章〕______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________

：_______________________________：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________

賬號：_______________________________賬號：______________________________________

第二局部

通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)項目施工的需要訂立，通用于建設(shè)項目施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項目實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有項目施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項目設(shè)計并取得相應(yīng)項目設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理并取得相應(yīng)項目監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8項目師：指本項目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9項目造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的項目造價管理機構(gòu)。

1.10項目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項目。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的辦法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。

1.15動工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項目的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于項目施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為表明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

〔1〕本合同協(xié)議書

〔2〕中標(biāo)通知書

〔3〕投標(biāo)書及其附件

〔4〕本合同專用條款

〔5〕本合同通用條款

〔6〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔7〕圖紙

〔8〕項目量清單

〔9〕項目報價單或預(yù)算書

[1][2][3][4][5][6][7]建設(shè)項目施工合同示范文本〔二〕

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響項目正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和表明本合同的規(guī)范語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、表明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用項目所在地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購置、翻譯規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承當(dāng)。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對項目有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項目圖紙轉(zhuǎn)給第三人。項目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供項目師及有關(guān)人員進行項目檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、項目師

5.1實行項目監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師在本合同中稱項目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。項目師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求項目師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，項目師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱項目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實行項目監(jiān)理的，本合同中項目師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6、項目師的委派和指令

6.1項目師可委派項目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項目師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

項目師代表在項目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與項目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對項目師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交項目師，項目師應(yīng)進行確認(rèn)。項目師代表發(fā)出指令有失誤時，項目師應(yīng)進行糾正。

除項目師或項目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2項目師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，項目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對項目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項目師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。項