房屋交付須知

房屋交付須知編號(hào)：版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第3頁(yè)共3頁(yè)房屋交付須知尊敬的業(yè)主：您好！感謝您成為XXXX的業(yè)主，我們謹(jǐn)向您表示誠(chéng)摯的歡迎，您購(gòu)買的XXXX即將交付。為方便您辦理房屋交付手續(xù)，我們特為您安排了辦理交付手續(xù)的相關(guān)事項(xiàng)，請(qǐng)您在辦理交付手續(xù)時(shí)按本須知提示的內(nèi)容攜帶相關(guān)資料及費(fèi)用，我們將為您提供竭誠(chéng)服務(wù)，同時(shí)衷心希望您在社區(qū)里住的安心，住的開心。一、您需要攜帶的交付資料1、《商品房買賣合同》原件；2、收據(jù)原件（購(gòu)房收據(jù)、儲(chǔ)藏室、車位收據(jù)等）；3、買受人身份證原件及復(fù)印件（預(yù)售合同上所有人員的身份證明）；4、屬公司購(gòu)房的還須攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件，公司公章及法定代表人私章，公司出具的委托書及代理人的身份證明；5、房屋交付須知原件；6、辦理三證需要提供的資料；（需合同上所有權(quán)人親自到場(chǎng)）（1）、身份證（正反面需復(fù)印在一個(gè)版面上），原件及復(fù)印件（4份）；（2）、如是未成年人，需帶戶口本和復(fù)印件，另父母必須到場(chǎng)，并提供父母雙方身份證、結(jié)婚證及戶口本；（3）、交付書原件；（4）、購(gòu)房合同原件；（5）、發(fā)票原件；（6）、初始登記（開發(fā)商提供）；（7）、備案卡（開發(fā)商提供）；（8）、銀行貸款合同原件1本；（9）、結(jié)婚證和復(fù)印件（10）、戶口本和復(fù)印件（11）、其它需提供的資料。二、業(yè)主應(yīng)結(jié)清的款項(xiàng)：1、應(yīng)向房產(chǎn)公司結(jié)清的款項(xiàng)：房款多退少補(bǔ)業(yè)主房號(hào)XXXX幢單元室預(yù)測(cè)面積（m2）實(shí)測(cè)面積（m2）面積差（m2）＝實(shí)測(cè)面積－預(yù)測(cè)面積＝房屋單價(jià)（元/m2）合同房款（元）實(shí)際房款（元）房款差額（元）物業(yè)維修基金（元）合計(jì)（元）2、按揭客戶應(yīng)繳納的辦理三證費(fèi)用（一次性或提前還款客戶也可現(xiàn)場(chǎng)繳納辦理三證的費(fèi)用）序號(hào)費(fèi)用名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額（元）1契稅總價(jià)*X%3工本注冊(cè)費(fèi)房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：XX元/本、非住宅產(chǎn)權(quán)證：XXX元/本土地使用證（包括印花稅）工本費(fèi)：XX元/本房屋共有權(quán)證工本費(fèi)：XX元/本銀行按揭客戶他項(xiàng)權(quán)證：XX元/非住宅他項(xiàng)權(quán)證：XXX元4產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)XXX元/套備注：銀行按揭客戶辦理三證時(shí)需簽署“委托書”需按銀行指定的中介公司約定的時(shí)間前去辦證機(jī)構(gòu)校驗(yàn)辦證資料。3、應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心結(jié)清的款項(xiàng)：業(yè)主房號(hào)XXXX幢單元室實(shí)測(cè)面積（m2）房屋物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)（元/m2·月）XX地下停車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)單價(jià)（元/車位·月）XX房屋物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)與地下停車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)單價(jià)均為物價(jià)局審批（審批編號(hào)）房屋物業(yè)管理費(fèi)（元）＝房屋物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)×實(shí)測(cè)面積×X（月）＝車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（元）=車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)單價(jià)×X（月）如果你購(gòu)買了地下車位，需繳納此項(xiàng)費(fèi)用裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（元）公共高能耗費(fèi)（元）其他費(fèi)用（元）備注：1、以上費(fèi)用均以現(xiàn)金/刷卡形式收取。2、一次性或提前還款客戶也可在代辦三證核算處自行選擇中介公司代辦三證。3、款項(xiàng)未付清客戶須在款項(xiàng)支付完畢之后方能辦理房屋交接手續(xù)。4、其他費(fèi)用視各城市收費(fèi)審批標(biāo)準(zhǔn)增補(bǔ)。該交付須知所示內(nèi)容均以現(xiàn)行法規(guī)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如遇政策變化引起的費(fèi)用調(diào)整，以調(diào)整后的費(fèi)用為準(zhǔn)。再次感謝您耐心閱讀完《房屋交付須知》