投資合作合同簡潔版

第8頁共8頁投資合作合同簡潔版甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)經協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。第一條工程實施責任及要求1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。2、工期、質量必須滿足主合同要求。第二條甲方責任1、負責及時辦理主合同的預付款手續(xù)。2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。3、負責沿線地方政府的協(xié)調工作及本工程的通知、圖紙等。第三條乙方責任1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。3、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關的活動。5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。第四條費用、結算與支付1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：_____.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。2、經雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工后付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,余款5%工程完工后一年內付清)第五條違約責任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。2、工期5個月，質量達到合格標準。3、由于乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。第六條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。第七條附則1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：(蓋章)_____乙方：(蓋章)_____代表：_____代表：_____住所：_____身份證號碼：_____日期：_____年_____月_____日投資合作合同簡潔版（二）甲方：廣州市_____公司（以下稱甲方）乙方：經甲乙雙方充分協(xié)商同意在號合作開設_____餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元；簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：1、有償：門店設計圖紙及廣告內容（也只有甲方負責設計）；物料、器具、服裝樣品。2、無償：《_____營業(yè)手冊》一套；物資采購計劃；對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業(yè)要求。五、工人工資在營業(yè)額的15%內甲方有權調整。六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：1、每月店的營業(yè)毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的3%；2、每月店的營業(yè)毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的5%；3、每月店的營業(yè)毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的6%；七、每月的凈利潤屬于乙方。八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：投資合作合同簡潔版（三）甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對_____項目與_____項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的'原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條：投資項目具體情況_____項目，位于_____；_____項目，位于_____，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_____萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。第二條：共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_____萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_____萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_____萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。第三條：三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在_____年_____月_____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。第四條：利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。第五條：利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。第六條：事務執(zhí)行1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。（1）投資人轉讓共同投資項目股份；第七條：投資的轉讓1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風險提示：為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。第八條：違約責任1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。第九條：其他1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。3、本協(xié)議一式_____份，甲乙丙各執(zhí)_____份，_____份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：_____