代理招商合同(3400字)

代理招商合同(3400字)【-招商代理合同】

合同可以維護(hù)我們的合法權(quán)益。很多時(shí)候都需要用到它?，F(xiàn)在，合同的重要性想必不用我來(lái)說(shuō)了，你自己應(yīng)該深有體會(huì)。代理合同應(yīng)該由代理人與被代理人以書(shū)面形式訂立的保證合同，簽代理合同也有很多有注意的地方，不然也容易讓自己上當(dāng)，可是，我們的合同具體又有哪些內(nèi)容呢？經(jīng)過(guò)搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“代理招商合同(3400字)〞，希望能為您提供更多的參考。

代理招商合同【篇一】

甲方：__________________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方：__________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理“__________________〞招商及工程經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原那么，協(xié)商一致同意訂立代理合同書(shū)，雙方共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1〕__________________

2〕招商面積：6800平方米；

3〕招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套效勞等；

4〕招商期限：自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止，為招商時(shí)間；

5〕試業(yè)時(shí)間：_______年____月_____日；開(kāi)業(yè)時(shí)間：_______年____月_____日；

第二條代理費(fèi)用及結(jié)算方式

1〕招商傭金：1個(gè)月租金；〔每半個(gè)月提取一次招商傭金〕

2〕招商運(yùn)作費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元正〔￥100，000〕；〔支付方式：簽約后預(yù)付3萬(wàn)啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)發(fā)展招商策動(dòng)工作，力爭(zhēng)完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)發(fā)展工作，力爭(zhēng)完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn)，乙方繼續(xù)發(fā)展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬(wàn)，乙方繼續(xù)發(fā)展工作，力爭(zhēng)完成殘余招商面積?！?/p>

3、招商代理租金均價(jià)：45元/平方米物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米；〔乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出局部?jī)r(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額局部費(fèi)用，甲方?jīng)]有異議?！?/p>

4、免租期限：自開(kāi)業(yè)起3—6個(gè)月〔由乙方自行控制〕。

5、合同期：1—3年〔由乙方自行控制〕

6、使用率：58%

第三條代理?xiàng)l件表明

1〕甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。

a〕_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；

b〕_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商；

c〕_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商；

d〕_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè)；

2〕甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái)，接送客人；

3〕甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；

4〕甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用；

第四條甲方權(quán)利與責(zé)任

1〕甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及工程推進(jìn)的速度、商戶檔次；

2〕甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商方案提出合理化倡議；

3〕甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改；

4〕甲方對(duì)本合約工程的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約工程之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承當(dāng)，與乙方?jīng)]有關(guān)系；

5〕甲方將提供有關(guān)該工程招商資料及物業(yè)水電圖紙；

6〕甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備；

7〕甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修效勞等；

8〕甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳；

9〕甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作工程改建及制作廣告招牌等；

第五條乙方權(quán)利與責(zé)任

1〕乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策動(dòng)該工程，接受甲方的監(jiān)督與意見(jiàn)；

2〕乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩逃?jì)劃及條件；

3〕乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書(shū)及代簽租賃合同書(shū)；

4〕乙方有責(zé)任定期向甲方書(shū)面報(bào)告招商情況，定期召開(kāi)工程招商研討會(huì)；

5〕乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策動(dòng)工程的形象與名譽(yù)；

6〕乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系；

7〕乙方擁有該工程經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán)；

第六條其他約定

如果因?yàn)樘厥庠颉埠颉硨?dǎo)致中途工程不能正常進(jìn)行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承當(dāng)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。

第七條合約終止

1〕乙方無(wú)法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用；

2〕因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。

3〕在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4〕甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條合同生效

本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第九條其他

1〕本合同未盡事宜，可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2〕合同的訂立、終止、解釋、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方：__________________〔蓋章〕乙方：__________________〔蓋章〕

法人簽字：__________________法人簽字：__________________

聯(lián)系：__________________聯(lián)系：__________________

日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日

代理招商合同【篇二】

甲方：(委托方)

地址：

乙方：(受托方)

地址：

就___物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)狀況

委托招商物業(yè)為，位于，建筑面積為

甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、委托事項(xiàng)

就____物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見(jiàn)附件一)，以及后期商業(yè)管理。

三、工作期限

(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。

1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予年8月20日前應(yīng)完成，包括市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。

2.中期招商管理：年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率到達(dá)50%;年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)到達(dá)根本開(kāi)業(yè)條件。

(二)甲方書(shū)面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書(shū)面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。

四、代理費(fèi)用

(一)數(shù)額：

1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi)萬(wàn)元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付萬(wàn)元人民幣作為參謀費(fèi)。此局部參謀費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自年9月1日起，至年1月31日止，共五個(gè)月時(shí)間。

3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)個(gè)月租金額的傭金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費(fèi)，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，甲方支付殘余50%。

2.參謀費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。

3.傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

五、工作費(fèi)用

(一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過(guò)物業(yè)總租金額的5%。

(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方有權(quán)每周檢查、催促乙方的工作方案實(shí)施。

(二)甲方指定為甲方的聯(lián)系人，：，負(fù)責(zé)就本工程與乙方溝通聯(lián)系工作。

(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的根本辦公場(chǎng)所和設(shè)備、條件，詳見(jiàn)附件2。

(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

(六)乙方不能按照方案完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月參謀費(fèi)，直至乙方如約完成當(dāng)期工作方案。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。

(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作方案。

(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作方案。

(五)乙方確認(rèn)為乙方的聯(lián)系人，：負(fù)責(zé)就本，工程與甲方的溝通聯(lián)系工作。

八、違約責(zé)任

(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否那么，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi)，甲方無(wú)需向乙方支付當(dāng)月參謀費(fèi)。

假設(shè)乙方中期招商逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的參謀費(fèi)應(yīng)全部退還。

九、稅金

乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次工程專業(yè)咨詢效勞支付費(fèi)用的稅費(fèi)，稅費(fèi)局部甲方自行承當(dāng)。但傭金局部乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

乙方按本合同提交的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否那么所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本工程的參謀效勞成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本工程以外的其它工程。

乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于該工程的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件局部視為本合同的一局部，具有同等法律效力。

十二、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

代理招商合同【篇三】

甲方：〔開(kāi)發(fā)商〕

乙方：〔運(yùn)營(yíng)商〕

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互利、長(zhǎng)期合作的原那么，雙方經(jīng)充沛溝通和友好協(xié)商，就甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)的工程，委托乙方負(fù)責(zé)招商定位、招商代理、全案策動(dòng)及營(yíng)運(yùn)管理等效勞事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程簡(jiǎn)介

甲方開(kāi)發(fā)的工程，位于，甲方委托乙方提供本合同約定效勞內(nèi)容所涉范圍為：，〔下列簡(jiǎn)稱“工程〞〕。

二、乙方提供的效勞

根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的效勞應(yīng)分為工程前期調(diào)研定位，招商策動(dòng)代理和營(yíng)運(yùn)管理三個(gè)階段。

〔一〕第一階段：工程前期調(diào)研及定位

1、該階段效勞期限：

自年月日起至年月日止。

2、該階段乙方的工作目標(biāo)及內(nèi)容〔詳見(jiàn)附件1〕。

3、該階段效勞進(jìn)度方案：

1)項(xiàng)目組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方提供該階段效勞工程專案組的成員名單，經(jīng)甲方審核無(wú)異議后三日內(nèi)，甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付第一筆服務(wù)費(fèi)，在乙方收到甲方支付的第一筆效勞費(fèi)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方工程專案組成員進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)展工作。

2)全面實(shí)地調(diào)研：乙方專案組人員進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即發(fā)展全面實(shí)地分析調(diào)研工作，了解工程前期進(jìn)展、對(duì)工程所處區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析、目標(biāo)市場(chǎng)分析，并在自收到甲方支付的第一筆效勞費(fèi)之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個(gè)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，供甲方選擇使用。

3)開(kāi)發(fā)計(jì)劃的研討：甲方確認(rèn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃后兩周內(nèi)，乙方應(yīng)發(fā)展消費(fèi)者、目標(biāo)客戶市場(chǎng)調(diào)查，測(cè)試調(diào)研工作，并向甲方提交該工程的調(diào)研定位終期報(bào)告初稿，就定位概念向甲方作以充沛匯報(bào)并與甲方共同研究。

4)商業(yè)策動(dòng)與定位報(bào)告的最終完成：乙方提交終期報(bào)告初稿后，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報(bào)告與甲方進(jìn)行討論并聽(tīng)取甲方的修改意見(jiàn)，并在五個(gè)工作日內(nèi)按甲方意見(jiàn)修改完成并提交最終稿提交甲方確認(rèn)。

4、該階段效勞費(fèi)的支付：

1)該階段效勞費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元整。

2)本合同簽訂后，且甲方確認(rèn)乙方專案組人員名單之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方酬金人民幣萬(wàn)元，作為預(yù)付款。

3)在完成工程該階段效勞后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，負(fù)責(zé)工程的策動(dòng)及招商代理的，那么該階段殘余的萬(wàn)元效勞費(fèi)甲方無(wú)需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，那么甲方向乙方支付萬(wàn)元，本合同自動(dòng)終止。

〔二〕第二階段：工程招商策動(dòng)及代理

1、該階段效勞期限：

如甲方對(duì)乙方提供的第一階段效勞稱心，同意乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，那么該階段效勞期限為：自甲方確認(rèn)乙方提交的該工程?商業(yè)調(diào)研定位終期報(bào)告》之次日起至該工程正式開(kāi)業(yè)滿6個(gè)月之日止。

2、該階段乙方的工作目標(biāo)及效勞內(nèi)容〔詳見(jiàn)附件2〕。

3、該階段效勞的實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度表：

1)在本階段效勞開(kāi)始前五日，乙方須向甲方提供該階段效勞內(nèi)容的具體實(shí)施計(jì)劃和

?工作進(jìn)度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實(shí)施計(jì)劃及?工作進(jìn)度表》，即作為本合同附件予以履行。

2)如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)在三日內(nèi)提交修改后的計(jì)劃和方案，如乙方不同意甲方意見(jiàn)或逾期未提交經(jīng)修改的計(jì)劃和方案的或修改二次后甲方仍不稱心的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，甲方無(wú)需為此支付費(fèi)用。

3)該實(shí)施計(jì)劃及?工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以服從，甲方無(wú)需對(duì)該調(diào)整增加費(fèi)用。

4)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的?工作進(jìn)度表》中的階段期限方案或甲方調(diào)整后的期限方案履行效勞工程，各項(xiàng)完成的日期以乙方提交該工程效勞成果的書(shū)面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。

4、該階段招商租金的價(jià)格條件：

1)租金的規(guī)范不低于人民幣元/日/平方米。

2)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守雙方確定的租金底價(jià)及浮動(dòng)幅度發(fā)展工作。非經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自低于底價(jià)價(jià)格。

3)假設(shè)因市場(chǎng)因素必須調(diào)低價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)性分析，以書(shū)面報(bào)告形式向甲方提報(bào)，以其針對(duì)價(jià)格進(jìn)行綜合性商議。

5、該階段工作模式：

1)專案小組：乙方按甲方確認(rèn)的專案組名單成立該階段效勞專案組，專案小組人員應(yīng)不少于5人。

2)該階段效勞期限內(nèi)，除常駐工程現(xiàn)場(chǎng)人員外，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的規(guī)范向工程現(xiàn)場(chǎng)派駐資深工作人員到工程現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行及指導(dǎo)。

3)現(xiàn)場(chǎng)工作人員：乙方須于本階段效勞開(kāi)始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策動(dòng)招商人員常駐工程現(xiàn)場(chǎng)〔駐場(chǎng)人員須具備5年以上房地產(chǎn)策動(dòng)及招商代理管理經(jīng)驗(yàn)，并至少具備3個(gè)以上高檔工程效勞經(jīng)歷〕，具體負(fù)責(zé)該階段效勞的實(shí)施、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保工程招商的質(zhì)量。

4)該階段效勞期間，常駐人員應(yīng)全職負(fù)責(zé)甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時(shí)間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少工程專項(xiàng)效勞人員〔長(zhǎng)駐人員名單及個(gè)人履歷詳見(jiàn)附件〕；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認(rèn)可；常駐人員的交通食宿等工作費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。

5)月例會(huì)制度：甲方每月召開(kāi)一次例會(huì)，乙方工程負(fù)責(zé)人必須加入，并須按甲方具體要求，溝通工程情況及匯報(bào)工作成果，乙方加入例會(huì)所需費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。每月一次例會(huì)的具體召開(kāi)日期和地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。

6、乙方招商根本進(jìn)度指標(biāo)：

1)在年月日前，招商面積應(yīng)到達(dá)總招商面積的50％，在工程正式開(kāi)業(yè)之日前應(yīng)到達(dá)總招商面積的80％。具體指標(biāo)以甲方與乙方負(fù)責(zé)招商的客戶實(shí)際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準(zhǔn)。

2)工程正式開(kāi)業(yè)前，如乙方招商面積未到達(dá)工程總招商面積的80％或乙方未到達(dá)上述招商進(jìn)度指標(biāo)，那么甲方有權(quán)解除合同，乙方的效勞費(fèi)減半。

7、該階段效勞費(fèi)的計(jì)取：

該階段效勞費(fèi)根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年

合約期限傭金

1年－2年（含2年）1.4個(gè)月租金

2年－4年〔含4年〕1.6個(gè)月租金

4年以上1.8個(gè)月租金

注：月租金指合約期限內(nèi)之平均月租金

8、該階段效勞費(fèi)的支付方式：

1)該階段效勞費(fèi)結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當(dāng)于三個(gè)月

租金，且正式進(jìn)場(chǎng)為前提條件。

2)假設(shè)乙方招商的客戶在簽訂合約懊悔約，甲方無(wú)須向乙方支付傭金,乙方應(yīng)將已收取的效勞費(fèi)自甲方書(shū)面通知之日起三日內(nèi)全額退還甲方，甲方也有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的效勞費(fèi)中扣除。

3)該階段效勞期間，如果乙方招商客戶退租、退場(chǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即招進(jìn)新的客戶進(jìn)場(chǎng)。

4)甲、乙雙方以月作為該階段效勞費(fèi)的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對(duì)乙方上個(gè)月的效勞費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，甲方于確認(rèn)結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付效勞費(fèi)的50％〕，殘余50％在該階段效勞期滿雙方結(jié)算完畢后支付。

9、該階段效勞成果的形式和要求：

1)該階段效勞期限內(nèi)，乙方為甲方提供的效勞應(yīng)當(dāng)以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn)，各效勞成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少書(shū)面文本二套以及至少電子文本一套〔本合同另有約定的除外〕。

2)乙方提交的相應(yīng)書(shū)面文件，應(yīng)當(dāng)滿足科學(xué)性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對(duì)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充沛表明，到達(dá)甲方工作人員可以充沛理解。如甲方工作人員有異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充沛解釋。

3)對(duì)于屬于文案、設(shè)計(jì)內(nèi)容的效勞工程，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方提交書(shū)面報(bào)告。

4)其他效勞工程如公關(guān)活動(dòng)等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交相應(yīng)的計(jì)劃及倡議，并配合甲方檢查具體執(zhí)行情況，隨時(shí)提出修正意見(jiàn)，并在活動(dòng)結(jié)束后三日內(nèi)向甲方提交執(zhí)行情況報(bào)告。

5)乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前，向甲方提交效勞月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月方案、當(dāng)月已完成的工程、方案履行情況、下月方案以及對(duì)已履行情況的分析、倡議。前述文件，均須經(jīng)甲方簽字同意前方可執(zhí)行，如甲方對(duì)其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見(jiàn)限期修改，直至滿足甲方要求。對(duì)于緊急事項(xiàng)，甲方可通過(guò)、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書(shū)面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)的營(yíng)銷方案、計(jì)劃、樣稿、報(bào)告等，乙方對(duì)其文件承當(dāng)責(zé)任并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得更改，但可在履行中向甲方提出倡議。

10、廣告策動(dòng)、設(shè)計(jì)、發(fā)布效勞：

1)甲方聘任乙方進(jìn)行該工程的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，具體效勞內(nèi)容以每次甲方下發(fā)的?廣告工作任務(wù)書(shū)》為準(zhǔn)。

2)乙方完成的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)分明明晰，并注明其適用的媒體，相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制作、印刷及廣告的發(fā)布代理、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片諸事宜時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

3)如甲方需要，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)廣揭發(fā)布、印刷品制作效勞，具體以甲方工作任務(wù)書(shū)為準(zhǔn)。因此所波及的各項(xiàng)手續(xù)如廣揭發(fā)布審批手續(xù)，均由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理手續(xù)所需費(fèi)用如人工費(fèi)用等由乙方承當(dāng)。廣揭發(fā)布的媒介，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并按甲方意見(jiàn)執(zhí)行。

4)本合同項(xiàng)下的廣告設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)選擇具體廣告另行選聘他人完成。

5)本工程廣告費(fèi)預(yù)算為招商總金額的20％，合計(jì)約￥××萬(wàn)元。具體使用方式及額度由乙方另行制定方案報(bào)甲方審核，雙方確定后按方案執(zhí)行，內(nèi)容包括發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及設(shè)計(jì)文稿制作。

6)對(duì)于乙方所設(shè)計(jì)出的廣告設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)簽字或提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方那么進(jìn)行及時(shí)性的調(diào)整和修改。甲方負(fù)責(zé)廣揭發(fā)布的對(duì)外發(fā)包、發(fā)布等工作。

7)對(duì)于本工程廣告企劃的設(shè)計(jì)和文案的撰寫(xiě)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書(shū)面意見(jiàn)和要求進(jìn)行調(diào)整和修改并至完稿，制定媒體方案和時(shí)間進(jìn)度，交甲方審定，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的策動(dòng)和倡議。

8)乙方有義務(wù)推薦媒體和供給商，甲方擁有最終決策權(quán)。

11、其他要求：

1)對(duì)于每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括廣告設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同的設(shè)計(jì)(包括計(jì)劃、表明和草圖)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等要求。由甲方選擇其一或甲方根據(jù)乙方所提供的全部設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見(jiàn)修改，經(jīng)甲方確認(rèn)一套設(shè)計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。

2)乙方向甲方提交的各種策動(dòng)、計(jì)劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過(guò)直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。

3)對(duì)于包括工程招商所需的事物用品設(shè)計(jì)、宣傳品設(shè)計(jì)，乙方在每月的效勞月報(bào)中應(yīng)當(dāng)明確下月方案設(shè)計(jì)工程，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì)。

〔三〕第三階段：營(yíng)運(yùn)管理效勞階段

1.該階段效勞期限：如甲方對(duì)乙方提供的第二階段效勞質(zhì)量稱心，同意乙方繼續(xù)提供本階段效勞內(nèi)容的，該階段效勞期限為：自該工程正式開(kāi)業(yè)之日起一年。

2.該階段乙方的效勞目標(biāo)及工作內(nèi)容〔詳見(jiàn)附件3〕。

3.該階段效勞費(fèi)計(jì)取及支付方式：

1)乙方應(yīng)在該階段效勞開(kāi)始前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。

2)效勞費(fèi)用：每月效勞費(fèi)規(guī)范為人民幣萬(wàn)元，按12個(gè)月計(jì)算，該階段效勞費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元整。

3)支付方式：

該階段效勞期開(kāi)始后3個(gè)工作日日內(nèi)甲方支付該階段費(fèi)用總額的20％，即人民幣萬(wàn)元整；殘余效勞費(fèi)萬(wàn)元，分12期支付，乙方該階段效勞每滿一個(gè)月之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣萬(wàn)元。

三、效勞費(fèi)及其他費(fèi)用

1.甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的各階段效勞費(fèi)，包括勘察、調(diào)查、走訪、市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查、策動(dòng)、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、材料、編制、監(jiān)控、倡議、培訓(xùn)、翻譯、人工、出片、交通、郵寄、工程執(zhí)行、制作、實(shí)施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂(lè)、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費(fèi)、乙方專案組人員的差旅、食宿費(fèi)等完成各階段效勞所需一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。

2.甲方在向乙方支付各階段效勞費(fèi)前，乙方應(yīng)向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告及各階段效勞成果報(bào)告，甲方審核無(wú)異議后七日內(nèi)，向乙方支付效勞費(fèi)。

3.乙方專案組人員的食宿費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，甲方向乙方支付的各階段效勞費(fèi)包含

前述費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需另行支付。

4.甲方支付費(fèi)用的同時(shí)，乙方須向甲方相應(yīng)出具正式合法發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)拒絕支付。

5.其他費(fèi)用：

1)媒介發(fā)布費(fèi)：如甲方委托乙方發(fā)布廣告的，在事先得到甲方認(rèn)可的情況下，按媒介發(fā)布實(shí)際收費(fèi)向甲方收取有關(guān)廣揭發(fā)布費(fèi)用或由甲方直接支付予第三方。

2)廣告物料制作費(fèi)：乙方應(yīng)本著盡力為甲方節(jié)省費(fèi)用、互惠互利的原那么，努力尋求最低本錢、最優(yōu)制作向甲方報(bào)價(jià)，在經(jīng)得甲方同意確認(rèn)后，甲、乙雙方負(fù)責(zé)具體操作，并由甲方直接支付第三方費(fèi)用；

3)促銷和公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：在費(fèi)用預(yù)算得到甲方認(rèn)可的前提下，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付第三方費(fèi)用；

4)委托專業(yè)公司的效勞費(fèi)用，包括：勞務(wù)費(fèi)、制作費(fèi)、懸掛費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、政府部門管理費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付予第三方。

5)以上各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生乙方應(yīng)事先取得甲方的認(rèn)可，否那么由乙方自行承當(dāng)。

四、乙方各階段效勞的專案小組

1.乙方應(yīng)按本合同約定，成立各階段效勞專案組。乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供各階段效勞工程專案組的成員名單，由甲方審核確認(rèn)。

2.乙方成立的各階段效勞專案組人員應(yīng)當(dāng)由從事過(guò)3個(gè)以上與該工程相應(yīng)階段效勞內(nèi)容同規(guī)模、同類型工程的市場(chǎng)調(diào)研、招商策動(dòng)、客戶效勞、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告創(chuàng)作、設(shè)計(jì)制作、媒介、市場(chǎng)推廣及營(yíng)運(yùn)管理等工作的專業(yè)人員組成。乙方所提交的名單，應(yīng)當(dāng)附有各成員的履歷。

3.在乙方提交名單及乙方提供各階段效勞期間，甲方有權(quán)對(duì)該具體工作人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見(jiàn)，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)予以更換。乙方保證其所提供的工作人員名單及簡(jiǎn)歷的真實(shí)性，否那么因此而產(chǎn)生的責(zé)任、糾紛均由乙方承當(dāng)。

五、甲方責(zé)任

1.在各階段效勞期間，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供企業(yè)及工程的相關(guān)資料，如背景資料、本工程相關(guān)的建筑圖紙和規(guī)劃等。

2.甲方指定××代表甲方具體執(zhí)行本合同，向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等，均須加蓋甲方公章方為有效；

3.按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方所提交的計(jì)劃的審核工作，乙方提交的計(jì)劃、倡議和作品，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日予以書(shū)面回復(fù)〔另有約定的除外〕；對(duì)于乙方提交的文件、報(bào)告、申請(qǐng)等，甲方應(yīng)及時(shí)作出回答，但甲方的未回答，并不視為甲方認(rèn)可。

4.按照合同規(guī)定的付款方式和付款期限向乙方支付效勞費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

5.甲方有權(quán)監(jiān)督評(píng)估乙方及乙方專案組人員的工作業(yè)績(jī)和效勞質(zhì)量的權(quán)利。

6.如乙方不執(zhí)行本合同所規(guī)定的義務(wù)，使甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p失，那么甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方索取相應(yīng)的賠償。

7.甲方除享有上述權(quán)利外，甲方在乙方提供的各效勞階段，分別享有如下權(quán)利：

〔1〕第一階段

甲方有權(quán)得到乙方提交的有關(guān)該工程的調(diào)研定位資料及報(bào)告。

〔2〕第二階段

①甲方有權(quán)審查并修改乙方所提交的書(shū)面報(bào)告或工作倡議等文件。

②甲方有權(quán)加入、監(jiān)督乙方與招商客戶的招商談判工作。

③甲方享有乙方負(fù)責(zé)工程過(guò)程中的廣告企劃、廣告設(shè)計(jì)及策動(dòng)過(guò)程中所有波及對(duì)外宣傳。

代理招商合同【篇四】

南京####產(chǎn)品代理商加盟合同

特許方：南京#####保健制品廠(下列簡(jiǎn)稱甲方)

受許方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

第一條合同總那么

1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就####3產(chǎn)品普通代理加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第二條根本保證與要求

2.1甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購(gòu)進(jìn)同類產(chǎn)品。

2.2####3產(chǎn)品：指由甲方研發(fā)的產(chǎn)品。專利號(hào)：######，國(guó)際專利主分類號(hào)：#####，衛(wèi)生批準(zhǔn)文號(hào)：#####第8888號(hào)。

第三條普通代理經(jīng)營(yíng)權(quán)許可期限及合同期限

3.1本合同于______年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至______年_____月____日止，有效期兩年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延長(zhǎng)本合同有效期。

第四條普通代理合同保證金

4.1乙方獲得合同約定的普通代理加盟權(quán)之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無(wú)重大違約，保證金全額退還。

第五條普通代理區(qū)域

5.1甲方授權(quán)乙方為省市/縣的普通代理加盟商。

5.2甲方授權(quán)乙方在該區(qū)域內(nèi)加盟銷售#####系列產(chǎn)品。

5.3在乙方代理區(qū)域內(nèi)，乙方非獨(dú)家代理，甲方有權(quán)在該區(qū)開(kāi)展其他代理經(jīng)銷商。

5.4為愛(ài)護(hù)先入方利益，對(duì)于申請(qǐng)?jiān)摰貐^(qū)獨(dú)家代理的第三方，甲方將及時(shí)通知先入方，同等條件下，先入方有優(yōu)先權(quán)。同時(shí)第三方新設(shè)店面必須距離先入方經(jīng)營(yíng)地不低于1公里半徑,但商場(chǎng)專柜除外。

第六條商品的結(jié)算方式與進(jìn)貨、換貨

6.1甲方提供應(yīng)乙方的商品按統(tǒng)一代理價(jià)結(jié)算。乙方在進(jìn)貨前十天應(yīng)向甲方提出訂貨方案，同時(shí)將貨款匯入甲方銀行帳號(hào)。甲方負(fù)責(zé)按時(shí)發(fā)貨并代辦托運(yùn)。

6.2乙方憑清單驗(yàn)貨，如有差別或有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收貨當(dāng)天以書(shū)面形式告知甲方。

6.3自出貨起一個(gè)月內(nèi)，如屬商品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)退換貨。

6.4甲方倡議乙方審慎經(jīng)營(yíng)，防止庫(kù)存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進(jìn)行自由調(diào)換貨。換貨前需提供明細(xì)，運(yùn)費(fèi)乙方承當(dāng)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方如果連續(xù)60天在甲方?jīng)]有任何進(jìn)貨記錄，又沒(méi)有向甲方做任何表明，甲方可視作乙方自動(dòng)放棄代理資格并有權(quán)在乙方所在區(qū)域內(nèi)另行開(kāi)展其他代理商。

7.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供包括產(chǎn)品證書(shū)、授權(quán)書(shū)、宣傳資料、宣傳光盤。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1合同有效期內(nèi)，乙方須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)格規(guī)范范圍銷售，促銷活動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

8.2乙方經(jīng)過(guò)書(shū)面申請(qǐng)，有權(quán)開(kāi)展自己的直營(yíng)店、經(jīng)銷商、代銷網(wǎng)點(diǎn)。

8.3乙方有權(quán)使用甲方#####相關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及商號(hào)。

第九條合同解除及終止

9.1本合同期滿時(shí)，乙方可提前三個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項(xiàng)代理合同，不再收取保證金。

9.2乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同并查究乙方責(zé)任：

1)有損######形象的行為;乙方自行銷售偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽(yù);

2)擾亂甲方市場(chǎng)價(jià)格體系或者區(qū)域愛(ài)護(hù)協(xié)議，破壞營(yíng)運(yùn)體系;

3)抄襲#####設(shè)計(jì)自行生產(chǎn)、銷售;

第十條爭(zhēng)議的解決

10.1本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

第十一條保密條款

11.1甲方提供應(yīng)乙方的各種資料，其中波及商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容，乙方有保密的義務(wù);不得提供應(yīng)乙方以外的第三者使用、參照，否那么甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬(wàn)元(100萬(wàn)元)。

第十二條其它

12.1合同的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方同意后以書(shū)面協(xié)議形式修改或補(bǔ)充。

12.2本合同自乙方向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方:#######

聯(lián)系:#######

網(wǎng)址:E-mail：

甲方代表：

乙方:

地址:

聯(lián)系:

乙方代表:

身份證號(hào)碼:

代理招商合同【篇五】

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人：職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人：職務(wù)：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法通那么》和?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的根底上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對(duì)外推介_(kāi)____商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)售。甲方保證所委托乙方招商租賃的_____商品城為合法取得工程，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條委托工程

1.工程名稱：

2.地址：

3.占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,負(fù)一層平方米。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即：平方米。有效招商面積見(jiàn)附件?招商布局平面圖》。

第三條委托期限

1.委托期限為兩年，自20_年月日起至20_年月日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該工程再委托其他代理商。

第四條委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為元/㎡，銷售均價(jià)為元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、發(fā)售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、發(fā)售的，缺乏局部由乙方補(bǔ)齊。

第五條費(fèi)用、傭金及支付

1.費(fèi)用1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干預(yù);

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修計(jì)劃并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承當(dāng);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)計(jì)劃，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)計(jì)劃后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.1出租方式的局部，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2發(fā)售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的局部，由甲方自行向商戶收取購(gòu)置經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的殘余局部款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。

2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，那么不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。

2.7商家直接購(gòu)置經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)置殘余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;假設(shè)拖延支付的，那么每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本工程的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)規(guī)范、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備;1.3甲方負(fù)責(zé)委托工程的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本工程(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對(duì)該工程成立專門的專案小組全程操作本工程，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研咳嗽薄市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣方案書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售方案、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣方案，制定招商方案，安頓時(shí)間表;

2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策動(dòng);

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下，安頓客戶實(shí)地考察并介紹工程環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式發(fā)展多渠道招商活動(dòng);

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

第七條本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的殘余局部租金交付甲方的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的，承當(dāng)下列責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承當(dāng)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。

第九條合同糾紛的解決方法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方

代表人：代表人：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

招商代理協(xié)議

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理效勞事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、根本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2.負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資工程資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦工程。

3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，假設(shè)波及其他工程，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

5.甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦工程，或?qū)⒑虾醍?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應(yīng)充沛利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾旃こ?、投資環(huán)境及工程洽談。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_____萬(wàn)美元的投資工程合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢效勞;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安頓境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作工程超過(guò)_____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對(duì)口工程洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

三、經(jīng)濟(jì)條款

1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬(wàn)元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)工程協(xié)議后即付清。

2.考察費(fèi)：乙方安頓經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dāng)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資工程代理傭金為引進(jìn)資金的_____%-_____%(具體規(guī)范個(gè)案處理)。

4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)〞的原那么，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。假設(shè)資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附那么

1.自甲方提供資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方假設(shè)需乙方提供本協(xié)議之外的效勞工程，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，那么應(yīng)退還_____%的代理費(fèi)給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，假設(shè)有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。

6.本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

甲方(蓋章)：________________

代表(簽字)：________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

代表(簽字)：________________

________年________月________日

代理招商合同協(xié)議范本

甲方：

法定代表人：

地址：

：

乙方：

法定代表人：

地址：

：

為共同做好_________省_________市/縣的招商引資工作，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照?中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、根本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料〔中英文對(duì)照〕給乙方，并保證所提供資料的有效性。

2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資工程資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦工程。

3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，假設(shè)波及其他工程，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦工程，或?qū)⒑虾醍?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2、應(yīng)充沛利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾旃こ?、投資環(huán)境及工程洽談。

3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)_____批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于__________萬(wàn)元的投資工程合作意向。

4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢效勞；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安頓境外考察事宜。

5、乙方每_________〔星期/月/季/半年/年〕應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

三、經(jīng)濟(jì)條款

1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：___________________________〕，自協(xié)議簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)付清。

2、代理傭金：經(jīng)乙方推薦的投資商與甲方達(dá)成合作協(xié)議的，甲方須按實(shí)際引進(jìn)工程大小、年完稅額和投資合同總額〔具體規(guī)范個(gè)案處理〕的約定向乙方支付_____％-_____％的招商引資獎(jiǎng)勵(lì)〔不含稅金〕。

3、傭金支付：乙方本著“不成功不收費(fèi)〞的原那么，但引資成功且投資資金到位后的當(dāng)日內(nèi)，甲方必須按約定規(guī)范向乙方一次性全額支付傭金〔傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理〕。逾期支付的，甲方承諾按支付傭金總額的每天_____%承當(dāng)違約罰金。

4、考察費(fèi)用：經(jīng)雙方認(rèn)可的投資商赴實(shí)地考察，由甲方承當(dāng)投資商在國(guó)內(nèi)考察的差旅費(fèi)用和乙方陪同考察的往返交通食宿費(fèi)用。

四、本合同的解除條件

1、甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

2、在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

五、違約責(zé)任

1、假設(shè)因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

2、假設(shè)一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

六、合同糾紛的解決方法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向________________________法院起訴。

七、附那么

1、自甲方提供資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2、甲方假設(shè)需乙方提供本協(xié)議之外的效勞工程，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

3、在協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，那么應(yīng)退還_____%的代理費(fèi)給甲方。

4、本協(xié)議自________年________月________日至________年________月________日止。期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延，屆時(shí)另行重新簽訂合同。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效。

6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。

甲方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

日期：_________年_________月_________日

乙方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：

日期：_________年_________月_________日

代理合同：招商代理合同

甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理效勞事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，根本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料〔中英文對(duì)照〕給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資工程資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦工程。承諾在與乙方介紹的外商談判中，假設(shè)波及其他工程，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦工程，或?qū)⒑虾醍?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。2．應(yīng)充沛利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾旃こ蹋顿Y環(huán)境及工程洽談。3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資工程合作意向。4．向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢效勞；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)