教你寫合同精裝修合同(1720字)

教你寫合同精裝修合同(1720字)室內精裝修設計合同。

裝修雖然繁瑣，但是裝修是非常有必要的，為避免在裝修的時候出現(xiàn)爭議不休的情況，就可以提前準備好裝修合同，能起到很重要的作用。在簽訂裝修合同時要特別注意其中的內容。請問你是在尋找裝修合同的標準模板嗎？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“教你寫合同:精裝修合同(1720字)〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

精裝修合同(篇一)

委托人：(下列簡稱甲方)業(yè)主聯(lián)系方式身份證號碼

承包方：(下列簡稱乙方)：施工負責人聯(lián)系方式身份證號碼

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的根底上達成下列協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、項目概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內面積

4、裝修內容：房屋內的水電，弱電項目，墻體增加項目：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工項目：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運項目等其它雙方約定以及住宅內裝修項目中應包含的所有項目。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、項目總價款

第二條：關于項目價款結算的約定：

2雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

第三條：關于材料的約定

甲方提供的材料：

1、房屋內所有地面、墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

3、三個房間的復合地板、客廳餐廳的角線;

4、所有燈具、開關、插座(包括電箱空開);

5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

6、廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

1、水電輔助材料：電線(二廠)，線管(金牛)、底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯(lián)塑);

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩子粉，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;

6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上工程，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：項目日期

1、動工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù)天。

第五條：項目質量要求：

1、項目使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可;

2、施工中，甲方假設有特殊施工工程質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協(xié)議;

3、凡甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修工程的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同(篇二)

甲方委托乙方對棟單元號房產(chǎn)進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關事宜達成一致，形成合同如下以共同遵守：

一、本合同新房裝修工程、范圍及要求包括：

1、防盜門位置改造、空調平臺圍墻撤除、廚房門窗和墻撤除;防盜門位置改造后乙方將房屋外部處理得和其它位置外墻一樣。

2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間洗臉池、陽臺洗臉池和廚房;插座每房間不少于3處(不含空調插座)，客廳不少于4處，陽臺插座2個(一個洗衣機專用)，陽臺布置一照明頂燈。二個房間房燈均采用雙控雙開開關布置。客廳和2個房間均布置有線電視線和網(wǎng)線。電路套管，全部水電均暗敷。

3、廚衛(wèi)陽臺。廚房、衛(wèi)生間(墻面2米下列范圍)和陽臺均做防水，地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。

4、臥室、客廳。2間臥室和大廳全部頂棚和墻面根除白灰，刮膩子三遍，手刷乳膠漆二遍。2間臥室間的柜子反面做石膏板墻。2個房門做成品套門基層。外飄窗做吊頂。

5、家具。主臥正面做柜子一排(無門)，靠窗處做弧形小電腦桌;

二、材料

甲供材料包括1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開關、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金，此局部材料由甲方購置，由乙方安裝。2、石膏線、地板、無煙灶臺、窗戶，此局部材料由廠家安裝，乙方給予配合。

乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進場的時間，甲方及時采購甲供材料進場。

除以上甲供材料外，乙方完本錢合同房屋裝修項目所需的所有材料均包含在合同價格里，由乙方負責提供，乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品，其中電線采用武漢第二電線電纜廠電線，空調、廚房、衛(wèi)生間、陽臺均采用4mm2進線，照明出線采用1.5mm2，其它采用2.5mm2電線;弱電采用秋葉源牌;安普牌網(wǎng)線;水管采用金牛PPR熱熔管;抽屜軌道采用質量優(yōu)良的軌道;板材采用18mm厚瑞漢木芯板;采用大寶牌清漆，立邦墻面乳膠漆。

乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進場均要提前通知甲方驗收，只有合乎合同要求且經(jīng)甲方驗收合格的材料才可以用于本項目。否那么，由乙方承當相關責任。

三、驗收

1、隱蔽項目完工，進行下道工序覆蓋前，乙方需通知甲方進行驗

2、完工驗收，項目全部完工，乙方通知甲方進行驗收。

3、驗收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時進行整改。

四、工期

本合同項目乙方在20__年11月19日進場，20__年1月10日完工。

五、合同價格

除合同明確的甲供材料外，乙方完本錢合同所有本房產(chǎn)的裝修工程的費用采取總價包干的承包方式。雙方約定的合同總價為叁萬壹仟元整(￥31,000.00元)。此費用包含乙方為完本錢合同全部工程所需的所有材料費(除合同約定的甲供材料)、設備(工具)使用費、材料搬運費、運輸費、垃圾清運費、人工費、管理費、利潤等所有需要發(fā)生的費用。

六、支付方式

1、雙方約定，合同總價承包費用分四次支付。

第一次付款在乙方水電材料全部進場并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的30%，為9,300元;

第二次付款在乙方木工材料全部進場并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的35%，為元;

第三次付款在乙方油材料全部進場并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的20%，為6,200元;

第四次付款在項目全部完工并經(jīng)驗收合格后一周后支付合同余

2、雙方約定采用轉賬匯款的方式支付項目款，乙方的收款賬戶為：

開戶行：

戶名：

賬號：

七、質保

本著互信的原那么，本項目不設質保金，但假設甲方在使用房屋一年內出現(xiàn)任何裝修質量問題乙方要及時進行返修、處理。

八、平安文明施工

乙方對所有施工的平安負有全部責任，乙方要做好施工的平安管理工作，確保不發(fā)生平安事故，特別是撤除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。

乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要進行打掃，不能將垃圾遺留在室內隱蔽位置。

九、本合同在甲方正式通知乙方進場施工時生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同(篇三)

發(fā)包人：〔甲方〕：

地址：

承包人：〔乙方〕：

地址：

根據(jù)我國?合同法》的有關規(guī)定，就乙方承包甲方室內裝修項目與施工事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：

一、裝修工程：

1、具體如下：

二、裝修地點：

三、裝修方式：本工程裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內容主要有：

1、乙方嚴格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。

2、如因施工圖紙敘述不清晰或不合理，乙方應該與甲方充沛溝通協(xié)商，并取得甲方書面認可前方可實施。

3、包施工及管理：乙方對本工程裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質量、包平安、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應繳稅費等一切有關事宜與費用。

4、乙方在施工中波及的任何項目質量與施工人員及機械的平安事故、管理事宜與費用均由乙方負責。

5、乙方項目收入應繳交的有關稅金和管理費，均由乙方自行擔負。

四、裝修工期：本工程設計裝修工期定為天，自年月日起至年月

日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質保量完成施工，將樣板房交付甲方使用〔乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金?！?/p>

五、裝修施工質量要求：

1.本工程主要裝修材料的質量要求是：材料品牌產(chǎn)品、材質、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關工藝應嚴格按照設計圖紙的詳細表明選材和施工，材料的選擇確定須經(jīng)甲方書面認可。

2.本工程建設裝修的質量要求是：嚴格按照經(jīng)甲方認可的設計施工圖紙和作法表明、設計變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部合乎?建筑項目施工及驗收標準》〔JGJ73-91〕的要求，項目質量全部到達?建筑安裝項目質量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》〔GBJ300-88〕的指標，裝修效果使甲方稱心為止。

3.本工程整體效果及質量規(guī)范是：應在總造價的根底上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以到達高規(guī)范高質量的完本錢項目?？傮w效果和質量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂規(guī)范。

4.本工程的免費保修期為壹年。免費保修期自本工程裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格之日起算。

六、裝修費用

附件項目報價清單〕等，按建筑面積每平方米為元/㎡計算，即折后總額為一次性包干總價人民幣元整〔￥元〕，結算時不再增加調整項目造價。如乙方?jīng)]有按照項目報價清單的項目量施工，未施工局部甲方有權根據(jù)乙方的項目報價清單如數(shù)扣除。

裝修的具體工程詳見經(jīng)雙方確認的有關施工圖紙、項目報價清單。費用總額確實定為雙方充沛協(xié)商的最終結果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內。乙方所提供的項目報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該工程的承包價應做到工程到達甲方稱心為止。如果乙方提供的項目報價清單不能滿足該工程的需要，不夠局部由乙方負責；如乙方提供的項目量清單超出實際施工項目量，甲方有權如數(shù)照扣。除非甲方對裝修工程再作重大變更〔重大變更由甲辦法定代表人簽字確認，否那么甲方不予認可增加〕，否那么對裝修費用不再作任何增加調整，包括施工中對個別工程的部分修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內處理。

七、付款辦法

乙方按本合同書規(guī)定的要求施工時，甲方分四期按以下方式支付本工程裝修費用；

第一期：乙方施工人員和施工材料進場、完成裝修總項目量的30%后，甲方付給乙方本工程裝修費用總額的20%，

第二期：乙方施工完成裝修總項目量的60%后，甲方再次付給乙方本工程裝修費用總額的25%，：

第三期：乙方施工完成裝修總項目量的80%后，甲方再付給乙方本工程裝修費用總額的25%，：

第四期：樣板房室內裝修完工且所有家私配飾及設備安裝調試驗收后，甲方7天內支付本工程裝修費用總額的25%，即人民幣；預留數(shù)額為裝修費總額5%的質量保證金人民幣：，在一年質保期滿后付予乙方。

八、雙方責任

〔一〕甲方：

1.提供施工場地、水電接頭。

2.按時支付裝修費用，否那么逾期10天后，每天支付欠費數(shù)額萬分之五的滯納金。

〔二〕乙方：

1.嚴格按照經(jīng)甲方審定的施工圖紙、作法表明和原材料等級與規(guī)格、建設工程質量要求等組織施工。在施工中，嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)定、防火平安規(guī)定，環(huán)境愛護規(guī)定等。及時做好各項質量檢查記錄，及時向甲方表明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設計單位對樣板房裝修的修改意見，否那么，假設裝修工程質量不合格，在工期允許的情況下，乙方應無條件立即返工并按期竣工；在工期不允許的情況下，甲方有權無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。

2.嚴格按照本合同規(guī)定的工期完成有本工程裝修施工交付甲方使用。假設出現(xiàn)不按期動工或中途擅自停工，造成延誤工程竣工、推遲使用的現(xiàn)象時，甲方有權單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費用；乙方須無條件退還甲方已經(jīng)支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期動工或中途擅自停工的，甲方有權另請其他項目隊施工，其他項目隊施工的本錢高于本合同造價的局部全部由乙方承當負責。

3.遵守有關管理部門對施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，妥善愛護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、環(huán)境綠化、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關系。否那么擔負相應的責任。

4.未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，施工中不得隨意拆改施工場地或從屬建筑物結構及各種設備管線，否那么擔負相關責任。

5.及時通知甲方加入隱蔽項目或中間項目的檢查驗收。假設隱蔽項目或中間項目不合格，須無條件返工，返工費用乙方自負，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應按照本合同第四條承當延誤工期的違約責任。

6.及時通知甲方加入裝修工程的竣工驗收。裝修工程竣工后未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和裝修工程成品進行愛護，否那么如有任何毀損滅失均由乙方承當相應損失。

7.乙方在項目中的材料應按甲方認可的材料樣板提供，如有材料代用，應經(jīng)甲方書面同意，費用增加由乙方承當，如有工期損失不預順延。

8.乙方在施工現(xiàn)場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否那么由此引發(fā)的一切后果均由乙方承當。

9.項目竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

九、項目竣工驗收及規(guī)范

項目竣工后2天內乙方以書面形式通知甲方驗收，驗收期為三天，由雙方派代表到項目現(xiàn)場驗收。驗收以合同附件，項目附圖所載明的質量及技術規(guī)范進行，同時提供相關主材合格證書。經(jīng)驗收合格，那么由甲方當即簽發(fā)驗收合格證書給乙方，乙方那么應立即清理并退出項目現(xiàn)場，將項目交付甲方使用。如驗收不合格，那么由乙方負責立即修理、更換或重做，所需時間計入合同工期。

十、項目質量保修期及保修條件

項目質量保修期為壹年，自項目驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內，如出現(xiàn)項目質量乙方責任問題，在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下，乙方應負責無償修理，并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當，甲方有權自行維修，但費用由乙方承當，在質量保證金里扣除。

十一、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決或簽訂有關補充協(xié)議處理，補充協(xié)議與本合同書具有相同的效力。假設雙方因履行本合同書或有關協(xié)議發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

2.經(jīng)雙方確認的與本工程建設裝修有關的設計圖紙、作法表明、設備清單、設計變更通知和施工組織計劃、施工進度方案等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

3.本合同書原件壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

施工圖紙

項目報價清單

甲方：

簽字蓋章：

時間：

乙方：

簽字蓋章：

時間

精裝修合同(篇四)

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝修工地系合法租用。

2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有裝飾?資質證書》的企業(yè)法人。

3、裝飾施工地點：贛州市章貢區(qū)章江北大道144號春江花月店面及寫字樓。

4、施工面積：約1300平方米(以實際測量確認的面積為準)。

5、裝修施工內容：詳見乙方提供、經(jīng)甲方確認的施工圖。

6、承包方式：包工包料(所波及工程詳見預算書)。

7、價款：人民幣壹佰伍拾伍萬元整(￥155萬元整)。

經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更局部的項目款按實另計。

8、工期：自20xx年11月11日動工，一樓及店招局部20xx年12月31日竣工(工期51天);二樓竣工時間順延19天至20xx年1月19日(工期合計70天)。

二、關于材料供給的約定：

本項目由乙方負責采購材料(業(yè)主負責局部除外)，所有材料應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，具體品牌和材料要求見合同附件裝修項目預算書。乙方供給的材料抵現(xiàn)場后，甲方進行抽檢，發(fā)現(xiàn)未按合同要求的全部退回。

三、關于項目質量及驗收的約定：

1、本項目由乙方設計施工計劃。甲方擁有該設計的所有知識產(chǎn)權，并可以在將來其他的工程中使用。

2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商。

4、項目驗收：隱蔽項目和中間項目，乙方應提前三天通知甲方辦理檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

5、項目竣工：乙方應提前五天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期，如甲方在接到通知7日內未能組織驗收，視同項目驗收合格。

四、關于項目價款及結算的約定：

1、項目價款按項目進度支付

(1)動工前支付一期款，金額為總金額的40%,計62萬元整;

(2)施工滿30天支付二期款，金額為總金額的30%,計46.5萬元整;

(3)項目驗收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計46.5萬元整。

2、增加項目工程簽訂工程變更表按實際結算

3、項目保修期壹年。須項目款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起計算。甲方滯留人民幣伍萬元整作為保證金(不計利息)，保修期滿后三天內一次性支付給乙方。

4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束開具發(fā)票，所波及稅金由甲方增補。

五、其它事項

1、甲方工作：

甲方應協(xié)調好物業(yè)部門辦理相關施工手續(xù)，并確保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方應安頓好晚上施工時間，不能使用電切割機等大型噪音設備的施工。

2、乙方工作：

(1)乙方指派一名工程經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟與法律責任和費用都由乙方自行承當，甲方概不負責，平安設施費及各項費用均包在項目造價中。

六、違約責任：

1、甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應付項目款的5%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期三天，第四天起每天按未付項目款的5%支付違約金(不可抗力因素除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓等)。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。

七、糾紛處理方式：

1、因項目質量雙方發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會或人民法院提起訴訟申請仲裁。

八、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

九、其它約定：

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

簽訂日期：年月日年月日

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房屋精裝修合同

房屋精裝修合同范本

房屋精裝修合同范本1

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項目地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、項目工程：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出計劃，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負責施工。

五、質量規(guī)范：施工質量要合乎平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認可。項目竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、項目造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保項目質量，暫扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。項目完工后，經(jīng)甲方驗收，如合乎以上施工工程和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

房屋精裝修合同范本2

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

項目工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項目概況

1.項目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項目動工日期：______年______月______日

6.項目竣工日期：______年______月______日

項目總天數(shù)：________天

第二條：項目價款

項目價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項目材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.項目驗收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不合乎質量要求，或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%項目材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。殘余10%尾款待甲方對項目竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清項目價款時，不得交付使用。

2.項目施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：項目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響項目質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3.在施工中，因項目質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：項目驗收

1.項目質量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或項目的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項目，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

簽約地址：簽約日期：

房屋精裝修合同范本3

甲方：(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾項目的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、項目概況及承包方式

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目承包方式：包工包料

4、項目概況：建筑面積12272.00平方米。

二、項目裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾項目

三、項目造價

項目造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

項目造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，項目量竣工后以審計為準)

四、項目期限

項目動工日期：年月日

項目竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業(yè)規(guī)范JGJ73—91?建筑裝飾項目施工驗收標準》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的規(guī)范執(zhí)行，項目質量到達市優(yōu)。項目竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方項目款總造價的

2、項目進展一半時，甲方即付給乙方項目款總造價的

3、項目竣工驗收合格后，甲方即付給乙方項目款總造價的

4、乙方殘余項目款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個項目的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修項目所波及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、項目如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當。

2、本項目報價外的項目或項目工程的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式〞由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

(如本項目報價外的項目已經(jīng)發(fā)生或項目工程的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

3、項目量發(fā)生變化時，按竣工后項目審計的項目量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

房屋精裝修合同范本4

甲方：__________________________

乙方：__________________________

按照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?室內裝飾裝修管理方法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，結合本裝飾裝修項目施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條;項目概況

1項目地點：XX。

2項目內容：總建筑面積平方米。

3承包范圍;裝飾裝修人工費用;

4動工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日。

第二條;合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：。

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修項目人工總費用的30%;￥：。

3、裝修裝飾項目完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。

4、項目竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。

5、乘于的5%做為項目質量保證金，保證金在項目竣工驗收后的一年內支付，￥：。

第三條;甲方責任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行，對項目質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

2裝飾裝修項目動工前，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

3向承包人提供施工所需的水源、電源，并表明使用考前須知。負責協(xié)調與周圍的鄰里關系。

4動工前應確認施工圖紙或作法表明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

5負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。

3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

4項目竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和項目成品進行愛護。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。

第五條;材料供給

1裝飾裝修項目使用的材料和設備必須合乎國家規(guī)范，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

2由發(fā)包人供給的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差別，對項目造成損失，責任由發(fā)包方承當。

3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、標準和樣品要求采購項目需要的材料，如不合乎質量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。假設已使用，對項目造成的損失由承包人負責。

第六條;平安責任

1發(fā)包人提供確認的圖紙施工表明，違反有關平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，發(fā)包人應承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的平安。

3由于承包人在施工過程中違反有關平安操作規(guī)程，導致發(fā)生平安事故(包括人身事故)，應承當由此引發(fā)的一切責任。

第七條;質量驗收

1本項目以施工圖紙、效果圖、作法表明、為質量評定驗收規(guī)范。

2發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽項目和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時加入隱蔽項目和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予成認。

3項目竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

第八條;項目變更

1發(fā)包人對項目工程及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該工程施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

2承包人提出合理化倡議變更設計計劃和材料的換用，必須經(jīng)設計師、發(fā)包人同意方可變更計劃。

第九條;項目保修

1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。項目(保修一年)。

第十條;違約責任

1由于發(fā)包人原因導致延期動工或中途停工，應承當違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。項目質量達不到雙方約定的質量規(guī)范，扣除項目總價的_________%。

3承包人應妥善愛護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和項目成品，如造成損失，應照價賠償

4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負

5承包人向發(fā)包人推薦使用不合乎國家規(guī)范的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承當賠償責任。

6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十一條;爭議解決

1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保留一份。

2在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向項目所在地人民法院起訴。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

發(fā)包方承包方

_________年____月____日_________年____月____日

房屋精裝修合同范本5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為標準家庭室內裝修的施工，愛護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權益愛護法》、?省愛護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7.工期：自年月日動工，至年月日竣工。工期為日。

二、關于材料供給的約定

1.甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時限

備注

本項目甲方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質量等級單價(限購元下列)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的'材料、設備，如不合乎質量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。

三、關于項目質量及驗收的約定

1.本項目以施工圖紙、做法表明、設計變更和?建筑裝飾項目施

工及驗收標準》、?建筑安裝項目質量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》和省主管部門制定的施工及驗收標準為質量評定驗收規(guī)范。

2.本項目質量應到達國家質量評定合格規(guī)范。甲方要求局部或全部項目工程到達優(yōu)良規(guī)范時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響項目質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

5.項目竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。

四、有關平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于項目價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;

年月日前，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付部價款的%，計元;年

月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本項目竣工驗收后合格后日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成局部)。

3.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在動工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取愛護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并表明使用考前須知。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工作。

3.如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當有關費用。

(二)乙方工作

①加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進度方案，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內承當保修責任，保修期自本項目竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期動工或中途停工，甲方應補償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

3.乙方應妥善愛護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承當損失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響項目進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

九、其它約定

十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(簽章)：乙方(蓋章)

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

：：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

室內精裝修項目合同

發(fā)包人：(下列簡稱甲方)

承包人：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建設項目質量管理條例》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第一條：項目概況

項目名稱：住宅套內及公共區(qū)域裝修項目。

一、項目地點：

二、項目內容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、規(guī)范層電梯間裝修項目。

其它項目內容：

第二條：承包范圍及承包方式

一、承包范圍：室內、首層電梯大堂及電梯間、規(guī)范層電梯間精裝修項目的施工。具體內容包括各區(qū)域地面、天棚、墻面的裝修，入戶門、室內護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。

其它內容：。

不包含在本項目承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包平安、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金的形式承包本工程。

三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關的資料，并配合甲方進行報建的相關工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度，由此增加的費用由乙方負責。

四、其它約定：

第三條：項目質量規(guī)范

質量規(guī)范按國家、地方現(xiàn)行相關標準及通用條款第9條執(zhí)行,并到達合格。

第四條：驗收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進行驗收。

第五條：質量保修期

本合同防水項目保修期為五年，室內裝修項目的質量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

第六條：合同工期

一、動工日期：動工時間暫定為年月日動工，具體動工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的動工令確定的動工日期為準。

二、合同工期：(以下幾項根據(jù)工程實際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

項目分批進場施工，每批項目工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的動工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安頓本合同項目工程進行分段施工，乙方應按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

第七條：材料的供給及計價

一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規(guī)格、品牌送實物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后，作為實物樣板封存，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。

二、乙方應根據(jù)材料需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7天內，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場方案報項目師審核，方案須包含品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料方案，應在變更下發(fā)后3天內通知甲方(代供代扣代付材料已按方案進場后，因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承當)。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場方案或提交錯漏方案，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時，一切不利后果均由乙方自行承當。假設代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場方案的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后，由甲方承當;

三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作(包括期間的損耗、損失)波及的費用已包含在合同價中，甲方不另行支付費用。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件?甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件、附件～附件，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工工程項目量×(1+總損耗率)，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用，超出局部的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承當。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承當，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承當，且延誤的工期相應順延。

第八條：合同價

一、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元)。

二、計價方式

1、住宅套內裝修項目(不包括：)

(1)采用每平米套內面積單價包干的方式，具體每個戶型的每平方米套內面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件。

(2)項目量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成項目量計算。結算按實際完成戶型的套內面積乘以對應戶型的合同單價結算。套內面積計算規(guī)那么為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算，露臺不計算面積。

(3)套內面積包干單價已經(jīng)包含了該項項目工程施工圖中所有的及施工圖中沒有表明但在施工過程中為完成該項項目必須完成的所有工作，如該項項目描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中，不得另增加費用。

(4)住宅套內面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內容：

2.公共區(qū)域裝修項目(包括首層入戶大堂及首層電梯間、規(guī)范層電梯間，其它包含的內容：)

(1)采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件～附件、附件～附件。

(2)計算規(guī)那么為：各單項子目按實際發(fā)生項目量結算。

(3)單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有表明但在施工過程中為完本錢項項目必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中，不得另增加費用。

3、按以上計價方式計算的項目造價包含的內容：人工費、機械費、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內)、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、項目及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性〞試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損消耗、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完項目及設備愛護措施費、平安文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品愛護費、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用、項目完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現(xiàn)場經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。

4、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。

5、主體單位的配合內容為：詳見第十一條

6、假設由甲方提供水、電源，那么水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次項目進度款中扣除。

7、乙方負責其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此局部費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證。

8、甲方只負責提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用。

9、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運輸設備;假設裝修單位在主體單位撤除垂直運輸設備后進場，那么由裝修單位自行解決運輸問題，相關費用已包含在合同價格中;裝修單位不準使用客梯進行運輸。〞

10、乙方進場前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對，并形成書面文字備案;假設甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，可以順延工期。

三、調價辦法：

(一)住宅套內裝修項目

1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價不因任何因素而作調整。假設因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的工程按合同附件～附件的工程單價執(zhí)行，合同附件～附件外的工程，由雙方協(xié)商對變更局部的造價增減進行約定。

2、假設因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，那么附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價風格整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整

(二)公共局部裝修項目

1、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執(zhí)行期間，包干單價不因任何因素而作調整。假設因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的工程按合同附件～附件的工程單價執(zhí)行，合同附件～附件外的工程，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對變更局部的造價增減進行約定。

2、假設因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價格時，那么附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價風格整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整。

(三)本合同適用于以下第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套項目量〞和附件的“單套套內面積〞及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞為暫定，待詳細圖紙下發(fā)后1個月內雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套項目量〞、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞和“單套套內面積〞，并根據(jù)核對后的結果以補充協(xié)議書的形式調整本合同造價。(本條適用于未出詳細圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套項目量〞和附件的“單套套內面積〞已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率〞變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調整。(本條適用于已出詳細圖紙情況)

第九條：付款時間、條件與付款方式

一、合同簽訂，乙方進場施工后7天內，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為項目備料款。假設項目分期分批施工，甲方按分期分批施工局部合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為項目備料款。

其它約定：

二、乙方每30天申報一次進度款，經(jīng)核實后7天內甲方按乙方當期實際完成項目量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為項目進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢，缺乏扣的在下一筆進度款中扣完，在最后一次進度款中，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存局部)的殘余金額，進度款缺乏抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=(當期實際完成項目量金額-當期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%。

三、項目竣工驗收合格，承包人應在30天內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關資料，辦理結算后30天內，甲方累計支付乙方至實際項目結算價的97.5%，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、項目備料款、項目進度款、。

四、項目結算價的2.5%作為保修金，待項目竣工驗收合格滿兩年后如無質量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，那么甲方在30天內無息支付2.3%，其余0.2%待防水項目五年質保期滿后如無質量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，那么甲方在30天內無息付清保修金。

五、乙方在領取每一次項目款時須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開具的項目發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的項目總價。

第十條：現(xiàn)場移交規(guī)范

場地移交規(guī)范：

1、內墻抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。

2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。

3、

第十一條：施工配合和總包效勞內容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械(大、中型設備、機械除外)，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安頓，乙方須對室內垂直運輸設備進行愛護，由乙方承當因室內垂直運輸設備愛護不利造成的損失

2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準)，由總承包單位負責外運;假設發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方項目師的見證下,總承包單位有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當期進度款中轉扣給總承包單位。

3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當提供,但須滿足本項目施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表、電表并承當水、電費(須分攤總表線路損耗)，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

4、總承包單位及時提供裝修工作面以及合乎要求的標高線(水平線)及軸線(垂直線)。

5、乙方進場施工時，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應與總承包單位辦理場地移交手續(xù)，以明確所移交場地的范圍、條件及相互責任。

6、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承當費用。

7、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工、平安生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供給協(xié)議書，否那么，總承包單位有權拒絕乙方的進場，導致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承當。

8、乙方所有臨時建筑物、構筑物、排柵、場地等，應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設施需要撤除或遷移時，乙方應服從并負責撤除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價中，不另計取。

第十二條：雙方現(xiàn)場代表

一、甲方授權為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查項目質量、進度、負責設計圖紙的變更，項目期間的質量驗收及其他事宜。

二、乙方委派為工程經(jīng)理。委派的工程經(jīng)理須持有與項目工程相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、平安等問題。

三、乙方應至少任命一位稱職的一級工程經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地，作為負責施工管理和合同履行的代表，此工程經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四、乙方委派的工程經(jīng)理、技術負責人須持有與項目工程相適應的真實有效的資格證書，工程經(jīng)理須從事同類專業(yè)項目施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類項目施工經(jīng)驗，負責施工期間的施工質量、平安等問題。甲方任何發(fā)給此工程經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱，并具有同類項目管理經(jīng)驗。

五、在正常工作時間內，乙方工程經(jīng)理、技術負責人每天離動工地現(xiàn)場超過4小時，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準前方可離開;乙方工程經(jīng)理離開期間，乙方工程副經(jīng)理或技術負責人履行工程經(jīng)理的義務。

六、乙方工程經(jīng)理、技術負責人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;工程經(jīng)理、技術負責人當月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的，每超出一天，乙方承當5000元的違約金，爾后每天的違約金按2000元遞增;施工過程中，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的工程管理人員(包括工程經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行。

七、乙方派駐本項目工程的管理人員名單見合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理或技術負責人，否那么乙方應向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保存單方解除合同的權利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對工程管理人員進行考勤管理。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標過程中已仔細觀察過招標樣板，并熟知甲方對相關的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無法到達甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應工程的綜合單價不作調增。

二、本合同簽訂后3個日歷天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權從乙方的任何一筆項目款中抵扣。

三、乙方必須做好現(xiàn)場已完工工程成品愛護工作，重點做好入戶門、地毯、地板、石材地面局部完工工程成品愛護工作，假設成品愛護措施不到位出現(xiàn)問題，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。

四、在項目施工過程中，假設甲方要求增加施工人員，那么乙方應無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮，該局部費用不另行增加。

五、乙方在項目竣工驗收時，應按甲方要求，向甲方提供合乎國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的項目竣工圖及有關的技術文件檔案資料，并確保通過建設項目檔案專項驗收，取得合乎驗收備案要求的?建設項目檔案驗收意見書》。

六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供給商簽訂?代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供給商的依據(jù)。

八、代供代扣代付材料供給商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供給商應于收款時開具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉給乙方。

九、乙方認同?民工權益保障承諾書》內容，并作出慎重承諾，具體內容詳見：附件。

十二、乙方負責去除和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設計修改、增加項目產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點。項目竣工前負責完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時的施工和生活設施撤除)。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成，甲方有權自行處理，乙方承當一切費用。

十三、雙方當事人在自愿、平等的根底上對“通用條款〞進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款〞的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款〞中未修改的局部和本協(xié)議書。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或成心刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進行舉報。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，雙方約定由項目所在地人民法院裁判。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

與傳真：與傳真：

精裝修合同范本

業(yè)主：〔下列簡稱甲方〕

地址：

代理人：

聯(lián)系：

承包單位：〔下列簡稱乙方〕

地址：

負責人：

聯(lián)系：

甲方、乙方為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本項目的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔下列簡稱“該房屋〞〕。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修項目的資質，資質等級合乎本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示?營業(yè)執(zhí)照》、?資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的?房型圖》中紅線匡定局部。

第六條施工內容和做法表明如下：

〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部__