實(shí)用合同工程合同1篇

實(shí)用合同工程合同1篇摘要：建設(shè)項(xiàng)目施工索賠是項(xiàng)目合同管理中的一個(gè)重要組成局部，它在實(shí)際生活和項(xiàng)目工程中是承包商愛護(hù)自己并獲取正當(dāng)利益的伎倆之一，然而，由于目前我國市場(chǎng)還不完全標(biāo)準(zhǔn)，法制還不夠健全等多方面因素，多種多樣的施工索賠造成了項(xiàng)目工程中一些不必要的本錢損失和其他影響，所以針對(duì)這些現(xiàn)象，我們需要加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工索賠的嚴(yán)格管理。

關(guān)鍵詞：施工索賠及程序工期及費(fèi)用索賠施工索賠管理

一、施工索賠及程序

〔一〕施工索賠概念

當(dāng)事人在項(xiàng)目合同實(shí)施過程中，對(duì)并非自己的過錯(cuò)，而是由于合同對(duì)方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的情況造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求的過程。通常有合同缺陷、業(yè)主違約、項(xiàng)目師指令、項(xiàng)目變更、施工條件變化、國家政策、法律、法令變更、其他承包商干擾原因，但實(shí)際生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索賠。施工索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié),加強(qiáng)施工索賠的管理有利于承發(fā)包素質(zhì)和管理水平提高；是挽回本錢損失重要伎倆；有利于降低項(xiàng)目造價(jià)；有利于國內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)管理與國際慣例接軌。

〔二〕施工索賠程序

FIDIC1999版〔FIDIC：國際咨詢項(xiàng)目師聯(lián)合會(huì)〕土木項(xiàng)目施工合同條件曾指出，正確的合同管理需要我們靈活運(yùn)用合同實(shí)施管理，依靠合同條款進(jìn)行管理，依靠經(jīng)驗(yàn)和愿望管理，最終實(shí)現(xiàn)雙贏。同時(shí)也指出了索賠的程序，如下：

〔1〕索賠通知

承包商必須在引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)通知項(xiàng)目師并提交合同要求的其它通知和詳細(xì)證明報(bào)告。否那么，將丟失索賠權(quán)利。

〔2〕保持同期記錄

承包商應(yīng)隨時(shí)記錄并保持有關(guān)索賠事件的同期記錄。項(xiàng)目師在收到索賠通知后可監(jiān)督并指示承包商保持進(jìn)一步的記錄及審查承包商所作的記錄，井可指示承包商提供復(fù)印件。

〔3〕索賠報(bào)告

承包商應(yīng)在引起索賠的事件發(fā)生后的42天內(nèi)向項(xiàng)目師提交詳細(xì)的索賠報(bào)告。如果引起索賠的事件有連續(xù)影響，承包商應(yīng)在提交第一份索賠報(bào)告之后按月陸續(xù)提交進(jìn)一步的期中索賠報(bào)告；在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，提交一份最終索賠報(bào)告。

〔4〕項(xiàng)目師的反饋

收到承包商的索賠報(bào)告及其證明報(bào)告后的42天內(nèi)，作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，也可要求承包商提交進(jìn)一步的詳細(xì)報(bào)告，但一定要在這段時(shí)間內(nèi)就處理索賠的原那么作出反饋。

〔5〕索賠的支付

在項(xiàng)目師核實(shí)了承包商的索賠報(bào)告、同期記錄和其它有關(guān)資料之后，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定決定承包商有權(quán)獲得的延期和附加金額。經(jīng)證實(shí)的索賠款額應(yīng)在該月的期中支付證書中給予支付。如果承包商提供的報(bào)告缺乏以證實(shí)全部索賠，那么已經(jīng)證實(shí)的局部應(yīng)被支付，不應(yīng)將索賠款額全部拖到項(xiàng)目結(jié)束后再支付。如果承包商未遵守合同中有關(guān)索賠的各項(xiàng)規(guī)定，那么在決定給予承包商延長竣工時(shí)間和額外付款時(shí)，要考慮其行為影響索賠調(diào)查的程度。

二、工期及費(fèi)用索賠

〔一〕工期索賠

1.工期索賠的分析

工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責(zé)任的界定、網(wǎng)絡(luò)方案分析、工期索賠的計(jì)算等。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)方案辦法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對(duì)關(guān)鍵線路上的延誤或者非關(guān)鍵線路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線路時(shí)才給予順延工期。

2.工期索賠的計(jì)算辦法

(1)直接法

如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實(shí)際干擾時(shí)間(延誤時(shí)間)作為工期索賠值。

(2)比例分析法

如果某干擾事件僅僅影響某單項(xiàng)項(xiàng)目、單位項(xiàng)目或分局部項(xiàng)項(xiàng)目的工期，而且管理水平要求不高，要分析其對(duì)總工期的影響，可以采用比例分析法。

(3)網(wǎng)絡(luò)分析法

通過分析干擾事件發(fā)生前和發(fā)生后網(wǎng)絡(luò)方案的計(jì)算工期之差來計(jì)算工期索賠值，可以用于各種干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠，主要還是用于管理水平要求高的項(xiàng)目工程，但計(jì)算過程較復(fù)雜。

〔二〕費(fèi)用索賠

1.索賠費(fèi)用的構(gòu)成

人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤〔項(xiàng)目變更、施工條件變化、業(yè)主終止合同等可計(jì)入利潤索賠〕、其他應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用〔利息、分包費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種擔(dān)保費(fèi)〕

2.索賠費(fèi)用的計(jì)算辦法

〔1〕分項(xiàng)法

分項(xiàng)法是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用工程分別分析計(jì)算索賠值的一種辦法。這一辦法是在明確責(zé)任的前提下，將索賠費(fèi)用分項(xiàng)列出，并提供相應(yīng)的項(xiàng)目記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以在較短時(shí)間內(nèi)給給以分析、核實(shí)，確定索賠費(fèi)用順利解決索賠事宜。在實(shí)際中，絕大多數(shù)項(xiàng)目的索賠都采用分項(xiàng)法計(jì)算。

〔2〕總費(fèi)用法

又稱總本錢法。就是當(dāng)發(fā)生屢次索賠事件后，重新計(jì)算該項(xiàng)目的實(shí)際總費(fèi)用。再從這個(gè)實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用，計(jì)算索賠余額，索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用—投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用。通常要求合同實(shí)施過程中的總費(fèi)用核算是準(zhǔn)確的、承包商的報(bào)價(jià)是合理的，合同中沒有爭(zhēng)執(zhí)等。

〔3〕修正總費(fèi)用法

修正總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改良。即在總費(fèi)用計(jì)算的原那么上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

三、施工索賠管理

為了加強(qiáng)施工索賠的管理和項(xiàng)目工程的質(zhì)量，在實(shí)際生活中，首先業(yè)主及項(xiàng)目師需要對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)審，審查合同文件;項(xiàng)目師的指示;往來函件;會(huì)議記要;施工現(xiàn)場(chǎng)記錄;項(xiàng)目照片;項(xiàng)目財(cái)務(wù)記錄;現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄;

項(xiàng)目中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明及其他施工索賠依據(jù)的真實(shí)性、全面性、時(shí)效性、關(guān)聯(lián)性及是否合乎特定條件，同時(shí)還要嚴(yán)格審查工期順延要求及費(fèi)用索賠要求。其次，為了對(duì)將來索賠的預(yù)防和減少，項(xiàng)目師需要做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，簽訂合同時(shí)注重合同嚴(yán)密性，嚴(yán)格地履行合同，做好日常監(jiān)理工作，索賠事件發(fā)生后應(yīng)采取有效措施。

四、結(jié)束語

施工索賠是利用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行工程管理的有效伎倆，對(duì)承包商、業(yè)主和監(jiān)理項(xiàng)目師來說，對(duì)處理索賠問題水平的上下，反映了他們對(duì)工程管理水平的上下。索賠隨著建筑市場(chǎng)的建立和開展，將成為工程管理中越來越重要的問題。所以當(dāng)下加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工索賠的管理是必要的。

項(xiàng)目合同(篇二)

關(guān)鍵詞

項(xiàng)目造價(jià)有兩種含義：廣義地講，是指項(xiàng)目工程從籌建一直到竣工驗(yàn)收的全過程中建設(shè)單位所花費(fèi)用的總和；狹義地講，是指在施工階段施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)的本錢以及在項(xiàng)目發(fā)包階段其投標(biāo)價(jià)格和在項(xiàng)目結(jié)算階段從建設(shè)單位所得到的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用(預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi))。

造價(jià)控制就是指把建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制在預(yù)定限額內(nèi)，對(duì)建設(shè)單位、施工單位以及其他相關(guān)各方都具有非常重要的作用。造價(jià)控制應(yīng)從多方面入手，如合理設(shè)置建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理等。其中加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理就是控制項(xiàng)目造價(jià)的重要伎倆之一。

建設(shè)項(xiàng)目施工合同的管理，就財(cái)政部門而言，其實(shí)質(zhì)就是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理，是對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的合理確定和有效控制。這是合同當(dāng)事人雙方關(guān)懷的核心問題之一，也是招投標(biāo)等工作的主要內(nèi)容。施工合同中關(guān)于項(xiàng)目造價(jià)確定和支付的相關(guān)條款，是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工合同中的重要條款。在當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟、市場(chǎng)主體行為不標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)信用體系和風(fēng)險(xiǎn)保障體系不健全、政府投資工程管理體制有待改良的情況下，在施工合同管理工作中難免會(huì)出現(xiàn)許多不標(biāo)準(zhǔn)之處。

1項(xiàng)目合同中管理存在的問題

1.1法律意識(shí)淡薄，合同簽訂不標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)項(xiàng)目耗資巨大、波及面廣、個(gè)性差別大和履約時(shí)間長。因此，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于不足施工合同管理的經(jīng)驗(yàn)，訂立的合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。

有些建設(shè)工程在簽訂合同時(shí)為了回避業(yè)主義務(wù)，不采用規(guī)范的合同文本，而采用一些自制的、不標(biāo)準(zhǔn)的文本進(jìn)行簽約。通過自制的、籠統(tǒng)的、模糊的文本條件，避重就輕，轉(zhuǎn)嫁項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達(dá)任務(wù)，待項(xiàng)目完工后，再補(bǔ)簽合同，這樣的合同基本起不到任何約束作用。如在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)中，有的當(dāng)事人為了獲取不正當(dāng)利益，在簽訂中標(biāo)合同前后，往往就同一項(xiàng)目工程再簽訂一份或者多份與中標(biāo)合同價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，這就是我們通常所說的“陰陽合同〞，待項(xiàng)目實(shí)施起來，一旦波及到經(jīng)濟(jì)利益，將容易導(dǎo)致項(xiàng)目糾紛的發(fā)生。

1.2無視合同的嚴(yán)肅性，違背等價(jià)有償?shù)脑敲?/p>

自覺執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務(wù)，是合同當(dāng)事人一切行為的最高準(zhǔn)那么。簽訂合同的甲、乙雙方，經(jīng)濟(jì)法律地位是平等的，沒有主從關(guān)系。在實(shí)際工作中，承發(fā)包雙方無視合同的嚴(yán)肅性，違背合同的等價(jià)有償原那么，以各自的經(jīng)濟(jì)利益為中心，隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為，最終導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。

合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象。從目前實(shí)施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是由發(fā)包方制定的，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù)，對(duì)業(yè)主的制約條款偏少，特別是對(duì)業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也短少行之有效的處分方法。這不利于施工合同的公平、公道履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的一個(gè)原因。同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的劇烈競(jìng)爭(zhēng)和不標(biāo)準(zhǔn)管理，大量的施工隊(duì)伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)項(xiàng)目承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。由于建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，承包商為了獲得項(xiàng)目，只好接受。個(gè)別承包商在實(shí)施這樣的項(xiàng)目合同時(shí)，為了使自己的利益不受損失，就會(huì)采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包等伎倆，給項(xiàng)目建設(shè)帶來隱患。

1.3不足健全的合同管理機(jī)構(gòu)

一些建設(shè)工程不重視合同管理體系的建設(shè)。合同歸口管理、分級(jí)管理和授權(quán)管理機(jī)制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，短少必要的審查和評(píng)估步驟。不足對(duì)合同管理的有效監(jiān)督和控制。

政府有關(guān)部門要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同實(shí)施監(jiān)督、檢查等管理。施工單位、建設(shè)單位更要對(duì)施工合同進(jìn)行管理。有些地方的合同管理機(jī)構(gòu)不健全，對(duì)合同的審查、監(jiān)督和檢查不得力。建設(shè)單位沒有建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理的力量，遇有建設(shè)項(xiàng)目，便委托給監(jiān)理公司，而目前監(jiān)理公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)，合同管理力量單薄，往往很難勝任建設(shè)單位的委托；施工單位，特別是中、小型施工單位，重視公關(guān)和預(yù)算管理，輕視施工合同管理，甚至沒有專門機(jī)構(gòu)從事施工合同管理工作。

1.4合同管理專業(yè)人才不足

建設(shè)合同波及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)和造價(jià)管理知識(shí)。很多建設(shè)工程管理機(jī)構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員短少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的.領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，短少必要的法律支援。

2控制項(xiàng)目造價(jià)，抓好合同管理的幾個(gè)環(huán)節(jié)

2.1把好合同簽訂關(guān)

簽訂項(xiàng)目合同時(shí)，最重要的要根據(jù)各項(xiàng)目的特點(diǎn)，故選擇恰當(dāng)?shù)陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件(指項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更或項(xiàng)目簽證導(dǎo)致項(xiàng)目增減的結(jié)算條件和結(jié)算辦法)，因?yàn)椴煌陌l(fā)包方式和價(jià)款調(diào)整條件，直接關(guān)系項(xiàng)目造價(jià)的控制效果。

合同文本應(yīng)盡可能選用由國家頒發(fā)的通用性合同文本，再根據(jù)擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件以及發(fā)包人承包商雙方談判結(jié)果來起草。合同文本必須準(zhǔn)確敘述雙方談判確定的意思，做到條款不漏項(xiàng)；標(biāo)的物敘述分明、標(biāo)的額計(jì)算準(zhǔn)確；質(zhì)量有規(guī)范，檢驗(yàn)有辦法；包裝物、提(交)貨或移交項(xiàng)目成品、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式明確；違約責(zé)任及違約金(或賠償金)計(jì)算辦法準(zhǔn)確；文字?jǐn)⑹鰢?yán)謹(jǐn)，不使用模棱兩可、模糊不清詞語。

在合同正式簽訂前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點(diǎn)是：施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；與其對(duì)照有無差別；合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；合同實(shí)施會(huì)帶來什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。

2.2做好合同實(shí)施管理

項(xiàng)目合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，影響項(xiàng)目造價(jià)的主要因素便是項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更或簽證，以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在項(xiàng)目造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。項(xiàng)目發(fā)承包的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，沒有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價(jià)款，因此，要搞好項(xiàng)目造價(jià)控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究。

2.3重視合同后評(píng)估

合同后評(píng)估是合同管理的總結(jié)階段，往往不為人所重視，其實(shí)合同后評(píng)估工作是件很重要工作，它是對(duì)合同好壞、管理得失的評(píng)估，它可為下一項(xiàng)目工程造價(jià)控制提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。合同后評(píng)估工作主要是總結(jié)合同執(zhí)行情況，對(duì)合同管理好的經(jīng)驗(yàn)加以總結(jié)推廣，對(duì)過時(shí)、不合乎現(xiàn)行法律法規(guī)，以及不嚴(yán)謹(jǐn)、容易被對(duì)方索賠的條款要加以改過。影響項(xiàng)目造價(jià)的不確定因素可分為可預(yù)見和不可預(yù)見因素，可預(yù)見不確定因素應(yīng)作為普遍性問題，不可預(yù)見不確定因素作為可追溯事件加以標(biāo)識(shí)，通過合同后評(píng)估加以鑒別，并在以后項(xiàng)目合同中加以明示或制定相應(yīng)的預(yù)防措施。

3控制項(xiàng)目造價(jià)，加強(qiáng)合同管理的幾項(xiàng)措施

3.1合同管理精細(xì)化

目前，各省級(jí)人大常會(huì)審議通過并公布了各省級(jí)?合同監(jiān)督條例》，指導(dǎo)各級(jí)工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門進(jìn)行合同的監(jiān)督和管理。但是，由于合同的種類繁多，?條例》內(nèi)容只能對(duì)合同的監(jiān)督和管理做出粗線條的規(guī)定，無法滿足對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理工作的具體需要。各級(jí)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)主管部門針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同的特點(diǎn)，制定出一套建設(shè)項(xiàng)目施工合同“管理細(xì)那么〞已經(jīng)迫在眉睫。作為政府工程投資主體的各級(jí)財(cái)政部門應(yīng)積極參與“細(xì)那么〞的制定與審核，尤其在對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的控制上，對(duì)政府投資工程就做出細(xì)致、明確的規(guī)定。

工程建設(shè)各方要重視合同管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權(quán)、合同公證、合同履行的監(jiān)督管理。建立健全合同管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行操作，以提高合同管理水平。

3.2管理人員專業(yè)化

人是合同管理中最活潑的角色，也是合同管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置合同管理人員從事合同管理工作，并應(yīng)執(zhí)有?施工合同管理人員資質(zhì)證書》，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位合同管理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)的培訓(xùn)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工合同的特點(diǎn)，總結(jié)以住政府投資工程合同管理、項(xiàng)目造價(jià)管理方面的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過程中做出有利于項(xiàng)目造價(jià)控制的對(duì)策，從而為國家財(cái)政節(jié)省建設(shè)資金。

加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng)，實(shí)行合同管理人員持證上崗制度，亦是提高建設(shè)工程合同管理效果的重要舉措。目前，我國己正式推行注冊(cè)造價(jià)項(xiàng)目師制度，造價(jià)項(xiàng)目師的一項(xiàng)重要職責(zé)就是搞好建設(shè)工程的投資控制和合同管理。因此，倡議在建設(shè)工程管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置注冊(cè)造價(jià)項(xiàng)目師崗位，專司合同管理職責(zé)。

3.3合同索賠研究程序化

我國項(xiàng)目承包雙方在合同履行中對(duì)項(xiàng)目索賠認(rèn)識(shí)缺乏，不足推行項(xiàng)目索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。因此，提高索賠意識(shí)是合同管理亟待解決的問題。施工合同是索賠的依據(jù)，索賠那么是合同管理的延續(xù)。

因?yàn)轫?xiàng)目合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，影響項(xiàng)目造價(jià)的主要因素便是項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更或簽證，以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在項(xiàng)目造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。項(xiàng)目發(fā)承包的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，沒有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價(jià)款，因此，要搞好項(xiàng)目造價(jià)控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究。

3.4工程建設(shè)代建科學(xué)化

所謂“代建制〞，就是由政府組織理論素養(yǎng)高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐盛的項(xiàng)目管理專業(yè)人員，根據(jù)行業(yè)性質(zhì)不同，形成專業(yè)化的建設(shè)隊(duì)伍，專門從事政府投資工程的項(xiàng)目管理。財(cái)政部門應(yīng)積極參與工程“代建制〞的推行，加強(qiáng)對(duì)代建機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理力度，并利用“代建制〞在合同管理中的優(yōu)勢(shì)，徹底打消在政府投資工程建設(shè)過程中存在的工程建、管、用不能別離的弊端，對(duì)政府投資工程的項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制。

3.5合同簽訂審核標(biāo)準(zhǔn)化

建設(shè)單位應(yīng)組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各方面的專家，審核合同條款是否真實(shí)、齊全，并對(duì)承包方投標(biāo)文件進(jìn)行了解。通過審核了解，對(duì)不合理、不合法的條款及時(shí)予以糾正，不齊全的條款要補(bǔ)齊，使建設(shè)項(xiàng)目施工合同在實(shí)施中減少合同糾紛和違約，防止對(duì)建設(shè)單位造成不必要的損失。

3.6合同實(shí)施交底制度化

財(cái)政部門應(yīng)催促實(shí)行政府投資管理的建設(shè)單位做好向各層次管理者做“合同交底〞的工作，把合同責(zé)任具體落實(shí)到各責(zé)任人和合同實(shí)施的具體工作中。特別是在項(xiàng)目使用非規(guī)范的合同文本或有關(guān)人員不熟悉合同文本時(shí)，這個(gè)“合同交底〞工作就顯得更為重要。

參考文獻(xiàn)

1何伯森.國際項(xiàng)目合同管理[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，20xx

2盧謙.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)與合同管理[M].北京：中國水利水電出版社，20xx

3中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì).全國監(jiān)理項(xiàng)目師培訓(xùn)考試教材:建設(shè)項(xiàng)目合同管理[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，20xx

項(xiàng)目合同(篇三)

發(fā)包人：江蘇XX公司〔下列簡(jiǎn)稱“甲方〞〕

承包人：

甲乙雙方本著老實(shí)信用、公平公道的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方位于____縣海洋____區(qū)匯聯(lián)鋁業(yè)回填土方項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包項(xiàng)目名稱江蘇XX公司工地項(xiàng)目工程之土方回填項(xiàng)目

二、承包方式及范圍

1、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小塊風(fēng)化石〕、運(yùn)輸〔自卸車〕、推土機(jī)到甲方工地回填，甲方提供的回填區(qū)域：匯聯(lián)廠房長300寬

三、合同工期整個(gè)工程土方回填總工期共月至________年月____日止〔包括法定節(jié)假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。

四、回填土方質(zhì)量要求

1、土料：小塊風(fēng)化石

2、回填土方中的風(fēng)化石塊直徑不宜大于厘米，大于厘米的風(fēng)化石塊量不得大于土方總量的千分之零點(diǎn)五。

3、回填土方必須經(jīng)推土機(jī)平整壓實(shí)，土質(zhì)及回填質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。

五、合同價(jià)款及支付方式

1、承包單價(jià)元3〔含稅價(jià)〕，綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及按要求回填平整壓實(shí)的費(fèi)用，運(yùn)輸距離不作為承包價(jià)格的計(jì)量因素。

2、項(xiàng)目價(jià)款支付：項(xiàng)目期間甲方無需付款，為乙方全墊資，項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的`指定地點(diǎn)回填，回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填，并須保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性。

2、在回填過程中，乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。

3、平安文明施工：乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)操作人員做好平安教育工作，并配齊全套勞動(dòng)愛護(hù)用品。假設(shè)因乙方原因造成人員傷亡〔含第三者〕或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。

七、違約

1、合同履行過程中，任何一方無正當(dāng)理由單方面終止合同，均屬單方違約，毀約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

2、乙方回填地坪后的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)到達(dá)甲方要求，假設(shè)達(dá)不到甲方要求的回填高度，甲方按實(shí)量給予扣減。

3、乙方應(yīng)按期完工，每延遲一天，付合同總價(jià)款5%違約金。

八、爭(zhēng)議如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____縣仲裁委員會(huì)仲裁。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款付清后失效。

甲方：江蘇XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

項(xiàng)目合同(篇四)

甲方：

乙方：

甲方將控股的____縣XXX(年產(chǎn)9萬噸的經(jīng)營許可證，新辦理的經(jīng)營許可證不在此范圍)的經(jīng)營管理權(quán)全部承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)該煤礦正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金、人員，平安生產(chǎn)、銷售等全部事務(wù)，乙方向甲方所繳納承包費(fèi)用(從銷售煤款中計(jì)提)，依據(jù)?中華人民共和國合同法》和煤炭部門的行業(yè)規(guī)定，本著互利互惠、公平公道的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽定如下合同。

第一條雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、為乙方提供平安的生產(chǎn)環(huán)境和必要的生活設(shè)施。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理、項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收。

3、負(fù)責(zé)除乙方聘用之外人員的安X和處理因煤礦承包引起的勞資糾紛。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)平安生產(chǎn)管理、有害氣體檢測(cè)，負(fù)責(zé)組織承包期間的生產(chǎn)人員和管理人員，原煤礦管理人員擇優(yōu)錄用。原有人員解聘由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)平安設(shè)備、設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)輸安裝，并按規(guī)定正確使用和管理。

3、嚴(yán)格按照甲方制定項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范和平安生產(chǎn)要求施工。

4、杜絕違章指揮和制止違章作業(yè)，制止違反勞動(dòng)紀(jì)律。

5、乙方自負(fù)易損、易耗品費(fèi)用，如放炮線、撅頭、锨、錘、鉆頭、鐵絲、小車輪、勞保品等。

6、保護(hù)煤礦財(cái)產(chǎn)，管理好分管的設(shè)備，喪失或人為損壞照價(jià)賠償。

7、積極組織員工加入礦方組織的各類平安培訓(xùn)活動(dòng)。

8、特殊工種人員持證上崗。

9、承當(dāng)本合同

第四條平安管理中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

第二條承包內(nèi)容及價(jià)格

承包內(nèi)容：甲方將經(jīng)營權(quán)從本合同簽訂之日起移交給乙方，由乙方全權(quán)處理在承包期間____縣XXX的生產(chǎn)、銷售和日常經(jīng)營管理和全部工作。

承包費(fèi)用包括：采礦權(quán)價(jià)款、資源補(bǔ)償費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、平安費(fèi)用、區(qū)地縣收取的其他費(fèi)用等非生產(chǎn)性開支。具體計(jì)提方式如下：

⑴煤炭市場(chǎng)價(jià)格在200元噸時(shí)，承包費(fèi)按20噸計(jì)提;

⑵煤炭市場(chǎng)價(jià)格在300-400元噸時(shí)，承包費(fèi)按30噸計(jì)提;

⑶煤炭市場(chǎng)價(jià)格在400元噸以上時(shí)，承包費(fèi)按40噸計(jì)提;

(煤炭市場(chǎng)價(jià)格為稅后價(jià)格，承包期間發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng))

該煤礦的承包期限自本協(xié)議簽署至甲方售賣時(shí)截止，如因政策原因(如強(qiáng)制關(guān)閉該井口等)，或乙方原因(資金不到位或經(jīng)營不善等)，那么本條款自動(dòng)終止。

第三條承包費(fèi)用算辦法

按____縣煤炭局設(shè)立的過磅處統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為計(jì)算依據(jù)，次月____日前結(jié)清上月銷售煤炭承包費(fèi)用。

第四條平安管理

1、簽定本合同之前的平安管理工作和事故處理及費(fèi)用工作由甲方負(fù)責(zé)，之后的平安生產(chǎn)管理工作由乙方負(fù)責(zé)。

2、上級(jí)平安主管部門收取的平安風(fēng)險(xiǎn)金和平安保證金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條承包期限

承包期：從________年____月____日至________年____月____日，承包期為________年。

第六條其他約定

1、為敘述合作誠意，甲方承諾在該煤礦發(fā)售時(shí)(無論承包期間還是承包期之后)，以10%的發(fā)售價(jià)款無償支付給乙方。

2、本承包期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，其承包費(fèi)優(yōu)惠10%。

3、乙方在承包期間，為煤礦長期開展而投資建設(shè)和開挖的井下項(xiàng)目，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估決定。

4、在乙方承包期間，甲方的.公章、財(cái)務(wù)專用章、合同章、發(fā)票專用章、法人章和礦上技術(shù)資料、庫存機(jī)電材料等一并交付給乙方使用和管理，在承包期間因公章使用不當(dāng)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。

5、在本合同生效后進(jìn)行煤礦資產(chǎn)及技術(shù)資料移交工作，并列書面清單，雙方簽字存檔。

第七條聲明與保證

一、甲方聲明如下：

1、甲方為XXX的投資人，并擁有100%的股份并控股，保證無任何權(quán)屬糾紛;擁有所需的權(quán)力和授權(quán)締結(jié)、簽署、交付并履行本合同及為履行本合同所需的其他任何文件。

2、甲方保證提供的XXX的所有資料均為真實(shí)和完整的;

3、XXX擁有的采礦權(quán)不受任何抵押、質(zhì)押、留臵等擔(dān)保權(quán)益或

第三人權(quán)利的限制;

4、XXX不存在任何偷稅漏稅、拖欠稅款的事項(xiàng)，亦不存在任何導(dǎo)致重大稅務(wù)行政處分事項(xiàng);

5、XXX不存在未予披露的任何未決或潛在的訴訟及仲裁，截止到本協(xié)議生效之日之前的債務(wù)(包括采礦權(quán)價(jià)款及滯納金、或有負(fù)債和稅務(wù)責(zé)任)由甲方自行承當(dāng);

6、如因上述原因產(chǎn)生的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，甲方如違反1-5項(xiàng)之規(guī)定時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，如果造成損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

二、乙方聲明與保證

1、乙方擁有所需的權(quán)力和授權(quán)締結(jié)、簽署、交付并履行本合同及為履行本合同所需的其他任何文件。

2、乙方保證按照本合同的約定籌措資金并管理好XXX。

第八條合同的變更和終止

1、除本合同另有約定外，本合同有以下情形之一發(fā)生時(shí)解除：

1.1雙方協(xié)商一致解除本合同;

1.2因不可抗力致使雙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的;

1.3因一方違約，守約方有權(quán)解除本合同;

1.4本合同被法院或其他有權(quán)部門認(rèn)定無效。

2、本合同因一方違約而解除，不影響守約方要求違約方賠償損失的權(quán)利。

3、本協(xié)議可以經(jīng)雙方協(xié)商一致變更和補(bǔ)充。對(duì)本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方正式簽署后生效。

第九條違約責(zé)任

1、如果本協(xié)議任何一方出現(xiàn)以下任何一種情形，構(gòu)成違反本合同：

1.1違反本合同的規(guī)定的任何義務(wù)或承諾;

1.2在本合同中所作的聲明和保證一事實(shí)不符或有誤導(dǎo)成份(無論出于善意或歹意);

2、如果發(fā)生前述的違反本合同的情形，守約方有權(quán)要求違約方在一定期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正;如果違約方未能在限定期限內(nèi)補(bǔ)正，那么守約方有權(quán)解除本合同，違約方并應(yīng)向守約方承當(dāng)100萬元的違約金。此外違約方還應(yīng)賠償給守約方直接或間接造成的一切索賠、損失、責(zé)任、賠償、費(fèi)用支出。

第十條糾紛處理方法

因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項(xiàng)目合同(篇五)

發(fā)包人：____________(簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：____________(簡(jiǎn)稱乙方)

依照?中華人民共和國民法典》、?中華人民共和國建筑法》、?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

見投標(biāo)須知--1

二、招標(biāo)范圍及方式

見投標(biāo)須知--1

三、合同工期

見投標(biāo)須知--1

四、質(zhì)量規(guī)范

按現(xiàn)行國家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量及臥龍XX集團(tuán)相關(guān)質(zhì)量管理文件到達(dá)合格規(guī)范。

五、合同價(jià)款

5.1按施工圖總價(jià)包干，合同金額(大寫)：__________(人民幣)：_______元。

5.2合同承包價(jià)除發(fā)生下列因素可調(diào)整外，不得以其他任何理由調(diào)整或變更;如發(fā)生由發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、簽證變更項(xiàng)目按照下列原那么執(zhí)行：

(1)、投標(biāo)時(shí)有對(duì)應(yīng)工程的，按投標(biāo)綜合單價(jià)執(zhí)行，結(jié)算金額為綜合單價(jià)乘以簽證項(xiàng)目量。

(2)、無對(duì)應(yīng)工程的'，按投標(biāo)文件規(guī)定的定額文件套取定額：按投標(biāo)文件取費(fèi)規(guī)范計(jì)取費(fèi)用(中標(biāo)后如有下浮，按下浮比率計(jì)取費(fèi)用);

(3)定額中無價(jià)格材料的定價(jià)：發(fā)包人指定的按供給價(jià)加上運(yùn)輸費(fèi)簽證認(rèn)定;發(fā)包人不指定的按招標(biāo)文件指定的投標(biāo)信息價(jià)確定;無信息價(jià)的雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定價(jià)格，假設(shè)協(xié)商不成改為甲供。

(4)定額中無相應(yīng)工程的：雙方根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定綜合單價(jià)，假設(shè)協(xié)商不成發(fā)包人另行安頓承包商，與其他承包商達(dá)成的成交價(jià)格不高于承包人最終報(bào)價(jià)時(shí)發(fā)包人收取承包人15%的管理費(fèi)。

(5)所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單項(xiàng)目量和價(jià)格的審核均由甲方指定代表及監(jiān)理簽字蓋章方為有效。

(6)按以上計(jì)價(jià)原那么確定的變更施工，承包人不得以各種理由拒絕施工或提出變更前工程的利潤補(bǔ)償。

六、組成合同的文件組本錢合同的其他文件及優(yōu)先解釋順序如下

1、本合同協(xié)議書;

2、中標(biāo)通知書

3、項(xiàng)目招標(biāo)文件(含招標(biāo)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更、招標(biāo)補(bǔ)充表明及招標(biāo)答疑紀(jì)要);

4、詢標(biāo)紀(jì)要;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、臥龍地產(chǎn)技術(shù)規(guī)范;

8、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件;

9、乙方的投標(biāo)文件及附件;

10、乙方項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;1

1、施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要，施工聯(lián)系單。

七、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：____省____市____區(qū)

雙方約定本合同自雙方簽訂之日生效。

發(fā)包人：____________(公X)

承包人：____________(公X)

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

項(xiàng)目合同(篇六)

建設(shè)項(xiàng)目施工合同是項(xiàng)目建設(shè)中的重要法律文書，現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模越來越大，相應(yīng)的合同關(guān)系越來越復(fù)雜，合同條款越來越多，為更好的促進(jìn)施工合同合法簽訂和履行，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目投資的監(jiān)督管理，必須切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目施工合同的審計(jì)工作。

實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目施工合同的審計(jì)，應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款——項(xiàng)目造價(jià)，隨著?建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》在國內(nèi)的實(shí)施，項(xiàng)目計(jì)價(jià)模式由傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)〞改革為項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)“企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格〞，項(xiàng)目計(jì)價(jià)模式的改革深刻影響了施工合同價(jià)格的形成，從建設(shè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來看，由于不足與項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)模式相配套，參與項(xiàng)目建設(shè)的各方在運(yùn)用項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)出現(xiàn)了一些問題，如何順應(yīng)計(jì)價(jià)模式的改革，提高建設(shè)項(xiàng)目投資審計(jì)質(zhì)量、防備審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)做好施工合同的審計(jì)，是建設(shè)項(xiàng)目施工合同審計(jì)工作面臨的新課題。

1建設(shè)項(xiàng)目施工合同審計(jì)的重點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目施工合同內(nèi)容包括項(xiàng)目范圍、建設(shè)工期、中間交工項(xiàng)目的動(dòng)工和竣工時(shí)間、項(xiàng)目質(zhì)量、項(xiàng)目造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供給責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

要做好建設(shè)項(xiàng)目施工合同審計(jì)工作，必須要深刻理解、準(zhǔn)確把握建設(shè)項(xiàng)目施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容是指建設(shè)項(xiàng)目施工合同中確定雙方當(dāng)事人根本權(quán)利與義務(wù)的條款。根據(jù)?合同法》的規(guī)定，項(xiàng)目施工承包人的主要義務(wù)是按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，并享有按合同約定得到項(xiàng)目款項(xiàng)的權(quán)利；項(xiàng)目施工發(fā)包人的主要義務(wù)是按時(shí)足額支付項(xiàng)目價(jià)款，并享有按合同約定期限接受合乎合同約定質(zhì)量目標(biāo)的項(xiàng)目產(chǎn)品。從中分析出項(xiàng)目價(jià)款、項(xiàng)目質(zhì)量和施工工期對(duì)簽訂施工合同雙方的利益影響最大，決定了雙方的根本權(quán)利與義務(wù)，屬于施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因此對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同進(jìn)行審計(jì)的重點(diǎn)必然是針對(duì)施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，其中對(duì)項(xiàng)目價(jià)款的審計(jì)更是施工合同審計(jì)的重中之重，施工合同條款的審計(jì)重點(diǎn)主要有下列幾個(gè)方面：

1.1審查施工合同的合乎性及完備性首先要熟悉招標(biāo)、投標(biāo)文件，關(guān)注施工合同條款與招標(biāo)文件以及投標(biāo)承諾的合乎性，檢查是否存在背離條款；其次檢查對(duì)于在招投標(biāo)過程中形成的補(bǔ)遺，修改、書面答疑、詢標(biāo)紀(jì)要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成局部，是否明確解釋順序。

1.2審計(jì)施工合同通用條款內(nèi)容的重點(diǎn)檢查合同當(dāng)事人的法人資質(zhì)、合同內(nèi)容是否合乎相關(guān)法律和法規(guī)的要求；檢查合同的內(nèi)容是否與招標(biāo)文件的要求相合乎；檢查合同條款是否全面、合理，有無遺漏關(guān)鍵性內(nèi)容，有無不合理的限制性條件，法律手續(xù)是否完備；檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力；檢查合同是否明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)；檢查合同是否存在損害國家、集體或第三者利益等導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn)；檢查合同是否有過錯(cuò)方承當(dāng)締約差錯(cuò)責(zé)任的規(guī)定；檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執(zhí)行合同的規(guī)定。

1.3審計(jì)施工合同專用條款內(nèi)容的重點(diǎn)檢查合同是否明確規(guī)定項(xiàng)目范圍，項(xiàng)目范圍是否包括項(xiàng)目地址、建筑物數(shù)量、結(jié)構(gòu)、建筑面積、項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)等；檢查合同的項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范是否合乎有關(guān)規(guī)定；檢查質(zhì)量保證期是否合乎有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的規(guī)定，是否有履約保函；檢查合同是否明確規(guī)定工期，以及總工期及各單項(xiàng)項(xiàng)目的工期能否保證工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；檢查合同項(xiàng)目造價(jià)計(jì)算原那么、計(jì)費(fèi)規(guī)范及其確定方法是否合理；檢查所規(guī)定的付款和結(jié)算方式是否適宜；對(duì)合同中關(guān)于項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算調(diào)整條件應(yīng)在合同專用條款局部針對(duì)招標(biāo)文件作詳細(xì)約定，防止合同在執(zhí)行過程中在施工、竣工結(jié)算階段產(chǎn)生爭(zhēng)議；檢查合同是否明確規(guī)定設(shè)備和材料供給的責(zé)任及其質(zhì)量規(guī)范、檢驗(yàn)辦法；檢查隱蔽項(xiàng)目的項(xiàng)目量確實(shí)認(rèn)程序及有關(guān)內(nèi)部控制是否健全，有無防備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的措施；檢查中間驗(yàn)收的內(nèi)部控制是否健全，交工驗(yàn)收是否以有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、施工表明和施工技術(shù)文件為依據(jù)；檢查合同所規(guī)定的雙方權(quán)力和義務(wù)是否對(duì)等，有無明確的協(xié)作條款和違約責(zé)任。

1.4對(duì)于采用項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)的施工合同重點(diǎn)審計(jì)其條款是否合乎?建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定：合同中只有類似的變更項(xiàng)目的價(jià)格，可以約定參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款給與差價(jià)補(bǔ)償原那么,避免不平衡報(bào)價(jià)；尤其是對(duì)于清單中沒有波及到的工程變更，其定價(jià)原那么、方式要明確，倡議可以采用參照定額組價(jià)的模式，即項(xiàng)目人機(jī)材耗量參考定額，人機(jī)材單價(jià)采用信息單價(jià)，取費(fèi)參照投標(biāo)報(bào)價(jià)；對(duì)于項(xiàng)目量變化綜合價(jià)格的調(diào)整，倡議事前約定項(xiàng)目量變化超過規(guī)定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整公式；對(duì)材料價(jià)格較大幅度變化等因素造成的價(jià)風(fēng)格整，應(yīng)約定分擔(dān)原那么或調(diào)價(jià)公式；在施工過程中變更施工計(jì)劃、采取趕工措施等是否增加費(fèi)用，也應(yīng)加以明確。

2建設(shè)項(xiàng)目施工合同審計(jì)中常出現(xiàn)的一些問題及對(duì)策

2.1項(xiàng)目變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)爭(zhēng)議由于建設(shè)項(xiàng)目工程的唯一性、一次性、固定性等特點(diǎn)，在項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可防止的，特別是在實(shí)際工作中常常遇到因?yàn)轫?xiàng)目變更的費(fèi)用問題，建設(shè)單位和施工單位互相扯皮，影響工期，甚至項(xiàng)目質(zhì)量。如某體育館項(xiàng)目合同約定：如項(xiàng)目變更的數(shù)量超過項(xiàng)目量清單該項(xiàng)項(xiàng)目量的±15%時(shí)，應(yīng)考慮調(diào)整該局部項(xiàng)目單價(jià)。在實(shí)際施工過程中，土方量超出了項(xiàng)目量清單中土方的15%以上，因此施工單位要求調(diào)整超出局部土方挖運(yùn)的綜合單價(jià)。建設(shè)單位那么認(rèn)為：施工單位在中標(biāo)后沒有按照合同約定進(jìn)行淸標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目量清單的土方量沒有異議，應(yīng)視為對(duì)項(xiàng)目量清單的認(rèn)可，應(yīng)執(zhí)行中標(biāo)單價(jià)，不予調(diào)整。施工單位認(rèn)為是地址勘探報(bào)告深度不夠，招標(biāo)代理單位編制項(xiàng)目量清單不夠準(zhǔn)確等原因。為此雙方扯皮，互不相讓。因此在合同審計(jì)時(shí)應(yīng)特別注重對(duì)項(xiàng)目變更索賠條款的審查，不能把項(xiàng)目變更的原因局限于建設(shè)單位和施工單位兩方，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生項(xiàng)目變更的基本原因，本著“誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)〞原那么，對(duì)參建建設(shè)項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、監(jiān)理等各方的合同都明確規(guī)定雙方的責(zé)、權(quán)、利。各方各司其職，項(xiàng)目變更中扯皮現(xiàn)象將會(huì)大大減少，有利項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

2.2項(xiàng)目投標(biāo)中不平衡報(bào)價(jià)的應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)模式下，采用不平衡報(bào)價(jià)策略已成為施工單位的慣用策略，不平衡報(bào)價(jià)法是相對(duì)通常的正常報(bào)價(jià)而言的，是在建設(shè)項(xiàng)目工程的投標(biāo)總價(jià)確定后，投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)文件的付款條件，合理地調(diào)整投標(biāo)文件中子工程的報(bào)價(jià)，在不抬高總價(jià)以免影響中標(biāo)的前提下，實(shí)施工程時(shí)能夠盡早、更多地結(jié)算項(xiàng)目款，并能夠贏得更多利潤的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)辦法。由于建筑市場(chǎng)信息的不對(duì)稱，有經(jīng)驗(yàn)的施工單位可能比建設(shè)單位更分明項(xiàng)目量實(shí)際會(huì)發(fā)生的數(shù)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或兩者之間有較大差異時(shí)，大多會(huì)采用不平衡報(bào)價(jià)法。在進(jìn)行施工合同審計(jì)時(shí)應(yīng)采取對(duì)施工單位此局部超額利潤的反索賠措施，當(dāng)此此局部超額利潤超過一定比率時(shí)，應(yīng)約定可以按實(shí)調(diào)整合同價(jià)格。

2.3“陰陽合同〞的危害及的對(duì)策“陰陽合同〞，又稱“黑白合同〞，其概念主要出現(xiàn)在?招標(biāo)投標(biāo)法》公布之后，“陰合同〞是建設(shè)雙方私下簽訂的合同，未經(jīng)合法的招投標(biāo)程序且未在建設(shè)主管部門備案，反之是“陽合同〞?！瓣庩柡贤暠鎰e針對(duì)的是招投標(biāo)和備案程序?！瓣柡贤暢绦蚝戏?，對(duì)外公開，但不實(shí)際履行，主要應(yīng)付政府監(jiān)管；“陰合同〞私下簽訂，只為當(dāng)事人所知但實(shí)際履行。雖然“陰陽合同〞的標(biāo)的完全一樣，但在具體的合同價(jià)款、工期、項(xiàng)目款撥付條件等實(shí)質(zhì)內(nèi)容方面那么有較大差別。分析“陰陽合同〞產(chǎn)生的原因，建設(shè)單位大多為追求本錢最小化及逃避監(jiān)管等，施工單位因?yàn)榻ㄔO(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈，大多屬于被動(dòng)接受?！瓣庩柡贤暡粌H擾亂了建設(shè)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的秩序，而且使雙方的權(quán)責(zé)失去約束，極易產(chǎn)生爭(zhēng)議，影響項(xiàng)目進(jìn)度，甚至項(xiàng)目的質(zhì)量平安。因此在合同審計(jì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格依照?招標(biāo)投標(biāo)法》第43條規(guī)定：在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)計(jì)劃等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判；第46條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在文件發(fā)出后30日后簽訂合同，雙方不得再簽訂違背原來合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)“陰合同〞的效力進(jìn)行認(rèn)定，盡管“陰合同〞體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，但“陰合同〞為私下協(xié)議，未按?招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行招投標(biāo)程序，違反了?招標(biāo)投標(biāo)法》等43條、第46條強(qiáng)制性規(guī)定，且該合同未在建設(shè)行政主管部門備案，按?合同法》第52條規(guī)定的情形，為無效合同。當(dāng)然合同審計(jì)只是一種防備伎倆，要從源頭上治理“陰陽合同〞，應(yīng)該建立行業(yè)誠信體系，制訂行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)，促使各主體之間及內(nèi)部自覺維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)正常秩序，自覺抵抗“陰陽合同〞，政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管、聯(lián)合管理，從制度上杜絕“陰陽合同〞的出現(xiàn)。

3建設(shè)項(xiàng)目施工合同審計(jì)的一些思考

當(dāng)前對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工合同大多采用簽訂前審計(jì)，但實(shí)際在施工合同履行過程中仍會(huì)出現(xiàn)不少合同違約現(xiàn)象：發(fā)包方未及時(shí)撥付項(xiàng)目進(jìn)度款、中途停工、固定造價(jià)合同遇到主要材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)過大、項(xiàng)目提前交付、逾期交付、拒絕驗(yàn)收、拖欠項(xiàng)目款、拒交項(xiàng)目等等，因此對(duì)施工合同的審計(jì)應(yīng)該是貫通于項(xiàng)目建設(shè)的全過程。施工合同跟蹤審計(jì)事先必須有著非常明確的、恰當(dāng)?shù)哪康幕蚰繕?biāo)，跟蹤審計(jì)模式很容易使審計(jì)人員偏離正確的定位而侵入工程管理者的職責(zé)范圍，審計(jì)監(jiān)督不能越位參與建設(shè)過程中的工程管理，因?yàn)榻槿肓斯こ坦芾?，反而使審?jì)監(jiān)督的作用弱化，客觀性受損，審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)加大。所以進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工合同全過程跟蹤審計(jì)應(yīng)準(zhǔn)確把握跟蹤審計(jì)的控制點(diǎn)和介入深度，重點(diǎn)針對(duì)合同履行過程中對(duì)法律法規(guī)的執(zhí)行情況的監(jiān)督，同時(shí)應(yīng)在積極探索試點(diǎn)的根底上總結(jié)已有的經(jīng)驗(yàn)，建立健全施工合同審計(jì)程序和審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，使合同審計(jì)逐步進(jìn)入程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計(jì)工作質(zhì)量，防備審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

參考文獻(xiàn)：

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錢麗華.淺談項(xiàng)目量清單模式下的項(xiàng)目結(jié)算審計(jì).?江蘇省教育審計(jì)開展中的實(shí)踐與探索》.東南大學(xué)出版社,20xx.7.106-113.

項(xiàng)目合同(篇七)

發(fā)包人：江蘇XX公司〔下列簡(jiǎn)稱“甲方〞〕

承包人：

甲乙雙方本著老實(shí)信用、公平公道的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方位于____縣海洋____區(qū)匯聯(lián)鋁業(yè)回填土方項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包項(xiàng)目名稱江蘇XX公司工地項(xiàng)目工程之土方回填項(xiàng)目

二、承包方式及范圍

1、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小塊風(fēng)化石〕、運(yùn)輸〔自卸車〕、推土機(jī)到甲方工地回填，甲方提供的回填區(qū)域：匯聯(lián)廠房長300寬

三、合同工期整個(gè)工程土方回填總工期共月至________年月____日止〔包括法定節(jié)假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。

四、回填土方質(zhì)量要求

1、土料：小塊風(fēng)化石

2、回填土方中的風(fēng)化石塊直徑不宜大于厘米，大于厘米的風(fēng)化石塊量不得大于土方總量的'千分之零點(diǎn)五。

3、回填土方必須經(jīng)推土機(jī)平整壓實(shí)，土質(zhì)及回填質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。

五、合同價(jià)款及支付方式

1、承包單價(jià)元3〔含稅價(jià)〕，綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及按要求回填平整壓實(shí)的費(fèi)用，運(yùn)輸距離不作為承包價(jià)格的計(jì)量因素。

2、項(xiàng)目價(jià)款支付：項(xiàng)目期間甲方無需付款，為乙方全墊資，項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的指定地點(diǎn)回填，回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填，并須保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性。

2、在回填過程中，乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。

3、平安文明施工：乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)操作人員做好平安教育工作，并配齊全套勞動(dòng)愛護(hù)用品。假設(shè)因乙方原因造成人員傷亡〔含第三者〕或甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。

七、違約

1、合同履行過程中，任何一方無正當(dāng)理由單方面終止合同，均屬單方違約，毀約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

2、乙方回填地坪后的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)到達(dá)甲方要求，假設(shè)達(dá)不到甲方要求的回填高度，甲方按實(shí)量給予扣減。

3、乙方應(yīng)按期完工，每延遲一天，付合同總價(jià)款5%違約金。

八、爭(zhēng)議如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____縣仲裁委員會(huì)仲裁。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià)款付清后失效。

甲方：江蘇XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

實(shí)用！項(xiàng)目平安合同怎么寫范例(5篇)

項(xiàng)目平安合同怎么寫【篇一】

贈(zèng)與人(甲方)：————，身份證編號(hào)：————。

受贈(zèng)人(乙方)：————，身份證編號(hào)：————。

甲方是乙方的————，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在————，產(chǎn)籍號(hào)：__號(hào)，建筑面積：__平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間————年——月——日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項(xiàng);

五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方(贈(zèng)與人)簽名：

乙方(受贈(zèng)人)簽名：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

房子贈(zèng)與合同3

本協(xié)議由下列雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著老實(shí)信用的原那么，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無任何歹意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的考前須知告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否那么，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

(_________)_________字第_________號(hào)

茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

項(xiàng)目平安合同怎么寫【篇二】

甲方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家平安生產(chǎn)方針和勞動(dòng)平安法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)的管理，落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制，切實(shí)做好平安生產(chǎn)，文明施工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)乙方承建的酉溪鎮(zhèn)福源金城商住樓A、C棟項(xiàng)目，簽訂下列平安生產(chǎn)責(zé)任制合同：

一、乙方應(yīng)對(duì)工人加強(qiáng)平安生產(chǎn)教育，落實(shí)到人。乙方應(yīng)班前班后對(duì)所屬工人進(jìn)行學(xué)習(xí)和教育，熟悉平安技術(shù)操作規(guī)程，使工人牢固樹立“平安第一，預(yù)防為主〞，珍愛生命的思想，強(qiáng)化平安施工管理和監(jiān)督。

二、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安頓指揮。甲方有權(quán)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各班組進(jìn)行平安檢查，對(duì)違反建筑平安技術(shù)操作規(guī)程的班組進(jìn)行處理，直至其整改合格前方可進(jìn)行下道工序施工;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有不平安的隱患，有權(quán)停工整頓;對(duì)違章指揮和違章作業(yè)的工人，有權(quán)給予批評(píng)教育和經(jīng)濟(jì)處分。

三、乙方班組和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要向工人宣傳?平安生產(chǎn)紀(jì)律》、?十項(xiàng)平安措施》、?施工現(xiàn)場(chǎng)十不準(zhǔn)》等有關(guān)平安生產(chǎn)施工規(guī)定，講解建筑平安技術(shù)操作規(guī)程，使工人高度重視“平安第一〞的思想，切實(shí)做好“三寶〞、“四口〞、“五臨邊〞的平安防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，并到達(dá)平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范，確保平安施工順利進(jìn)行。

四、乙方在操作中，應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩戴平安帽、禁止穿拖鞋、打赤腳、穿裙子和喇叭褲，在沒有防護(hù)設(shè)備的高空必須系好平安帶。乙方應(yīng)對(duì)平安帽、平安帶、平安網(wǎng)進(jìn)行定期檢查，不合乎要求的，嚴(yán)禁使用;對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)施工、平安標(biāo)示和警示牌不得擅自拆動(dòng)，需要拆動(dòng)的，要經(jīng)工地施工、平安管理負(fù)責(zé)人同意。同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)要教育工人嚴(yán)守平安生產(chǎn)紀(jì)律，對(duì)違反平安技術(shù)操作規(guī)程和平安生產(chǎn)紀(jì)律的工人要嚴(yán)肅處理，即無平安帽的罰款20元，酒后杜絕上崗。乙方要建立健全平安生產(chǎn)規(guī)章制度和平安操作規(guī)程，新工人和學(xué)徒工上崗前必須進(jìn)行平安技術(shù)培訓(xùn)，使其懂得本崗位的平安技術(shù)操作規(guī)程，堅(jiān)定杜絕老弱病殘人員上崗，認(rèn)真落實(shí)平安員和各種工人崗位責(zé)任制;同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人要親自組織平安員和班組長在施工現(xiàn)場(chǎng)每月搞一次平安大檢查，每周進(jìn)行一次平安知識(shí)學(xué)習(xí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。以上規(guī)定必須絕對(duì)嚴(yán)格遵守，不得有誤，并嚴(yán)格按照?文明工地》的八條規(guī)范，搞好文明施工，向平安要效益，向平安要信譽(yù)。

五、假設(shè)乙方有經(jīng)濟(jì)處分的，每月兌現(xiàn)，在各班組結(jié)算進(jìn)度款中扣出，甲方作平安教育費(fèi)用處理，乙方不得以任何理由拒付。

六、此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和現(xiàn)場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目平安合同怎么寫(篇三)

甲方：〔簡(jiǎn)稱為甲方〕

乙方：〔簡(jiǎn)稱為乙方〕

為進(jìn)一步加強(qiáng)外來安裝施工人員的平安管理，杜絕施工單位因平安管理不嚴(yán)而引發(fā)的各類平安事故，保證甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)不受損失和員工的人身平安不受侵害，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂平安合同如下：

一、乙方根本情況：

1、進(jìn)入廠區(qū)施工內(nèi)容：維修廠區(qū)漏雨處。

2、施工作業(yè)的區(qū)域：攪拌車間、半成品庫房、粉劑車間、原材

料庫房。

3、參與施工人數(shù)：2-3人。

4、施工期限：6月13日至30日。

5、負(fù)責(zé)人：

6、平安員：

7、聯(lián)系：

二、甲方責(zé)任：

1、乙方人員進(jìn)入甲方施工區(qū)域前，甲方要對(duì)乙方主要管理售貨員

進(jìn)行平安培訓(xùn)教育。

2、甲方的工程管理人員，有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的平安作業(yè)情況，對(duì)乙方人員的違章違紀(jì)現(xiàn)象，應(yīng)提出批語指正。

3、乙方未按規(guī)定施工，造成乙方人員傷害，影響甲方企業(yè)形象時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)情況對(duì)乙方進(jìn)行處分。

三、乙方責(zé)任：

1、乙方在施工作業(yè)前對(duì)所屬員工應(yīng)進(jìn)行平安教育培訓(xùn)，確保按照甲方規(guī)定的平安要求施工作業(yè)。

2、因乙方原因造成乙方損失，由乙方自負(fù)，給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害，乙方要負(fù)全部責(zé)任，并全額賠償甲方。

四、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

五、本合同簽字生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

項(xiàng)目平安合同怎么寫(篇四)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

鑒定本合同：

第一條：_________________項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：_________________

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

3、項(xiàng)目承包范圍：_________________

4、項(xiàng)目承包內(nèi)容：_________________道路亮化項(xiàng)目所包括的一切事項(xiàng)(如埋管、穿線、土方開挖、回填、調(diào)試及售后效勞等等)。

5、設(shè)計(jì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及要求：_________________嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

第二條：_________________項(xiàng)目期限

施工工期：_________________按發(fā)包方指定日期施工。

第三條：_________________項(xiàng)目價(jià)款支付與結(jié)算

1、項(xiàng)目價(jià)款在項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后付20萬元，余款90天后一周內(nèi)付清，如因甲方資金緊張，不能如期付清欠款，那么按當(dāng)期貨款每月2%支付給乙方利息。

2、本項(xiàng)目結(jié)算方式

①采用包工包料，總價(jià)包干。

②如有變更，增減項(xiàng)目量價(jià)格以附件清單價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條：_________________項(xiàng)目合同造價(jià)

項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣￥__________萬元，即大寫人民幣壹佰零捌萬元整。

第五條：_________________項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目質(zhì)量要求為優(yōu)良。

2、乙方必須嚴(yán)格按圖紙表明文件及國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督檢查，在施工前提供原材料檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品表明、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)見證取樣報(bào)告，在驗(yàn)收前提供所有交工驗(yàn)收相關(guān)的技術(shù)資料及竣工圖紙給甲方，方能驗(yàn)收并辦理結(jié)算。

3、項(xiàng)目竣工后，乙方按規(guī)定發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，進(jìn)入保修期，保修期滿后，乙方通過書面申請(qǐng)甲方復(fù)查，由甲方通知有關(guān)單位人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將項(xiàng)目移交甲方管理。

第六條：施工設(shè)計(jì)變更

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自更改。

2、施工圖紙如發(fā)生變更，經(jīng)甲乙雙發(fā)協(xié)商增減造價(jià)解決。

3、乙方在保證項(xiàng)目質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化倡議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施。

第七條：雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、甲方權(quán)利和職責(zé)

①根據(jù)亮化施工要求，做好“三通〞，做好施工道路順暢、通電、通水。

②合同簽訂3天內(nèi)，由甲方提供完整的施工圖紙一套。

③甲方派駐的監(jiān)督項(xiàng)目師及項(xiàng)目師代表，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更簽證、項(xiàng)目中間驗(yàn)收及其他必要的簽證。

④組織對(duì)項(xiàng)目的驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦理竣工結(jié)算工作。

2、乙方

①編制施工進(jìn)度方案，動(dòng)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。如項(xiàng)目量修改簽證應(yīng)及時(shí)送甲方及有關(guān)部門。

②嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工、安裝、調(diào)試至正常使用并按照國家相關(guān)規(guī)定提供售后效勞。

③確保項(xiàng)目質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

④辦理竣工結(jié)算，加入竣工驗(yàn)收。

第八條：_________________質(zhì)量要求

1、因產(chǎn)品本身質(zhì)量及施工、安裝導(dǎo)致的質(zhì)量問題均由乙方承當(dāng)責(zé)任，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、按甲方規(guī)定時(shí)間交付正常使用。

3、本項(xiàng)目亮化項(xiàng)目質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良。

第九條：_________________平安責(zé)任

由于乙方原因造成的一切平安事故，乙方負(fù)全責(zé)。

第十條：_________________售后效勞

LED燈頭、燈桿3年內(nèi)保修，控制系統(tǒng)3年內(nèi)保修。定期回訪，及時(shí)效勞。質(zhì)量問題在七個(gè)工作日內(nèi)更換、修復(fù)，保證用戶正常使用。

第十一條：_________________違約責(zé)任

1、承包方的責(zé)任

①項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修繕或返工。

②項(xiàng)目交付時(shí)間不合乎規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為逾期違約金。

2、發(fā)包方的責(zé)任

①未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。

②項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。

第十二條：_________________爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何方可直接向人民法院起訴。

第十三條：_________________特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定的特殊條款。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同項(xiàng)目竣工交驗(yàn)，結(jié)清項(xiàng)目尾款，保修期滿后自然失效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(蓋章)：_________________

承包方(蓋章)：_________________

項(xiàng)目平安合同怎么寫(篇五)

甲方：_________________〔下列簡(jiǎn)稱為甲方〕

乙方：_________________〔下列簡(jiǎn)稱為乙方〕

根據(jù)甲方需要，將監(jiān)控系統(tǒng)〔二期〕、門禁系統(tǒng)〔二期〕、有線電視系統(tǒng)〔二期〕轉(zhuǎn)包給施工。轉(zhuǎn)包總項(xiàng)目款為：_________________〔￥：_________________〕

為貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞方針，確保項(xiàng)目工程平安順利進(jìn)行。為明確甲乙雙方平安職責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，，經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議書：

一、甲方應(yīng)盡的義務(wù)：

1、甲方應(yīng)無條件配合、協(xié)助乙方與廠方之間的相關(guān)事宜。

2、動(dòng)工前將該項(xiàng)目的項(xiàng)目款材料款合計(jì)：_________________貳拾貳萬元整〔￥：_________________〕預(yù)付給乙方。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工中的不平安情況及違章作業(yè)，有權(quán)糾正直至停止其工作。

4、甲方保證本次合同資金的及時(shí)到位，不拖欠。

二、乙方應(yīng)承當(dāng)下列平安責(zé)任：

2、乙方承包項(xiàng)目任務(wù)后，應(yīng)按時(shí)按質(zhì)的完成項(xiàng)目進(jìn)度。直至項(xiàng)目驗(yàn)收交付。并根據(jù)甲方的要求隨時(shí)提供本次合同的增值稅發(fā)票。

3、動(dòng)工前必須進(jìn)行平安技術(shù)交底，全體施工人員應(yīng)掌握項(xiàng)目特點(diǎn)及施工平安措施。

4、乙方對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境等，必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)向甲方反映，落實(shí)整改前方可施工。

5、嚴(yán)禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)平安施工要求的老、弱、病、殘人員進(jìn)行施工及操作人員必須持證上崗。

6、乙方人員在施工期間〔區(qū)域〕造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械傷害事故等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)造成甲方人員、設(shè)備和其他人員傷害，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。與甲方無關(guān)。

7、如有因乙方施工工藝或者所供材料不符，不合格而引起的一切相關(guān)事宜，而引起甲方財(cái)產(chǎn)損失的，此經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)相等的賠償給甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建設(shè)項(xiàng)目合同:建筑裝飾項(xiàng)目施工合同〔1〕

建筑裝飾項(xiàng)目施工合同〔ＧＦ－96－0205〕

〔甲種本〕

第一局部合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同，以下詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

１．合同：是指為實(shí)施項(xiàng)目，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。２．協(xié)議條款：是指結(jié)合具體項(xiàng)目，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

３．發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：協(xié)議條款約定的具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目價(jià)款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

４．承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：協(xié)議條款約定的具有項(xiàng)目承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

５．甲方駐工地代表〔簡(jiǎn)稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

６．乙方駐工地代表〔稱簡(jiǎn)乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

７．社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)理。

８．總監(jiān)理項(xiàng)目師：項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

９．設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與項(xiàng)目相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同項(xiàng)目的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

１０．項(xiàng)目：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物表面和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的項(xiàng)目。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。

１１．項(xiàng)目造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理部門。

１２．項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

１３．合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部項(xiàng)目內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)項(xiàng)目的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

１４．追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

１５．費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_支。

１６．工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)〔包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)〕計(jì)算的工期天數(shù)。

１７．動(dòng)工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的項(xiàng)目動(dòng)工日期。

１８．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的項(xiàng)目竣工日期。

１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

２０．分段或分部項(xiàng)目：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部項(xiàng)目的任何分段或分部項(xiàng)目。

２１．施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工波及的周圍場(chǎng)地〔包括一切通道〕。

２２．施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供應(yīng)乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

２３．項(xiàng)目量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的項(xiàng)目量計(jì)算辦法〔規(guī)那么〕計(jì)算的全部項(xiàng)目的分局部項(xiàng)項(xiàng)目量明細(xì)清單。

２４．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

２５．不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)蕩、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為表明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

１．協(xié)議條款；２．合同條件；３．洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；４．建設(shè)項(xiàng)目施工合同；５．監(jiān)理合同；６．招標(biāo)發(fā)包項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；７．項(xiàng)目量清單或確定項(xiàng)目造價(jià)的項(xiàng)目預(yù)算書和圖紙；８．規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第３５條約定的方法解決。

第三條合同文件使用的語言文字、規(guī)范和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和表明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。沒有國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制定規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)〔含地辦法規(guī)〕，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條圖紙。甲方在動(dòng)工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置規(guī)范圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表。甲方代表按照下列要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前７天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求２４小時(shí)后不予回答，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

３．甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么乙方在約定時(shí)間后２４小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時(shí)內(nèi)不予回答，應(yīng)承當(dāng)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前７天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條委托監(jiān)理。本項(xiàng)目甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理項(xiàng)目師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理項(xiàng)目師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理項(xiàng)目師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理項(xiàng)目師應(yīng)作出公道的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定。對(duì)總監(jiān)理項(xiàng)目師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理項(xiàng)目師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按下列要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

１．乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

２．乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工計(jì)劃〕和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取愛護(hù)人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后２４小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：

１．提供施工所需的場(chǎng)地，并去除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承當(dāng)乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；２．向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；

３．負(fù)責(zé)本項(xiàng)目波及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

４．協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工；

５．辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；

６．組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

７．向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承當(dāng)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好下列工作：

１．在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與項(xiàng)目配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

２．向甲