上海商鋪租賃合同3篇（3篇）

上海商鋪租賃合同3篇?甲方：(?出租方)?乙方：(?承租方)?甲乙雙方按?照互利、互?惠、平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，根據(jù)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂以下店面?出租協(xié)議書?樣本：一?、被租房屋?為____?門面房__?__間。?二、租賃期?限。租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租金每?年為___?_元(大寫?____)?，乙方必須?于每年的十?月____?日前一次性?將租金交齊?，交不齊則?視為違約，?每超過一天?，乙方應(yīng)按?每年房租的?____%?的罰款賠償?給甲方。?四、租賃期?房屋的修繕?。房屋屬人?為的損壞由?乙方及時修?繕，由于不?可抗拒的損?壞，由甲方?及時修繕。?五、乙方?在經(jīng)營過程?中的一切經(jīng)?濟糾紛及其?它任何責任?與甲方無關(guān)?。六、店?面出租協(xié)議?書樣本的出?租方與承租?方的變更?1、在合同?履行期內(nèi)，?乙方不征得?甲方同意，?無權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三者或相互?對換房屋，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?。2、在?合同期內(nèi)，?如果甲方同?意乙方將房?屋使用權(quán)交?付給第三者?，本合同對?原乙方與房?屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟、?民事等糾紛?，甲方概不?負責。八?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房內(nèi)外所?有設(shè)施完好?無損，如果?確需改造或?增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同?意后再進行?，所需經(jīng)費?由雙方協(xié)商?，合同期滿?時，乙方如?需拆除，需?將房屋恢復?原樣，不愿?拆除或不得?拆除的甲方?不予補償。?九、在合?同履行期間?，如有政策?變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需?要拆除房屋?，其租賃費?按實際使用?時間計算，?本合同即終?止。乙方要?積極配合不?得向甲方提?出任何要求?。十、在?合同履行期?間，要遵紀?守法，講文?明道德，自?覺維護好室?內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費及?社會公共收?費(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等)?由乙方自行?繳納。十?一、甲方責?任1、按?合同規(guī)定的?時間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?__%的?經(jīng)濟損失。?2、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)賠?償乙方由此?而造成的經(jīng)?濟損失。?3、不得無?故終止合同?(第九條除?外)，否則?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟損失。?十二、乙?方責任1?、不得利用?租賃的房屋?進行非法活?動，損害公?共利益。?2、不得干?擾和影響周?圍居民的正?常生活。?3、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的其它設(shè)?施，根據(jù)造?成的后果，?賠償其經(jīng)濟?損失。4?、合同終止?后要及時搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?三、免責條?件如因不?可抵抗的自?然災害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?的有關(guān)條款?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十五、?本合同自簽?字之日起生?效。十六?、本店面出?租協(xié)議書樣?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?(備注：?租金由甲方?簽約人按年?收租，并開?具收據(jù)，如?乙方違背，?處以租金的?____%?罰款，甲方?有權(quán)立即收?回出租門面?。)甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?手?。?手?。篲?___年_?___月_?___日上海商鋪租賃合同3篇（二）?甲方(產(chǎn)權(quán)?人)：乙?方(租賃人?)：甲、?乙雙方就乙?方租賃甲方?大龍道18?-門店一?事經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租賃甲方?門店的時間?期限為一年?。自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?二、甲方?門店年租金?為元(_?___)。?收取方式為?上打租，即?協(xié)議簽約之?日乙方需一?次性向甲方?付清全年租?金。期滿后?，如乙方要?續(xù)租，甲、?乙雙方須提?前一個月協(xié)?商續(xù)約之事?。三、甲?方門店設(shè)備?有上、下水?管道，洗面?池一個，峰?谷顯示電表?一塊，暖氣?兩組共片?，照明管燈?個，門燈?個，雙面?玻璃店門及?卷簾門。以?上設(shè)備由于?乙方使用和?保養(yǎng)不當造?成損壞，乙?方要負責按?價修復。?四、租期內(nèi)?乙方要裝修?門店，需經(jīng)?甲方同意后?方可進行。?期滿后，乙?方拆除裝修?部位，乙方?要負責恢復?甲方門店原?樣。五、?租賃期內(nèi)，?水、電費、?暖氣費均由?乙方負責交?付。期滿之?前乙方要結(jié)?清以上費用?。六、租?賃期內(nèi)，乙?方負責繳納?各種經(jīng)營稅?、費，負責?門前三包，?治安及防火?工作。凡因?治安、防火?方面不利造?成的經(jīng)濟損?失乙方自負?，并負責賠?償給甲方造?成的損失。?七、乙方?不準利用所?租門店進行?非法活動或?私自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。八?、乙方在租?賃期內(nèi)如遇?國家政策、?城市規(guī)劃或?甲方不可抗?拒的因素，?此協(xié)議自行?終止，甲方?不承擔任何?責任，可根?據(jù)實際情況?退還部分當?年租金。?九、乙方租?賃本門店屬?獨立經(jīng)營，?自行承擔經(jīng)?濟和民事責?任。十、?以上條款甲?、乙雙方要?共同遵守，?如有違約行?為，違約方?要向守約方?賠償實際發(fā)?生的各種損?失。此協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方簽字即生?效，每方各?持一份。?乙方租賃人?姓名：?甲方產(chǎn)權(quán)?人姓名：?身份證號：?聯(lián)系電話?：?聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日上海商鋪租賃合同3篇（三）出?租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以?下簡稱乙方?)甲方將?位于路?區(qū)棟店?面出租給乙?方經(jīng)營使用?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，特?訂立本合同?，以便共同?遵守。一?：合同租期?為年，從_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止。二：?每月租金為?人民幣元?整，乙方應(yīng)?在每月號?前繳清。?三:乙方?應(yīng)按時足額?支付租金，?逾期未付清?租金的，甲?方有權(quán)單方?終止合同，?并收回店面?，沒收押金?。四：乙?方必須對甲?方的財產(chǎn)妥?善愛護使用?，并負責維?修，若有損?壞，應(yīng)照價?賠償。五?：租賃期間?，水費、電?費、物業(yè)管?理費，工商?、稅收、衛(wèi)?生、房屋出?租稅費等其?它一切費用?由乙方繳納?。六：租?賃期間，乙?方如需裝修?在不影響整?體結(jié)構(gòu)和外?觀的前提下?，必須征得?甲方同意后?方可進行，?所需各種費?用由乙方自?付，租賃期?滿裝修部分?不得拆除。?七：租賃?期間，乙方?不得將店面?轉(zhuǎn)讓給他人?使用，乙方?在租賃未到?期間，需要?解除合同時?，甲方將沒?收乙方押金?。如乙方找?到他人出租?，必須得先?通過甲方同?意，由甲方?與他人簽訂?合同后，再?退還乙方押?金。八：?乙方租賃期?間滿，必須?將店面、房?間完整無損?交還甲方，?所經(jīng)營的商?品乙方自行?處理。如需?續(xù)租，乙方?應(yīng)在合同到?期前兩個月?向甲方告知?，在同等條?件下，享有?優(yōu)先權(quán)。?九：本合同?訂立之日，?乙方交押金?元給甲方?，合同期滿?，如果乙方?沒有違約，?甲方將押金?歸還乙