不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本（3篇）

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本借入方：?____(?甲方)地?址：___?_出借方?：____?(乙方)?地址：__?__甲方?為了在__?__事業(yè)進(jìn)?一步得到發(fā)?展，需要_?___美元?的流動(dòng)資金?，因此，甲?方向乙方借?款____?美元。甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?就借款及抵?押事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)，?特簽訂本合?同共同遵守?。一、借?款金額：乙?方同意向甲?方出借美元?____元?(大寫：美?金____?元整)，按?甲方實(shí)際需?要分期貸入?。二、支?付方式：?1.乙方以?美元幣支付?借款;2?.以電匯方?式匯入甲方?提供的中國(guó)?境內(nèi)的美元?帳號(hào);3?.乙方同意?在提款期內(nèi)?，在接到甲?方的書面提?款通知后三?日內(nèi)，將美?金____?元，匯入甲?方提供的中?國(guó)境內(nèi)的美?元帳號(hào);?____本?筆借款的提?款期為本協(xié)?議生效后一?年。三、?利息：1?.利息利率?：年利率_?___%;?2.根據(jù)?匯率變化，?允許利率有?____%?的浮動(dòng)，具?體由雙方當(dāng)?時(shí)協(xié)商;?3.利息本?金：按實(shí)際?借款金額;?4.利息?日期：按實(shí)?際借入天數(shù)?計(jì)算;5?.還息時(shí)間?：以實(shí)際收?到借款日起?算，每月計(jì)?利息一次，?匯入乙方指?定的帳戶。?四、借款?期限：1?.償還期：?貳年;2?.甲方視為?經(jīng)濟(jì)情況，?亦可以提前?償還借款;?3.自本?合同生效之?日起算，全?部本息于二?年內(nèi)償還;?4.甲方?在同時(shí)償還?債務(wù)的情況?下，乙方有?優(yōu)先清償權(quán)?。五、抵?押：1.?甲方同意以?自己所有的?____全?部產(chǎn)權(quán)房及?____全?部產(chǎn)權(quán)房，?共計(jì)___?_平方米作?為抵押，甲?、乙雙方依?法向國(guó)家法?律規(guī)定的行?政主管機(jī)關(guān)?辦理房產(chǎn)抵?押登記;?2.甲方按?時(shí)償還所借?的本息，甲?、乙雙方應(yīng)?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)向國(guó)家法?律規(guī)定的行?政主管機(jī)關(guān)?辦理注銷登?記手續(xù)。?六、違約責(zé)?任：1.?乙方如延期?支付借款，?要支付延期?時(shí)間按上述?利率計(jì)算的?違約金;?2.甲方如?延期償還本?息，除非乙?方同意，否?則要支付雙?倍利息;?3.如甲方?不能償還上?述債務(wù)，該?抵押房乙方?拍賣時(shí)，應(yīng)?優(yōu)先償還乙?方的債務(wù)，?不足部分仍?由甲方償還?。七、其?他：__?__本合同?未盡事宜，?雙方在執(zhí)行?中友好的協(xié)?商;2.?如發(fā)生糾紛?，由___?_仲裁委員?會(huì)通過(guò)仲裁?方式解決;?____?本合同自簽?署后，經(jīng)外?匯管理局登?記后生效，?本合同項(xiàng)下?還本付息，?事先經(jīng)外匯?管理局批準(zhǔn)?。八、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，呈外管?局存按__?__份，律?師樓存證_?___份。?甲方(蓋?章)：__?__??乙方(蓋章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?____??簽?訂地點(diǎn)：_?___不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本（二）?出借人、抵?押權(quán)人(甲?方)：身?份證號(hào)：?借款人、抵?押權(quán)人(乙?方)：身?份證號(hào)：?抵押人(共?有人)：?身份證號(hào)：?乙方因投?資需要，向?甲方借款作?為周轉(zhuǎn)資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，在乙方以?其所擁有的?□不動(dòng)產(chǎn)/?□動(dòng)產(chǎn)，(?以下簡(jiǎn)稱乙?方抵押物)?，作為借款?抵押物抵押?給甲方的條?件下，由甲?方提供雙方?商定的借款?額給乙方。?□不動(dòng)產(chǎn)：?在借款期限?內(nèi)，乙方擁?有抵押物的?使用權(quán)，在?乙方還清貸?款本息前，?甲方擁有抵?押物的所有?權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)?：在抵押有?效期內(nèi)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)妥?善保管質(zhì)物?，并不得挪?用，乙方一?次性向甲方?支取保管費(fèi)?元整，抵?押財(cái)產(chǎn)共作?價(jià)人民幣?(大寫)元?整，抵押率?為%，在?借款期限內(nèi)?，甲方擁有?抵押物的擁?有權(quán)與所有?權(quán)。為此，?特訂立本合?同：一、?借款金額、?利率、利息?乙方向甲?方借款人民?幣(大寫)?億仟?佰拾萬(wàn)?仟佰?拾元角?分，(小?寫：?)?借款期內(nèi)的?利率及計(jì)息?方法，按照?中國(guó)人民銀?行的規(guī)定執(zhí)?行。二、?債務(wù)履行期?限本協(xié)議?約定債務(wù)履?行期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?還款方式：?乙方于_?___年_?___月_?___日一?次性全部歸?還甲方借款?元整。(?小寫：??)四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)按照?本協(xié)議的約?定足額借款?給乙方，但?因乙方原因?造成遲延的?除外。2?、甲方有權(quán)?了解乙方的?資信狀況。?3、在本?合同有效期?內(nèi)，乙方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后的機(jī)構(gòu)?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下義務(wù)。?乙方被宣布?解散或破產(chǎn)?，甲方有權(quán)?提前處分抵?押物。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)要求甲方?按照本協(xié)議?的約定發(fā)放?借款。2?、乙方應(yīng)按?本協(xié)議的約?定歸還借款?。六、抵?押人的陳述?與保證1?、抵押人具?有民事權(quán)利?能力和完全?民事行為能?力，能以自?身名義履行?本協(xié)議的義?務(wù)并承擔(dān)民?事責(zé)任。?2、簽署和?履行本協(xié)議?是抵押人真?實(shí)的意思表?示，不存在?任何法律上?的瑕疵。?3、抵押人?在簽署和履?行本協(xié)議過(guò)?程中向債權(quán)?人提供的全?____文?件，資料及?信息是真實(shí)?，準(zhǔn)確，完?整和有效的?。4、抵?押人對(duì)抵押?物享有充分?的處分權(quán)，?若抵押物為?共有的，其?處分已獲得?所有必要的?同意。5?、抵押物存?在任何瑕疵?，未被依法?查封、扣押?、監(jiān)管，不?存在爭(zhēng)議，?訴訟(仲裁?)等情況。?七、抵押?人的義務(wù)?1、抵押物?有損壞或者?價(jià)值明顯減?少的可能，?抵押人應(yīng)及?時(shí)告知抵押?人并按抵押?權(quán)人的要求?提供新的擔(dān)?保。2、?抵押人應(yīng)承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下有關(guān)抵押?物的評(píng)估，?登記、公證?、鑒定、保?險(xiǎn)、保管、?維修及保養(yǎng)?費(fèi)用。3?、抵押人應(yīng)?合理使用并?妥善管理抵?押物，不應(yīng)?以任何非正?常的方式使?用抵押物，?應(yīng)定時(shí)維修?保養(yǎng)以保證?抵押物的完?好，并按抵?押權(quán)人的要?求辦理保險(xiǎn)?。4、未?經(jīng)抵押權(quán)人?書面同意，?抵押人不應(yīng)?有任何抵押?物價(jià)值減損?或可能減損?的行為;不?應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、?贈(zèng)與、出租?、設(shè)定擔(dān)保?物權(quán)等任何?方式處分抵?押物。5?、抵押人應(yīng)?配合抵押權(quán)?人對(duì)抵押物?的使用、保?管、保養(yǎng)狀?況及權(quán)屬維?持情況進(jìn)行?檢查。6?、乙方應(yīng)按?甲方要求，?對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?中的辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?并將保險(xiǎn)單?交乙方保存?。投保期限?應(yīng)長(zhǎng)于主合?同約定期限?。如主合同?經(jīng)雙方同意?延長(zhǎng)期限的?，甲方應(yīng)辦?理延長(zhǎng)投保?期限的手續(xù)?。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)?如發(fā)生意外?損失，所得?賠償金應(yīng)由?甲方到銀?行辦理專項(xiàng)?存款，并將?存款單交由?乙方保管。?7、在本?合同有效期?內(nèi)，乙方如?需轉(zhuǎn)讓抵押?物，須經(jīng)甲?方書面同意?，并將轉(zhuǎn)讓?所得款項(xiàng)交?八、有下?列情形時(shí)，?抵押人應(yīng)立?即書面通知?抵押權(quán)人?1、抵押物?的安全、完?好狀況受到?可能受到不?利影響;?2、抵押物?權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)?議;3、?抵押物在抵?押期間被采?取查封、扣?押等財(cái)產(chǎn)保?全或執(zhí)行措?施;4、?抵押權(quán)受到?或可能受到?來(lái)自任何第?三方面的侵?害;九、?出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，?甲方有權(quán)依?法定方式處?分抵押財(cái)產(chǎn)?：1、主?合同債務(wù)履?行期限屆滿?或經(jīng)延期后?仍未履行債?務(wù);2、?債務(wù)人死亡?而無(wú)繼承人?或繼承人放?棄繼承的;?3、債務(wù)?人被宣告解?散、破產(chǎn)的?。處理質(zhì)?物所得價(jià)款?，不足清償?債務(wù)的，甲?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)還?有剩余的，?甲方應(yīng)退還?給乙方。?十、抵押人?應(yīng)協(xié)助抵押?權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)并不會(huì)?設(shè)置任何障?礙。十一?、抵押物名?稱與范圍：?不動(dòng)產(chǎn)：?乙方將□獨(dú)?自擁有/□?與共有(?共有人)的?坐落于;?建筑面積_?___平方?米;產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：__?____;?的房產(chǎn)抵押?給甲方，作?為擔(dān)保乙方?向甲方借款?的本金，違?約金及將來(lái)?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?利的費(fèi)用;?該房評(píng)估價(jià)?值為人民幣?元整。該?房已向抵?押借款人民?幣元整，?履行期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日為止，并?已通知該抵?押權(quán)人做第?二次抵押。?動(dòng)產(chǎn)：乙?方將其與?(共有人)?擁有的抵押?物：___?___，規(guī)?格：___?___，?數(shù)量：帳?面價(jià)格：?(大寫)元?整。九、?違約責(zé)任(?違約金)?乙方如逾期?歸還甲方借?款，則乙方?應(yīng)賠償甲方?違約金人民?幣(大寫)?元整，(?小寫：??);另甲方?有權(quán)以每逾?期一日按當(dāng)?日銀行貸款?利率的倍?計(jì)算利息。?如逾期到日?后仍無(wú)法履?行還款義務(wù)?，則甲方有?權(quán)將抵押物?依法處置，?處置所得用?以清償借款?本金、違約?、利息及相?關(guān)處置費(fèi)用?等，如有余?款則交由乙?方。十、?爭(zhēng)議協(xié)議?本協(xié)議項(xiàng)下?依下列第?種方式解決?，爭(zhēng)議期間?，各方仍應(yīng)?繼續(xù)履行未?涉爭(zhēng)議的條?(1)向?抵押人所在?地有管轄權(quán)?的法院起訴?;(2)?由仲裁委?員會(huì)依申請(qǐng)?仲裁時(shí)該會(huì)?現(xiàn)行有效的?仲裁規(guī)則仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方具?有約束力。?十一、協(xié)?議生效本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方鑒定?后借款發(fā)放?之日并辦理?抵押登記后?生效。十?二、本協(xié)議?正本一式?份，抵押人?、抵押權(quán)人?各執(zhí)份，?抵押物公證?、登記部門?各份。?十三、抵押?人已通讀上?述條款，抵?押權(quán)人已應(yīng)?抵押人的要?求作了相應(yīng)?的說(shuō)明，抵?押人對(duì)所有?內(nèi)容無(wú)異議?。抵押權(quán)?人(簽字)?：蓋章：?抵押人(?簽字)：?蓋章：共?有人(簽字?)：蓋章?：簽署日?：____?年____?月____?日不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本（三）債權(quán)?人(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?身份證：?電話：?債務(wù)人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：身份?證：電話?：乙方急?需一筆資金?用于生意周?轉(zhuǎn)，需向甲?方借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在?乙方以其房?產(chǎn)證(以下?簡(jiǎn)稱乙方抵?押物)，作?為借款抵押?物抵押給甲?方的條件下?，由甲方提?供雙方商定?的借款額給?乙方。為此?，特訂立本?合同：第?一條借款?內(nèi)容1、?借款總金額?：2、借?款用途：本?借款用于生?意周轉(zhuǎn)需要?，不作為其?他非法使用?。3、借?款期限：自?期限屆滿之?日清償。?4、借款利?息：月息為?乙方保證?在合同規(guī)定?的借款期限?內(nèi)按期主動(dòng)?還本付息。?第二條?抵押物事項(xiàng)?1、抵押?物名稱：房?屋產(chǎn)權(quán)證(?證號(hào)：)?2、抵押物?價(jià)值：乙方?房產(chǎn)證經(jīng)雙?方議定估價(jià)?為3、抵?押期限：自?本借款合同?生效之日起?至乙方還清?甲方與本合?同有關(guān)的全?部借款本息?為止。第?三條甲乙?雙方義務(wù)?(一)甲方?義務(wù)：1?、對(duì)乙方交?來(lái)抵押物契?據(jù)證件要妥?善保管，不?得遺失、損?毀。2、?在乙方到期?還清借款后?，將抵押物?的全部契據(jù)?、證件完整?交還乙方。?(二)乙?方的義務(wù)：?1、應(yīng)嚴(yán)?格按照合同?規(guī)定時(shí)間主?動(dòng)還本付息?。2、保?證在抵押期?間抵押物不?受乙方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓的影?響。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方抵?押物有違反?本條款的情?節(jié)，甲方通?知乙方當(dāng)即?改正或可終?止本合同借?款，并追償?已借出的全?部借款本息?。3、乙?方未經(jīng)甲方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?第四條違?約責(zé)任1?、乙方如因?本身責(zé)任不?按合同規(guī)定?支付借款，?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)上的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)全部責(zé)?任。2、?乙方如不按?期付息還本?，甲方有權(quán)?任意處置該?抵押物或向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權(quán)?向乙方追償?。直至乙方?還清甲方全?部借款本息?為止。第?五條其他?規(guī)定1、?發(fā)生下列情?況之一時(shí)，?甲方有權(quán)停?止合同并收?回相應(yīng)借款?及利息。?(1)乙方?向甲方提供?情況和各項(xiàng)?資料不真實(shí)?。(2)?乙方與第三?者發(fā)生訴訟?，無(wú)力向甲?方償付借款?本息。(?3)乙方的?資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)?債總額。?2、甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同的某一項(xiàng)?條款，須在?事前以書面?形式通知對(duì)?方，在雙方?達(dá)成協(xié)議前?，本合同中?