某大型地產(chǎn)新項目樓盤開盤活動方案

彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活萬昌·南湖景園開盤活動方案易陽國際傳媒機構(gòu)編制1索引活動目的主題口號活動內(nèi)容媒體投放費用預算2活動目的為萬昌·南湖景園一期開盤熱賣造勢，營造愜意生活的熱烈氛圍，達到提升知名度與美譽度的品牌價值的目的；通過活動的開展，充分挖掘潛在的客戶資源，讓更多的人成為萬昌·南湖景園的客戶；以“TOP生活沙龍”系列活動為主線，為萬昌·南湖景園后續(xù)開盤活動作鋪墊。3主題口號彰顯尊貴品質(zhì)，開啟名流生活備選口號：南湖景園，開啟名流生活印象·南湖，印象·生活4活動內(nèi)容“開啟名流生活”萬昌·南湖景園破冰開盤儀式“盡顯奢華,獨享尊貴”萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍5“開啟名流生活”萬昌·南湖景園破冰開盤儀式

地點：萬昌·南湖景園售樓部擬訂時間：6月18日上午10：08參與人員：已預定的客戶及現(xiàn)場客戶定位：全新體驗、尊貴選擇6

場地描述：售樓部內(nèi)外均以金色的緞帶作為裝飾，在售樓部對面的空地上，搭建一個小型的舞臺，同樣以金色為主色，突顯尊貴、豪華，給到場人員“尊崇備至”的感覺；所有工作人員均統(tǒng)一形象，穿著體現(xiàn)樓盤特色及品質(zhì)的服裝，為來賓提供優(yōu)質(zhì)上乘的服務，通過服務讓來賓感受“尊貴”；售樓部內(nèi)及舞臺上，擺放眾多特制的“金珠”?！敖鹬椤币蹔Z目，不僅給人以炫目的視覺沖擊，成為開盤當天的亮點，更為晚上的聚會活動進行鋪墊；開盤現(xiàn)場設置茶點區(qū)，為到場來賓提供冰鎮(zhèn)飲料、水果等，讓來賓在炎炎夏日暫時忘卻苦守選房的痛苦，感受冰涼清爽的舒適；7活動場地平面布置圖：8具體內(nèi)容：破冰開盤儀式精心制作刻有“開盤大吉”字樣的牌匾，并將該牌匾事先冰凍在巨大的冰塊中間。開盤儀式開始后，由樓盤開發(fā)商、銷售商以及現(xiàn)場來賓一起，將這一冰塊砸碎，“開盤大吉”牌匾即刻呼之欲出；樓盤銷售

根據(jù)銷售的正常程序?qū)υA定的客戶進行抽簽、選號、下定等銷售工作；同時，在整個購房過程中穿插一定的文藝表演以活躍現(xiàn)場氣氛；9特別說明：上午開盤活動的重點在于“破冰儀式”帶給客戶全新的感受——一種從未有過的購房體驗！現(xiàn)場擺放金珠是亮點，只要是開盤當天購房或下定的客戶，都將獲邀參加晚上的“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”，參加“砸金珠，獲大獎”活動，此活動將使購房者得到各種購房的優(yōu)惠或開發(fā)商提供的精美禮品，以此吸引更多的人下定購房；現(xiàn)場下定的客戶將同時成為“TOP生活沙龍”的VIP會員金卡，從而可以免費參加今后開發(fā)商舉辦的一系列“TOP生活沙龍”活動；現(xiàn)場購房的業(yè)主，將在填寫認購書的同時，獲得2～3張“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”的入場券，業(yè)主們可將該入場券贈與自己的好友或親朋，邀請他們一同加入到晚上的活動中來，持入場券的嘉賓都將詳細填寫各自的資料（姓名、、工作性質(zhì)等），入場時出示此券，并在活動中憑此券參與幸運大抽獎活動——此舉旨在為項目積累更多的客戶資源。10活動流程：時間內(nèi)容備注09：30——10：00

迎賓環(huán)節(jié)；進行一系列的歌舞表演，以活躍現(xiàn)場氣氛；現(xiàn)場贈飲冰鎮(zhèn)飲料10：00——09：03

主持人致開場詞；10：03——10：08

開發(fā)商領導致詞并宣布破冰儀式啟動；10：08——10：11

正式啟動破冰儀式；10：11——11：20開始進行抽號認購（具體認購形式由銷售公司設定），其間穿插一定的文藝表演，如少兒風情拉丁舞、james美國樂手帶領藍帽子爵士樂隊表演、青春美少女組合歌舞表；現(xiàn)場贈飲冰鎮(zhèn)飲料11：20——

認購程序結(jié)束，銷售人員繼續(xù)接待到訪客戶?，F(xiàn)場贈飲冰鎮(zhèn)飲料11“盡顯奢華，獨享尊貴”

萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍地點：沃頓國際大酒店游泳池旁（或：茘園山莊）時間：開盤活動當天晚上20：30參與人員：已成交的業(yè)主及其親朋、社會名流定位：奢華幽雅、尊貴享受12

場地描述一：沃頓國際大酒店沃頓國際大酒店，緊鄰南湖及名樹博覽園，風光無限，將此次名流星光夜沙龍設置于此，恰好演繹生活與自然的和諧交響，更真切的體現(xiàn)萬昌·南湖景園“水岸生活，唯我獨享”的生活品質(zhì)；以沃頓國際大酒店的游泳池四周為場地，整體以金色調(diào)為主，將特制的“金珠”擺放在現(xiàn)場；特殊的場景設置，自助酒會的形式，無不體現(xiàn)尊貴、豪華，給會員“尊崇倍至”的絕佳感受；用鮮花精心制作成“萬昌·南湖景園”字樣的花環(huán)，讓該花環(huán)懸浮與游泳池上，同時灑放艷麗的花瓣，營造溫馨、浪漫、奢華的氛圍；設置名品展示區(qū)，進行雪茄鑒賞、名酒品嘗、古玩展示等，同時設置香檳塔，來賓們不但能感受它們的尊貴，更有機會親自品嘗名酒、名茶，享受奢華，如此體驗，當屬南湖景園業(yè)主及準業(yè)主所能擁有；游泳池旁還將劃分出冰雕展區(qū)，將干花等裝飾物事先凍結(jié)在大型冰塊內(nèi)，待冰塊融化后，即顯露出各種飾物供人觀賞，冰雕飾物的設置不僅極具觀賞性，而且還能給人帶來清涼舒爽的感覺，對上午的開盤“破冰儀式”起到前后呼應的效果。13沃頓國際大酒店游泳池鳥瞰圖：14

場地描述二：茘園山莊茘園山莊，坐擁南寧市的后花園——青秀山，盡享清新自然的空氣和無限綠色風光；高規(guī)格的建筑樓群，高品質(zhì)的服務，絕非普通人所能擁有，正如萬昌·南湖景園的獨特與尊貴；將活動場地設置于此，更能突顯樓盤的高貴（場地布置如前章所述）；存在問題：荔園山莊為政府管理，一般不對外營業(yè)，故存在場地租用問題。15具體內(nèi)容：整個活動將圍繞“砸金珠，獲大獎”以及針對業(yè)主以外的來賓開展的幸運大抽獎進行，突出與業(yè)主、其他到場來賓的互動溝通，以有助于客戶資源的儲備；同時，輔之以一定的文藝表演，烘托現(xiàn)場的氣氛?！霸医鹬?，獲大獎”模仿“非常6＋1”，以抽簽的形式，從開盤中銷售的房號中抽取20名幸運業(yè)主，由這些業(yè)主親自砸開20枚特制“金珠”，金珠內(nèi)放置著各種幸運卡片，卡片中設有購房9折或8折等各種優(yōu)惠（擬設二個一等獎、四個二等獎、六個三等獎、八個鼓勵獎，具體獎勵辦法由開發(fā)商自行設置），給各位業(yè)主及準業(yè)主以驚喜；16幸運大抽獎來賓到場簽到時，收取入場券的附券，并此附券為憑證，進行針對業(yè)主以外來賓的幸運大抽獎，由開發(fā)商設立大獎若干，從而達到與來賓互動溝通的效果，也為今后的客戶資源儲備奠定基礎；表演項目伴隨著浪漫優(yōu)美的法國鋼琴樂曲，“萬昌·南湖景園名流星光夜沙龍”尊貴上演，六人樂坊的精彩演繹，首先點燃現(xiàn)場的尊貴氣氛；隨后在東盟形象小姐大賽中獲獎的模特將進行“霓裳麗影”晚裝表演…17名品鑒賞，奢華共享邀請社會名流加入此次聚會，并對現(xiàn)場展示的名品進行賞析；樓盤開發(fā)商與社會名流一起，開啟香檳，將香檳注入香檳塔，并與所有來賓一起分享；18活動亮點：“砸金珠，獲大獎”——特殊的金珠設置，誘人的購房優(yōu)惠等各種獎勵，親自砸取期待驚喜…如此活動設計必將吸引人們的關注與參與；“霓裳麗影”——美好的事物一向是人們視覺的焦點，更何況是風姿卓越的東盟形象小姐。迷人的身姿，演繹典雅高貴的服飾，為整個夜晚添加完美的元素；“名品鑒賞，奢華共享”——雪茄、名酒、名煙、古玩…與未來的鄰居們一起，共同感受名品的奢華與魅力，預示著萬昌·南湖景園尊貴生活的開始…19活動流程：時間內(nèi)容備注20：00——20：30迎賓環(huán)節(jié)；現(xiàn)場進行鋼琴演奏，烘托氣氛；收集來賓的入場券附券，為幸運大抽獎做準備的同時儲備客戶資源；20：30——20：33主持人致開場詞；20：33——20：38開發(fā)商領導發(fā)言致詞；20：38——20：43開啟香檳，開發(fā)商、社會名流及業(yè)主代表共同將香檳注入香檳塔；眾人舉杯，同慶開盤及沙龍的開始；20：43——20：48黑天鵝六人樂坊精彩演繹；20：48——21：08現(xiàn)場抽取出10名幸運業(yè)主，進行“砸金珠，中大獎”環(huán)節(jié)；21：08——21：18“霓裳麗影”晚裝展示表演；21：18——21：38現(xiàn)場抽取出10名幸運業(yè)主，進行“砸金珠，中大獎”環(huán)節(jié)；21：38——21：44黑天鵝六人樂坊精彩演繹；21：44——22：10針對其他來賓開展幸運大抽獎；22：10——自由活動時間，嘉賓可自由交談或觀賞各種展示的名品；鋼琴演奏營造氣氛；20媒體投放建議（不含樓盤銷售廣告方案）21投放媒體時間安排規(guī)格內(nèi)容《TOP榜樣》6月刊詳見投放計劃廣西電視臺5月底～6月初新聞報道對活動進程進行新聞報道《南國早報》開盤前一天彩色整版1期活動前期預熱，對開盤當天及名流沙龍進行渲染。開盤第二天軟文1次活動報道《南寧晚報》5月底彩色整版1期活動前期預熱，對開盤當天及名流沙龍進行渲染。開盤第二天軟文1次活動報道《當代生活報》《南寧日報》《廣西日報》《今商報》新華社廣西分社開盤第二天軟文1次活動報道新桂網(wǎng)房產(chǎn)頻道桂龍網(wǎng)廣西房產(chǎn)街廣西房地產(chǎn)信息網(wǎng)開盤第二天網(wǎng)站首頁橫幅廣告活動報道22費用概算（不含媒體宣傳及禮品費)