農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同（3篇）

農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___、_?___。?居民身份證?號(hào)碼：__?__、__?__。住?址：___?_。買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___。?居民身份證?號(hào)碼：__?__。甲?乙雙方均屬?____，?____村?(____?組)村民，?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?本村村委會(huì)?同意達(dá)成以?下合同條款?：第一條?：房屋的基?本情況甲?方夫婦長(zhǎng)期?定居外省，?房屋無人居?住，現(xiàn)甲方?自愿將位于?____村?____自?然村(__?__組)的?房屋院落(?____)?及附屬物出?賣給乙方。?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的宅基土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓乙方。?該院落建于?____年?，房屋為土?木結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?__平米，?房屋用途為?住宅。該宅?基地使用權(quán)?證號(hào)___?_。該院落?具體位置：?東臨__?__西鄰?____?南鄰___?_北鄰_?___登?記長(zhǎng)度為_?___米?寬為___?_米面積?____平?米第二條?：價(jià)格甲?乙雙方議定?上述房屋及?宅基轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣(大寫)?____。?乙方在合同?生效日一次?性付清。甲?方出具收款?手續(xù)。第?三條：甲方?在合同生效?日將房屋院?落交付乙方?，屆時(shí)該房?屋院落無任?何擔(dān)保、抵?押、無人租?住、使用、?無欠賬等，?未清事項(xiàng)由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第四條：乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方有權(quán)追?究違約利息?，逾期超過?一個(gè)月即視?為乙方不履?行合同，屆?時(shí)甲方有權(quán)?追究乙方違?約責(zé)任。?第五條：甲?方逾期交付?房屋院落的?違約責(zé)任?除人力不可?抗拒等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定期?限將該房屋?院落交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?向甲方追究?違約利息，?逾期一個(gè)月?則視為甲方?不履行合同?，乙方有權(quán)?追究甲方違?約責(zé)任。?第六條：關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。并?已取得全部?共有人的一?致同意，若?因產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?qū)?致乙方無法?正常使用，?甲方愿意賠?付乙方全部?轉(zhuǎn)讓款及利?息、房屋的?改造、建造?、裝修等費(fèi)?用及土地增?值部分。?合同生效后?甲方有無條?件配合乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)。如因?政府原因暫?無法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方需把?相關(guān)證件交?乙方保存。?如遇政府征?地、拆遷、?回遷等，該?院落的一切?權(quán)利義務(wù)全?部由乙方承?擔(dān)接受。?第七條：本?合同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?甲乙雙方同?意由村民委?員會(huì)仲裁。?第八條：?本合同由甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第九條?：本合同共?2頁，一式?三份，甲乙?雙方各一份?，村委會(huì)一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：__?__、__?__乙方?(簽章)：?____?甲方簽證時(shí)?間：___?_乙方簽?證時(shí)間：_?___見?證人：__?__見證?人：___?_村委會(huì)?意見：__?__(簽?章)：__?__農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同（二）甲方(賣?方)：身?份證號(hào)：?乙方(買方?)：身份?證號(hào)：一?、甲方自愿?將坐落在?市鎮(zhèn)村?號(hào)(自建?住宅)的房?屋，東至?南至西至?北至建?筑面積__?__平方米?，出售給乙?方。二、?甲、乙雙方?議定的上述?房屋成交價(jià)?格為人民幣?(大寫)共?萬仟?佰元(小?寫元)，?乙方在__?__年__?__月__?__日前?，一次付給?甲方。三?、雙方同意?于____?年____?月____?日由甲方將?上述房屋交?付給乙方所?有。四、?甲方保證上?述房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?責(zé)任。甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦好過戶手?續(xù)。五、?辦理房屋過?戶手續(xù)所繳?納的稅費(fèi)，?由方負(fù)擔(dān)?。六、本?協(xié)議經(jīng)雙方?蓋章后，經(jīng)?房地產(chǎn)交易?主管機(jī)關(guān)審?核后，上述?房屋產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有。?七、甲、?乙雙方同意?上述協(xié)議，?各無異議，?不得反悔。?八、本協(xié)?議一式三份?，甲、乙、?中證人各執(zhí)?一份。甲?方(簽字)?：章乙?方(簽字)?：章中?證人(簽字?)：章?____年?____月?____日?農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同（三）簽訂時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房屋?的買賣事項(xiàng)?，根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、土?地管理法等?相關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下一致協(xié)?議;一、?本合同雙方?當(dāng)事人均為?____市?____街?道____?村____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登記?在名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?__組集體?土地，并征?得其他村民?和村集體同?意，可以長(zhǎng)?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證：?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買賣?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購(gòu)房?價(jià)款___?_%的違約?金。五、?本合同項(xiàng)下?的房屋交易?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬元，該價(jià)?格包括該房?屋使用所占?土地的費(fèi)用?、房屋建造?的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)?值、合理的?增值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)?。六、房?款支付：自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯?入甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號(hào)之日起?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項(xiàng)下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解除本合同?并追究甲方?的違約責(zé)任?，因乙方未?付清房款的?原因除外。?八、在接?到乙方辦理?房產(chǎn)過戶的?書面通知后?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的相?關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或?無故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無關(guān)?的原因造成?無法辦理過?戶的，與甲?方無關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不只?限于征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲?方得到該上?述補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給付?乙方，如甲?方無故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補(bǔ)償?款外，須向?乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購(gòu)房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購(gòu)房款?并支付全部?購(gòu)房款__?__%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份;自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方(簽?字捺印)：?身份證號(hào)?：乙方(?簽字捺印)?：身份證?號(hào)：見證?人(簽字捺?印)：身?份證號(hào)：?見證人(簽?字捺印)：?身份證號(hào)?：見證人?聲明見證?人聲明如下?：1、見?證人與甲乙?雙方同為?集體組織成?員;2、?見證人與甲?方或乙方任?何一方就本?房屋買賣不?存在任何利