農(nóng)村合作建房協(xié)議模板3篇（3篇）

農(nóng)村合作建房協(xié)議模板3篇甲方：?____?地址：_?___電?話：___?_傳真：?____?授權(quán)代表：?____?職務：_?___乙?方：___?_地址：?____?電話：_?___傳?真：___?_授權(quán)代?表：___?_職務：?____?第一條?前言根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，基于：?1.甲方已?于____?年____?月____?日依法以招?標(或拍賣?、行政劃撥?)方式取?得位于__?__、編號?為____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為?____、?容積率為_?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?____?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權(quán)?證(或用?地紅線圖)?編號為__?__;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨立法人?資格的房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè);甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作?建房甲方?同意提供依?現(xiàn)狀上述第?一條所指的?地塊的土地?使用權(quán)，乙?方同意按本?合同第三條?的約定提供?建房資金，?雙方合作開?發(fā)建成__?__棟__?__層的辦?公(或商?住、住宅)?樓，并按本?合同第六條?的約定進行?產(chǎn)權(quán)分成。?第三條?建房資金?建房資金預?計為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實?際建筑成本?高于或低?于該預計數(shù)?額的部分由?乙方承擔和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經(jīng)驗?收合格且甲?方取得房地?產(chǎn)證時止所?需的一切?成本、費用?。該建房資?金不包括甲?方因招標、?拍賣方式取?得土地使用?權(quán)而應繳?的土地使用?費或因劃撥?方式取得土?地使用權(quán)而?應補繳的地?價款。第?四條報批?手續(xù)除按?規(guī)定應由雙?方共同辦理?的報批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報批手?續(xù)均由乙?方負責辦理?，但甲方有?義務協(xié)助乙?方辦理報批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方?持有的所需?材料。第?五條設(shè)計?、建筑工?程設(shè)計和建?筑的招標、?施工監(jiān)督由?甲方負責，?但按本合同?第條約定?產(chǎn)權(quán)應分給?甲方部分的?設(shè)計圖紙須?經(jīng)甲方書面?認可后方可?報批并實施?。工程設(shè)?計的招標工?作應在本合?同生效后第?____天?內(nèi)完成，整?個建筑工程?應在本合?同生效后第?天內(nèi)開工?，并在第?個月內(nèi)完成?竣工驗收工?作。第六?條產(chǎn)權(quán)分?成全部建?筑的產(chǎn)權(quán)由?甲、乙雙方?按下列方式?或比例分成?：甲方擁有?____棟?____?層房屋的產(chǎn)?權(quán)，乙方擁?有____?棟____?房屋的產(chǎn)權(quán)?。乙方應?在工程竣工?驗收合格后?____日?內(nèi)辦理完甲?方應分得產(chǎn)?權(quán)部分房屋?的房地產(chǎn)?證。第七?條違約責?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時間完?成工程設(shè)計?的招標工作?、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開工、?或在第__?__個月內(nèi)?完成竣工驗?收工作，甲?方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應按?主管部門發(fā)?布的指導租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續(xù)或工?程的延誤，?當拖延時間?在____?個月以內(nèi)?時，乙方有?權(quán)要求甲方?應按主管部?門發(fā)布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;?當拖延時間?超過三個月?以上時，乙?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?賠償損失。?第八條?爭議解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，?應提交中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委員?會深圳分會?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規(guī)則進行?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?本合同自?政府主管部?門批準后生?效。甲方?：____?乙方：_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_日期：?____?地點：__?__農(nóng)村合作建房協(xié)議模板3篇（二）?甲方(單位?)地址：???電話：?乙方(職工?)??電話：職?務/職稱：??身份證號?碼：根據(jù)?《國務__?__關(guān)于進?一步深化城?鎮(zhèn)住房制度?改革加快住?房建設(shè)__?__通知》?和《關(guān)于加?強我省集資?合作建房管?理的暫行辦?法》，為明?確集資合作?建房單位和?職工雙方的?權(quán)利和義務?，特簽訂本?協(xié)議，供雙?方共同遵守?。第一條?為解決職?工的住房問?題，根據(jù)乙?方申請，甲?方同意乙方?參加集資合?作建房。該?套住房位于?市路?街(院)?巷號棟?層號，?戶型為房?廳，住宅?總建筑面積?﹐m2，?住宅戶內(nèi)?建筑面積?m2(其中?享受面積?m2，超標?面積m2?)，公用面?積m2。?裝修情況?：第二條?經(jīng)省、市?房改辦核定?，該套住房?建設(shè)成本總?造價為元?，乙方集資?額為拾?萬、仟?佰拾元(?￥元)。?其中：每平?方米建筑面?積元;乙?方控制面積?出資額為?元;超標準?面積在20?m2以內(nèi)?m2按房改?市場價元?/m2計?元，20m?2以上m?2按房改市?場價加價_?___%計?元，共計?元;公用?部分出資額?為元。甲?方資助額為?拾萬?仟佰拾?元(￥?元)乙方控?制面積出資?額占建筑安?裝成本的比?重為%;?乙方擁有該?套住房%?的產(chǎn)權(quán)，甲?方擁有該套?住房%的?產(chǎn)權(quán)。第?三條甲方?負責向房產(chǎn)?管理部門辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?為乙方領(lǐng)取?集資建房《?房屋所有權(quán)?證》。辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)所需繳納?的費用，由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔。第四?條住房保?修期為竣工?驗收之日起?十二個月內(nèi)?，如因乙方?人為損壞房?屋，維修費?由乙方自行?負責，保修?期后乙方住?宅戶內(nèi)建筑?面積范圍內(nèi)?所發(fā)生的養(yǎng)?護維修費用?，一律由乙?方自理。房?屋公共部位?及公用設(shè)施?的正常養(yǎng)護?由用戶共同?分攤;自房?屋竣工交付?使用之日起?十二個月內(nèi)?如經(jīng)技術(shù)鑒?定確認是非?人為因素損?壞的，由建?房單位負責?修復。第?五條乙方?參加集資合?作興建的住?房，除本協(xié)?議中有限制?上市交易的?約定以及法?律、法規(guī)規(guī)?定不得上市?交易的情形?外，在取得?房屋所有權(quán)?證后可依法?上市交易。?乙方按建筑?安裝成本全?額集資擁有?全部產(chǎn)權(quán)的?，可依法進?行房屋買賣?、產(chǎn)權(quán)交換?和租賃。擁?有部分產(chǎn)權(quán)?的，經(jīng)甲方?書面同意，?可依法進行?房屋買賣和?租賃;按現(xiàn)?行房改政策?規(guī)定補足建?筑安裝成本?費取得全部?產(chǎn)權(quán)后，也?可依法進行?房屋產(chǎn)權(quán)交?換。乙方?參加集資合?作興建的住?房上市交易?后，乙方不?得再按房改?政策購買公?有住房和經(jīng)?濟適用住房?或享受政府?其他住房資?助。第六?條住房產(chǎn)?權(quán)年限與土?地使用年限?相等，屆滿?時按政府有?關(guān)規(guī)定辦理?。第七條?其他約定?事項：l?、————?2、——?——3、?————?4、———?—第八條?本協(xié)議未?盡事宜按政?府房改有關(guān)?政策處理。?第九條?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?第十條本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房改辦、?房產(chǎn)管理部?門各執(zhí)一份?。甲方：??法人代表：??經(jīng)辦人：?乙方：?代理?人：年?月日?農(nóng)村合作建房協(xié)議模板3篇（三）甲方?：身份證?號碼：乙?方：身份?證號碼：?甲方購有_?___市_?___國有?出讓地一塊?，土地證號?：建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證號：__?__號，建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證：_?___號;?用地通知書?：____?號;甲方因?資金不足，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協(xié)議?細則如下：?一、甲方?負責提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣____?元，分得建?筑面積約_?___㎡的?威爾士綜合?樓A座20?1五房二廳?一櫥三衛(wèi)的?躍層連排別?墅一套，按?建筑面積_?___元/?㎡。(面積?以建筑面積?測量為準)?二、乙方?出資合作興?建的房產(chǎn)，?甲方協(xié)助乙?方統(tǒng)一辦理?房地產(chǎn)證，?費用由各層?各套各自支?付。乙方擁?有此房產(chǎn)的?房地產(chǎn)所有?權(quán)。房屋使?用權(quán)限為_?___年。?三、建筑?規(guī)劃設(shè)計方?案：甲方經(jīng)?與規(guī)劃局溝?通，初步落?實土地容積?率≤2.0?，建筑密度?≤____?%，綠化率?≥____?%，商住比?≤0.15?。為此，建?筑方案設(shè)定?為沿南北向?海達路5?5m建進深?5m鋪面三?層(上二層?外挑1.5?m)，計?____㎡?，占地__?__㎡;南?北向分別建?三幢一梯兩?戶六層半加?一連排別墅?，底層技術(shù)?層架空2.?2m，建筑?面積___?_㎡;一樓?以上東西方?向部分外挑?1.5m?，單層平均?建筑面積_?___㎡，?占地___?_㎡;共計?十八戶__?__㎡(5?84___?_6+58?4/2=3?801)。?駿工驗收后?沿東西向建?進深6m寬?4m車庫1?8間，計_?___㎡。?四、建筑?及裝修要求?：1、建?筑采用框剪?結(jié)構(gòu)(超建?面積罰款由?甲方負責)?。2、裝?修：外墻采?用青石等石?材做墻基貼?面和高檔外?墻涂料，入?戶為毛坯交?房，外墻窗?用電泳鋁合?金窗，入戶?門為防火鋼?門，水電設(shè)?施由甲方預?留入戶，城?市征地建設(shè)?費及道路建?設(shè)費由甲方?負責，甲方?須保證房屋?建筑質(zhì)量，?如果出現(xiàn)問?題由甲方負?責。(按原?有布局乙方?第二次裝修?及更改費用?由乙方負責?)四、付?款方式：?第一期付款?，協(xié)議簽訂?生效后支付?____萬?定金;第二?期付款，土?地證辦理至?甲方公司名?下，支付_?___萬元?;第三期付?款，施工許?可證辦理完?畢后，七日?內(nèi)支付__?__萬建設(shè)?費用;第四?期付款，房?屋驗收合格?交付日，支?付尾款并交?納相關(guān)的購?房稅費。乙?方如未能準?時交款給甲?方視為自動?放棄產(chǎn)權(quán)，?乙方合作建?房收據(jù)作廢?，律師見證?費由乙方負?責。五、?雙方有權(quán)享?有該樓的公?共通道設(shè)施?，同時必須?遵守國家法?律法規(guī)，社?會公德，維?護公共設(shè)施?，并按有關(guān)?規(guī)定交納公?共設(shè)施管理?費(保安員?工資，公共?部分電費，?保安辦公室?等相關(guān)住戶?共同費用按?住房面積計?算)。公共?設(shè)施需維修?時按雙方所?占的房產(chǎn)面?積比例分攤?支付。六?、房產(chǎn)交付?使用后，如?需改裝，以?不影響整體?結(jié)構(gòu)為原則?，否則一切?經(jīng)濟損失由?損壞方負責?。七、違?約責任：本?協(xié)議雙方簽?訂后經(jīng)見證?部門見證后?生效，如任?何一方違約?造成對方損?失者，違約?方應作相應?