關(guān)于房屋租賃合同范文合集七篇

第關(guān)于房屋租賃合同范文合集七篇房屋租賃合同篇1

出租方(甲方)：

身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否那么甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及局部家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否那么按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同篇2

甲方(出租人)：_________身份證號：_________

乙方(承租人)：____________身份證號：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議，甲方將位于房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：

一、租房時間：從___年___月____日至___年___月____日，時間為___年。

二、房屋租金：元。收取押金元。

三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費用由乙方承當(dāng)，如：水費、電費、衛(wèi)生費，閉路電視費等，均由乙方承當(dāng)。

四、乙方租房期間對房屋的裝修，不許破壞整體結(jié)構(gòu)，如有損壞，照價賠償。

五、乙方在房屋租賃期間應(yīng)注意防火，跑水等。

六、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租他人，并嚴(yán)格遵守國家法律制度，假設(shè)乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預(yù)付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。

七、如國家征用或政府規(guī)劃，甲乙雙方無條件終止合同。

八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切后果均由乙方自行承當(dāng)。

九、甲方提供設(shè)備如下：機(jī)頂盒一個。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

___年___月____日

房屋租賃合同篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城______路__________________一間面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，作____________使用。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即：______年)。

三、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：____________蓋章

乙方法人代表簽字：____________蓋章

簽訂日期：__________________

房屋租賃合同篇4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同篇5

房屋租賃合同〔Housingleasingcontracts〕是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。

特征

房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：

1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。

2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：①“買賣不破租賃〞原那么對房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃〞原那么。根據(jù)該原那么，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國《合同法》第二百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優(yōu)先購置權(quán)?！渡唐贩课葑赓U管理方法》第十三條規(guī)定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。

3、期限最長不得超過二十年?！逗贤ā返诙僖皇臈l規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

分類

根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對房屋租賃合同作出不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

房屋租賃合同篇6

甲方(出租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

乙方(承租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條租賃房屋信息

1.1用于租賃的房屋根本情況如下：

房屋位置：市區(qū)。

房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。

房屋建筑面積：平米。

房屋產(chǎn)權(quán)證號：。

1.2租賃房屋的具體出租范圍，按以下第種方式處理：

(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;

(2)本合同1.1條約定的房屋的局部范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共局部)。

1.3關(guān)于車位，按以下第種方式處理：

(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;

(2)本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為。

1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。

第2條房屋租賃用途

2.1乙方承租該房屋用途為：。

2.2用途補(bǔ)充說明：。

第3條租賃期限

3.1自年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。

第4條租金與押金

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣(大寫)(￥元)。

租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按以下第種方式處理：

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整;(￥元);

(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)根底上增加%。

4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個月租金。

租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金及賠償金外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

4.3付款方式：按支付，具體如下。

年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。

年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。

4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。

甲方指定收款賬號：。

開戶行：。

戶名：。

4.5發(fā)票：采取以下第種方式：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費由甲方自行承當(dāng);

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，那么甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承當(dāng)?shù)亩愘M，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。

第5條其他費用

5.1租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M等費用。

水電燃?xì)獾荣M用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時已提前預(yù)交上述費用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

5.2租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。

5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)，本合同另有約定除外。

第6條交房與退房

6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。

雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。

6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。

(2)甲方對乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響根本居住與使用時，或者對乙方應(yīng)支付的費用、款項有異議時，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。

第7條房屋改善

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費用由甲方承當(dāng)：。

7.2關(guān)于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按以下第種方式處理：

(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。

(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。

第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

8.2對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。

8.3乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當(dāng)。

8.4對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。

第9條轉(zhuǎn)租

9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。

(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。

(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：。

9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承當(dāng)?shù)闹Ц蹲饨鸬人辛x務(wù)。

第10條優(yōu)先購置權(quán)

10.1雙方同意，優(yōu)先購置權(quán)的處理按以下第種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購置權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。

(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購置，或者表示拒絕購置的，視為乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)。

第11條合同的解除

11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

11.3甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)日以上的。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

(3)不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

11.4乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的。

(2)擅自改變該房屋用途的。

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

(4)利用該房屋從事違法活動的。

(5)違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。

11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r，甲方的違約責(zé)任按以下第種方式處理：

(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金。

(2)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)某未履行的租賃期限月份數(shù)。

裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。

11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r，乙方的違約責(zé)任按以下第種方式處理：

(1)乙方繳納的押金不予退還。

(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。

11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按以下第種方式處理：

(1)甲方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。

(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否那么乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按以下第種方式處理：

(1)乙方有權(quán)隨時提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承當(dāng)其它違約責(zé)任。

(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否那么甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。

第12條違約責(zé)任

12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。

12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承當(dāng)房租。

12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承當(dāng)房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用費的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計算。

12.4如有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個月租金的違約金：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

(3)簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。

第13條合同聯(lián)系方式

13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：。

聯(lián)系人：。

電話：。

電子郵箱：。

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：。

聯(lián)系人：。

電話：。

電子郵箱：。

13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。

13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第14條爭議解決

14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第15條附那么

15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間：年月日

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

房屋租賃合同篇7

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的'處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，防止在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

一、轉(zhuǎn)讓人的根本情況

1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。