某生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告課件

惠東巽寮灣

山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告惠東巽寮灣

山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于惠東縣平海鎮(zhèn)，大亞灣東部的惗平半島，西臨巽寮灣。

規(guī)劃占地面積4780畝，總投資3.6億元，包括山湖海景休閑度假區(qū)、農(nóng)民科普文化娛樂(lè)中心、現(xiàn)代生態(tài)果園示范區(qū)、商業(yè)區(qū)和水電配套設(shè)施等；

工程于2010年6月開(kāi)始籌備和規(guī)劃，總建設(shè)期為7年。2一、項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目位于惠東縣平海鎮(zhèn)，大亞灣東部的惗平半島，

惠東巽寮灣山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)列入

“中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)綜合利用示范基地”3惠東巽寮灣山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)列入

項(xiàng)目地理位置圖4項(xiàng)目地理位置圖4項(xiàng)目規(guī)劃5項(xiàng)目規(guī)劃5項(xiàng)目概念規(guī)劃圖6項(xiàng)目概念規(guī)劃圖6項(xiàng)目總規(guī)模7項(xiàng)目總規(guī)模7項(xiàng)目周期——預(yù)計(jì)五年基本完成8項(xiàng)目周期——預(yù)計(jì)五年基本完成8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃9項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃9項(xiàng)目的背景10項(xiàng)目的背景102010年國(guó)家旅游業(yè)規(guī)劃目標(biāo)（單位：億元）112010年國(guó)家旅游業(yè)規(guī)劃目標(biāo)（單位：億元）112012年省市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（單位：億元）122012年省市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（單位：億元）12項(xiàng)目的意義本項(xiàng)目豐富惠州的旅游市場(chǎng)，促進(jìn)惠州旅游業(yè)發(fā)展；拓寬村鎮(zhèn)就業(yè)渠道，為農(nóng)民增收致富；適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要，全面提高當(dāng)?shù)卮迕竦纳钏?3項(xiàng)目的意義本項(xiàng)目豐富惠州的旅游市場(chǎng)，促進(jìn)惠州旅游業(yè)發(fā)展；13項(xiàng)目定位14項(xiàng)目定位14項(xiàng)目地理位置及建設(shè)條件平海鎮(zhèn)總面積：162平方公里島嶼：19個(gè)海岸線：54.7公里海灘含硅量：99.6%平均氣溫：21.9℃降水量：1403.8毫米日照時(shí)間：2350.7小時(shí)平均濕度：79%清水河水位：15.6——10.35米15項(xiàng)目地理位置及建設(shè)條件平海鎮(zhèn)總面積：162平方公里15社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件——惠州市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況生產(chǎn)總值：1410億元社會(huì)消費(fèi)品零售總額：503億元稅收總額：348.4億元固定資產(chǎn)投資：759億元吸收外資：14億元地方財(cái)政收入：101.5億元旅游收入：115億元16社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件——惠州市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況16項(xiàng)目所在地交通情況17項(xiàng)目所在地交通情況17項(xiàng)目所在地旅游資源18項(xiàng)目所在地旅游資源18項(xiàng)目總體規(guī)劃原則生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先保持區(qū)域特色可持續(xù)發(fā)展可操作性19項(xiàng)目總體規(guī)劃原則生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先19項(xiàng)目功能定位生態(tài)功能游憩功能文化功能科普功能服務(wù)功能20項(xiàng)目功能定位生態(tài)功能20環(huán)境和生態(tài)保護(hù)水污染處理污水處理站+人工濕地處理21環(huán)境和生態(tài)保護(hù)水污染處理21項(xiàng)目環(huán)保綜合分析本項(xiàng)目主要以生態(tài)休閑與娛樂(lè)、療養(yǎng)為主，輔以必要的生活配套設(shè)施。根據(jù)地形、景觀、水系等自然條件和功能條件，主要擬建設(shè)的景點(diǎn)有傳統(tǒng)田園生活體驗(yàn)、水上游樂(lè)設(shè)施、休閑度假屋等，基本保留山體生態(tài)原貌。這些項(xiàng)目基本都屬于原生態(tài)型觀光項(xiàng)目和休閑度假項(xiàng)目，其產(chǎn)生的生活污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排入大海，不會(huì)對(duì)周?chē)牧饔虍a(chǎn)生很大的影響。本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)劃和環(huán)保管理要求。22項(xiàng)目環(huán)保綜合分析本項(xiàng)目主要以生態(tài)休閑與娛樂(lè)、療養(yǎng)為主，輔以必項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析——

年度總收入（單位：萬(wàn)元）23項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析——

年度總收入（單位：萬(wàn)元）23年度凈利潤(rùn)估算（單位：元）24年度凈利潤(rùn)估算（單位：元）24項(xiàng)目敏感性分析表25項(xiàng)目敏感性分析表25敏感性分析圖表26敏感性分析圖表26項(xiàng)目社會(huì)效益分析為周邊地區(qū)增添一處森林游覽、休閑、回歸自然地場(chǎng)所有利于地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)增強(qiáng)當(dāng)?shù)鼐用竦纳鷳B(tài)意識(shí)和環(huán)保意識(shí)有利于客家文化的傳承有利于地方精神文明建設(shè)有利于帶動(dòng)惠州地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展27項(xiàng)目社會(huì)效益分析為周邊地區(qū)增添一處森林游覽、休閑、回歸自然本地村委會(huì)全體村民同意本項(xiàng)目的決議28本地村委會(huì)全體村民同意本項(xiàng)目的決議28項(xiàng)目環(huán)境資源保護(hù)措施水體保護(hù)植被保護(hù)山石保護(hù)視覺(jué)環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生措施29項(xiàng)目環(huán)境資源保護(hù)措施水體保護(hù)29惠州市百澤實(shí)業(yè)有限公司感謝您的關(guān)注和支持惠州市百澤實(shí)業(yè)有限公司感謝您的關(guān)注和支持惠東巽寮灣

山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告惠東巽寮灣

山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于惠東縣平海鎮(zhèn)，大亞灣東部的惗平半島，西臨巽寮灣。

規(guī)劃占地面積4780畝，總投資3.6億元，包括山湖海景休閑度假區(qū)、農(nóng)民科普文化娛樂(lè)中心、現(xiàn)代生態(tài)果園示范區(qū)、商業(yè)區(qū)和水電配套設(shè)施等；

工程于2010年6月開(kāi)始籌備和規(guī)劃，總建設(shè)期為7年。32一、項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目位于惠東縣平海鎮(zhèn)，大亞灣東部的惗平半島，

惠東巽寮灣山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)列入

“中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)綜合利用示范基地”33惠東巽寮灣山海湖原生態(tài)休閑度假區(qū)列入

項(xiàng)目地理位置圖34項(xiàng)目地理位置圖4項(xiàng)目規(guī)劃35項(xiàng)目規(guī)劃5項(xiàng)目概念規(guī)劃圖36項(xiàng)目概念規(guī)劃圖6項(xiàng)目總規(guī)模37項(xiàng)目總規(guī)模7項(xiàng)目周期——預(yù)計(jì)五年基本完成38項(xiàng)目周期——預(yù)計(jì)五年基本完成8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃39項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃9項(xiàng)目的背景40項(xiàng)目的背景102010年國(guó)家旅游業(yè)規(guī)劃目標(biāo)（單位：億元）412010年國(guó)家旅游業(yè)規(guī)劃目標(biāo)（單位：億元）112012年省市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（單位：億元）422012年省市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃（單位：億元）12項(xiàng)目的意義本項(xiàng)目豐富惠州的旅游市場(chǎng)，促進(jìn)惠州旅游業(yè)發(fā)展；拓寬村鎮(zhèn)就業(yè)渠道，為農(nóng)民增收致富；適應(yīng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要，全面提高當(dāng)?shù)卮迕竦纳钏?3項(xiàng)目的意義本項(xiàng)目豐富惠州的旅游市場(chǎng)，促進(jìn)惠州旅游業(yè)發(fā)展；13項(xiàng)目定位44項(xiàng)目定位14項(xiàng)目地理位置及建設(shè)條件平海鎮(zhèn)總面積：162平方公里島嶼：19個(gè)海岸線：54.7公里海灘含硅量：99.6%平均氣溫：21.9℃降水量：1403.8毫米日照時(shí)間：2350.7小時(shí)平均濕度：79%清水河水位：15.6——10.35米45項(xiàng)目地理位置及建設(shè)條件平海鎮(zhèn)總面積：162平方公里15社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件——惠州市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況生產(chǎn)總值：1410億元社會(huì)消費(fèi)品零售總額：503億元稅收總額：348.4億元固定資產(chǎn)投資：759億元吸收外資：14億元地方財(cái)政收入：101.5億元旅游收入：115億元46社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件——惠州市2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況16項(xiàng)目所在地交通情況47項(xiàng)目所在地交通情況17項(xiàng)目所在地旅游資源48項(xiàng)目所在地旅游資源18項(xiàng)目總體規(guī)劃原則生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先保持區(qū)域特色可持續(xù)發(fā)展可操作性49項(xiàng)目總體規(guī)劃原則生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先19項(xiàng)目功能定位生態(tài)功能游憩功能文化功能科普功能服務(wù)功能50項(xiàng)目功能定位生態(tài)功能20環(huán)境和生態(tài)保護(hù)水污染處理污水處理站+人工濕地處理51環(huán)境和生態(tài)保護(hù)水污染處理21項(xiàng)目環(huán)保綜合分析本項(xiàng)目主要以生態(tài)休閑與娛樂(lè)、療養(yǎng)為主，輔以必要的生活配套設(shè)施。根據(jù)地形、景觀、水系等自然條件和功能條件，主要擬建設(shè)的景點(diǎn)有傳統(tǒng)田園生活體驗(yàn)、水上游樂(lè)設(shè)施、休閑度假屋等，基本保留山體生態(tài)原貌。這些項(xiàng)目基本都屬于原生態(tài)型觀光項(xiàng)目和休閑度假項(xiàng)目，其產(chǎn)生的生活污水經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排入大海，不會(huì)對(duì)周?chē)牧饔虍a(chǎn)生很大的影響。本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)劃和環(huán)保管理要求。52項(xiàng)目環(huán)保綜合分析本項(xiàng)目主要以生態(tài)休閑與娛樂(lè)、療養(yǎng)為主，輔以必項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析——

年度總收入（單位：萬(wàn)元）53項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析——

年度總收入（單位：萬(wàn)元）23年度凈利潤(rùn)估算（單位：元）54年度凈利潤(rùn)估算（單位：元）24項(xiàng)目敏感性分析表55項(xiàng)目敏感性分析表25敏感性分析圖表56敏感性分析圖表26項(xiàng)目社會(huì)效益分析為周邊地區(qū)增添一處森林游覽、休閑、回歸自然地場(chǎng)所有利于地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)增強(qiáng)當(dāng)?shù)鼐用竦纳鷳B(tài)意識(shí)和環(huán)保意識(shí)有利于客家文化的傳承有利于地方精神文明建設(shè)有利于帶動(dòng)惠州地方