廈門房屋租賃合同書（2篇）

廈門房屋租賃合同書?甲方(出租?方)___?_身份證?號碼：__?__乙方?(承租方)?____?身份證號碼?：____?出租之房?屋(店面)?座落于廈門?市____?區(qū)____?。建筑面積?____平?方米。室內(nèi)?設(shè)備包括_?___。甲?、乙雙方就?上述房屋(?店面)友好?協(xié)商，達(dá)成?下列條款，?以資共同遵?守履行。?一、租賃用?途為___?_之用，不?得擅自另作?他用。二?、租賃期限?：暫定__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，每?月租金為人?民幣___?_元整。(?____元?)三、付?款方式：乙?方每___?_應(yīng)向甲方?繳納租金人?民幣___?_元整，每?次租金必須?提前___?_天內(nèi)交清?。四、合?同簽訂之日?，乙方向甲?方交付人民?幣____?元整作為押?金，待不租?或期滿費用?算清后，甲?方應(yīng)將押金?無息退還乙?方。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?押金，甲方?每天按租金?拖欠部分的?____%?加收滯納金?，并有權(quán)追?回乙方所欠?的租金和提?前解除合同?收回房屋。?六、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同，?當(dāng)事人一方?如有正當(dāng)理?由要求解除?合同時，必?須提前壹個?月通知對方?，經(jīng)對方同?意，解除合?同歸還房屋?，并賠償違?約金壹個月?。如遇不可?抗拒原因(?如天災(zāi)、政?府政策變化?等)不在此?例。七、?乙方要遵守?廈門的暫住?條例，不得?利用該房屋?之便進(jìn)行非?法活動，否?則乙方要自?行承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)并有權(quán)?提前終止租?賃合同。?八、租賃期?間內(nèi)，乙方?如中途讓給?他人轉(zhuǎn)住(?用)，需經(jīng)?甲方同意，?不得私自轉(zhuǎn)?租。九、?租賃期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：□水?、電費□?電話費□?衛(wèi)生費□?管理服務(wù)費?。十、租?賃期間，乙?方應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)備?，如因故意?或過失造成?租用房屋及?其配套設(shè)施?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?及其配套設(shè)?施原狀，無?法恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償。?十一、?租賃期滿，?乙方應(yīng)按時?將房屋歸還?甲方，如乙?方需續(xù)租，?須提前半個?月與甲方協(xié)?商，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿后，乙?方退出時，?若有家具雜?物等布置不?搬者，甲方?將視其為廢?棄物，任由?甲方處理，?乙方不得有?異議。十?二、合同?簽訂之日的?電表底數(shù)為?____，?水表底數(shù)為?____，?煤氣表底數(shù)?為____?。十三、?本合同若?有未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，另擬定?補充協(xié)議。?本合同自?簽訂之日起?生效，本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各持一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日廈門房屋租賃合同書（二）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及其他國家?和地方房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就下?列房屋租賃?事項訂立本?合同。一?、租賃房屋?狀況1、?房屋坐落：?區(qū)路(?街)號?室房屋所有?權(quán)證號：?(或其他產(chǎn)?權(quán)證明：?)2、房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積__?__平方米?，間數(shù)間?，公共部分?與公用分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。實際使?用面積__?__平方米?。3、裝?修及設(shè)施情?況(附件一?)。二、?租賃用途：?該房屋僅作?(□住宅?□商業(yè)□?辦公□生?產(chǎn)用房□?)用途使用?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?意更改。?三、租賃期?限：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及交付?方式：1?、租金按(?□建筑面積?□使用面?積□套?□間□?)計價。?2、月租金?為人民幣(?大寫)￥?元。3、?租金變動條?款：4、?付款方式：?5、定金?：乙方在簽?訂本合同后?天內(nèi)須向?甲方繳納月?的租金作為?定金，即人?民幣元整?(大寫)。?五、房屋?租賃期間，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1、?上述房屋符?合出租房屋?使用要求。?2、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)向廈?門市房地產(chǎn)?交易權(quán)籍登?記中心辦理?房屋租賃合?同備案登記?手續(xù)。3?、如需買賣?或抵押上述?房屋，甲方?應(yīng)提前個?月通知乙方?。4、甲?方負(fù)責(zé)對房?屋及其房屋?附著物承擔(dān)?正常的房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?使第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。5、?交房之前甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)?清出租房屋?的有關(guān)費用?(□物業(yè)費?□水電費?□電話費?□煤氣、?閉路電視費?□寬帶網(wǎng)?費□)?。6、租?賃期間，甲?方未經(jīng)乙方?同意，不得?擅自改變房?屋現(xiàn)狀。?7、租賃期?間，出租方?因拖欠政府?的稅費，或?因其他債務(wù)?糾紛導(dǎo)致出?租房屋受到?限制，影響?承租人正常?使用的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。8、?其他約定：?六、房屋?租賃期內(nèi)，?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1、?如需對房屋?進(jìn)行改裝或?增擴設(shè)備時?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。費用由乙?方自理。?2、因使用?不當(dāng)或其他?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償。3、?乙方應(yīng)對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。4、乙?方應(yīng)在租賃?期屆滿時把?房屋交還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述房屋，應(yīng)?提前天與?甲方協(xié)商，?雙方另簽訂?合同。未簽?訂續(xù)租合同?乙方繼續(xù)使?用房屋，甲?方?jīng)]有提出?異議的，租?賃合同繼續(xù)?有效，但租?賃期限為不?定期。5?、乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)繳納出租?房屋租賃期?內(nèi)所發(fā)生的?費用(□物?業(yè)費管理費?□水電費?□電話費?□煤氣費?、閉路電視?費□寬帶?網(wǎng)費□?)。6、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得改變房屋?用途，不得?擅自分割或?轉(zhuǎn)租。7?、乙方應(yīng)遵?守物業(yè)管理?部門制定的?各項管理規(guī)?章制度。?8、其他約?定：七、?房屋交接約?定：合同期?滿后天內(nèi)?，甲方雙方?按以下約定?條件交接：?1、裝修?清場約定：?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?(□將房屋?恢復(fù)原裝修?狀況□保?留租期屆滿?時的裝修狀?況□期滿?前天與甲?方協(xié)商后另?定交接條件?□