農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)市綜合全民健身廣場項目可行性研究報告0411

目錄第一章工程總論 1 1 3 3 4第二章工程建設的必要性和可行性 5 5 7 9第三章工程建設單位根本情況 13第四章工程選址 144.1選址原那么 14 144.3自然條件 144.4選址方案 15第五章建設規(guī)劃方案 165.1規(guī)劃設計原那么及依據(jù) 165.2建筑設計 18第六章工程技術(shù)方案 21 21 21 22 23 23 246.7通訊和網(wǎng)絡 26第七章環(huán)境保護與節(jié)能 277.1環(huán)境保護 277.2節(jié)能 29第八章組織機構(gòu)定員、進度安排及工程招投標 308.1組織機構(gòu)與崗位定員 30 31 32第九章投資估算與資金籌措 359.1投資估算的依據(jù)和方法 359.2投資估算 35 37第十章社會評價 38 38 39第十一章結(jié)論與建議 4011.1結(jié)論 4011.2建議 41第一章工程總論工程提要農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)全民綜合健身廣場建設工程(以下簡稱本工程)1.1.2建設單位農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)人民政府1.1.3建設地點合隆鎮(zhèn)街道東南部，東至榮發(fā)集團苗圃基地，西至榮發(fā)集團總部，南至伊通河支流，北至榮發(fā)時代新城小區(qū)1.1.4建設性質(zhì)新建1.1.5建設規(guī)模農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)全民綜合健身廣場占地24187平方米，建筑面積600平方米。1.1.6建設內(nèi)容單位：平方米序號工程面積備注1草坪15002環(huán)形跑道30003籃球場28004羽毛球場2000單位：平方米序號工程面積備注5門球30006排球場地22007乒乓球場20008健身路徑11879其他體育設施500010四周植樹150011合計241871.1.7建設周期2021年1月～2021年12月〔詳見8.2工程進度安排〕.8總投資及資金籌措本工程總投資267萬元。其中：工程費用179萬元，工程建設其他費用56萬元，預備費用32萬元。資金來源為：自籌解決。.9工程效益工程的建設將大大改善了人居環(huán)境，增加了經(jīng)濟開展的空間，可帶動當?shù)厣藤Q(mào)流通、體育健身娛樂以及餐飲效勞等行業(yè)的開展，不僅能大大改善農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)公共體育設施，配套縣城功能，提高城鎮(zhèn)品位，擴大對外開放和交流，還將加快推進城鎮(zhèn)建設，從而進一步推動合隆鎮(zhèn)經(jīng)濟健康、快速開展，有效改善人民的生活和居住條件，強力推進小康社會、和諧社會的全面建設。本工程充分表達社會、經(jīng)濟、環(huán)境的綜合效益。能進一步提高合隆鎮(zhèn)廣闊人民群眾的健身熱情，滿足社會群眾的需要?？尚行詧蟾婢幹埔罁?jù)1、?中華人民共和國土地管理法?、?中華人民共和國城鎮(zhèn)規(guī)劃法?、?中華人民共和國環(huán)境保護法?2、國家發(fā)改委、建設部?建設工程經(jīng)濟評價方法和參數(shù)?〔第三版〕；3、?投資工程可行性研究指南?〔試用版〕；4、建設單位提供的設計依據(jù)資料及關(guān)于“農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)綜合全民健身廣場〞的建設思想和使用要求。5、我國現(xiàn)行相關(guān)設計標準、標準及定額。6、?廣場設計標準?7、?農(nóng)安縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃?〔2006—2021年〕1.3可行性報告編制原那么1、根據(jù)上級有關(guān)部門的文件精神，認真貫徹國家有關(guān)規(guī)定、標準、標準。2、積極進行實地考察，充分了解工程現(xiàn)有的設施及用地情況。3、根據(jù)群眾體育文化活動中心設計總平面布置，結(jié)合長遠開展，合理進行布置，節(jié)約用地，積極采用新技術(shù)、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護，注重立面造型，進一步美化環(huán)境。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表1-1單位數(shù)量備注總用地面積㎡24187總建筑面積㎡600建筑系數(shù)%容積率%總投資萬元267建設工期月11

第二章工程建設的必要性和可行性黨的十六大明確提出了全面建設小康社會的宏偉藍圖，把“提高全民健康素質(zhì)，形成比較完善的全民健身體系〞作為奮斗目標之一，從我國的國情出發(fā)，沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會的小康。國家體育總局將2004年定位農(nóng)村體育年，主題口號是“生活奔小康，身體要健康。〞在全國開始以體育場地設施、體育健身為主要內(nèi)容的“體育三下鄉(xiāng)〞活動。進一步加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)抑郁活動陣地建設，進一步加強農(nóng)村體育隊伍建設，不斷滿足廣闊人民群眾日益增長的體育健身需求，倡導培養(yǎng)科學、文明、健康的生活方式，豐富農(nóng)村文體生活，為農(nóng)村三個文明建設效勞，靠健康的身體全面建設小康社會。農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)綜合全民健身廣場建設工程位于農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)街道東南側(cè)，北與合隆鎮(zhèn)接壤，南與長春市蘭家鎮(zhèn)遙相照應，是農(nóng)安縣構(gòu)建生態(tài)城鎮(zhèn)的一個重要組成局部，同時也是廣闊居民健身、游樂的重要活動場所。是提高城鎮(zhèn)品位，落實黨中央、國務院實施小城鎮(zhèn)建設的重要戰(zhàn)略，填補農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)有史以來城鎮(zhèn)生態(tài)、運動、休閑娛樂等一體化廣場的空白，表達城鎮(zhèn)面貌，展示城鎮(zhèn)形象的民心工程，同時也是一個休閑、娛樂開發(fā)工程。體育是一個國家和地區(qū)綜合實力與社會文明程度的重要表達。大力開展體育運動，不僅能夠增強人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會環(huán)境，對于全面建設小康社會、構(gòu)建和諧社會具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃開展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進全面建設小康社會。要想開展體育事業(yè)，離不開體育場館的建設，沒有足夠的體育設施和體育場館，開展體育將成為空談。為了進一步增強人民體質(zhì)，適應我國社會主義現(xiàn)代化建設的需要，推廣全民健身方案，開展群眾體育，國務院于1995年6月20日發(fā)布了?全民健身方案綱要?〔以下簡稱?綱要?〕，明確提出了全民健身方案的2021年奮斗目標，“努力實現(xiàn)體育與國民經(jīng)濟和社會事業(yè)的協(xié)調(diào)開展，全面提高中華民族的體質(zhì)與健康水平，根本建成具有中國特色的全民健身體系〞。近年來，隨著經(jīng)濟的開展和社會的進步，農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)建設發(fā)生了巨大的變化，初步建成了享譽全國的鉬鐵之鄉(xiāng)、小菜之鄉(xiāng)和石材大縣、運輸大縣、及生豬出口大縣。在人民生活逐步改善的情況下，城鎮(zhèn)中心逐步南移，城鎮(zhèn)規(guī)模不斷壯大。經(jīng)濟的開展帶動了全市各項事業(yè)、特別是體育事業(yè)的開展，全鎮(zhèn)上下通過認真貫徹?體育法?和?全民健身方案綱要?，全民健身掀起了高潮，全鎮(zhèn)體育人口已達總?cè)丝诘?8%以上。工程的實施合隆鎮(zhèn)經(jīng)濟社會開展戰(zhàn)略的需要一個國家或地區(qū)國民總產(chǎn)值、國民平均收入等根本指標是體育運動開展的前提指標。體育事業(yè)的開展，根底在于經(jīng)濟。經(jīng)濟開展的水平和社會需要，是體育事業(yè)開展的物質(zhì)和社會根底。社會的物質(zhì)生產(chǎn)水平從根本上決定著體育運動開展的規(guī)模和速度，決定著體育事業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和比例。目前，合隆鎮(zhèn)在行政上歸農(nóng)安縣管轄。面積194平方千米，合隆鎮(zhèn)常住人口近7萬人，其中合隆鎮(zhèn)人口超過2萬。鎮(zhèn)轄合隆街，以及合心〔與合隆街混稱〕、轄：孫家園子、孫家窩堡、譚家屯、葦家窩堡、迎新、于家店、戰(zhàn)家窩堡、趙家粉房、朱家園子、隆盛、德勝、馬家窩等20個村。由于靠近長春市，農(nóng)工商全面開展，貿(mào)易繁榮。近年來，合隆鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設不斷擴大，重心已逐步向城南轉(zhuǎn)移，一大批居民住宅樓也已開工，新區(qū)人口將達數(shù)萬人之多，因此，為滿足廣闊人民群眾的健身需求，完善城區(qū)各項功能，合隆鎮(zhèn)決定在城南新區(qū)新建一座綜合性、多功能的全民健身廣場。工程的實施，是建設“和諧合隆〞的需要。體育是人類文化的重要組成局部。隨著經(jīng)濟開展和社會進步，體育的地位越來越重要、作用越來越突出。體育運動的開展和體育精神的培育，對于促進人們身心健康和社會和諧開展具有不可替代的獨特功能和作用。在構(gòu)建社會主義和諧社會的進程中，體育承擔著重要的歷史使命。體育中蘊涵著和諧理念與和諧精神?！案?、更快、更強〞，是體育運動的不懈追求，表達了積極進取的和諧理念。公正是體育運動的靈魂和重要價值尺度，也是社會和諧的根本條件。規(guī)那么是體育運動的生命線，與“民主法治〞的和諧社會要求不謀而合。群眾體育的開展，能夠豐富人們的文化生活，培養(yǎng)健康文明的生活方式，為和諧社會建設奠定堅實的群眾根底。競技體育的開展，能夠培育中華體育精神，增強民族凝聚力和民族自豪感，為和諧社會建設提供強大的精神動力。本工程建成后，將為合隆鎮(zhèn)群眾健身提供一個功能更加完善、環(huán)境更加舒適的鍛煉場所，將進一步增強合隆人民的自豪感和凝聚力。在新的群眾體育活動中心的推動下，必定會聚集城鎮(zhèn)社會精英，一批又一批體育愛好者和競技者不斷地涌入體育活動中心，實現(xiàn)他們交流、提高，鍛煉、訓練、比賽，開展群眾體育運動和競技體育運動，創(chuàng)立更加和諧的合隆。工程的實施，是提升城鎮(zhèn)品位、實現(xiàn)新的城在規(guī)劃目標的需要。合隆鎮(zhèn)是本地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心，改革開放以來，經(jīng)濟和社會開展取得了巨大成就，城鎮(zhèn)建設步伐不斷加快，城鎮(zhèn)面貌更是日新月異。然而，由于歷史與經(jīng)濟較為落后的原因，合隆鎮(zhèn)與國內(nèi)多數(shù)老城鎮(zhèn)一樣，城鎮(zhèn)總體規(guī)劃一度滯后，城鎮(zhèn)根底設施建設嚴重欠缺，居民的居住環(huán)境與生活質(zhì)量較差，城鎮(zhèn)開展現(xiàn)狀與城鎮(zhèn)區(qū)域地位和開展目標不相稱，制約了合隆鎮(zhèn)經(jīng)濟與社會的開展。以前城區(qū)的建設主要集中在老城區(qū)的改造，隨著城鎮(zhèn)人口的迅速增長，現(xiàn)有城區(qū)急需向南拓展，原有的根底設施特別是體育設施，已不適應城鎮(zhèn)開展的要求，尤其是城鎮(zhèn)建設缺乏有品位的標志性建筑。對此，新建一個富有時代氣息和人文精神特征的體育活動中心，必將成為城鎮(zhèn)建設的形象工程、重要標志及開展的里程碑。對完善城鎮(zhèn)功能，提升合隆鎮(zhèn)城鎮(zhèn)品位，實現(xiàn)新的城鎮(zhèn)規(guī)劃目標，都具有十分重要的意義。編制范圍1)調(diào)查了解工程區(qū)內(nèi)社會、經(jīng)濟開展狀況，論證本工程建設的必要性和所具備的建設條件。2)確定工程選址用地與總平面規(guī)劃。3)通過調(diào)查和測算分析，確定工程建設規(guī)模和工程技術(shù)初步方案4)估算工程總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資方案和實施進度安排建議。5)進行工程的綜合效益評價；6)從技術(shù)、生態(tài)環(huán)境各方面對工程建設進行綜合評價，對工程可行性提出結(jié)論性意見和建議。工程建設根本條件1)政策及社會經(jīng)濟環(huán)境為建設該工程強有力的經(jīng)濟保障根據(jù)城鎮(zhèn)公共體育設施定額指標要求，合隆鎮(zhèn)轄區(qū)人口7萬人，隨著人口的增長經(jīng)濟環(huán)境也發(fā)生了深刻的變化，為本工程的建設提供了可靠的經(jīng)濟保障。因此，無論從人口數(shù)量、經(jīng)濟環(huán)境，還是國家對社會事業(yè)開展的要求，都具備了很好的條件，本工程建設勢在必然。2)工程建設地周邊環(huán)境優(yōu)越該工程建設地點地理環(huán)境質(zhì)量較好，交通組織便捷，場外水電管線等根本鋪設到位，四周無任何污染源，符合工程建設條件要求。3)工程建設用地已經(jīng)確定本工程建設用地已經(jīng)明確，為工程的建設提供了強有力的保障。2.3.3工程區(qū)根本情況1)自然地理合隆鎮(zhèn)位于吉林省長春市農(nóng)安縣城南41公里，距長春市15公里，它既是個農(nóng)副產(chǎn)品集散地，又是溝通城鄉(xiāng)物資文化交流的中樞。清初是蒙族禁墾荒原，嘉慶初年蒙王招墾逐由關(guān)內(nèi)移民來此開發(fā)。清代為長春廳恒裕鄉(xiāng)所屬之上九甲，“合隆〞是由商號得名，含有買賣興隆之義，取桔祥之意命名。宣統(tǒng)三年〔1911年〕為長春府屬之泰和鎮(zhèn)。1949年為長春縣合隆區(qū)，1953年12月18日由長春市劃歸農(nóng)安縣，1953-1958年間曾屢次調(diào)整行政區(qū)5劃及隸屬。1958年改公社，1983年復置鄉(xiāng)，1984年置鎮(zhèn)，鎮(zhèn)政府駐合隆街。長白鐵路、長白公路、圖烏公路、合巴公路、合燒公路縱橫貫穿全鎮(zhèn)，形成四通八達的公鐵路聯(lián)運網(wǎng)，交通極為便利，伊通河、新開河從東西兩側(cè)流過。曾名小合隆。目前，合隆鎮(zhèn)在行政上歸農(nóng)安縣管轄。面積194平方千米，合隆鎮(zhèn)常住人口近7萬人，其中合隆鎮(zhèn)人口超過2萬。鎮(zhèn)轄合隆街，以及合心〔與合隆街混稱〕、轄：孫家園子、孫家窩堡、譚家屯、葦家窩堡、迎新、于家店、戰(zhàn)家窩堡、趙家粉房、朱家園子、隆盛、德勝、馬家窩等20個村。由于靠近長春市，農(nóng)工商全面開展，貿(mào)易繁榮。1992年被市政府確定為市級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；1993年被省政府確定為省級鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工貿(mào)小區(qū)；1994年被省政府確定為吉林省“十強鎮(zhèn)〞綜合改革試點單位；1995年被國家建設部確定為全國小城鎮(zhèn)建設試點鎮(zhèn)；1996年被國家農(nóng)業(yè)部批準為全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū)；1997年被國家體改委等11個部委確定為全國小城鎮(zhèn)綜合改革試點鎮(zhèn)；2000年12月被吉林省委命名為“六好〞黨委標兵、吉林省精神文明建設先進鎮(zhèn)、吉林省綜治先進鎮(zhèn)；2003年正式被省政府確立為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；2004年，被建設部批準為重點建設鎮(zhèn)?！婺昃涤炅?50L左右。常年積溫為2800℃，無霜期為140天左右。土壤肥沃，其土壤多為黑土土地，總耕地面積為1.3萬公頃，是全縣主要的玉米種植區(qū)，蔬菜經(jīng)濟區(qū)。合隆鎮(zhèn)經(jīng)過多年時間的開發(fā)建設，在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)初步建立起農(nóng)畜品精深加工銷售體系，壯大為城鎮(zhèn)配套的機械加工企業(yè)群，加快開展服裝等輕工產(chǎn)品加工業(yè)，構(gòu)筑起公司加農(nóng)戶、市場連基地的生產(chǎn)格局，努力創(chuàng)立經(jīng)濟結(jié)構(gòu)合理、生態(tài)環(huán)境極佳、資源配置科學、社會高度文明、人口綜合素質(zhì)優(yōu)良、國內(nèi)一流、世界先進的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。截止到2021年6月份，合隆鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值為77億元，年均遞增20％；財政收入8600萬元，年均遞增15％；農(nóng)民人均收入11000元，年均遞增15％；城鎮(zhèn)人口由原來的3萬人增加到6萬多人；社會商品零售總額到達15億元，年均遞增20％。到2021年，合隆鎮(zhèn)國內(nèi)生產(chǎn)總值為480億元，年均遞增20％；財政收入3.5億元，年均遞增15％；農(nóng)民人均收入43000元，年均遞增15％；城鎮(zhèn)人口增長到10萬人；社會商品零售總額到達93億元，年均遞增20％。

第三章工程建設單位根本情況合隆鎮(zhèn)人民政府是履行貫徹實施國家、省、市體育工作的政策法規(guī)，落實市委、市政府有關(guān)方針、政策。主要研究擬定全鎮(zhèn)體育工作的開展戰(zhàn)略和方案，組織實施并檢查執(zhí)行情況，總結(jié)交流經(jīng)驗。推行全民健身方案，指導群眾性體育活動，實施國家體育鍛煉標準，開展國民體質(zhì)監(jiān)測。規(guī)劃全鎮(zhèn)運開工程的布局，指導各類業(yè)余體育活動的工作。組織參加國內(nèi)、省內(nèi)、市內(nèi)體育競賽。2021年7月，經(jīng)縣委、縣政府研究決定，農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)全民綜合健身廣場工程建設由合隆鎮(zhèn)人民政府作為主管單位。

第四章工程選址4.1選址原那么1〕工程選址，符合國家法規(guī)、城鎮(zhèn)開展政策、城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質(zhì)、強度、整合土地資源等方面的規(guī)定。2〕工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應較好。3〕投資節(jié)約，效能優(yōu)先的原那么；4〕堅持事實求是，科學比照的原那么；5〕符合土地總體利用規(guī)劃，提高土地利用效率的原那么；6〕保護生態(tài)環(huán)境，堅持可持續(xù)開展的原那么。合隆鎮(zhèn)地理優(yōu)越，歷史悠久。伊通河支流從境內(nèi)穿過，匯入松花江。地勢平坦，歷來為商賈重點開展區(qū)域。工程建設地點地質(zhì)條件較好，建設區(qū)域地勢平坦，符合工程建設地質(zhì)要求。4.3自然條件1〕氣候、氣象℃年均降雨量550L左右。常年積溫為2800℃，無霜期為140天左右。土壤肥沃，其土壤多為黑土土地，總耕地面積為1.3萬公頃，是全縣主要的玉米種植區(qū)，蔬菜經(jīng)濟區(qū)。(2)自然條件2；KN/M2；凍土深度：。4.4選址方案本工程建設地點位于合隆鎮(zhèn)規(guī)劃路南，用地24187平方米，該地地段現(xiàn)狀地面較為平整，地塊根本為規(guī)劃方形。地理位置相當優(yōu)越，交通十分便捷。給水、輸電、通信等根底設施均與市政主干線接通，工程建設條件良好。1)該工程選址符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，工程興建既滿足現(xiàn)在需要又符合長遠開展的要求。2)工程將建設成為一個集草坪、環(huán)形跑道、籃球、排球、羽毛球、門球及全民健身的綜合性場所，工程地地理位置好，交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，是理想的全民健身及鍛煉場所。3)選址地點范圍內(nèi)無工業(yè)污染，符合環(huán)保要求，供電、給水、通訊等根底設施根本能滿足工程建設的需要。

第五章建設規(guī)劃方案5.1規(guī)劃設計原那么及依據(jù)規(guī)劃設計依據(jù)1)?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法?、?城鎮(zhèn)規(guī)劃編制方法?及?城鎮(zhèn)規(guī)劃編制方法實施細那么?2)?合隆鎮(zhèn)總體規(guī)劃?〔2006—2021年〕3)其他相關(guān)規(guī)劃和建筑設計標準規(guī)劃設計依據(jù)原那么工程強化六個概念：標志形象概念、生態(tài)環(huán)境概念、整體交通概念、多元開展概念、高新技術(shù)概念、社會效勞概念。充分表達“綠色、科技、人文〞三大主題理念。1〕標志形象概念強調(diào)精品意識，數(shù)百年大計，規(guī)劃應遵循“時代精神、民族精神、地方特色〞的原那么，既有二十一世紀的超前意識，又能充分尊重合隆鎮(zhèn)的歷史文化，延續(xù)文脈特色，使之成為合隆鎮(zhèn)社會、經(jīng)濟開展的一座里程碑。2〕生態(tài)環(huán)境概念復歸自然成為當今世界體育場、館規(guī)劃設計的主要開展趨勢，體育活動中心設施一般為永久性建筑，對于城鎮(zhèn)景觀環(huán)境將會產(chǎn)生重要的影響。因此規(guī)劃設計中強調(diào)環(huán)境意識，以環(huán)境設計表達價值，注重生態(tài)效應，將人造景觀與自然環(huán)境相融合，是建筑設計與城鎮(zhèn)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，成為合隆鎮(zhèn)一景。同時，注意控制適宜的開發(fā)強度，節(jié)約土地資源，使群眾體育活動中心實現(xiàn)可持續(xù)開展。在此根底上，工程的建設中應貫穿“生態(tài)文化〞的理念，建立生態(tài)教育系統(tǒng)，提高市民的生態(tài)意識。3〕整體交通概念以600平方米體育活動中心的設置，將使該地區(qū)的瞬時交通量驟增，因此必須依靠周邊地區(qū)的交通背景，從更大范圍進行交通整備，確保廣場以連續(xù)交通方式疏散。4〕多元開展概念必須把廣場建設納入到城鎮(zhèn)社會開展的戰(zhàn)略中，從整個城鎮(zhèn)功能結(jié)構(gòu)中尋求定位，要能夠適應多功能、多元化體育事業(yè)的開展，實現(xiàn)設施群眾化，類型多樣化，功能綜合化。因此，體育活動中心規(guī)劃需適應全民健身的使用要求，并面向社會提供豐富的體育休閑活動內(nèi)容，創(chuàng)造有活力的城鎮(zhèn)空間。5〕高新技術(shù)概念二十一世紀是個信息化的科技時代，新興的體育科學成果更進一步推動體育實踐的進步，體育競技更加朝著國際化以及高水平的方向開展。合隆鎮(zhèn)群眾體育活動中心及其配套設施建設必須運用高新技術(shù)的成果，才能適應新時代的需求、樹立新時代的形象。6〕社會效勞概念規(guī)劃設計要兼顧各種社會活動的多功能用途，并結(jié)合商業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)，以充分發(fā)揮體育活動中心的潛能，為體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)化和全民健身運動創(chuàng)造條件，為社會創(chuàng)造更大的效應。同時，規(guī)劃設計中還表達對弱勢群體的關(guān)注，樹立相互關(guān)愛的典范。用地內(nèi)所有設施力求符合國際通行的無障礙設計標準，室外防止過多高差。5.2建筑設計以人的生活行為出發(fā)，注重平面功能，南北通風，外部采光，空間質(zhì)量，外觀形式和周圍環(huán)境相結(jié)合，充分考慮當?shù)氐淖匀画h(huán)境、生活習慣和地方特色，具有舒適性、平安性和選擇性，盡量采用新材料、新結(jié)構(gòu)且與當?shù)夭牧舷嘟Y(jié)合。該中心具有交通便利、設計精美、功能齊全、經(jīng)濟性、帶動性、景觀性強等特點，是合隆鎮(zhèn)體育建設選址的一大亮點，它將成為合隆鎮(zhèn)的一個地標性建筑。規(guī)劃設計構(gòu)思1〕籃球、排球、羽毛球、門球、環(huán)形跑道及全民健身場所在建筑布局上相互配合統(tǒng)一規(guī)劃。2〕合理的功能分區(qū)和方便的交通聯(lián)系。3〕建筑形象充滿現(xiàn)代化和高科技氣息，反映合隆鎮(zhèn)新形象。4〕運動比賽、健身娛樂、體育教學三大功能的綜合考慮?？偲矫娌季忠院侠斫M織交通充分滿足功能要求為主旨，用順暢的道路交通為骨架，依次按不同功能要求展開空間設計，合理地組織建筑組群。場內(nèi)依次布置全民健身綜合場所、籃球、排球、羽毛球、門球，設置環(huán)形人流步道，各場區(qū)功能明確，且不互相干擾，各場區(qū)組群布置緊湊。豎向規(guī)劃設計規(guī)劃依據(jù)1〕?合隆鎮(zhèn)總體規(guī)劃?〔2006—2021年〕2〕?防洪標準?〔GB50201—94〕3〕?城鎮(zhèn)用地豎向規(guī)劃范圍?〔CJJ83—1999〕4〕?城鎮(zhèn)道路設計標準?〔CJJ37—90〕規(guī)劃區(qū)地形地貌合隆鎮(zhèn)綜合全民健身廣場位于規(guī)劃商業(yè)路南，地形較為平坦，適于工程建設。豎向規(guī)劃1〕場地規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀場地標高，同時考慮場地內(nèi)排水的綜合要求，確定根本在現(xiàn)狀地形上建設。2〕道路豎向規(guī)劃道路豎向規(guī)劃應充分考慮道路排水要求。3〕排水坡度規(guī)劃建筑用地為0.3%—2%，廣場為0.3%—0.6%，綠地為0.5%—1.0%，道路為0.2%—3%。

第六章工程技術(shù)方案本設計包括群眾體育活動中心區(qū)域內(nèi)各建筑單體及室外場地的供配電設計。編制依據(jù)1、?民用建筑電氣設計標準?JGJ16-2021；2、?10KV及以下變電所設計標準?GB50053-94；3、?供配電系統(tǒng)設計標準?GB50052-2021；4、?低壓配電設計標準?GB50054-95；5、?民用建筑照明設計標準?GBJ133-90；6、?建筑物防雷設計標準?GB50057-94(2000年版)；7、?電力裝置繼電保護和自動裝置設計標準?GB50062-92。負荷等級農(nóng)安縣合隆鎮(zhèn)全民綜合健身所用電負荷屬二級負荷。供電特征中心10kv電源由上級變電站引來，為100％負荷供電，能夠滿足供電穩(wěn)定、可靠的用電需求。本工程變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向體育活動中心動力和照明系統(tǒng)供電，且采用放射式向各用電點供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護。配電系統(tǒng)應滿足計量、維修、管理、平安可靠的要求。合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。干線的供電范圍，應以容量、負荷密度、維護管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。各單體建筑在總電源進線箱進線處設漏電保護，以防因電氣故障引起的火災。各場區(qū)配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防應急照明電源采用電源末端互投自動控制或采用自帶畜電池燈具且供電時間＞30min，或采用自發(fā)光材料作出口指示和疏散指示燈。照明光源確實定應根據(jù)使用場所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。辦公室選用節(jié)能型熒光燈，功率因素不小于0.9。配線電力電纜采用型電力電纜，控制電纜采用ZRKVV型，絕緣導線采用BV型導線。電纜、電線敷設根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應密封處理。插座回路設漏電保護。戶外電纜采用YJV、VV型電纜沿電纜溝敷設，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托體育活動中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于配電控制室內(nèi)，路燈照明配電時盡量保持三相平衡。變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不大于１Ω，供變壓器中性點接地和避雷器接地用。本工程主要建筑物均屬第二類防雷建筑物，防止雷擊的措施采用裝設在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建〔構(gòu)〕筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護器防雷電電磁脈沖。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S。用電設備的接地分為工作〔系統(tǒng)〕接地、保護性接地、雷電保護接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設計時采用共用接地裝置，接地電阻不應大于1Ω?？偟入娢贿B接應將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接。編制依據(jù)?室外給水設計標準?GB50013-2006〔2006年版〕?室外排水設計標準?GB50201-2005〔2005年版〕?建筑給排水設計標準?GB50015-2003〔2021年版〕?建筑設計防火標準?GB50016-2006〔2006年版〕?自動噴水滅火系統(tǒng)設計標準?GB50084-2001?污水綜合排放標準?GB8978-1996?建筑滅火器配置設計標準?GB50140-2005〔2005年版〕編制范圍體育中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。給水1〕水源與用水量擬從市政給水管上引入一根DN100的給水管，在體育中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。本工程總新水用水量預計為30m3/d，室外消防流量為30L/s。2〕生活給水系統(tǒng)本工程周圍市政給水管道水壓約為0.20Mpa。體育中心的各類運動場所生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。污水處理本工程污水與雨水按分流制排水方式考慮，污水總排放量30m3/d，一般洗滌廢水直接排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。室外設獨立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。在體育活動中心道路上設雨水口將雨水會聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。消防1〕消防平安為了防止和減少火災對體育活動中心的危害，保護人身和財產(chǎn)平安，根據(jù)防火平安標準規(guī)劃防火平安消防。2〕消防平面布置本工程分為多個功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城鎮(zhèn)道路標準規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。整個體育中心設置18米寬的主消防車道。3〕消防平安設施①層消防系統(tǒng)：建筑物各層均設室內(nèi)皮龍帶，其初期水量由屋頂水箱供應，后期水量由消火栓供應。②室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓沿消防車道均勻布置，其用水由室外給水管或消防專用水管供應。③室內(nèi)消防設施：公共建筑物室內(nèi)設置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災自動報警系統(tǒng)、火災應急照明、疏散指示標志和排煙通風設備。④根據(jù)消防用水量設消防池，按規(guī)定要求儲存充足水量，以滿足消防要求。管材室外的給水、消防管道采用給水球閥墨鑄鐵管，膠圈承接連接；室外的污水、雨水管道采用鋼筋混凝土管，抹帶接口。室內(nèi)的生活給水管道采用襯塑鋼管，卡套連接；消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接；室內(nèi)重力流污水管、立管采用U-PVC螺旋排水管，橫管采用U-PVC排水管，粘接。6.7通訊和網(wǎng)絡統(tǒng)一規(guī)劃，做好通信效勞，設施施工工作。配套建設計算機局域網(wǎng)，以利數(shù)據(jù)交換，資料傳遞和對外信息交流。水、電、通訊等市政設施根本上可滿足本工程建設需要，建筑材料在本地市供應方面也不存在問題，本地區(qū)的工程設計、施工力量均能滿足本工程建設的要求。第七章環(huán)境保護與節(jié)能7.1環(huán)境保護社會環(huán)境影響擬建工程的修建，可對區(qū)域社會環(huán)境產(chǎn)生一系列有利影響，有利于改善縣城面貌，促進區(qū)域經(jīng)濟的開展。本工程的建設需占用土地，對用地范圍內(nèi)及周邊居民的生活將造成一定影響，需切實做好安撫工作。生態(tài)環(huán)境影響土石方的填挖及建筑物的施工將引起自然環(huán)境的改變，施工期間及運營期間污水也對周邊環(huán)境及居民生活造成一定影響。因此，道路建設期間需將重視對周圍環(huán)境的保護，盡量減少工程建設對環(huán)境帶來的不利影響。聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響施工期間來自施工機械和運輸車輛的噪音、營運期間車輛運行產(chǎn)生的噪音都對環(huán)境有影響。同時，施工期灰土拌和與施工車輛筑路機械等運行產(chǎn)生的揚塵，運營期間汽車排放的尾氣等都對大氣產(chǎn)生污染。施工拌和場地將選擇合理位置，盡量減少噪音及廢氣對居民的影響。污水環(huán)境影響污水總排放量30m3/d，通過城鎮(zhèn)環(huán)境保護措施施工期環(huán)境影響是短暫的，可逆的；運營時影響是長期的，不可逆的。建議在工程設計、施工過程及營運期，將貫徹“以防為主，防治結(jié)合〞的環(huán)境保護方針。施工期環(huán)境保護措施1〕首先應做好土地平整工作，妥善安置好附近居民的生產(chǎn)、生活。2〕施工期間的噪聲污染主要來自于施工機械和運輸車輛，故應注意保養(yǎng)車輛，合理操作，使機械工作噪聲維持在最低水平。施工現(xiàn)場200m內(nèi)有居民點時，將防止或禁止在夜間施工；拌和站應安裝除塵設備，盡量減少對下風向200米范圍內(nèi)的居民區(qū)和敏感性建筑的影響，施工完后及時清理現(xiàn)場，平整現(xiàn)場，恢復原貌。3〕固體廢物和生活垃圾應統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運，合理處理。運營期環(huán)境保護措施工程建成后，不從事生產(chǎn)活動，故不會產(chǎn)生工業(yè)性污染。污染源主要是生活垃圾、油煙、廢棄物和生活污水。1〕生活垃圾及廢棄物生活垃圾及廢棄物集中到體育活動中心垃圾站，統(tǒng)一由縣環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)處理。2〕污水處理體育中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，一般洗滌廢水直接排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，所有污水均經(jīng)市政污水處理廠處理?？傊?，在工程建設和正常運轉(zhuǎn)中，按有關(guān)要求采取措施后均可符合環(huán)境法規(guī)要求。7.2節(jié)能本工程建成后，主要能源消耗為電能，節(jié)能措施：1〕完善制度，加強管理，建立節(jié)約能源的管理方法。2〕配變電室盡量位于負荷中心，采用節(jié)能型變壓器。3〕采用低壓電容器補償，減少用電負荷。4〕供電設備采用節(jié)能平安器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。5〕綠地澆灌采用噴淋式節(jié)水閥門。6〕所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。7〕采暖、供電、供水系統(tǒng)均采用合理的輸運工藝，盡可能降低途中損耗。

第八章組織機構(gòu)定員、進度安排及工程招投標8.1組織機構(gòu)與崗位定員組織機構(gòu)本工程建成后參照其它地區(qū)做法建議本工程設中心管理處。崗位定員中心管理處編制6人，內(nèi)設管理、保衛(wèi)職能各部門人員定崗定員見下表：表8-1崗位定員表部門人數(shù)備注廣場管理處6主任1人廣場管理辦3辦公室主任1人、干事2人廣場保衛(wèi)辦2負責場館平安機構(gòu)框架實施本工程可專門成立一個工程基建辦公室，負責工程有關(guān)事宜，如圖8-2所示。監(jiān)理單位咨詢機構(gòu)工程辦公室監(jiān)理單位咨詢機構(gòu)工程辦公室設備供應商設計單位施工單位設備供應商設計單位施工單位圖8-2工程機構(gòu)圖運行機制工程具體的設計、施工、監(jiān)理任務及材料設備供應通過簽訂合同交由各企業(yè)完成，工程辦主要負責：1〕建設資金的籌措與運作以及投資控制工作，保證工程資金的有效使用，做好工程本錢控制。2〕協(xié)調(diào)各方關(guān)系，包括與有關(guān)政府職能部門的聯(lián)系以及設計、監(jiān)理、施工等單位之間的關(guān)系，并協(xié)助監(jiān)理公司進行工程管理。3〕負責本工程的對外宣傳。本工程建設總投資267萬元。方案2021年4月至2021年11月完成。工程建設包括主體工程、器材設備安裝調(diào)試，驗收交付使用。工程建設進度詳見下表?！惨娤马摗潮?-2工程實施進度安排表序號年份工程20211-234-7891011121工程可行性研究及批復2物資采購訂貨3土建施工4器材設備安裝5竣工驗收并投入使用為了確保工程建設工程質(zhì)量，提高投資的使用效果，標準招標投標活動，加強對建設工程的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的?工程建設工程可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事宜暫行規(guī)定?〔第9號令〕的要求，特編制本章節(jié)。招標的依據(jù)1〕中華人民共和國招標投標法；2〕國家計委第3號令?工程建設工程招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定?；3〕國家計委第9號令?建設工程可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定?；4〕吉林省實施?中華人民共和國招標投標法?方法；5〕?長春市人民政府關(guān)于進一步標準我市招標投標工作的假設干意見?。工程招標類別、范圍和方式1〕招標類別為了實施?中華人民共和國招標投標法?，吉林省人大制定了?吉林省實施<中華人民共和國招標投標法>方法?。?方法?就工程建設工程招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。本工程屬于?方法?中第五至八條規(guī)定的“關(guān)系到社會公共事業(yè)〞、“使用國有企事業(yè)單位自有資金的工程〞招標規(guī)模標準，屬于必須進行招標的工程類別。2〕招標范圍工程的勘察、設計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理及設備3〕招標的組織形式委托招標4〕招標方式公開招標工程招標情況的說明所有工程按規(guī)定均實施公開招投標。如假設建設單位變更招標組織形式，擬自行招標的，建設單位應按照?工程建設工程自行招標試行方法?(國家計委第5號令)的規(guī)定，向工程審批部門報送材料，由市政府核準。如假設改變招標方式，擬采用邀請招標的，建設單位應根據(jù)“吉林省實施?中華人民共和國招標投標法?的方法〞的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報市政府核準。如假設不采用招標方式，建設單位應根據(jù)?方法?第二章第五條做出說明，由審批部門核準。工程招標的根本情況詳見下表：表8-3招標根本情況表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標局部招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√√√設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設備√√√重要材料√√√其他情況說明：本工程的局部設備和材料，單項價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，局部設備我單位可自行安裝，故不進行招標。建設單位蓋章年月日

第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算的依據(jù)和方法投資估算編制的依據(jù)工程建設投資估算依據(jù)?建設工程總投資組成及其他費用規(guī)定?和?建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?〔第三版〕編制。工程總投資由建設投資〔包括建筑工程費、設備購置費、工程建設其他費用、預備費〕、建設期利息構(gòu)成。工程建設設備價格按近期詢價估算，建筑工程費用根據(jù)結(jié)構(gòu)形式按估算指標計算，其他各項費用按國家、部門和地區(qū)有關(guān)規(guī)定計算。投資估算方法工程投資估算包括工程費、其它費用和預備費用。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，給排水、消防、電氣等專業(yè)標準設計，按照吉林省建筑工程概算定額和錦州市同類工程概算指標，對工程費用進行估算。9.2投資估算投資估算范圍1〕工程費用：包括所建房屋及室外體育場地的建筑工程費、根底土石方工程、道路及廣場、變壓器等變配電設備、給排水工程、環(huán)保和綠化等。2〕其他費用：包括建設單位管理費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程咨詢費、等。由于本工程為全民健身活動中心，依照有關(guān)規(guī)定該工程建設用地免