土地及房屋租賃合同書（3篇）

土地及房屋租賃合同書出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：本人身?份證：聯(lián)?系電話：?地址：委?托代理人：?聯(lián)系電話?：地址：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：本?人身份證：?聯(lián)系電話?：地址：?第一條：?房屋土地基?本情況。?甲方房屋土?地座落于?;房屋結(jié)構(gòu)?;共套?(間);面?積為平方?米;東西米?;南北米;?該房屋土地?平面圖見(jiàn)本?合同附件一?。第二條?：房屋土地?用途。該?房屋土地用?途為，除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋土地?用途。第?三條：租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第四條?：租金。?該房屋年租?金為元。?第五條：?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付年的租?金，金額為?元。租金按?年結(jié)算。?第六條：交?付房屋土地?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋土地交付?給乙方。?第七條：甲?方對(duì)房屋土?地產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?。第八條?：維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔半年檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?的維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定，并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條：?關(guān)于裝修和?改變土地上?的附著物的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)臵對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?：關(guān)于房屋?土地租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋土地租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支出，并由?乙方承擔(dān)延?期付款違約?責(zé)任：1?、水、電費(fèi)?;2、其?它費(fèi)用。?在租賃期間?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條：租賃期?滿。租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前三個(gè)?月內(nèi)書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前兩個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條：因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、?自將承租的?房屋土地轉(zhuǎn)?租的;2?、擅自將承?租的房屋土?地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的。3、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4、拖?欠租金累計(jì)?達(dá)一個(gè)月;?5、無(wú)正?當(dāng)理由閑臵?達(dá)一個(gè)月;?6、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;7、?故意損壞承?租房屋的;?第十三條?：提前終止?合同。租?賃期間，任?何一方提前?終止合同，?需提前半年?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前三個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?：違約責(zé)任?。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按年?租金的%?向乙方加收?滯納金。?第十五條：?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十六條：?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十七條：?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，可?向人民法院?起訴。第?十八條：本?合同連同附?表共頁(yè)，一?式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?甲方代理?人(簽章)?：乙方(?簽章)：?乙方代理人?(簽章)：?____?年____?月____?日土地及房屋租賃合同書（二）出租方：?身份證號(hào)?：承租方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。出租?方將自有的?坐落在淮?北市相山區(qū)?____?路___?_號(hào)的房?屋及其附屬?院落___?_約___?____?_平房米出?租給承租方?作工人居住?使用。租?賃期暫定_?___年，?出租方從?____年?____月?____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至___?_年___?_月__?__日收回?。雙方議?定每月的租?金為人民幣?元整(￥?)，出租?方不得向承?租方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，租?賃期間水電?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)。半?年支付一次?房租，每半?年租賃到期?提前___?_天支付下?期房租，出?租方收取租?金時(shí)提供可?報(bào)賬發(fā)票。?出租方提?供三通(上?水、下水、?用電)以保?障承租方正?常使用，協(xié)?調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)?系。承租方?因使用需要?，可以在院?子內(nèi)進(jìn)行化?糞池、門崗?室、廁所、?臨時(shí)房屋的?建設(shè)和對(duì)于?原有的房屋?進(jìn)行簡(jiǎn)單改?造。裝修期?間免一個(gè)月?房租。出?租方應(yīng)保證?房屋權(quán)屬清?晰，主體結(jié)?構(gòu)完整，出?租房屋己取?得共居人同?意，該房屋?沒(méi)有權(quán)屬糾?紛。承租?方有下列情?形之一的，?出租方可終?止合同并收?回房屋，造?成出租方損?失，由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。1、不?按時(shí)交納房?租;2、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?租的;3?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?4、故意?損壞承租房?屋的;出?租方有下列?情形之一的?，承租方可?終止合同，?所造成的損?失全部由出?租方承擔(dān)：?1、擅自?變更租金的?;2、擅?自將房屋再?轉(zhuǎn)租給第三?方;3、?房屋權(quán)屬出?現(xiàn)糾紛的;?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。出租方?(簽字)?：承租方?(簽字)：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日土地及房屋租賃合同書（三）甲方?：乙方：?乙方因工?地建筑材料?及機(jī)械工具?回收堆放，?向甲方租用?位于三還北?路三星雕塑?西北角一村?莊內(nèi)的獨(dú)院?一處(五間?房屋)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：1、?甲方同意乙?方租用此院?作為倉(cāng)庫(kù)，?堆放建筑物?資及其他雜?品。2、?甲方必須協(xié)?同乙方租用?地的安全保?衛(wèi)工作。?3、乙方入?住前的房屋?維修、清理?、通水、通?電均由甲方?負(fù)責(zé)，甲方?必須保證房?屋的安全穩(wěn)?固性。4?、乙方必須?約束所屬人?員不得在租?用地周遍大?小便，甲方?指定地方供?乙方建廁所?。5、房?屋及院內(nèi)租?金為每年壹?仟伍佰元整?。入住后付?清全年租金?，以后每年?付一次年租?金。6、?租