宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（3篇）

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方?：____?身份證號碼?____乙?方：___?_身份證號?碼____?乙方購買?甲方房屋，?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為_?___，該?宅基地登記?面積共__?__平方米?;二、該?宅基地的附?屬設(shè)施同時?轉(zhuǎn)讓，附屬?設(shè)施包括：?____。?三、甲方?對該房屋狀?態(tài)陳述和承?諾如下：?1、保證對?該宅基地有?處分權(quán);如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人對轉(zhuǎn)讓?該房屋的一?致同意;?2、該房屋?的抵押狀況?為：___?_。3、?該房屋的使?用狀況為：?____。?四、轉(zhuǎn)讓?的價格為人?民幣￥__?__元(大?寫____?元)。該?價格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該?宅基地過戶?等費(fèi)用，所?有費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。五、乙?方付款方式?和期限：_?___。?六、宅基地?交付時間：?____。?七、乙方?已經(jīng)對所購?買的宅基地?的具體情況?包括但不限?于宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用等?作了詳細(xì)了?解并已知悉?。八、甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基?地不能過戶?或無故進(jìn)行?交付，甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?___萬元?;乙方未按?本協(xié)議付款?，乙方應(yīng)支?付給甲方違?約金___?_萬元。?九、本協(xié)議?一式二份，?各方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?十、雙方?往來通訊方?式如下：?甲方：__?__身份?證號碼_?___年_?___月_?___日?乙方：__?__身份?證號碼_?___年_?___月_?___日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（二）甲方?：???????身份證：?乙方：???????身份證?：經(jīng)甲、?乙雙方當(dāng)事?人在平等互?利原則的基?礎(chǔ)上，甲方?現(xiàn)將一塊宅?基地一切使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，經(jīng)雙?方同意簽訂?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將位于?方，四至范?圍：___?___。?二、甲方將?該宅基地原?始憑證及身?份證復(fù)印件?等交給乙方?作為轉(zhuǎn)讓宅?基地依據(jù)憑?證。如果乙?方需要甲方?配合乙方辦?理土地使用?權(quán)的有關(guān)手?續(xù)，甲方須?出面配合乙?方處理有關(guān)?事宜。辦理?相關(guān)手續(xù)的?過程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，全由乙方?自付(包括?轉(zhuǎn)讓稅等任?何稅金全部?都由乙方自?付。三、?甲方將宅基?地轉(zhuǎn)讓給乙?方后，一切?的使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不得以?任何借口或?其他原因反?悔轉(zhuǎn)讓。如?有反悔，造?成乙方的一?切損失，均?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。四?、本協(xié)議從?簽訂之日起?生效，雙方?必須共同遵?守，協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽名：?乙方簽名?：___?_年___?_月___?_日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（三）甲方(賣?方)：聯(lián)?系方式：?住址：身?份證號碼：?乙方(買?方)：聯(lián)?系方式：?住址：身?份證號碼：?鑒于甲方?另有住房，?甲、乙雙方?自愿、平等?、協(xié)商一致?將甲方名下?的宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方，?在取得宅基?地全體共有?人一致同意?的情況下，?就此轉(zhuǎn)讓事?宜雙方達(dá)成?如下條款共?同遵守：?一、宅基地?現(xiàn)狀：1?、宅基地為?甲方所有位?于市區(qū)?村宅基地?(土地面積?：、土地?使用權(quán)證號?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方;四?至：東至?，西至，?南至，北?至。2?、目前該宅?基地尚未使?用，宅基地?上無任何建?筑物、構(gòu)筑?物或者其他?地上附著物?。二、轉(zhuǎn)?讓價款為人?民幣元，?由乙方一次?性付清(戶?名：開戶?行：賬號?：)。?三、甲方需?將宅基地批?準(zhǔn)手續(xù)原件?(土地使用?權(quán)證或者批?準(zhǔn)建房證等?)交給乙方?保管。四?、乙方有權(quán)?自行在宅基?地上新建住?房或者以其?他方式使用?，甲方應(yīng)無?償配合辦理?相關(guān)報批申?請。五、?因個人原因?乙方暫時將?土地使用權(quán)?證以及今后?新建住房登?記于甲方名?下，乙方認(rèn)?為時機(jī)成熟?時有權(quán)要求?甲方無償配?合辦理相關(guān)?變更手續(xù)，?相關(guān)手續(xù)費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。六、轉(zhuǎn)?讓宅基地如?遇拆遷或其?他方式的征?收、征用，?地上物及土?地補(bǔ)償?shù)绕?他費(fèi)用全部?歸乙方所有?，甲方配合?辦理拆遷補(bǔ)?償?shù)南嚓P(guān)手?續(xù)。七、?甲方保證其?宅基地不存?在任何權(quán)利?瑕疵，并保?證其親屬、?繼承人或其?他人任何第?三方不得對?該土地主張?權(quán)利，如遇?他人因土地?權(quán)屬問題干?擾乙方在該?宅基地上行?使使用權(quán)的?，甲方有義?務(wù)排除干擾?。八、轉(zhuǎn)?讓完成之后?，甲方在任?何情形下不?得反悔。如?果甲方反悔?，導(dǎo)致乙方?喪失對宅基?地的占有使?用權(quán)，甲方?應(yīng)對乙方進(jìn)?行地上物及?土地升值的?賠償，具體?賠償項(xiàng)目如?下：1、?甲方全部退?還乙方已支?付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息(利?息按銀行同?期貸款基準(zhǔn)?利率四倍計(jì)?算);2?、乙方已新?建的房屋，?由甲方按提?起訴訟時市?場價___?_倍予以補(bǔ)?償;3、?對于土地應(yīng)?按照區(qū)位補(bǔ)?償價予以賠?償;4、?如甲乙方發(fā)?生訴訟，甲?方需賠償乙?方由此產(chǎn)生?的全部費(fèi)用?(包括但不?限于交通費(fèi)?、誤工費(fèi)、?律師費(fèi)等)?。九、甲?方保證已取?得宅基地全?部共有人同?意，并于取?得土地使用?權(quán)證后將相?關(guān)證件原件?交付給乙方?。十、協(xié)?議未盡事宜?，由雙方另?行以書面形?式協(xié)商解決?。所簽訂的?補(bǔ)充或修改?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。十一、?本協(xié)議共3?頁，一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字蓋