土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（2篇）

土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本甲?方：鎮(zhèn)?村乙方：?丙方：?根據(jù)《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《合同法》?、《物權(quán)法?》等法律法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定、在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商一致，達?成如下協(xié)議?，簽訂本合?同一、土?地承包流轉(zhuǎn)?方式和用途?：甲方采?取租賃方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方用?于建造中藥?材種植示范?園。二、?土地出租的?種類、位臵?及面積：?三、土地租?賃期限、支?付辦法及時?間：為年。?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?土地租金以?現(xiàn)金每年支?付一次，每?年租金為?元。四、?雙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、甲方將?土地出租給?乙方后，由?甲方負(fù)責(zé)劃?清地畔，若?有權(quán)屬等糾?紛概由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、自本?協(xié)議簽訂之?日起，甲方?不得在被出?租地塊內(nèi)種?植農(nóng)作物以?及進行相關(guān)?的生產(chǎn)活動?和工程建設(shè)?，并自行清?除附著物。?3、甲方?將土地出租?給乙方后，?由乙方享受?國家有關(guān)農(nóng)?業(yè)開發(fā)的各?項優(yōu)惠政策?;享有自主?經(jīng)營權(quán);甲?方不得以任?何理由干涉?乙方正常經(jīng)?營。在同等?條件下，乙?方普通用工?優(yōu)先考慮甲?方。4、?乙方在租用?期間其用電?、取水、排?水等，享受?當(dāng)?shù)卮迕裢?等待遇。?五、違約責(zé)?任：1、?雙方任何一?方違約應(yīng)承?擔(dān)對方一切?經(jīng)濟損失。?2、甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?由甲方全額?賠償乙方損?失。3、?乙方違背合?同規(guī)定，給?甲方造成損?失的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。六?、合同糾紛?的解決方式?先由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由所在地鎮(zhèn)?政府調(diào)解解?決，調(diào)解不?成依法向當(dāng)?地人民法院?提起訴訟。?七、合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，本合?同一式三份?，甲、乙、?丙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：??????乙方(蓋章?)：丙方?(蓋章)：?代表人:?代表人:?代表人:?電話：???????電話?：電話：?簽訂日期?：____?年____?月____?日??簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點?：土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本（二）轉(zhuǎn)出方(?甲方)區(qū)?(市)縣?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街?道)村(?社區(qū))組?戶主或受?托人(單位?法定代表人?)：受讓?方(乙方)?：地址?：戶主或?法定代表人?：為了統(tǒng)?籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟?社會發(fā)展，?穩(wěn)定和完善?以家庭承包?經(jīng)營為主的?農(nóng)村基本經(jīng)?營制度，規(guī)?范農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)行為，?建立農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)合理流轉(zhuǎn)?機制，切實?保護轉(zhuǎn)出方?(承包方)?和受讓方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?成都市農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》(?試行)及有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策的?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商一致，?特訂立下列?條款，并經(jīng)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和?縣級農(nóng)村土?地承包流轉(zhuǎn)?服務(wù)機構(gòu)備?案和鑒證，?作為共同遵?守的準(zhǔn)則。?一、土地?流轉(zhuǎn)方式：?(選擇劃勾?)①轉(zhuǎn)讓?□②互換?□③出租?□④轉(zhuǎn)包?□⑤入股?□⑥拍賣?□⑦其他?□二、土?地流轉(zhuǎn)用途?三、土地?流轉(zhuǎn)時限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計年。四?、土地流轉(zhuǎn)?數(shù)量及費用?甲方將位?于的土地?(水面)?市畝的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方。?(1)每畝?每年由乙方?支付甲方流?轉(zhuǎn)費元，?共計每年應(yīng)?付人民幣?元，每年遞?增%，合?計應(yīng)付流轉(zhuǎn)?費為：元?。(2)?或每畝每年?由乙方支付?甲方黃谷(?大米)公?斤，共計每?年應(yīng)付黃谷?(大米)?公斤。以每?____年?____月?____日?市場上黃谷?(大米)的?價格為計?算標(biāo)準(zhǔn)。?(3)入股?方式流轉(zhuǎn)的?農(nóng)村土地，?按每畝折成?股金元，?甲方共占有?股份股，?每年按分?紅。五、?土地流轉(zhuǎn)費?支付方式及?時間1、?于____?年____?月____?日以方式?一次性支付?全部流轉(zhuǎn)費?。2、每?年分次以?方式分期?支付流轉(zhuǎn)費?，支付時間?分別為每年?的。六?、流轉(zhuǎn)土地?現(xiàn)狀1、?土地性質(zhì)：?2、土地?等級：3?、座落方位?：用簡易圖?示法標(biāo)明四?方邊界(附?合同后)。?七、轉(zhuǎn)出?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利：①按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費;②對?采取轉(zhuǎn)讓、?互換、出租?、轉(zhuǎn)包、入?股、抵押和?其他形式流?轉(zhuǎn)土地承包?經(jīng)營權(quán)的，?享有根據(jù)雙?方約定獲得?相關(guān)權(quán)利。?2、義務(wù)?：①協(xié)助受?讓方按合同?規(guī)定行使土?地承包經(jīng)營?權(quán)，幫助協(xié)?調(diào)本村(組?)內(nèi)用水、?用電、道路?方面的事宜?;②不得干?預(yù)受讓方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?八、受讓方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利：對采取?轉(zhuǎn)讓、出租?、入股等形?式流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?的，享有生?產(chǎn)經(jīng)營、管?理、產(chǎn)品處?理及收益的?權(quán)利。2?、義務(wù)：①?依照合同規(guī)?定按時足額?支付土地流?轉(zhuǎn)費;②不?得擅自改變?流轉(zhuǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)和?農(nóng)業(yè)用途，?不得使其荒?蕪;③受讓?方將流轉(zhuǎn)的?土地實行再?流轉(zhuǎn)，必須?與轉(zhuǎn)出方或?委托的中介?機構(gòu)按相關(guān)?政策完善手?續(xù);④合同?規(guī)定的流轉(zhuǎn)?時限屆滿，?不愿繼續(xù)流?轉(zhuǎn)土地，與?轉(zhuǎn)出方或委?托的中介機?構(gòu)配合執(zhí)行?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定的相關(guān)?事宜。九?、合同的變?更與解除?有下列情況?之一者，合?同可以變更?或解除：?1、經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，不損?害國家、集?體和他人利?益的;2?、訂立本合?同可依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大變化?的;3、?受讓方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;4?