土地抵押擔(dān)保借款合同（2篇）

土地抵押擔(dān)保借款合同立契約書?人債權(quán)人x?xx(?以下簡稱甲?方)債務(wù)人?xxx?(以下簡稱?乙方)，茲?因土地抵押?借款事宜，?經(jīng)雙方同意?訂立各條款?如下：第?一條乙方?所有下列土?地提向甲方?抵押借款。?第二條?本約抵押借?款金額人民?幣xx?萬元。第?三條本約?抵押借款期?間，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，共?計x年。期?限屆滿之日?清償。第?四條本約?抵押借款利?息，依國家?銀行核定的?放款利率計?算，并于每?月____?日計提利息?。第五條?本約抵押?借款的土地?應(yīng)提向政府?主管機(jī)關(guān)辦?理抵押權(quán)設(shè)?定登記，并?于辦妥抵押?權(quán)設(shè)定時，?甲方應(yīng)將全?部借款一次?交付與乙方?。第六條?本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)定?登記后，其?土地所有權(quán)?、他項權(quán)利?證明書及設(shè)?定契約書均?由甲方收執(zhí)?。第七條?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條本?約期限屆滿?前后，若乙?方還清借款?時，甲方應(yīng)?會同辦理抵?押權(quán)涂銷登?記，不得借?詞刁難或故?意拖延，若?乙方屆滿不?清償，甲方?得依法申請?法院拍賣抵?押的不動產(chǎn)?土地。第?九條本約?自簽訂日下?生效。第?十條本契?約書一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為憑?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日土地抵押擔(dān)保借款合同（二）貸款方：?____（?以下簡稱甲?方）借款?方：___?_(以下簡?稱乙方）?經(jīng)中國__?__銀行_?___(下?稱甲方)與?____(?下稱乙方)?充分協(xié)商，?根據(jù)《借款?合同條例》?和中國__?__銀行的?有關(guān)規(guī)定簽?訂本合同，?共同遵守。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?所有的__?__(以下?簡稱乙方抵?押物)，作?為貸款抵押?物抵押給甲?方的條件下?，由甲方提?供雙方商定?的貸款額給?乙方。第?一條自_?___年_?___月_?___日起?，由甲方向?乙方提供_?___(種?類)貸款(?大寫)__?__，用于?____，?還款期限至?____年?____月?____日?，利率按月?息____?‰計算。貸?款利率如遇?國家調(diào)整，?按調(diào)整后的?新利率和計?息方法計算?。

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第?二條抵押?物事項?1.抵押物?名稱：__?__。2?.評估價值?：____?。3.抵?押期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?本抵押擔(dān)?保借款合同?擔(dān)保范圍為?借款本金、?利息(包括?因乙方違約?或逾期還款?所計收的復(fù)?利和加收的?利息)、乙?方應(yīng)支付的?違約金和賠?償金以及實?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費用(包括?律師費和訴?訟費)。?第四條抵?押物登記?1.乙方授?權(quán)甲方在本?合同簽訂后?執(zhí)本合同、?____、?____合?同及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押?的登記備案?手續(xù)。2?.乙方授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的登記?管理機(jī)關(guān)辦?理該抵押物?的正式抵押?登記手續(xù)，?并將該抵押?物的他項權(quán)?利證書及抵?押登記證明?交存于甲方?。第五條?抵押物的?使用和保管?1.未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對?該抵押物作?出任何實質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。2.抵?押期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將該抵押物?轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再?抵押、抵償?債務(wù)、饋贈?或以任何形?式處置。由?此引起甲方?的任何損失?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?3.乙方對?該抵押物必?須妥善保管?，負(fù)有維修?、保養(yǎng)、保?證完好無損?的責(zé)任，并?隨時接受甲?方的監(jiān)督檢?查。對該抵?押物造成的?任何損壞，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。第?六條抵押?物的保險?1.乙方須?在取得該抵?押物___?_日內(nèi)，到?甲方指定的?保險公司并?按甲方指定?的保險種類?為該抵押物?購買保險。?保險的賠償?范圍應(yīng)包括?該抵押物遭?受任何火災(zāi)?、水災(zāi)、地?震等自然災(zāi)?害及其他意?外事故所導(dǎo)?致的破壞及?損毀;投保?金額不得少?于重新購買?該抵押物的?全部金額;?保險期限至?借款合同到?期之日，如?乙方不履行?到期還款的?義務(wù)，抵押?人應(yīng)繼續(xù)購?買保險，直?至借款合同?項下貸款本?息全部還清?為止。2?.乙方需在?保險手續(xù)辦?理完畢十日?內(nèi)，將保險?單正本交甲?方保管。保?險單的第一?受益人須為?甲方，保險?單不得附有?任何損害或?影響甲方權(quán)?益的限制條?件，或任何?不負(fù)責(zé)賠償?的條款(除?非甲方書面?同意)。?3.抵押期?內(nèi)，乙方不?得以任何理?由中斷或撤?銷上述保險?。否則，乙?方須無條件?賠償甲方因?此所受的一?切損失。?4.乙方如?違反上述保?險條款，甲?方可依照本?合同之保險?條款的規(guī)定?，代為購買?保險，所有?費用由乙方?支付。5?.抵押期間?，該抵押物?發(fā)生保險責(zé)?任以外的毀?損，乙方應(yīng)?就受損部分?及時提供新?的擔(dān)保，并?辦理相應(yīng)手?續(xù)。6.?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費。乙方?因不履行該?項義務(wù)而對?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條提前?還款之規(guī)定?1.乙方?可在本合同?執(zhí)行期內(nèi)任?何一個營業(yè)?日提前繳付?剩余貸款，?包括提前全?部還清和部?分還款，乙?方提前還款?需提前一個?月以書面通?知甲方，甲?方不收取任?何無關(guān)的費?用。2.?每次提前部?分還款的金?額不少于抵?押權(quán)人之有?關(guān)規(guī)定。?____部?分還款后，?抵押人可選?擇變更月供?款金額或變?更供款期限?，并以書面?通知抵押權(quán)?人。第八?條貸款的?展期申請?乙方因特殊?原因而無法?按期歸還貸?款，應(yīng)提前?____天?向甲方提出?正式展期申?請，期限最?長不得超過?六個月，累?計貸款期限?不超過__?__年。?第九條抵?押物的處分?發(fā)生以下?情況的，乙?方同意甲方?有權(quán)提前處?分抵押物：?1.根據(jù)?借款合同的?約定借款合?同提前到期?的;2.?當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對抵押?物有不利影?響的。第?十條在乙?方不履行借?款合同約定?條款時，甲?方有權(quán)依法?就處分該抵?押物的價款?優(yōu)先受償。?甲方處分本?抵押合同項?下之款項，?依下列次序?處理：1?.用于繳付?因處理該抵?押物而支出?的一切費用?;2.用?于扣繳所欠?的一切稅款?及乙方應(yīng)付?的一切