城市正規(guī)房屋租賃合同范本3篇（3篇）

城市正規(guī)房屋租賃合同范本3篇租?房合同出租?方:___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?證件號(hào)碼:?____?電話:__?__租房?合同承租方?:____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)證?件號(hào)碼:_?___電?話:___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致于_?___年_?___月_?___日訂?立本租房合?同,并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議:?1、甲方將?位于___?_房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、本房?屋月租金為?____元?/月(大寫?金額每月)?，按季度結(jié)?算。每季度?乙方須提前?____天?向甲方支付?租金。乙方?不得以任何?借口拖欠，?否則甲方有?權(quán)停租并終?止合同收回?房屋。乙方?應(yīng)付給甲方?押金___?_元，作為?房屋內(nèi)部設(shè)?施水費(fèi)電費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)等綜?合保證金。?等租期圓滿?結(jié)清所有費(fèi)?用后，甲方?將押金如數(shù)?退還給乙方?。3、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。租?賃場(chǎng)所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?4、甲方?提供設(shè)施如?下：___?_等部分家?具。以上設(shè)?施保證能正?常使用，經(jīng)?乙方檢驗(yàn)后?認(rèn)可簽字生?效。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如損壞，乙?方在合同期?滿后負(fù)責(zé)修?理好并能正?常使用交予?甲方，否則?按價(jià)賠償。?(乙方在使?用過程中如?遇電器損壞?由乙方自行?修理。)租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。5?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前一月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。6、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。乙方在租?賃期限期間?不得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。?7、乙方使?用該房屋應(yīng)?注意防火、?防盜，遵守?物業(yè)管理規(guī)?定。水表?：電表：?燃?xì)獗恚?8、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借;不得利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋。?9、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日城市正規(guī)房屋租賃合同范本3篇（二）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋情?況房屋坐?落于.?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金及?抵押金的交?納方式每?月租金為?元,承租方?一次性交付?____個(gè)?月租金元.?承租方繳?納元抵押?金,用于房?屋內(nèi)水,電?,煤氣等生?活費(fèi)用及家?具家電等設(shè)?施的抵押.?承租方負(fù)擔(dān)?承租期間產(chǎn)?生的所有費(fèi)?用,房屋租?賃到期后,?如無拖欠費(fèi)?用,抵押金?返還.承租?期間如果損?壞室內(nèi)設(shè)施?或家具家電?,賠償金從?抵押金扣除?,抵押金不?夠賠償?shù)某?出部分需要?承租方承擔(dān)?.承租方在?合同規(guī)定的?承租期限內(nèi)?主動(dòng)終止合?同，應(yīng)提前?____日?通知出租房?，否則，出?租方不予退?還剩余租金?和押金.?第四條違?約責(zé)任1?.承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋,押金?不予退還：?(1)承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?(3)承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)繳納外?，應(yīng)支付租?金總額百分?之一的違約?金。(4?)承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付年租金?總額百分之?五十的違約?金;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2.?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前一個(gè)月書?面通知乙方?。解除合同?后，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?3.租賃?期間，如乙?方需要退房?，必須提前?一個(gè)月書面?通知甲方。?雙方協(xié)商一?致解除合同?，乙方應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。第五條?其他約定?事項(xiàng)1.?承租方租賃?期滿后不再?租賃此房屋?的,應(yīng)?提前30?天告知出?租方;?2.水電費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、煤氣費(fèi)?,衛(wèi)生費(fèi)等?生活費(fèi)用均?由承租方負(fù)?擔(dān)并出具最?后兩次繳費(fèi)?單據(jù)給出租?方查驗(yàn),?如繳費(fèi)單據(jù)?丟失,從押?金中扣除_?___元作?為欠費(fèi)保障?。出租方承?擔(dān)包燒費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?梯費(fèi)。3?.承租方在?租賃期間不?得擅自在室?內(nèi)外進(jìn)行房?屋格局改動(dòng)?,如發(fā)生?結(jié)構(gòu)變動(dòng),?造成門窗、?地面、墻面?、暖氣、水?電等設(shè)失損?壞時(shí)，在承?租期滿時(shí)承?租方需恢復(fù)?原狀，并承?擔(dān)由此造成?的任何方面?的損失。?4.承租方?在承租期間?使用水,電?,煤氣等設(shè)?施時(shí),由于?操作不當(dāng)導(dǎo)?致其人身或?鄰居受到傷?害的,其法?律責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由承?租方完全承?擔(dān),并賠償?由此給出租?方造成的一?切損失。?5.房屋?內(nèi)設(shè)施:?裝修固定設(shè)?施、熱水器?、吸油煙機(jī)?、燈具等?。第六條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?八條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第九條?本合同正?本壹式貳份?，出租方、?承租方各執(zhí)?壹份;甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日城市正規(guī)房屋租賃合同范本3篇（三）出租方(?甲方)：?身份證號(hào)碼?：職業(yè)：?聯(lián)系電話?：現(xiàn)住所?：郵政編?碼：郵寄?地址：協(xié)?議簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日協(xié)議簽?訂地點(diǎn)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系本人?擁有完全所?有權(quán)和使用?權(quán).乙方確?保了解該房?屋全貌，并?以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?。甲方應(yīng)向?乙方出示能?表明所有權(quán)?的房產(chǎn)證等?相關(guān)權(quán)屬證?書，乙方留?存復(fù)印件。?第二條?出租房屋基?本情況出?租房屋坐落?于____?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?,建筑面積?為____?平方米，(?其中實(shí)際面?積為___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米);出?租房屋所占?地土地使用?權(quán)以(出讓?)(劃撥)?____方?式取得。房?屋門窗完好?，水、電、?氣、暖供應(yīng)?正常，(天?然氣表顯示?數(shù)字為立?方，電表顯?示為度)?。房屋租?賃期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?支付1、?租金每月人?民幣(大寫?)元。租賃?期間，甲方?不得以任何?其他理由擅?自調(diào)整租金?。2、租?金每向甲方?支付租金?合計(jì)元;?以后應(yīng)在每?個(gè)支付期到?期后的前_?___日內(nèi)?付清下期租?金。租金以?現(xiàn)金或支票?支付，甲方?收取租金時(shí)?向乙方出具?收條。(支?付時(shí)間和方?式雙方可以?約定調(diào)整。?)3、其?他第四條?房屋交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效___?_日內(nèi)，將?出租房屋交?付給乙方。?第五條?相關(guān)費(fèi)用?1、出租房?屋在租賃期?間產(chǎn)生的稅?收及政府征?收的其他與?出租房屋產(chǎn)?權(quán)有關(guān)的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)，不因?本租賃合同?無效，或撤?銷，或變更?而變動(dòng)，除?非雙方對(duì)此?達(dá)成書面變?更協(xié)議。?2、租賃期?間，乙方因?正常生活之?需要的煤氣?費(fèi)、水電費(fèi)?、暖氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?、治安費(fèi)等?均由乙方承?擔(dān)。第六?條出租房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，否則，甲?方有權(quán)單方?終止合同，?并收回房屋?，且可以追?究乙方的違?約責(zé)任。?2、租賃期?間，如甲方?轉(zhuǎn)讓房屋所?有權(quán)，須在?通知乙方，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、?租賃期間，?甲方如將房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三人?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?第七條?出租房屋的?維修和使用?1、租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?2、租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知之?日起七天內(nèi)?予以修繕，?超過七天，?乙方有權(quán)自?行修繕。修?繕費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，由?此給乙方造?成的一切損?失均由甲方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意。?4、乙方?在房屋內(nèi)的?裝修及安裝?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿搬出或?一次折價(jià)轉(zhuǎn)?讓給甲方，?甲方應(yīng)給予?方便。第?八條合同?的變更、解?除和終止?1、租賃期?間，雙方可?以協(xié)商變更?或解除本合?同。2、?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?本合同，但?應(yīng)提前__?__日通知?乙方：(?1)未經(jīng)甲?方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方擅自?改變出租房?屋用途的;?(2)乙?方違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?(3)乙方?在出租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。3?、有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除本合同并?提前___?_日通知甲?方：(1?)甲方遲延?交付出租房?屋達(dá)___?_日以上;?(2)甲?方違反本合?同約定，不?承擔(dān)維修責(zé)?任，使乙方?無法繼續(xù)使?用出租房屋?的;(3?)其他__?__。4?、根據(jù)本合?同約定提前?終止合同或?合同期滿，?如乙方短期?內(nèi)另找房屋?確實(shí)有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應(yīng)予?同意，租金?標(biāo)準(zhǔn)按合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。5?、租賃期滿?，在同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先滿足?乙方續(xù)租，?續(xù)租時(shí)間由?雙方商定。?第九條?違約責(zé)任?1、甲方違?約責(zé)任(?1)甲方因?不能提供本?合同約定的?出租房屋而?解除合同的?，應(yīng)按照本?合同租金總?額的___?_%向乙方?支付違約金?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的乙方的?損失進(jìn)行賠?償。(2?)甲方遲延?交付出租房?屋的，每逾?期交房__?__日，應(yīng)?向乙方支付?租金總額_?___%的?滯納金，還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。(3?)甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方對(duì)?出租房屋進(jìn)?行維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方維修費(fèi)?用或折抵租?金，乙方應(yīng)?提供有效憑?證。(4?)甲方違反?本合同約定?，擅自解除?合同并提前?收回房屋的?，應(yīng)按照本?合同租金總?額的___?_%向乙方?支付違約金?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的乙方損?失進(jìn)行賠償?。(5)?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方因此?受到的損失?。2、乙?方的違約責(zé)?任(1)?、租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前__?__日書面?通知甲方。?雙方協(xié)商一?致解除合同?，乙方應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的%?計(jì)算(一般?總金額不超?過一個(gè)月租?金)。(?2)乙方逾?期交付租金?，每逾期_?___日，?應(yīng)向甲方支?付月租金總?額____?%的滯納金?。第十條?爭(zhēng)議的解?決對(duì)于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可選擇下列?第____?方式解決：?(必須二選?一，若選擇?仲裁委則應(yīng)?寫明仲裁委?的具體名稱?)1、在?____所?在地法院訴?訟,2、?向____?仲裁委申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其?他約定第?十二條附?則1、本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。2、?自本合同生?效之日起日?內(nèi)，由甲方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?_申請(qǐng)租賃?合同登記備?案。凡變更?、終止本合?同的，由甲?方負(fù)責(zé)在本?合同變更、?終止之日起?____日?內(nèi)，向原登?記機(jī)構(gòu)辦理?變更、終止?登記備案手?續(xù)。因甲方?