土地抵押借款合同模板

土地抵押借款合同模板出借人?/抵押權(quán)人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話:借?款人/抵押?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?名稱：?法人代表?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話:甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、友?好協(xié)商一致?，就乙方以?使用權(quán)提?供擔(dān)保一事?訂立本合同?，以供雙方?信守。第?一條抵押?物基本情況?本房產(chǎn)座?落于，甲?方于年以出?讓方式取得?國(guó)有出讓土?地使用權(quán)，?土地使用證?號(hào)為：__?____。?登記土地使?用權(quán)面積為?，用途為?用地，使?用年限為年?，使用終止?日期為。?第二條?借款金額及?支付方式?借款金額：?人民幣(大?寫):，?小寫元，?如實(shí)際借款?金額有出入?，以劃款憑?證為準(zhǔn)。?甲乙雙方于?本合同簽訂?后____?個(gè)工作日內(nèi)?進(jìn)行抵押登?記，并辦理?合同項(xiàng)下債?權(quán)公證。抵?押登記和債?權(quán)公證辦妥?之日起二個(gè)?工作日內(nèi)甲?方把上述借?款打到乙方?指定賬戶。?借款用途?本合同項(xiàng)?下借款乙方?主要用于支?付工程款，?整個(gè)借款期?間，甲方指?派專人定期?監(jiān)督借款資?金用途，乙?方給以配合?。如乙方確?需改變資金?用途必須經(jīng)?甲方書面同?意。第四?條借款期?限及借款利?息1.借?款期限為?個(gè)月，自本?合同生效之?日起計(jì)算。?____?本合同生效?日為甲方借?出款項(xiàng)實(shí)際?到達(dá)乙方指?定賬戶之日?。3.乙?方指定賬戶?為：開戶?名：開戶?行：賬?號(hào)：__?__期滿時(shí)?乙方應(yīng)將借?款本息及其?他應(yīng)付費(fèi)用?全部結(jié)清;?如乙方需續(xù)?借，應(yīng)提前?____日?提出申請(qǐng)，?由雙方協(xié)商?一致后再續(xù)?簽協(xié)議;如?果乙方提前?還款應(yīng)提前?____日?提出申請(qǐng)，?在雙方協(xié)商?一致并經(jīng)甲?方出具同意?函后乙方才?可以提前還?款，但是已?付利息不予?以退還。?4.借款年?利息為：_?_____?，即每月?利息為：?元。5.?利息支付方?式：___?___。?6.乙方應(yīng)?在借款到期?后將借款本?金并按月將?利息匯入以?下指定賬戶?：開戶名?：開戶行?：賬號(hào)?：第五條?抵押登記?甲乙雙方?于本合同簽?訂后___?_個(gè)工作日?內(nèi)辦理抵押?登記，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理完成土?地使用權(quán)抵?押登記手續(xù)?，并將抵押?物的他項(xiàng)權(quán)?利證書及抵?押登記文件?交甲方保管?。抵押登?記事項(xiàng)發(fā)生?變化，依法?需進(jìn)行變更?登記的，乙?方應(yīng)在登記?事項(xiàng)變更之?日起___?_日內(nèi)協(xié)助?甲方到法定?登記機(jī)構(gòu)辦?理變更登記?手續(xù)。第?六條違約?責(zé)任1.?乙方到期不?償還借款的?本金也不續(xù)?簽借款合同?，乙方構(gòu)成?違約，乙方?除了按照合?同利息約定?向甲方支付?逾期利息外?，還應(yīng)按借?款總額每日?萬(wàn)分之五標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。2.?如乙方有任?何一期借款?利息未按期?足額支付，?即視為乙方?違約，甲方?可要求乙方?提前清償全?部債務(wù)，清?償全部債務(wù)?的方式包括?但不限于向?公證處申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行證?書、請(qǐng)求人?民法院執(zhí)行?乙方擔(dān)保財(cái)?產(chǎn)等。3?.乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的，?其行為無(wú)效?。甲方可視?情況要求乙?方恢復(fù)抵押?財(cái)產(chǎn)原狀，?并可要求乙?方支付借款?總額百分之?十的違約金?。4、乙?方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封、?被扣押或已?經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?押權(quán)等情況?，而給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)按?借款總額百?分之十的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。第七?條乙方聲?明及保證?乙方聲明及?保證如下：?一、乙方?是根據(jù)中華?人民共和國(guó)?法律依法成?立的法人組?織，具有簽?訂和履行本?合同所必須?的民事權(quán)利?能力和行為?能力，能獨(dú)?立承擔(dān)民事?責(zé)任，并且?甲方已經(jīng)獲?得簽署本合?同的所有必?要和合法的?內(nèi)部和外部?的批準(zhǔn)和授?權(quán)。二、?乙方提供的?與抵押物有?關(guān)的一切資?料、信息均?是合法、真?實(shí)、準(zhǔn)確、?完整的。除?已向乙方書?面披露的情?形以外，甲?方?jīng)]有任何?可能影響本?合同履行的?其他任何負(fù)?債(包括或?有負(fù)債)、?違約行為、?訴訟、仲裁?事項(xiàng)或其他?影響其資產(chǎn)?的重大事宜?未向乙方披?露。三、?乙方對(duì)本合?同項(xiàng)下的抵?押物擁有完?全的、有效?的、合法的?處分權(quán)。該?抵押物是依?法可以轉(zhuǎn)讓?的，且不存?在任何爭(zhēng)議?，未被依法?查封、扣押?、監(jiān)管、質(zhì)?押或者被采?取其它強(qiáng)制?性措施。?四、本合同?項(xiàng)下乙方的?一切義務(wù)對(duì)?其繼承人、?接管人、受?讓人及其合?并、改組、?更改名稱等?后的主體均?具有完