土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（5篇）

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出賣?方(甲方)?：____?地址：?____?郵碼：__?__電話?：____?法定代表?人：___?_?????職務(wù)：__?__購買?方(乙方)?：____?地址：?____?郵碼：__?__電話?：____?法定代表?人：___?_?????職務(wù)：__?__協(xié)?議書：?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購?買甲方座落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋?棟間，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格：第三?條付款時?間與辦法：?1.2?.第四條?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費分?擔1.甲?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的____?%的交易費?;承擔公證?費、協(xié)議公?證費。2?.乙方承擔?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?第七條?本協(xié)議主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___單位?，代表人是?____.?第八條?本協(xié)議經(jīng)國?家公證機關(guān)?____?公證處公證?。第九條?本協(xié)議一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方?一份，__?__房產(chǎn)?管理局、_?___公?證處各一份?。第十條?本協(xié)議發(fā)?生爭議的解?決方式：?甲方：_?___乙?方：__?__代?表：___?_代表?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）私人?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)_?___受?讓方(以下?簡稱乙方)?____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本協(xié)議?以供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標的甲方?將其承包經(jīng)?營的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?___(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本協(xié)議?的補償金為?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?___.?2、實物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，實物?為____?(具體內(nèi)容?見附件)時?間為___?_.五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?協(xié)議生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?協(xié)議，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?__.七?、違約責任?1、甲乙?雙方在協(xié)議?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴格履行?協(xié)議義務(wù)。?如一方當事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本協(xié)議的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機關(guān)調(diào)?解;2、?提請___?_仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本協(xié)議?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本協(xié)議未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?本協(xié)議一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?____?乙方代表人?(簽章)_?___身?份證號：_?___身份?證號：__?__住址?：____?住址：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日?發(fā)包方(簽?章)___?_鑒證單?位(簽章)?____?法定代表人?身份證號：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）?甲方：__?__乙方?：____?丙方：_?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?____，?綠化率不少?于____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價為?____萬?元/畝[包?括級差地租?、市政配套?費、開發(fā)補?償費、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費、青苗?補償費、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費和?土地管理費?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?____萬?元。3、?乙方同意按?以下時間和?金額分二期?向甲方支付?土地價款：?第一期定金?，地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?在乙方簽訂?國有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔保，抵?押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米(詳?見成國用(?____)?字第___?_號和成國?用(___?_)字第_?___號)?，抵押擔保?的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?_萬元，甲?方應(yīng)在確認?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方承?擔連帶責任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔應(yīng)由?受讓方承擔?的土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方承擔?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?(蓋章)：?____?代表：__?__乙方?(蓋章)：?____?代表：__?__丙方?(蓋章)：?____?代表：__?____?__年__?__月__?__日土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（四）農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：_?___受?讓方(以下?簡稱乙方)?：____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議。?一、轉(zhuǎn)讓標?的甲方將?其承包經(jīng)營?的____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_?___村_?___組_?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?__(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)年限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本協(xié)議的?補償金為_?___元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)。兩?項合計總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?___。?2、實物方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，實物?為____?(具體內(nèi)容?見附件)。?時間為__?__。五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?協(xié)議生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?協(xié)議，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?__。七?、違約責任?1、甲乙?雙方在協(xié)議?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴格履行?協(xié)議義務(wù)。?如一方當事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?__。2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本協(xié)議的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?村土地承包?管理機關(guān)調(diào)?解;2、?提請___?_仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本協(xié)議?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本協(xié)議未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?本協(xié)議一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?乙方代表?人(簽章)?：____?身份證號?：____?身份證號?：____?住址：_?___住?址：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?發(fā)包方(?簽章)：_?___鑒?證單位(簽?章)：__?__法定?代表人身份?證號：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（五）?甲方(出租?方)：__?__身份?證號：__?__住所?：____?聯(lián)系電話：?____?乙方(承租?方)：__?__身份?證號：__?__住所?：____?聯(lián)系電話：?____?依照《協(xié)議?法》、《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?、法規(guī)的規(guī)?定，遵循“?平等協(xié)商、?依法、自愿?、有償、公?開、誠信”?的原則，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就土地流轉(zhuǎn)?事宜達成如?下