安置房買賣合同范本模板（3篇）

安置房買賣合同范本模板?合同雙方當(dāng)?事人：出?賣人(甲方?)：___?_(以下簡?稱甲方)身?份證號碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證號?碼：以上_?___人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人(?乙方)：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證號?碼：(乙方?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房?屋座落在_?___，位?于第___?_層，共_?___套，?房屋門牌號?為____?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?為____?平方米，房?屋用途為_?___(提?供圖紙、資?料);甲方?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)和公?攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?、本合同中?所述房屋為?____的?家庭(夫妻?)共同財(cái)產(chǎn)?。房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?三條、上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格：成?交價(jià)格為：?總價(jià)人民幣?____元?(大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第四?條、付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方?同意以銀行?卡轉(zhuǎn)賬付款?方式付款，?并已在__?__年__?__月__?__日將首?付款(定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?交付甲方，?首付款付款?當(dāng)時(shí)甲方開?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用?途。第二筆?房款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整于___?_年___?_月___?_日交付房?屋給乙方后?當(dāng)日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?于甲方將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出并?將此房房產(chǎn)?證、土地證?(如有)過?戶到乙方的?當(dāng)日付給甲?方。第五?條、房屋交?付：甲乙?雙方在本合?同第四條中?明確房屋交?付時(shí)間，甲?方并將此安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、款項(xiàng)等一?切和該項(xiàng)售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?);甲方于?房屋交付使?用時(shí)將交易?的房產(chǎn)及其?附帶鑰匙全?部交付給乙?方，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及其?附帶權(quán)益已?全屬乙方享?有。乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式及?任何理由拒?絕阻撓。?第六條、甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?甲方按約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交房?時(shí)間向乙方?支付已支付?房價(jià)款金額?的壹%(大?寫數(shù)字)的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過?陸拾天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方應(yīng)將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，乙?方有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?并追究甲方?的違約責(zé)任?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?，并有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款和追究違?約責(zé)任。。?第七條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定：?由于本房?產(chǎn)屬安置房?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能?登記到甲方?后，除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)完成登記?，否則視為?違約。甲方?完成登記后?應(yīng)在___?_日內(nèi)主動(dòng)?聯(lián)系乙方辦?理過戶手續(xù)?。如無法辦?理房產(chǎn)手續(xù)?甲方應(yīng)向乙?方提供相關(guān)?書面證明材?料，如甲方?有意隱瞞或?單方面反悔?要求終止合?同，需向乙?方賠付全額?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。如果此?項(xiàng)房產(chǎn)在_?___年_?___月_?___日前?因國家對此?房產(chǎn)的政策?原因(依國?家下發(fā)的政?策為準(zhǔn)，參?考此小區(qū)其?他同類房產(chǎn)?)而使甲方?無法取得產(chǎn)?權(quán)，乙方有?權(quán)終止合同?并要求甲方?退已支付款?，并要按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?已支付款的?利息款給乙?方，不追究?違約責(zé)任。?第八條、違?約責(zé)任條款?：1、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方單方?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。2、乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定向甲?方提出辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，甲方超?過____?叁拾___?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同。并協(xié)商?解決過戶問?題和追究違?約責(zé)任。?3、本合同?約定價(jià)款為?一口價(jià)，日?后房屋是否?升值貶值與?甲方無關(guān)不?得以任何理?由追加房款?，否則乙方?有權(quán)退房并?要求退款和?追究違約責(zé)?任。4、?當(dāng)房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時(shí)，拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有。?5、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、贈(zèng)?與或其他涉?及房屋產(chǎn)權(quán)?所有人變化?時(shí)，新的產(chǎn)?權(quán)所有人承?擔(dān)甲方全部?責(zé)任。6?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付三萬?元的違約金?。7、乙方?如不能按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方支付五十?元罰金，逾?期____?日即為違約?;8、甲?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方支付五?十元罰金，?逾期___?_日即為違?約;9、?甲乙雙方故?意拖延辦理?過戶，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日即為?違約;第?九條、本合?同主體1?、甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?為____?即甲方代表?人。甲方及?甲方代表人?保證出售本?房屋，簽定?本合同的時(shí)?候經(jīng)本房屋?所有房屋共?有產(chǎn)權(quán)人同?意。2、?乙方是__?__，代表?人是___?_。十條?、但本合同?不經(jīng)過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。本?合同在雙方?簽字之日(?____年?____月?____日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第十?一條、本合?同需由甲方?，乙方，見?證方三方共?同簽字后方?能生效。本?合同一式_?___份，?一份___?_張。甲方?產(chǎn)權(quán)人及甲?方委托代理?人共持一份?，乙方一份?,見證方(?中間人)_?___一份?，留存?zhèn)洳?。第十二?條、本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?雙方本著?友好協(xié)商，?公平合理的?原則簽定本?合同，簽定?本合同后，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守執(zhí)行，?不得以任何?理由反悔。?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意按以下?方式解決糾?紛。1、?提交___?_仲裁委員?會仲裁。?2、任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十三條、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定由甲方?，乙方，見?證方三方共?同協(xié)商解決?，與本合同?同具法律效?力。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：身份?證號碼：身?份證號碼：?電話：???????電話?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?見證方(中?間人)：_?___身份?證號碼：?日期：__?__年__?__月__?__日見?證方(中間?人)：__?__身份證?號碼：日?期：___?_年___?_月___?_日安置房買賣合同范本模板（二）合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人(甲?方)：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證號碼?：(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?____身?份證號碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：以上?____人?是本合同中?所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人?。買受人?(乙方)：?____(?以下簡稱乙?方)身份證?號碼：(乙?方房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條、房?屋的基本情?況：甲方?房屋座落在?____，?位于第__?__層，共?____套?，房屋門牌?號為___?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積為___?_平方米，?房屋用途為?____(?提供圖紙、?資料);甲?方并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)和?公攤權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條、本合同?中所述房屋?為____?的家庭(夫?妻)共同財(cái)?產(chǎn)。房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利?瑕疵。無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第三條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?成交價(jià)格為?：總價(jià)人民?幣____?元(大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?四條、付款?時(shí)間與辦法?：甲乙雙?方同意以銀?行卡轉(zhuǎn)賬付?款方式付款?，并已在_?___年_?___月_?___日將?首付款(定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整交付甲方?，首付款付?款當(dāng)時(shí)甲方?開出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項(xiàng)?用途。第二?筆房款人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整于__?__年__?__月__?__日交付?房屋給乙方?后當(dāng)日付給?甲方，第三?筆(尾款)?房款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整于甲方將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?并將此房房?產(chǎn)證、土地?證(如有)?過戶到乙方?的當(dāng)日付給?甲方。第?五條、房屋?交付：甲?乙雙方在本?合同第四條?中明確房屋?交付時(shí)間，?甲方并將此?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、款項(xiàng)等?一切和該項(xiàng)?售房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方(?以各項(xiàng)文件?及票據(jù)為證?明);甲方?于房屋交付?使用時(shí)將交?易的房產(chǎn)及?其附帶鑰匙?全部交付給?乙方，至此?該項(xiàng)房產(chǎn)及?其附帶權(quán)益?已全屬乙方?享有。乙?方如在本房?屋買賣合同?成立后，無?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方身?份證復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?的書面意見?等)，不得?用任何方式?及任何理由?拒絕阻撓。?第六條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，甲方按約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?房時(shí)間向乙?方支付已支?付房價(jià)款金?額的壹%(?大寫數(shù)字)?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;逾期超?過陸拾天(?大寫數(shù)字)?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方應(yīng)?將乙方累計(jì)?已付款全額?還與乙方，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款并追究甲?方的違約責(zé)?任。如甲?方故意隱瞞?此房屋的原?產(chǎn)權(quán)所屬人?、房屋位置?、質(zhì)量問題?，影響乙方?的居住及使?用時(shí)，乙方?有權(quán)要求退?房，一切損?失由甲方承?擔(dān)，并有權(quán)?要求甲方支?付按照同期?銀行貸款利?率計(jì)算的利?息款和追究?違約責(zé)任。?。第七條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?：由于本?房產(chǎn)屬安置?房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?能登記到甲?方后，除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)完成登?記，否則視?為違約。甲?方完成登記?后應(yīng)在__?__日內(nèi)主?動(dòng)聯(lián)系乙方?辦理過戶手?續(xù)。如無法?辦理房產(chǎn)手?續(xù)甲方應(yīng)向?乙方提供相?關(guān)書面證明?材料，如甲?方有意隱瞞?或單方面反?悔要求終止?合同，需向?乙方賠付全?額房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。如果?此項(xiàng)房產(chǎn)在?____年?____月?____日?前因國家對?此房產(chǎn)的政?策原因(依?國家下發(fā)的?政策為準(zhǔn)，?參考此小區(qū)?其他同類房?產(chǎn))而使甲?方無法取得?產(chǎn)權(quán)，乙方?有權(quán)終止合?同并要求甲?方退已支付?款，并要按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算已支付款?的利息款給?乙方，不追?究違約責(zé)任?。第八條、?違約責(zé)任條?款：1、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方單?方解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。2、?乙方根據(jù)本?合同規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲方?超過___?_叁拾__?__天不協(xié)?助乙方辦理?手續(xù)，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方履行?合同。并協(xié)?商解決過戶?問題和追究?違約責(zé)任。?3、本合?同約定價(jià)款?為一口價(jià)，?日后房屋是?否升值貶值?與甲方無關(guān)?不得以任何?理由追加房?款，否則乙?方有權(quán)退房?并要求退款?和追究違約?責(zé)任。4?、當(dāng)房屋因?城市規(guī)劃再?次面臨拆遷?安置時(shí)，拆?遷補(bǔ)償款歸?乙方所有。?5、當(dāng)出?現(xiàn)因繼承、?贈(zèng)與或其他?涉及房屋產(chǎn)?權(quán)所有人變?化時(shí)，新的?產(chǎn)權(quán)所有人?承擔(dān)甲方全?部責(zé)任。?6、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?違約方應(yīng)向?對方支付三?萬元的違約?金。7、乙?方如不能按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方支付五?十元罰金，?逾期___?_日即為違?約;8、?甲方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)，每逾?期一日，應(yīng)?向乙方支付?五十元罰金?，逾期__?__日即為?違約;9?、甲乙雙方?故意拖延辦?理過戶，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日即?為違約;?第九條、本?合同主體?1、甲方是?____共?____人?，委托代理?人為___?_即甲方代?表人。甲方?及甲方代表?人保證出售?本房屋，簽?定本合同的?時(shí)候經(jīng)本房?屋所有房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?同意。2?、乙方是_?___，代?表人是__?__。十?條、但本合?同不經(jīng)過任?何法律公證?具有同等的?法律效力。?本合同在雙?方簽字之日?(____?年____?月____?日)起生效?。本合同中?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。第?十一條、本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?本合同一式?____份?，一份__?__張。甲?方產(chǎn)權(quán)人及?甲方委托代?理人共持一?份，乙方一?份,見證方?(中間人)?____一?份，留存?zhèn)?查。第十?二條、本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：雙方本?著友好協(xié)商?，公平合理?的原則簽定?本合同，簽?定本合同后?，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?下方式解決?糾紛。1?、提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2、任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十三條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定由甲?方，乙方，?見證方三方?共同協(xié)商解?決，與本合?同同具法律?效力。甲?方(簽章)?：乙方(簽?章)：身?份證號碼：?身份證號碼?：電話：???????電?話：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?見證方(?中間人)：?____身?份證號碼：?日期：_?___年_?___月_?___日?見證方(中?間人)：_?___身份?證號碼：?日期：__?__年__?__月__?__日安置房買賣合同范本模板（三）合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人(甲?方)：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證號碼?：(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?____身?份證號碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：以上?____人?是本合同中?所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人?。買受人?(乙方)：?____(?以下簡稱乙?方)身份證?號碼：(乙?方房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條、房?屋的基本情?況：甲方?房屋座落在?____，?位于第__?__層，共?____套?，房屋門牌?號為___?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積為___?_平方米，?房屋用途為?____(?提供圖紙、?資料);甲?方并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)和?公攤權(quán)益轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對甲方?所要出售的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條、本合同?中所述房屋?為____?的家庭(夫?妻)共同財(cái)?產(chǎn)。房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利?瑕疵。無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第三條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?成交價(jià)格為?：總價(jià)人民?幣____?元(大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?四條、付款?時(shí)間與辦法?：甲乙雙?方同意以銀?行卡轉(zhuǎn)賬付?款方式付款?，并已在_?___年_?___月_?___日將?首付款(定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整交付甲方?，首付款付?款當(dāng)時(shí)甲方?開出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項(xiàng)?用途。第二?筆房款人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整于__?__年__?__月__?__日交付?房屋給乙方?后當(dāng)日付給?甲方，第三?筆(尾款)?房款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整于甲方將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?并將此房房?產(chǎn)證、土地?證(如有)?過戶到乙方?的當(dāng)日付給?甲方。第?五條、房屋?交付：甲?乙雙方在本?合同第四條?中明確房屋?交付時(shí)間，?甲方并將此?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、款項(xiàng)等?一切和該項(xiàng)?售房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方(?以各項(xiàng)文件?及票據(jù)為證?明);甲方?于房屋交付?使用時(shí)將交?易的房產(chǎn)及?其附帶鑰匙?全部交付給?乙方，至此?該項(xiàng)房產(chǎn)及?其附帶權(quán)益?已全屬乙方?享有。乙?方如在本房?屋買賣合同?成立后，無?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方身?份證復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?的書面意見?等)，不得?用任何方式?及任何理由?拒絕阻撓。?第六條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，甲方按約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?房時(shí)間向乙?方支付已支?付房價(jià)款金?額的壹%(?大寫數(shù)字)?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;逾期超?過陸拾天(?大寫數(shù)字)?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止合?同，甲方應(yīng)?將乙方累計(jì)?已付款全額?還與乙方，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款并追究甲?方的違約責(zé)?任。如甲?方故意隱瞞?此房屋的原?產(chǎn)權(quán)所屬人?、房屋位置?、質(zhì)量問題?，影響乙方?的居住及使?用時(shí)，乙方?有權(quán)要求退?房，一切損?失由甲方承?擔(dān)，并有權(quán)?要求甲方支?付按照同期?銀行貸款利?率計(jì)算的利?息款和追究?違約責(zé)任。?。第七條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?：由于本?房產(chǎn)屬安置?房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)?能登記到甲?方后，除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)完成登?記，否則視?為違約。甲?方完成登記?后應(yīng)在__?__日內(nèi)主?動(dòng)聯(lián)系乙方?辦理過戶手?續(xù)。如無法?辦理房產(chǎn)手?續(xù)甲方應(yīng)向?乙方提供相?關(guān)書面證明?材料，如甲?方有意隱瞞?或單方面反?悔要求終止?合同，需向?乙方賠付全?額房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。如果?此項(xiàng)房產(chǎn)在?____年?____月?____日?前因國家對?此房產(chǎn)的政?策原因(依?國家下發(fā)的?政策為準(zhǔn)，?參考此小區(qū)?其他同類房?產(chǎn))而使甲?方無法取得?產(chǎn)權(quán)，乙方?有權(quán)終止合?同并要求甲?方退已支付?款，并要按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算已支付款?的利息款給?乙方，不追?究違約責(zé)任?。第八條、?違約責(zé)任條?款：1、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方單?方解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。2、?乙方根據(jù)本?合同規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，甲方?超過___?_叁拾__?__天不協(xié)?助乙方辦理?手續(xù)，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方履行?合同。并協(xié)?商解決過戶?問題和追究?違約責(zé)任。?3、本合?同約定價(jià)款?為一口價(jià)，?日后房屋是?否升值貶值?與甲方無關(guān)?不得以任何?理由追加房?款，否則乙?方有權(quán)退房?并要求退款?和追究違約?責(zé)任。4?、當(dāng)房屋因?城市規(guī)劃再?次面臨拆遷?安置時(shí)，拆?遷補(bǔ)償款