房屋建筑工程合同（3篇）

房屋建筑工程合同發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方)?施工方：?(以下簡?稱乙方)?甲方在騰越?鎮(zhèn)觀音塘社?區(qū)觀音塘小?區(qū)建設(shè)全框?架鋼筋混凝?土結(jié)構(gòu)住宅?樓房一幢，?按包工不包?料(主體搓?毛)承包給?乙方建造，?經(jīng)協(xié)商雙方?達成如下協(xié)?議。一、?乙方承包?范圍1、?房屋主體工?程搓毛：乙?方按設(shè)計及?甲方局部變?更要求，從?樁基開挖到?房面封頂含?屋頂女兒墻?，樓地面搓?毛，上漿，?屋面收光，?內(nèi)、外墻粉?刷完成(山?墻及后墻刮?水泥漿)，?樓梯在內(nèi)。?2、水電?工程：乙方?按施工規(guī)范?要求排放、?安裝好給排?水管道，做?到給排水暢?通。預(yù)埋好?電線、電話?、電視線管?，穿好三線?至線盒留出?線頭，并修?建石砌化糞?池一個，石?灰坑一個，?圍墻及大門?一道(不另?行計價)。?二、乙?方負責(zé)的人?員及機械設(shè)?備乙方帶?領(lǐng)能完成本?工程的所有?施工人員，?負責(zé)施工用?的木模、外?架、施工機?械及五金工?具(包括：?元釘、鐵絲?、焊條，所?有焊頭費用?)。三、?甲方負責(zé)?事項1、?甲方負責(zé)辦?理建房手續(xù)?，提供施工?必備的場地?，負責(zé)“三?通一平”負?責(zé)余土處運?部分。2?、負責(zé)提供?施工所需原?材料，負責(zé)?施工用水、?電費。3?、負責(zé)提供?室內(nèi)標高，?確定放樣尺?線及四周滴?水尺寸。?4、負責(zé)協(xié)?調(diào)周圍鄰里?的關(guān)系，保?證能進行正?常工作，乙?方配合甲方?做到文明施?工。四、?施工質(zhì)量?及要求乙?方施工中，?應(yīng)嚴格按照?規(guī)范要求進?行配料，既?不能有意浪?費材料，也?不能偷工減?料。對建筑?半成品成品?必須按要求?盡心澆水、?保養(yǎng)護理。?總體工程質(zhì)?量和施工要?求必須按設(shè)?計要求施工?，質(zhì)量達到?國家相關(guān)規(guī)?范合格工程?標準。在施?工中，乙方?技術(shù)人員必?須親臨現(xiàn)場?指導(dǎo)，對各?道工序要反?復(fù)檢查，發(fā)?現(xiàn)問題及時?糾正，混凝?土振搗密實?，不得有蜂?窩麻面，澆?梁、澆柱、?澆樁基的混?凝土不得使?用立式攪拌?機。砌磚要?求橫平豎直?、背子平整?、陰陽角度?垂直符合質(zhì)?檢驗收標準?，按規(guī)定做?好成品保護?等工作，管?理好工地，?確保工程質(zhì)?量。若因乙?方出現(xiàn)施工?質(zhì)量上的問?題一概由乙?方負責(zé)，由?于施工質(zhì)量?不合格返工?所造成的一?切損失由乙?方負責(zé)賠償?，直到重新?驗收達到合?格為準，水?、電、線路?的工程保修?一年，若在?保修期內(nèi)出?工程質(zhì)量問?題，乙方負?責(zé)一切費用?，甲方可以?從保修金中?扣減作為修?繕費用。?五、安全?防護措施?嚴格遵守建?筑施工安全?操作規(guī)范進?行施工，加?強安全防護?，在乙方施?工過程中造?成的一切大?小安全事故?，均由乙方?負責(zé)全部責(zé)?任，甲方一?概不承擔(dān)任?何責(zé)任。?六、工價?及結(jié)算付款?方式1、?經(jīng)雙方商定?，工程工價?按貳佰肆拾?元/平方米?(￥：__?__元/m?2)，按施?工建筑面積?進行結(jié)算，?建筑面積按?國家標準規(guī)?范計算，雨?篷、陽臺、?折半計算。?2、付款?說明：基礎(chǔ)?完成后付壹?萬元(￥：?____元?);一層封?頂付壹萬元?(￥：__?__元);?二層封頂付?壹萬元(￥?：____?元;三層封?頂付壹萬元?(￥：__?__元);?四層封頂付?伍仟元(￥?：5000?.00元?)。如無特?殊原因，乙?方拖延工期?，按每拖延?一天支付給?甲方違約金?____元?/天。七?、其它事?項1、工?期為六個月?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、當(dāng)乙方?承包的范圍?結(jié)束后，乙?方房屋施工?使用的外墻?腳手架留給?甲方后期裝?修使用。?3、若乙方?在協(xié)議生效?后又將工程?轉(zhuǎn)包給他人?，即視為違?約，甲方有?權(quán)獲得包工?款的___?_%的違約?金。4、?甲方若不按?規(guī)定時限付?給乙方包工?款，乙方有?權(quán)停止施工?。5、若?樁基深度超?過____?米，超深部?分甲方另行?付工時費。?未盡事宜甲?、乙雙方另?行協(xié)商，本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字)：?乙方(簽?字)：_?___年_?___月_?___日房屋建筑工程合同（二）發(fā)包人?：(簡稱?甲方)承?包人：(?簡稱乙方)?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及房?屋建筑標準?和質(zhì)量要求?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?甲方愿意將?住宅樓工程?施工承包給?乙方，雙方?就本工程建?設(shè)施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱及地?點：私人住?宅樓，工程?位于翟港路?與三胞街交?叉處。工?程結(jié)構(gòu)：基?礎(chǔ)為混凝土?澆灌樁基礎(chǔ)?，一至十層?為框架結(jié)構(gòu)?。

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二?、工程承包?形式及承包?內(nèi)容承包?形式：包工?包料承包?內(nèi)容：乙方?按甲方提供?的施工圖要?求施工，其?內(nèi)容為房屋?基礎(chǔ)工程(?正負零以下?);(正負?零以上)磚?混結(jié)構(gòu)主體?工程(含女?兒墻、頂層?樓梯屋)和?房屋內(nèi)外砂?漿抹面裝修?工程;四周?明溝散水工?程。三、?工程質(zhì)量的?要求工程?質(zhì)量必須達?到房屋建設(shè)?合格工程標?準。在施工?過程中，乙?方必須服從?甲方現(xiàn)場施?工人員管理?，每道工序?經(jīng)甲乙雙方?驗收合格后?才進行下一?道工序施工?，如因施工?造成的質(zhì)量?問題，乙方?必須無條件?返工并承擔(dān)?工程質(zhì)量的?全部責(zé)任。?四、工程?工期要求?開工日期?因甲方責(zé)任?或遇不可抗?力事件延誤?施工工期，?工期順延。?五、安全?生產(chǎn)本工?程施工要求?按照相關(guān)規(guī)?程進行操作?，杜絕安全?事故發(fā)生，?若發(fā)生安全?事故，一切?后果由乙方?負責(zé)。六?、稅費繳納?甲方負責(zé)?“三通一平?”及房屋建?設(shè)相關(guān)手續(xù)?，并承擔(dān)一?切稅費(含?建安工程稅?金);乙?方只承擔(dān)施?工過程中用?的水電費用?，除此以外?的一切稅費?均由甲方承?擔(dān)。七、?合同價款?工程承包面?積為平方?米，包工包?料單價元?/平方米(?未含建安工?程稅金)，?本工程總投?資約為人民?幣：元。?結(jié)算時按實?際建筑面積?結(jié)算。八?、工程款支?付基礎(chǔ)完?工后，甲方?付給乙方?元;每層主?體工程完工?后(各樓層?頂板混凝土?澆筑結(jié)束)?甲方付乙方?元;內(nèi)外?墻砂漿抹面?裝修完工后?甲方付乙方?元。工?程完工并交?付甲方后，?雙方結(jié)算，?除留質(zhì)量保?證金元外?由甲方一次?性付清工程?余款。乙方?自房屋竣工?驗收交付甲?方時起，乙?方保修期為?一年，無質(zhì)?量問題，到?期一次性付?清質(zhì)量保證?金;保修期?內(nèi)如有房屋?漏水，沙灰?墻體裂縫等?施工問題，?乙方接到甲?方房屋質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)及時地進?行處理，直?到甲方滿意?，否則甲方?請人處理，?工時及材料?從保證金中?扣除。如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?___的違?約金。九?、甲方有義?務(wù)、責(zé)任處?理和協(xié)調(diào)好?周邊各項關(guān)?系，并負責(zé)?承擔(dān)土地占?壓費以及與?房屋建設(shè)管?理部門協(xié)調(diào)?關(guān)系。乙方?施工時應(yīng)處?理好周邊關(guān)?系。十、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。其他未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?發(fā)包方：(?簽章)承?包方：(簽?章)電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日房屋建筑工程合同（三）發(fā)包方?(全稱)?承包方(全?稱)依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其它有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建筑工程?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、發(fā)?包方(簡稱?甲方)：協(xié)?議條款規(guī)定?的，具有發(fā)?包主體資格?并被發(fā)包方?接受的當(dāng)事?人。二、?承包方(?簡稱乙方)?：協(xié)議條款?規(guī)定的，具?有承包主體?資格并被發(fā)?包方接受的?當(dāng)事人，且?必須提供本?人資格證書?。三、?工程承包范?圍：1.?建筑價格?為每平方米?金額為人民?幣元整，?檐口高度為?米，屋脊?高度___?_米，樁石?基礎(chǔ)，四層?現(xiàn)澆，屋面?不現(xiàn)澆。乙?方不負責(zé)水?電，不包括?門窗、水電?、內(nèi)貼面材?料。2.?本工程所?需的施工工?具及工人均?由乙方負責(zé)?，且不得轉(zhuǎn)?包給別人。?3.材?料需要及鋼?筋配比、沙?石配比、水?泥配比按附?件要求。?4.質(zhì)量?要求：乙方?應(yīng)按照甲方?圖紙施工，?做到無滲水?、無空洞、?陰陽角分明?。四、合?同工期：開?工日期自年?日起，竣工?日期：自_?___月括?法定節(jié)假曰?)計算承包?天數(shù)。另注?：雪雨冰凍?等惡劣天氣?應(yīng)延時，不?計入合同總?天數(shù)。五?、工程質(zhì)量?標準：承包?人(乙方)?向發(fā)包人(?甲方)承諾?按照《建筑?工程質(zhì)量管?理條例》進?行施工，竣?工后在質(zhì)量?保修期內(nèi)按?照《建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》的有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，質(zhì)?量標準的評?定以國家或?行業(yè)質(zhì)量檢?驗評定標準?為依據(jù)，因?乙方原因工?程質(zhì)量達不?到約定的?質(zhì)量標準，?乙方承擔(dān)全?部違約責(zé)任?。六、同?價款總金額?支付方式，?按比例分期?付款。合同?價款總金額?支付比例為?：1.?進場做好基?礎(chǔ)第一層結(jié)?束后付元。?2.第?二層結(jié)束后?付3.?第三層結(jié)束?后付4.?第四層結(jié)?束后付5?.房屋結(jié)?頂后付元。?6.驗?收合格，留?保證金元，?在一年內(nèi)付?清。七、?施工用原料?由乙方負責(zé)?采購，但必?須按合同規(guī)?定的材料型?號產(chǎn)地進行?購買，并向?甲方提供樣?品(包括質(zhì)?保書、合格?書原件等)?，鋼筋指定?用沙鋼__?__級，砌?墻八五磚用?牌，現(xiàn)澆?水泥用牌?，自拌混凝?土，沙子、?水泥品牌雙?方約定。經(jīng)?甲方認可方?可施工，并?封存樣品做?為竣工驗收?的標準。如?發(fā)現(xiàn)乙方使?用與雙方預(yù)?定不同材料?。立即停止?施工，同時?無條件向甲?方支付合同?總額的__?__%的違?約金。八?、安全責(zé)任?：施工工地?安全全部由?乙方負責(zé)，?乙方必須為?施工的工人?辦理意外保?險。合同期?內(nèi)發(fā)生任何?意外事故，?一切責(zé)任全?部由乙方負?責(zé)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。九、?建房所用材?料說明：?1.基礎(chǔ)?：承臺大梁?按小區(qū)圖紙?施工;樁，?采用沉樁，?____個?16mm電?焊圓盤下沉?____米?;小梁采用?2根___?_18mm?加2根__?__14m?m，箍筋6?mm，間距?20cm，?高20cm?。2.?柱子：大梁?柱用20m?m____?支，陽臺柱?用16mm?____支?，外角柱子?14mm_?___支，?其他構(gòu)造柱?用12mm?____支?，箍筋間距?為15cm?。3.?樓面：樓面?用10mm?三級鋼雙層?雙向，間距?18cm_?___18?cm，樓面?厚度為11?cm，水泥?用量每攪拌?一次2包水?泥，底層地?面由乙方負?責(zé)澆好，地?面厚度為1?0cm。單?層雙向采用?8mm和1?0mm鋼筋?。4.?大梁采用鋼?筋按圖施工?;承重梁采?用3根__?__18m?m和2根_?___16?mm鋼筋制?作;構(gòu)造梁?采用2根_?___16?mm和2根?____1?2mm鋼筋?制作。注：?瓦____?元/張5?.砌墻每?攪拌機水泥?一包，粉刷?1.5包，?用中沙和水?泥，內(nèi)粉刷?須沖餅子;?沙采用中粗?砂和石粉按?3:1比例?配制，不可?以用石灰王?。外墻貼面?價格每平方?米元。屋?面采用木結(jié)?構(gòu)，正梁現(xiàn)?澆2___?_450，?5根___?_18mm?。出邊輪2?____2?50=Φ?124根，?挑出400?，用Φ8,?150__?__150?。桁條小頭?不小于l5?cm，木板?厚1.5c?m以