房屋租賃轉讓合同（3篇）

房屋租賃轉讓合同甲?方：出租人?：委托代?理人：乙?方：原承租?人：丙方?：轉承租人?：經甲、?乙、丙三方?協(xié)商，甲方?同意將其_?___年_?___月_?___日與?乙方簽訂的?房屋租賃合?同轉讓給丙?方。特訂立?如下協(xié)議：?第一條?丙方承接甲?、乙雙方簽?訂的合同(?以下簡稱原?合同)中的?各條款權利?、義務，但?經本協(xié)議修?改或與本協(xié)?議相抵觸的?條款以本協(xié)?議為準。?第二條甲?、丙雙方同?意將原合同?中的以下條?款作修改。?1)原合?同第一條中?的建筑面為?____平?方米。2?)原合同4?.4后加“?具體費用詳?見與物業(yè)公?司簽訂的合?同”。3?)原合同5?.4修改為?：“出租人?出具收到返?還保證金的?收據，以證?明出租人退?還承租人的?保證金，同?時該保證金?收據不用退?還”。4?)原合同6?.3刪去“?必須事先征?得出租人及?物業(yè)公司書?面同意”。?5)原合?同8.1修?改為“若承?租人違反本?合同任何條?款之規(guī)定視?為承租人違?約，出租人?應書面通知?承租人，承?租人在接到?出租人書面?通知后十個?工作日內應?糾正，有異?議的應書面?回復。既不?糾正又不書?面回復的，?承租人有權?采取合法手?段要求承租?人改正，直?至訴諸法律?。達到根本?違約的，出?租人有權終?止合同。出?租人不予退?還承租人所?交納的保證?金;因承租?人違約給出?租人造成的?經濟損失超?出保證金金?額的部分承?租人應立即?予以補償(?賠償金額由?有國家資質?的評估所出?具評估)”?。第?三條丙方?承接租賃標?的物的時間?為____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?在此時間?段以前的一?切事宜，由?甲、乙雙方?解決。第?四條丙方?需對承租標?的進行裝修?，時間為_?___天。?此段時間的?租金由乙方?承擔。第?五條丙方?依法可轉讓?本合同。?第六條轉?租合同到期?，在同等條?件下，丙方?有優(yōu)先承租?權。甲方?：乙方?：法定代?表人簽字:?法定代表?人簽字:?丙方：法?定代表人簽?字：__?__年__?__月__?__日房屋租賃轉讓合同（二）甲方?(承租人)?：乙方(?現(xiàn)租人)：?經過甲、?乙雙方商議?，本著平等?、互惠互利?、友好的原?則，現(xiàn)就有?轉租事宜?達成以下協(xié)?議，共同遵?守執(zhí)行。?一、租賃場?地：平方?米。二、?租賃期：?三、租金支?付方式：?四、甲方是?在原房主(?房東租賃人?)同意的情?況下，自愿?轉租給乙方?的，所以若?在乙方入駐?房屋時，如?果原房主(?房東租憑賃?人)加以干?涉，不允許?乙方入駐，?乙方有權追?究甲方責任?，并要求甲?方給予賠償?損失，并視?情節(jié)保留追?究其法律責?任。五、?甲方轉租給?乙方后，在?本合同有效?期內，未經?乙方同意，?甲方不得再?將轉租房、?出借、頂讓?，或以其他?變相方法由?他人使用轉?租房屋。而?如果租賃期?滿甲方也不?能轉租給他?人和收回，?在條件合理?、平等的情?況下乙方要?續(xù)租享有優(yōu)?先權。甲方?應該同意乙?方的要求。?并按實際情?況乙方可以?自由選擇直?接找原房主?(房東)或?甲方續(xù)約。?六、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?;乙方因經?營需要，要?求甲方提供?房屋產權證?明或其它有?關證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?七、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權向人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經過雙方簽?字即具法律?效力。九?、未盡事宜?，由雙方商?議，可另做?補充協(xié)議。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日房屋租賃轉讓合同（三）出租?人(甲方)?：合同簽?訂地：承?租人(乙方?)：(手?機)身?份證號：?根據《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎上?，經協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋的基?本情況：?1、甲方向?乙方出租的?房屋坐落于?常熟東南經?濟開發(fā)區(qū)的?中利宿舍樓?區(qū)。房屋為?前后兩間，?房屋使用面?積為平方?米(其編號?為門面編?號為號)?。房屋類型?為非居住，?結構為框架?。房屋的前?門后窗乙方?自理。2?、甲方做為?該房屋的房?地產權利人?與乙方建立?租賃關系。?簽訂本合同?前，甲方已?告之乙方該?房屋未設定?抵押。二?、租賃用途?：1、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋做為商?業(yè)門面經營?之用，并嚴?格遵守國家?有關房屋使?用的規(guī)定。?2、乙方?向甲方承諾?，在租賃期?限內未征得?甲方同意不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?3、在乙方?租賃期限內?，甲方允許?乙方經營合?法的早點小?吃店。三?、房屋的交?付和租賃期?限：1、?甲方___?_年___?_月___?_日起可向?乙方交付該?房屋。從_?___年_?___月_?___日開?始計算租金?。2、具?體租賃期限?為____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?當如期歸還?。乙方如需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應于租賃期?滿前___?_個月，向?甲方提出書?面續(xù)租申請?，經甲方同?意后由雙方?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式：?1、該房?屋房租金單?價為___?_元/平方?米，年租金?總額元。?2、乙方?應于每__?__年__?__月__?__日之前?一次性支付?下年租金。?即為___?_年___?_月___?_日之前支?付年全年租?金，以此類?推。3、?乙方于簽訂?合同之日起?三天內向甲?方交納元?押金，待租?賃期滿如無?任何問題一?次性返還。?五、租賃?期間發(fā)生的?其他費用：?在租賃期?間，乙方使?用該房屋發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?信等費用由?乙方自行承?擔。水、電?費由甲方依?據自來水公?司、供電局?發(fā)票及各家?水、電表數(shù)?據分攤后向?乙方收取。?乙方自甲方?開具收據后?三天內支付?全額款項。?六、房屋?的使用要求?和維修責任?：1、租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方需對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予以配合，?甲方應減少?對乙方使用?該房屋的影?響。2、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修，乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、租賃?期間，甲方?同意乙方在?租賃期限內?無償使用該?房屋內的原?有設施。乙?方如需增設?附屬設施或?裝修改造，?必須事先征?得甲方書面?同意。并且?必須符合消?防等相關規(guī)?定和不影響?房屋結構的?前提下方可?改造。4?、乙方做戶?外廣告及路?牌廣告需事?先與甲方協(xié)?調，在不影?響其他承租?戶前提下，?并經有關部?門許可辦理?有關手續(xù)方?可進行廣告?宣傳，各項?費用均由乙?方負擔。?5、乙方在?租房期間應?遵照《江蘇?省消防條例?》等有關規(guī)?定，不得貯?存禁品和易?燃易爆品。?不得出現(xiàn)“?三合一”現(xiàn)?象。七、?房屋的返還?：1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應在本?合同的租期?屆滿前__?__日內通?知甲方，并?在合同到期?日將房屋返?還。否則，?甲方可采取?相關措施收?回該房屋，?由此而造成?的損失由乙?方自負。?2、乙方返?還該房屋應?當符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時?，應經甲方?驗收認可，?并結清相關?費用。八?、房屋的轉?租和轉讓：?在租賃期?間內，乙方?須征得甲方?書面同意才?可將該房屋?全部或部分?轉租給第三?方。九、?雙方免責情?況：1、?該房屋占用?范圍內土地?使用權被依?法提前收回?。2、該?房屋因社會?公共利益或?城市建設需?要被依法征?用。3、?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍。?4、該房屋?毀損、滅失?或被鑒定為?危險房屋。?十、違約?責任：出?現(xiàn)下列情況?之一，守約?方有權書面?通知違約方?解除本合同?。同時違約?方需向另一?方按月租金?的____?倍支付違約?金。給對方?造成實際經?濟損失的，?還應賠償造?成的損失。?1、甲方?未能按時交?付該房屋，?經乙方催告?____日?仍未交付。?2、甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實現(xiàn)租賃目?的的。3?、乙方未征?得甲方書面?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的。4、?因乙方原因?造成房屋主?體結構損壞?。5、乙?方擅自轉租?該房屋。?6、乙方不?按本合同約?定的期限或?標的支付租?金。十二?、乙方需向?甲方提交相?應的有效證?件。如：身?份證、營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記證等，?以便甲方備?案。十三?、本合同的?生效：本?合同自雙方?簽字后生效?。十四、?合同爭議和?解決：甲?乙雙方就履?行本合同發(fā)?生的糾紛，?應協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，任?何一方可依?法向合同簽?訂地人民法?院起訴。?十五、未盡?事宜：1?、本合同未?盡事宜，經?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。本合同?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?。2、合?同簽訂后，?乙方入場裝?修前，需與?甲方辦理交?接手續(xù)，如?：水、電表?起初數(shù)，裝?修注意事項?等。3、?甲乙雙方及?轉讓方在簽?署本合同時?，對各自的?權利、義務?、責任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權按