正式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

正式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方?(出租方)?：____?乙方(承?租方)：_?___茲?有乙方租用?門(mén)面一套。?1、租期?日期從__?__年__?__日至_?___月止?。租金每季?度____?元整，應(yīng)提?前____?個(gè)月支付，?超過(guò)一天將?收取每日_?___元的?滯納金，超?過(guò)____?天房主有權(quán)?收回門(mén)面。?2、門(mén)面?內(nèi)裝修由經(jīng)?營(yíng)者負(fù)責(zé)，?合同終止后?，裝修不得?隨意破壞拆?除，未經(jīng)房?東同意不得?隨意改動(dòng)房?內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋?內(nèi)、屋外的?原有設(shè)施在?使用期間，?本著誰(shuí)使用?誰(shuí)負(fù)責(zé)的原?則，由經(jīng)營(yíng)?者負(fù)責(zé)維修?。3、門(mén)?面水電費(fèi)按?表收取，必?須當(dāng)月由經(jīng)?營(yíng)者交清，?包括有線電?視費(fèi)，門(mén)面?及住房和線?路如私自改?動(dòng)影響收費(fèi)?，造成罰款?影響生意由?經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)?。4、合?同期內(nèi)收取?元作為押金?(以另開(kāi)收?據(jù)為準(zhǔn))，?押金不抵租?金、水電費(fèi)?，合同終止?后清算水表?、電表，交?還好門(mén)面，?房主必須全?額退還，不?得克扣。?5、合同期?內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者?變更經(jīng)營(yíng)方?向，須經(jīng)房?主同意后方?可，合同期?內(nèi)，房東不?能找任何理?由要經(jīng)營(yíng)者?提前退出門(mén)?面。6、?租金交付后?概不退租，?但因政府原?因拆除，無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在接到通?知后，房主?必須退還剩?余租金及押?金。7、?經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，不?得利用門(mén)面?進(jìn)行非法活?動(dòng)，如有違?法所造成的?后果自負(fù)，?如發(fā)生打架?斗毆、流血?甚至危及生?命與房主無(wú)?關(guān)。8、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?拒因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損耗與甲方?無(wú)關(guān)。9?、住房門(mén)面?一套租給乙?方使用，乙?方必須經(jīng)過(guò)?甲方同意后?簽字才可將?門(mén)面轉(zhuǎn)讓或?出租。但不?能租給經(jīng)營(yíng)?鞭炮、油漆?、噴繪、歌?舞廳等，晚?上噪音大等?都不行。晚?上注意噪音?不能過(guò)超_?___點(diǎn)。?10、交?款方式在銀?行上存折交?清。11?、家電有冰?箱、熱水器?、空調(diào)、燃?氣灶完好。?如有損壞，?乙方負(fù)責(zé)維?修好。甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日正式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同（二）?編號(hào)：甲?方：乙方?：甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，本著?互惠互利的?原則，在平?等一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議：?1、乙方經(jīng)?過(guò)實(shí)地考察?后，特誠(chéng)意?預(yù)定甲方經(jīng)?營(yíng)管理的坐?落于___?_的___?_商鋪，商?鋪面積預(yù)計(jì)?為_(kāi)___?平方米，現(xiàn)?一次性繳納?租賃意向金?rmb__?__元。?2、本珍珠?城一樓平均?租賃價(jià)格為?rmb__?__元/天?/平方米;?二樓廳房平?均租賃價(jià)格?為rmb_?___元/?天/平方米?;二樓柜臺(tái)?按每月rm?b____?元/個(gè)起租?。3、在?乙方繳納租?賃意向金后?，甲方將對(duì)?乙方的相關(guān)?資格進(jìn)行審?查，乙方應(yīng)?積極配合甲?方的審查?并如實(shí)提供?必要的資質(zhì)?證明。4?、一旦乙方?通過(guò)甲方的?審查，則甲?方將于__?__年__?__月__?__日前通?知乙方辦理?簽訂租賃合?同的相關(guān)手?續(xù)。屆時(shí)，?上述意向金?將沖抵乙方?應(yīng)繳納的部?分租金，租?金不足部分?由乙方另行?繳納。5?、如果乙方?未能通過(guò)甲?方的審查，?乙方所繳納?的意向金將?于____?年____?月份被全額?退還，除此?之外，甲方?不承擔(dān)任何?的利息費(fèi)用?以及乙方因?配合甲方對(duì)?其進(jìn)行資格?審查所支付?的任何費(fèi)用?。6、倘?若乙方在上?述資格審查?期間內(nèi)欲撤?回本租賃意?向，則應(yīng)及?時(shí)通知甲方?。屆時(shí)，甲?方將在__?__年__?__月份無(wú)?條件退還全?額意向金，?除此之外，?甲方不承擔(dān)?任何的利息?費(fèi)用以及乙?方因配合甲?方對(duì)其進(jìn)行?資格審查所?支付的任何?費(fèi)用。7?、甲方將于?____年?____月?前完成對(duì)乙?方的資格審?查，并書(shū)面?告知乙方審?查結(jié)果。如?果乙方未能?通過(guò)甲方的?審查，則乙?方須服從甲?方的審查不?通過(guò)決定，?對(duì)審查結(jié)果?沒(méi)有任何異?議。8、?乙方收到甲?方資格審查?通過(guò)的書(shū)面?通知___?_天內(nèi)沒(méi)有?提出書(shū)面撤?回租賃意向?的請(qǐng)求(?該請(qǐng)求必須?有甲方的有?效簽章才能?生效)，則?被視為對(duì)審?查通過(guò)的結(jié)?果沒(méi)有異議?，甲乙雙方?簽訂正式的?租賃合同，?實(shí)際的商鋪?區(qū)域、位置?、面積及租?賃單價(jià)以正?式合同為準(zhǔn)?。若乙方收?到甲方資格?審查通過(guò)的?書(shū)面通知_?___天后?才提出撤回?租賃意向的?請(qǐng)求，則甲?方有權(quán)不予?退還上述意?向金。9?、未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。10、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：???乙方：?法人代表(?或代理人)?：?法人?代表(或代?理人)：?身份證號(hào)：?日期：???日?期：電話?：???電話：?地址：???地址?：正式版沿街商鋪?zhàn)赓U合同（三）?出租方(以?下稱甲方)?：____?承租方(?以下稱乙方?)：身份?證號(hào)：甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，以資共同?遵守：第?一條甲方?出租的商鋪?坐落于__?__號(hào)商鋪?，建筑面積?____平?方米(以現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀?面積為準(zhǔn))?。租金為每?年____?元(大寫(xiě)：?____元?)。物業(yè)費(fèi)?為每年__?__元(大?寫(xiě)：___?_元)乙方?支付給甲方?，由甲方轉(zhuǎn)?交給___?_物業(yè)公司?。第二條?租期__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條支付時(shí)?間：1、?第一年租金?于____?年____?月____?日前支付甲?方____?元(含物業(yè)?費(fèi));2?、第二年租?金于___?_年___?_月___?_日前支付?甲方___?_元(含物?業(yè)費(fèi));?3、第三年?租金于__?__年__?__月__?__日前支?付甲方__?__元(含?物業(yè)費(fèi));?三年租金?合計(jì)：__?__元(_?___元)?，物業(yè)費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?第四條?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修費(fèi)?等費(fèi)用的承?擔(dān)及繳納辦?法：1、?管理費(fèi)：乙?方遵守甲方?與____?物業(yè)管理有?限公司所簽?訂的物業(yè)管?理協(xié)議規(guī)定?內(nèi)容，物業(yè)?費(fèi)由甲方承?擔(dān);2、?水、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)：乙方?應(yīng)按照使用?的數(shù)量、數(shù)?額向有關(guān)部?門(mén)交納;電?費(fèi)由乙方按?商業(yè)用電標(biāo)?準(zhǔn)，交納給?____物?業(yè)(不含稅?金);3?、裝修費(fèi)：?乙方自行承?擔(dān)，租賃期?滿或甲方在?乙方承租期?內(nèi)出售，合?同解除后，?裝修物歸甲?方所有，乙?方不得拆除?。4、維?修費(fèi)：租賃?期間，房屋?維修由乙方?承擔(dān);房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀及?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家具?、家電設(shè)備?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5、?稅務(wù)、治安?等相關(guān)部門(mén)?收取的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。6、如?乙方需要正?式發(fā)票，甲?方負(fù)責(zé)提供?，乙方承擔(dān)?稅金。第?五條乙方?的職責(zé)：?1生活，乙?方負(fù)責(zé)處理?，如因乙方?影響附近居?民導(dǎo)致政府?部門(mén)勒令停?業(yè)，因停業(yè)?所2、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人，不得改?變經(jīng)營(yíng)用途?，否則甲方?有權(quán)解除合?同。3、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如無(wú)故拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金按實(shí)?欠租金每天?____%?收取。如乙?方?jīng)]按本協(xié)?議約定時(shí)間?交納租金視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?追繳滯納金?。4、乙?方承租的房?屋內(nèi)的物品?由乙方自行?保管，被盜?、火災(zāi)等原?因造成滅失?由乙方承擔(dān)?。5、每?年租賃期滿?，乙方超過(guò)?應(yīng)交房租時(shí)?間____?天，甲方有?權(quán)單方解除?合同。合同?解除后乙方?必須即時(shí)搬?遷。否則甲?方有權(quán)將乙?方的物品從?房屋中搬出?，如造成物?品毀損丟失?等，均由乙?方自行承擔(dān)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?，因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6、乙方?在承租期間?甲方有權(quán)出?售該門(mén)面房?，但甲方出?售該房屋不?影響乙方繼?續(xù)租賃使用?該門(mén)面房，?如甲方出售?時(shí)乙方可以?與新的購(gòu)買?房屋的業(yè)主?另行簽訂租?賃協(xié)議，本?合同自動(dòng)解?除。7、?合同到期后?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?8、本協(xié)?議如發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，雙方盡?量協(xié)商解