正規(guī)廣州租房合同模板（3篇）

正規(guī)廣州租房合同模板租方(?甲方)__?__性別：?____年?____月?____日?出生承租?方(乙方)?____性?別：___?_年___?_月___?_日出生，?身份證號(hào)碼?：____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號(hào)樓號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月交。每?月月初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___個(gè)月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?_聯(lián)系電話?：____?乙方：_?___聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日正規(guī)廣州租房合同模板（二）出租方(?甲方)承?租方(乙方?)為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利與義?務(wù)，雙方依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?____區(qū)?單位出租房?屋規(guī)范管理?有關(guān)問題的?規(guī)定》、《?____區(qū)?大院房屋出?租管理暫行?辦法》等相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著服務(wù)科?研，方便生?活的目的，?共同協(xié)商，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_.該房?屋為：□樓?房/□平房?____間?，使用面積?____平?方米。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?__種：?(一)甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，房屋所有?權(quán)證證書編?號(hào)為：__?__.(?二)甲方對(duì)?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)，房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?____.?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?.乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)前?，不得擅自?改變?cè)摲课?的用途。?乙方日常工?作、經(jīng)營活?動(dòng)不得影響?甲方良好的?科研、生活?環(huán)境，應(yīng)保?證甲方正常?的工作、生?活秩序，遵?守建設(shè)總體?規(guī)劃和區(qū)域?功能布局的?要求。第?四條租賃期?限房屋租?賃期為__?__年__?__個(gè)月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?五條續(xù)租?(一)同等?條件下乙方?享有優(yōu)先租?用權(quán)。(?二)乙方應(yīng)?在本合同期?滿前，向甲?方書面提出?續(xù)租，雙方?商定后簽訂?新的租賃合?同。若合同?期滿前兩個(gè)?月時(shí)，乙方?未作續(xù)租表?示，則甲方?有權(quán)在預(yù)先?通知的情況?下帶新客戶?進(jìn)入乙方所?租房間內(nèi)察?看，并另行?出租該房間?。第六條?租金及保證?金(一)?乙方所租房?屋年租金總?額人民幣(?大寫)元整?，(小寫)?￥元整，租?金總計(jì)(大?寫)___?_元整，(?小寫)￥_?___元整?。(二)?在合同簽訂?日，乙方應(yīng)?交納___?_元保證金?;如乙方在?合同執(zhí)行期?間，未有違?約行為，終?止合同時(shí)，?甲方退還其?保證金。?第七條租金?支付方式?(一)□年?付付款日?期：.每次?期滿前七日?內(nèi)將下期租?金繳付甲方?。(二)?□分期付款?首期付款?日期：__?__年__?__月__?__日，支?付元整。?剩余款項(xiàng)分?別于___?_年___?_月___?_日，支付?元整，_?___年_?___月_?___日，?支付元整，?____?年____?月____?日，支付元?整，__?__年__?__月__?__日，支?付元整，?____年?____月?____日?，支付元整?，___?_年___?_月___?_日，支付?元整。承?租人逾期繳?付租金的，?每日需向甲?方支付所欠?租金‰的滯?納金。第?八條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?)等費(fèi)用，?按□每月/?□每季度實(shí)?際發(fā)生額繳?付，乙方在?收到甲方繳?費(fèi)通知后七?日內(nèi)，將本?期費(fèi)用繳付?甲方。(?二)乙方不?能按期繳付?上述費(fèi)用，?需提出書面?申請(qǐng)，說明?理由和延緩?繳納日期，?并取得甲方?書面同意，?否則甲方將?采取必要手?段進(jìn)行催繳?。第九條?甲方權(quán)利及?義務(wù)(一?)保證標(biāo)準(zhǔn)?用水、用電?和取暖。?(二)對(duì)房?屋的主體結(jié)?構(gòu)和框架負(fù)?有安全責(zé)任?，負(fù)責(zé)房屋?主體與框架?的維修。?(三)甲方?因合理事由?，在提前通?知乙方后(?緊急情況除?外)，有權(quán)?臨時(shí)終止使?用樓內(nèi)的任?何公共設(shè)備?、設(shè)施，可?以進(jìn)入乙方?租用的房間?進(jìn)行有關(guān)檢?查、維修或?改建工程(?不含土建)?若甲方在?檢查中發(fā)現(xiàn)?所出租房屋?存在安全隱?患，不再具?備出租條件?的，有權(quán)立?即終止合同?。第十條?乙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)與甲方簽?訂租賃協(xié)議?時(shí)，出具能?夠證明其獨(dú)?立民事主體?資格的材料?原件，并向?甲方備案復(fù)?印件。承?租期間，乙?方營業(yè)執(zhí)照?或居民身份?證，法定代?表人、注冊(cè)?資本等相關(guān)?事項(xiàng)發(fā)生變?更的，應(yīng)在?變更后一個(gè)?月內(nèi)向甲方?備案復(fù)印件?。(二)?以書面形式?向甲方備案?主營業(yè)務(wù)，?主營業(yè)務(wù)變?更后一個(gè)月?內(nèi)要及時(shí)向?甲方變更備?案。(三?)涉及農(nóng)資?經(jīng)營、涉農(nóng)?類信息咨詢?、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?或農(nóng)產(chǎn)品、?保健品經(jīng)營?的企業(yè)、個(gè)?體工商戶或?個(gè)人，在其?簡(jiǎn)介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術(shù)資料?、名片的地?址欄，通訊?地址只能使?用“北京市?海淀區(qū)中關(guān)?村南大街_?___號(hào)ⅹ?ⅹ信箱”，?或直接在郵?政管理局開?立的不涉及?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院的其他?信箱，并及?時(shí)向出租方?備案以上材?料;必須在?其經(jīng)營場(chǎng)所?的醒目位置?設(shè)置顧客提?示牌(內(nèi)容?：本公司經(jīng)?營活動(dòng)與中?國農(nóng)業(yè)科學(xué)?院無任何關(guān)?系)(四?)在經(jīng)營活?動(dòng)過程中，?乙方必須使?用國家工商?管理部門、?民政部門、?國家編制機(jī)?構(gòu)及其他法?定名稱登記?管理機(jī)構(gòu)登?記注冊(cè)的正?式名稱，不?得擅自冒用?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院或下屬?單位名稱，?侵害中國農(nóng)?業(yè)科學(xué)院名?譽(yù)權(quán)和知識(shí)?產(chǎn)權(quán)。中國?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?的名稱包括?“中國農(nóng)業(yè)?科學(xué)院”、?“中國農(nóng)科?院”、“農(nóng)?科院”、“?中農(nóng)科”、?“caas?”、“ca?as”以及?所有中國農(nóng)?業(yè)科學(xué)院下?屬研究所的?名稱等。具?體行為包括?但不限于：?(1)在?承租方的公?司簡(jiǎn)介、宣?傳資料、網(wǎng)?站、技術(shù)資?料、公司地?址中出現(xiàn)、?使用以上名?稱。(2?)在名片上?印刷以上名?稱。(3?)在產(chǎn)品包?裝上印刷以?上名稱。?(4)在經(jīng)?營過程中，?以口頭形式?或默許使用?以上名稱。?(5)其?他能夠誤導(dǎo)?消費(fèi)者誤以?為承租方為?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院研究所?或下屬企業(yè)?行為。(?五)在承租?期內(nèi)，乙方?每年年檢后?一個(gè)月內(nèi)，?向甲方提供?書面年檢合?格證明文件?，以做備案?。年檢未合?格者，合同?自動(dòng)終止。?承租期為起?租日至年檢?未合格日。?(六)乙?方如對(duì)所租?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物，?需將裝修、?裝飾計(jì)劃和?方案報(bào)甲方?，待甲方書?面同意后方?可進(jìn)行，且?乙方負(fù)責(zé)施?工過程中的?所有相關(guān)安?全問題。若?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。乙方添?置的新物除?可移動(dòng)的家?具和裝飾物?外，其他一?切改建、增?建的固定物?從安裝之日?起即為甲方?所有。(?七)經(jīng)甲方?同意，乙方?利用承租房?屋自設(shè)燈箱?、戶外廣告?牌的安全由?乙方負(fù)責(zé)，?如發(fā)生安全?責(zé)任事故全?部由乙方承?擔(dān)。(八?)乙方不得?利用出租房?屋及場(chǎng)地生?產(chǎn)、銷售假?冒偽劣商品?;不得從事?非法生產(chǎn)、?加工、儲(chǔ)存?、經(jīng)營爆炸?性、毒害性?、放射性、?腐蝕性物質(zhì)?或傳染病病?原體等危險(xiǎn)?物質(zhì)和其他?違法活動(dòng);?不得在承租?房屋內(nèi)存放?武器、易燃?易爆等違禁?物品;不得?從事其他損?害出租方權(quán)?益和廣大農(nóng)?民及消費(fèi)者?權(quán)益的活動(dòng)?。(九)?乙方須遵守?甲方相關(guān)管?理規(guī)章制度?及國家有關(guān)?法律法規(guī)，?與甲方簽訂?安全防火責(zé)?任書，對(duì)所?租賃房屋的?防火、防盜?負(fù)安全責(zé)任?，因乙方原?因造成財(cái)產(chǎn)?損失和人員?傷亡時(shí)，乙?方負(fù)全部責(zé)?任。(十?)乙方違反?上述規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，并賠償?由此給農(nóng)科?院造成的一?切損失，包?括但不限于?直接經(jīng)濟(jì)損?失、間接經(jīng)?濟(jì)損失、名?稱權(quán)和名譽(yù)?權(quán)等無形財(cái)?產(chǎn)損失。?第十一條合?同終止(?一)在合同?執(zhí)行期間，?乙方如有下?列行為之一?時(shí)，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?及租賃物，?并不負(fù)違約?和賠償責(zé)任?，乙方所付?租金及保證?金不予退還?：(1)?侵犯中國農(nóng)?業(yè)科學(xué)院及?下屬單位名?稱權(quán)、名譽(yù)?權(quán)和知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。(2?)以簽約公?司正式名稱?之外名義經(jīng)?營所租場(chǎng)所?。(3)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將所租房?屋全部或部?分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓、?承包或以其?他形式給第?三人使用(?包括與第三?人共同使用?)(4)?擅自改變所?租房間的用?途、房屋主?體結(jié)構(gòu)、私?搭亂建、室?外占地經(jīng)營?等或從事非?法經(jīng)營活動(dòng)?，損害公共?利益的。?(5)拖欠?租金及其它?應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)?____天?以上的。?(6)違反?治安管理規(guī)?定的。(?7)違反本?合同附件二?《承諾書》?中的承諾的?。(二)?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?所租房間及?設(shè)備完好地?交還甲方(?合理的自然?損耗除外)?，雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用后?，乙方應(yīng)在?____天?內(nèi)搬離。?第十二條免?責(zé)條款因?發(fā)生地震、?颶風(fēng)、暴雨?、市政規(guī)劃?建設(shè)及其他?不可抗力導(dǎo)?致無法正常?履行合同的?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?三條違約責(zé)?任(一)?甲乙雙方任?何一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或者違反國?家法律、行?政法規(guī)的規(guī)?定，應(yīng)按本?合同及法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?(二)在?本合同期內(nèi)?，除非本合?同另有規(guī)定?，甲方及乙?方雙方不得?在本合同履?行期內(nèi)單方?面終止合同?。任何一方?違反本規(guī)定?將按年租金?的____?%支付違約?金。第十?四條爭(zhēng)議解?決甲、乙?雙方在本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)協(xié)商解決?;若協(xié)商不?成，任何一?方可向本合?同標(biāo)的物所?在地法院提?起訴訟。?第十五條合?同生效本?合同(及附?件)一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，甲?方上級(jí)備案?一份，具有?同等法律效?力。本合同?自甲、乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。第十?六條附件?入戶前乙方?應(yīng)履行以下?程序：a?：提交企業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?b：提交法?人身份證復(fù)?印件c：?提交機(jī)構(gòu)代?碼證復(fù)印件?d：簽訂安?全防火協(xié)議?書出租方?(甲方)承?租方(乙方?)地址：?地址：郵?編：郵編：?電話：???????電話?：證照號(hào)?碼：證照號(hào)?碼：法定?代表人：法?定代表人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日正規(guī)廣州租房合同模板（三）編號(hào)：?甲方：(出?租人)乙方?：(承租人?)雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對(duì)房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第一條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系(本人，?共有)擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?(如果房屋?是共有，則?還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應(yīng)?有房屋所有?權(quán)人與受托?人的委托協(xié)?議書)第?二條房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：，身份?證號(hào)碼：;?2、房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：;?3、土地使?用權(quán)證書編?號(hào)：;4?、房屋所有?權(quán)證書上登?記的房屋建?筑面積：;?5、房屋?的使用面積?：6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施?：第三條?出租房屋概?況(包括從?落地址、名?稱、用途、?間數(shù)、建筑?面積、使用?面積、地面?、墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)備?等)第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。租?金總額為元?(大寫萬仟?佰拾元整)?。2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。(2?)2、乙?方交納以下?費(fèi)用：(?1)乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。(2?)甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復(fù)?原狀。(?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，