毛坯房屋租賃合同模板（3篇）

毛坯房屋租賃合同模板出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于濟(jì)寧市_?___。?該房屋情況?為：面積：?____平?方、結(jié)構(gòu)：?▁▁▁▁▁?▁、其他▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第二條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，共計(jì)▁?▁年(二?)租賃期滿?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前▁?30▁▁日?向甲方提出?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第三條?租金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?：第一年為?▁▁元/月?(大寫：?____?)，年租金?為▁▁▁▁?▁▁元。?(二)租金?支付方式：?年付(__?__個(gè)月/?次)(三?)租金支付?日期為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁第四?條房屋租?賃保證金?(一)甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方向?甲方支付房?屋租賃保證?金，具體金?額為元?(二)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金在合同期?滿承租方無?任何欠費(fèi)搬?離時(shí)退還。?第五條?其他事項(xiàng)?1、交房標(biāo)?準(zhǔn)：甲方按?交付時(shí)的房?屋現(xiàn)狀交付?房屋，經(jīng)雙?方當(dāng)場(chǎng)踏勘?，確認(rèn)所交?毛坯房的狀?況與甲方?同開發(fā)商所?簽訂的商品?房買賣合同?約定的交房?標(biāo)準(zhǔn)完全一?致，甲方對(duì)?該房屋未進(jìn)?行任何裝修?，也未添置?任何家具和?電器。乙方?應(yīng)根據(jù)房屋?的現(xiàn)狀加裝?必要的安全?防護(hù)設(shè)施，?以確保人身?和財(cái)產(chǎn)安全?，由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。乙方如?不按本條規(guī)?定履行，應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的人身和?財(cái)產(chǎn)損害，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、甲方?已于___?_年___?_月___?_日將租賃?房屋交付給?乙方(隨房?交付的有房?屋防盜門鑰?匙片、?水卡電卡燃?氣卡各一張?)，甲乙雙?方約定租賃?期間為一年?，自___?_年___?_月___?_日起至?____年?____月?____日?止。3、?租賃期限內(nèi)?，租賃房屋?每月租金為?元整，該?價(jià)格為不含?稅、費(fèi)的價(jià)?格，甲乙雙?方因該租賃?行為應(yīng)當(dāng)繳?納的稅、費(fèi)?均由乙方另?行承擔(dān)。?4、房屋交?付乙方后，?乙方應(yīng)承擔(dān)?該房屋的物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)以及水費(fèi)?、電費(fèi)、電?視收視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電?話費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有因?乙方使用而?產(chǎn)生的費(fèi)用?。租賃關(guān)系?終止時(shí)，乙?方應(yīng)提供相?關(guān)的交費(fèi)憑?據(jù)與甲方進(jìn)?行結(jié)算。甲?乙雙方現(xiàn)確?認(rèn)移交時(shí)水?表、電表、?燃?xì)獗淼牡?數(shù)均為零。?5、乙方?可以對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝?修，但不得?改變房屋的?主體結(jié)構(gòu)和?承重結(jié)構(gòu)。?地面及墻面?裝修時(shí)，不?得使用地板?磚(瓷磚)?，衛(wèi)生間廚?房可以使用?瓷磚。乙方?的裝修本著?來裝去丟的?原則，本合?同終止時(shí)，?已形成附合?的裝飾裝修?物歸甲方所?有。6、?乙方因使用?租賃房屋或?對(duì)其進(jìn)行裝?修等原因?qū)?致該房屋受?到損害或者?對(duì)他人的人?身或財(cái)產(chǎn)造?成損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。7.乙?方不允許居?住，只限于?辦公，裝修?時(shí)安裝水電?不能破壞墻?面，只能裝?在墻外面。?乙方裝修時(shí)?物業(yè)管理部?門增收的所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙?方不得轉(zhuǎn)租?該房屋。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理安全?及安全保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?8、乙方應(yīng)?當(dāng)在租賃關(guān)?系終止時(shí)將?租賃房屋及?其防盜門鑰?匙片，門?卡一張，水?卡電卡燃?xì)?卡各一張返?還給甲方，?返還的房屋?應(yīng)當(dāng)符合按?照房屋的性?質(zhì)正常使用?后的狀態(tài)，?包括房屋的?所有門、窗?、玻璃、護(hù)?欄、水管、?氣管、電線?和水電氣的?計(jì)量表等應(yīng)?完好無損。?第六條?所有權(quán)變動(dòng)?(一)租?賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前▁3?0▁日書面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第三?人購買的權(quán)?利。(二?)租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。第?七條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：第2?/3頁?12、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。3?.承租方?將房屋轉(zhuǎn)租?,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的、分租?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?或者進(jìn)行非?法活動(dòng),損?害國(guó)家利益?和社會(huì)共公?利益或影響?他人休息，?出租方有權(quán)?收回房屋并?限其在__?__日歷日?內(nèi)搬離，承?租方逾期不?搬，出租方?將視承租方?室內(nèi)一切物?品為棄物，?并有權(quán)作任?何處理。?第八條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式▁▁▁?▁份，其中?甲方執(zhí)▁▁?份，乙方執(zhí)?▁▁份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章：?承租方(乙?方)簽章：?住所：???????住所?：證件號(hào)?碼(居民身?份證)：?證件號(hào)碼(?居民身份證?)：電話?：???????電話：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?居間人(?見證人)：?毛坯房屋租賃合同模板（二）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于貴陽市?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。該房屋?情況為：面?積：▁▁平?方、結(jié)構(gòu)：?▁▁房、其?他▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第二?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?共計(jì)▁▁年?(二)租?賃期滿，，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前▁▁?▁日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。(三?)如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前▁?▁▁日通知?對(duì)方。第?三條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：▁?▁▁▁▁▁?▁▁元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，該房屋?租金▁▁▁?▁(□年?/□月)?不變，自第?▁▁▁▁(?□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?方式：(□?月/□季?/□半年?/□年)?(三)租?金支付日期?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?第四條?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?元(二?)租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第五?條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)甲方?應(yīng)保證水、?電、氣、有?線電視為開?通可使用狀?態(tài)。開通費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，乙方承?擔(dān)租賃期內(nèi)?的使用費(fèi)。?(二)乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)的使用?費(fèi)為(□?水費(fèi)/?□電費(fèi)?/□燃?氣費(fèi)/□?有線電視?費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用。?(三)水?表底數(shù)、?電表底數(shù)?、燃?xì)獗淼?數(shù)(四)?乙方在租賃?期內(nèi)如需裝?修則產(chǎn)生的?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?和甲方無關(guān)?。第六條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?合同簽訂之?日起交付給?乙方，并移?交房門鑰匙?及門禁卡后?視為交付完?成。(二?)返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋。乙?方添置的新?物、裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為(□?乙方自行?處理/?□歸甲方?所有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償?/□)?。第七條?房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)(一)?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的▁?▁▁日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?(二)對(duì)?于乙方的裝?修、改善和?增設(shè)的他物?甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)?。(三)?對(duì)于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?轉(zhuǎn)租(?一)乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同。?(二)接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，由?乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九?條所有權(quán)?變動(dòng)(一?)租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?▁▁▁日書?面通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人購買的?權(quán)利。(?二)租賃期?內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，本合?同在乙方與?新所有權(quán)人?之間具有法?律效力。?第十條合?同的解除?(一)甲乙?雙方應(yīng)積極?履行合同，?未到租賃期?限不得無故?終止合同，?否則應(yīng)按一?年租金承擔(dān)?違約責(zé)任。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：第2?/3頁?1、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。2、?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)▁▁日?的。2、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。第?十一條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)(一?)(二)?(三)?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式▁▁▁▁?份，其中甲?方執(zhí)▁▁份?，乙方執(zhí)▁?▁份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?簽章：承?租方(乙方?)簽章：?住所：???????住所：?證件號(hào)碼?(居民身份?證)：證?件號(hào)碼(居?民身份證)?：電話：???????電?話：簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?毛坯房屋租賃合同模板（三）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?_該房屋?情況為：面?積：約__?__平方、?結(jié)構(gòu)：毛坯?房。第二?條租賃期?限(一)?房屋租賃期?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日，?共計(jì)▁▁年?(二)租?賃期滿，，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前▁▁?▁日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。(三?)如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前▁?▁▁日通知?對(duì)方。第?三條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：▁?▁▁▁▁▁?▁▁元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，該房屋?租金合同有?效期內(nèi)不變?，自合同有?效期結(jié)束之?日起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?(二)租?金支付方式?：(□月/?□季/?□半年/?□年)(?三)租金支?付日期為：?▁▁▁▁▁?▁▁▁第?四條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?向甲方支付?房屋租賃保?證金，具體?金額為元?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金返還乙?方。第五?條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)甲方?應(yīng)保證水、?電開通可使?用狀態(tài)。乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)的使用?費(fèi)。(二?)乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?使用費(fèi)：(?□水費(fèi)?/□電?費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi))等費(fèi)用?。(三)?水表底數(shù)?、電表底數(shù)?。第六?條房屋的?交付及返還?(一)交?付：甲方應(yīng)?于合同簽訂?之日起交付?給乙方，并?移交房門鑰?匙及門禁卡?后視為交付?完成。(?二)返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋。?乙方添置的?新物、裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為(?□乙方自?行處理/?□歸甲?方所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)償?/□?)。第七?條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(三?)對(duì)于該房?屋乙方不得?進(jìn)行裝修以?及改造，確?保甲方收回?房屋時(shí)，房?屋保持原貌?。第八條?轉(zhuǎn)租(?一)乙方不?得轉(zhuǎn)租該房?屋。第九?條合同的?解除(一?)甲乙雙方?應(yīng)積極履行?合同，未到?租賃期限不?得無故終止?合同，否則?應(yīng)按一年租?金承擔(dān)違約?責(zé)任。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。(?三)甲方有?下列情形之