建筑工程分包協(xié)議范本（推薦15篇）

第61頁共61頁建筑工程分包協(xié)議范本〔推薦15篇〕篇1：建筑工程分包協(xié)議范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就進(jìn)展分包，訂立本協(xié)議，己明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)合作，確保工程順利完成，簽訂如下協(xié)議：第一條承包方式、內(nèi)容及結(jié)算方式1、承包人：人工費(fèi)(1)噴淋系統(tǒng)75元/點(diǎn)，按點(diǎn)計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)(2)消火栓/套(3)水炮800元/臺(4)穩(wěn)壓系統(tǒng)元/套(5)水炮環(huán)管/米(6)弱電系統(tǒng)200元/點(diǎn)(7)水炮弱電系統(tǒng)元/點(diǎn)(8)電氣火災(zāi)報(bào)警/點(diǎn)(9)濕式報(bào)警閥500元/臺(10)水泵接合器元/套(11)噴淋管翻彎處加5元一個點(diǎn)工程開工后按單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。2、承包范圍：施工圖中的消火栓給水系統(tǒng)，自動噴淋給水系統(tǒng)，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)中的全部工作內(nèi)容。3、工程工期：配合裝修工程進(jìn)度，以不影響工程總進(jìn)度方案為標(biāo)準(zhǔn)。4、結(jié)算方式：上述承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按詳細(xì)數(shù)量進(jìn)展結(jié)算，單價(jià)不作調(diào)整。第二條協(xié)議工期：以不影響工程總進(jìn)度方案為標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令任務(wù)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)保量，按時(shí)完工，乙方所采購的輔材必須是合格產(chǎn)品第四條甲方提供的設(shè)備，材料到達(dá)現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)卸貨并運(yùn)到倉庫或作業(yè)面，乙方對甲方提供的設(shè)備和材料負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生喪失，乙方應(yīng)賠償有關(guān)損失。但甲方必須給乙方提供倉庫。第五條乙方對施工過程中的成品和半成品應(yīng)妥善保管，如發(fā)生損壞和喪失應(yīng)承當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度，不得在作業(yè)面住人，做飯。第七條為防止各類平安事故發(fā)生，確保各方人員人身平安和安裝工作的正常運(yùn)行，乙方必須遵循以下平安施工管理制度。1、乙方所有勞務(wù)人員年齡必須在十八周歲以上，身體安康，進(jìn)公司時(shí)的人數(shù)、年齡、性別、籍貫、身體狀況、工種等必須登記注冊，連同身份證復(fù)印件一起，報(bào)甲方存檔備案，并不得任意在社會上私招亂雇閑散人員;2、乙方人員在現(xiàn)場施工中，室內(nèi)照明和機(jī)電設(shè)備必須按照甲方要求指定專業(yè)人員安裝和操作，現(xiàn)場已經(jīng)安裝好的電及機(jī)電設(shè)備等乙方不得私自亂牽改動;3、乙方特種工人，包括電工、焊工等工種，必須持有有效證件。在上崗作業(yè)前，乙方必須對工人進(jìn)展平安教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮、違章操作及“進(jìn)施工現(xiàn)場必須戴平安帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，起重及吊物下嚴(yán)禁通行，嚴(yán)禁攀爬腳手架和吊欄”等規(guī)章制度，違者處50元/人次的罰款;5、甲方管理人員經(jīng)常進(jìn)展平安檢查，檢查后提出意見，乙方要及時(shí)整改，同時(shí)乙方必須按國家規(guī)定裝備專(兼)職平安管理人員，負(fù)責(zé)抓好和詳細(xì)落實(shí)各項(xiàng)平安措施;6、乙方所有施工人員必須服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮，遵守平安施工、防火、交通等方面的有關(guān)規(guī)定。如遇甲方負(fù)責(zé)人強(qiáng)令乙方人員違章作業(yè)時(shí)，乙方人員有權(quán)回絕執(zhí)行;7、乙方因施工不慎或違背平安操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟(jì)損失者，其責(zé)任和損失由乙方全部承當(dāng)。8、乙方應(yīng)為所屬施工人員購置人身意外傷害保險(xiǎn)。第八條乙方違背以下情況之一者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅支付乙方完工工程款的60%。1、乙方不按國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，質(zhì)量未到達(dá)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)視、驗(yàn)收;3、甲方只與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)，乙方所屬工人不得與甲方發(fā)生直接聯(lián)絡(luò)，但必須承受甲方監(jiān)視指揮;4、方未能到達(dá)質(zhì)量、工期要求的;5、方無理取鬧、破壞現(xiàn)場、擅自停工。第九條乙方在施工調(diào)試過程中，甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)，并且及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)建方的工作，確保工程施工順利。第十條甲方違背以下情況之一者，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，貳年后支付。1、甲方強(qiáng)迫乙方人員違章操作，乙方人員回絕后仍強(qiáng)迫要求執(zhí)行;2、甲方無任何正當(dāng)理由要求乙方停工，乙方解釋無效;3、甲方應(yīng)提供根本的施工條件，如：施工圖、甲方供給的施工材料和設(shè)備等，如未能提供上訴條件，乙方提出以以后仍不能得到解決。第十一條工程款支付方法：每月25日，按乙方完成進(jìn)度的驗(yàn)收結(jié)算完成后再付95%余款5%作為質(zhì)保金，滿貳年后一次性付清。第十二條工程年費(fèi)保修貳年，二年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后8小時(shí)內(nèi)無條件趕到現(xiàn)場維修。第十三條本協(xié)議如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補(bǔ)充。第十四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，供雙方共同遵守執(zhí)行。甲方：乙方：代表人簽字代表人簽字聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日篇2：建筑工程分包意向書發(fā)包方：美電房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱甲方)承包方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利、精誠合作的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向：第一條工程概況甲方和華世丹藥業(yè)公司結(jié)合開發(fā)的家屬院2、3號老住宅樓拆掉后新蓋的高層住宅——華美名居工程，總建筑面積大約3萬平米。第二條承包內(nèi)容及方式：施工圖紙內(nèi)(除消防、電梯，通風(fēng))的全部內(nèi)容，并由乙方實(shí)行包工包料的方式進(jìn)展承包。第三條墊資要求：地上2層封頂后，付進(jìn)度款。后每5——6層封頂付一次進(jìn)度款，待簽正式施工合同時(shí)另外詳細(xì)約定。第四條本意向書主要內(nèi)容：優(yōu)先確定施工承包主體單位。第五條合同價(jià)款合同價(jià)款確定：執(zhí)行20xx年地區(qū)現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、估價(jià)表，人、材、機(jī)執(zhí)行自治區(qū)定額站發(fā)布的現(xiàn)行信息指導(dǎo)價(jià)進(jìn)展調(diào)整，并根據(jù)工程類別計(jì)取各項(xiàng)稅費(fèi)，第六條履約保證金及退還保證金支付：本意向書簽訂后當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)交納120萬元的履約保證金。正式進(jìn)場開工前繳納其余180萬元保證金。保證金退還：預(yù)售證獲得一個月后退50%，主體封頂中檢后退50%。第七條工程分包本工程由乙方全部承包，甲方暫不分包。第八條甲方責(zé)任甲方確保該工程由乙方總承包并簽訂正式《建立工程施工合同》。第九條乙方責(zé)任乙方保質(zhì)保量平安完成施工任務(wù)，確保交房。第十條合同效力本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，首期保證金繳納完畢到賬即生效。作為《建立工程施工合同》的前期局部，與《建立工程施工合同》具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：美電房地產(chǎn)開發(fā)乙方：法定代表人：代表人：年月日篇3：建筑工程分包合同范本總包方：____(以下簡稱甲方)分包方：____(以下簡稱乙方)第一條

工程工程一、工程名稱：____二、工程地點(diǎn)：____三、工程編號：____施工答應(yīng)證號：____營業(yè)執(zhí)照號：____四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)五、分包工程期限

年

月

日開工、

年

月

日開工，六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)

人。第二條

工程結(jié)算按分包工程工程，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)展中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程開工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算，第三條

工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承當(dāng);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條

平安消費(fèi)一、甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原那么上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。篇4：建筑工程分包合同(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、分包工程名稱：2、分包工程地點(diǎn)：3、分包工程內(nèi)容：4、分包工程范圍：第二條：合同價(jià)款元，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。第三條：合同日期根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天。月月日開工，如遇以下情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內(nèi)開工;2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展;3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。第四條：承包方式本工程按以下第項(xiàng)方式承包：1、包工包料;2、包工包局部材料;3、包清工;第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該工程必須到達(dá)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級擔(dān)，與發(fā)包方計(jì)取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎，由分包方計(jì)取。第六條：結(jié)算方式本工程按照總包合同約定方式進(jìn)展結(jié)算。總包方向分包方收取工程結(jié)算總造價(jià)%的管理費(fèi)，代扣代交工程結(jié)算總造價(jià)的稅金。工程結(jié)算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎。第七條：工程款支付1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除第六條所列總包方應(yīng)收的費(fèi)用后，余款全部向分包方撥付。工程開工驗(yàn)收到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報(bào)告后，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金，剩余的款項(xiàng)作為保修金，保修期滿根據(jù)責(zé)任進(jìn)展清算。2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù)，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。第八條：雙方駐工地代表1、總包方：2、分包方：工程經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：材料負(fù)責(zé)人：第九條：材料設(shè)備供給1、分包方負(fù)責(zé)供給以下材料設(shè)備：2、分包方供給的材料設(shè)備，應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認(rèn)證手續(xù)。所購材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證、化驗(yàn)單。材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)由分包方承當(dāng)。3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料方案，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收及價(jià)格認(rèn)證等手續(xù)。4、分包方租賃的大中型機(jī)械設(shè)備必須符合國家規(guī)定的平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對機(jī)械設(shè)備平安技術(shù)規(guī)定的要求。5、分包方租購材料、設(shè)備、招募勞務(wù)時(shí)，均不得以總包方名義進(jìn)展。第十條：總包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、選派工地代表，履行相關(guān)崗位職責(zé)。2、參加發(fā)包方組織的施工設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設(shè)計(jì)》，審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改良方案和質(zhì)量整改措施。3、對分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現(xiàn)場平安文明衛(wèi)生情況等進(jìn)展檢查監(jiān)視，對質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明消費(fèi)具有獎罰權(quán)。4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料、平安資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組織工程的開工驗(yàn)收及結(jié)算定案工作。第十一條：分包方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預(yù)算員、平安員、技術(shù)資料員等，組建工程施工班子，有關(guān)人員應(yīng)純熟掌握工程施工標(biāo)準(zhǔn)，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責(zé)。2、組織技術(shù)程度高，工種搭配合理的勞力進(jìn)場施工。3、負(fù)責(zé)施工場地平整，施工界區(qū)內(nèi)用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。4、認(rèn)真編制施工方案，嚴(yán)格按施工圖紙及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程組織施工，及時(shí)向總包方提供全部完好的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量到達(dá)合同規(guī)定要求，對總包方負(fù)全面責(zé)任。5、按合同規(guī)定及時(shí)編制工程預(yù)結(jié)算、施工進(jìn)度方案、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月方案和本月工程割算各兩份。負(fù)責(zé)催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結(jié)算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付局部的工程款，無權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。6、按照上級主管部門頒發(fā)的平安文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的平安事故責(zé)任及由其雇員引發(fā)的訴訟責(zé)任負(fù)責(zé)，在承當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。7、負(fù)責(zé)編制《施工技術(shù)資料》、《施工平安資料》，對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收、材料價(jià)格認(rèn)證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。9、按照上級主管部門頒發(fā)的平安文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。10、對招募人員及時(shí)進(jìn)展平安消費(fèi)教育培訓(xùn)，制定平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對建立工程進(jìn)展定期和專項(xiàng)平安檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)說明平安施工技術(shù)要求，要求簽字確認(rèn)。對危險(xiǎn)崗位人員，應(yīng)書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。11、承當(dāng)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級有關(guān)部門收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會費(fèi)用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方、總包方處分帶來的經(jīng)濟(jì)支出。12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機(jī)械等供給單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責(zé)任由分包方承當(dāng)，必要時(shí)總包方有權(quán)從工程款中扣除。13、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)視管理。工程到達(dá)開工驗(yàn)收條件后，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)絡(luò)進(jìn)展開工驗(yàn)收。14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。第十二條：開工結(jié)算工程開工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出開工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報(bào)告之日起20天內(nèi)，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。第十三條：工程保修1、工程保修期內(nèi)，分包方應(yīng)按《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對工程進(jìn)展保修，并承當(dāng)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內(nèi)及時(shí)派人修理，否那么總包方可自行修理。返修費(fèi)用，總包方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由分包方向總包方交付。第十四條：違約責(zé)任1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承當(dāng)全部責(zé)任。2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承當(dāng)發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價(jià)的向總包方支付違約金。3、分包方不能按合同規(guī)定時(shí)間開工，造成工期遲延的，承當(dāng)總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承當(dāng)由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款。5、分包方不得將分包工程進(jìn)展轉(zhuǎn)包。否那么，總包方將有權(quán)解除分包合同，并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承當(dāng)由此造成的全部損失。第十五條：合同變更和解除有以下情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、總包方在資金撥付方面嚴(yán)重違約。3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力裝備、現(xiàn)場管理、平安保障方面履行合同的才能缺乏以實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目的，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。發(fā)生上述第3項(xiàng)情形的，分包方應(yīng)在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場，終止合同。割算工程款余款自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價(jià)的10%，用于彌補(bǔ)裝飾階段虧損。第十六條：爭議的解決方式因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，向總包方所在地人民法院提起訴訟。第十七條：合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程開工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟(jì)往來后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關(guān)保修條款終止。第十八條：附那么1、本合同一式份。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第十九條：補(bǔ)充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇5：建筑工程分包合同發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)分包單位：(以下簡稱乙方)該分包合同的簽訂，本著公平、公正、老實(shí)守信的原那么進(jìn)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區(qū)2二、工程地點(diǎn)：瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)三、分包內(nèi)容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)四、開開工日期：五、分包單價(jià)：40元/m2(按模板展開面積計(jì))六、計(jì)價(jià)根據(jù)：按雙方商定七、工程款支付形式：工完一個月內(nèi)八、工程質(zhì)量：根據(jù)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及技術(shù)交底組織驗(yàn)收，乙方必須保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，必須返工，其材料浪費(fèi)及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。九、平安管理：甲方負(fù)責(zé)對乙方承當(dāng)?shù)墓こ踢M(jìn)展平安交底，乙方必須遵守平安操作規(guī)程，假設(shè)對違背平安操作規(guī)程造成平安事故的，其損失由乙方負(fù)責(zé)。十、生活管理：住宿由乙方自理，工地內(nèi)嚴(yán)禁隨意大小便。十一、材料管理：甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料，對材料浪費(fèi)及不合理使用超出的'，由乙方負(fù)擔(dān)，工地內(nèi)，隨時(shí)做到工完場清。十二、施工機(jī)具：對甲方提供的機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。十三、現(xiàn)場管理：乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時(shí)提出方案。十四、違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成相應(yīng)的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十五、附那么：十六、雙方商定的其它條款：十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方：.根據(jù)中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法及工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。第一條工程名稱：恒信·首府23#、29#住宅樓.第二條工程地點(diǎn)山東濰坊市寒亭區(qū)上港路與寒祥街交口處.第三條工程范圍甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費(fèi)承包給乙方，(包括根底、主體、閣樓、放線、砼養(yǎng)護(hù)、吊車工、現(xiàn)場文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負(fù)責(zé))第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方式第六條承包價(jià)格本工程按建筑面積結(jié)算145元/m。(根底局部：模板28元/m、鋼筋500元/噸、砼40元/m3、閣樓按標(biāo)準(zhǔn)層一層面積計(jì)算，按實(shí)際工程量結(jié)算人工費(fèi))第七第付款方式根底、地下室、標(biāo)一框架完成付根底工程量人工費(fèi)的80%，地下室至一層框架局部按建筑面積付87元/m，地下室至一層二次構(gòu)造砌體完成，付地下室至一層總?cè)斯べM(fèi)的80%，二至三層完成框架局部按建筑面積付87元/m,二至三層二次構(gòu)造砌體完成付二至三層總?cè)斯べM(fèi)的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗(yàn)收完成20天內(nèi)付主體總?cè)斯べM(fèi)的90%，待工程開工驗(yàn)收后付主體人工費(fèi)的95%，余款等工程竣驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。第八條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自20xx年3月1日開工至20xx年7月10日止主體驗(yàn)收完(根底至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)第九條材料供給本工程乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤鋸、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)、等一切施工所用機(jī)具，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并及時(shí)到場，假設(shè)有不合格產(chǎn)品不得使用，假設(shè)使用所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理第十一條平安文明甲方對乙方施工人員進(jìn)展平安技術(shù)教育，所有的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴平安帽，現(xiàn)場所有機(jī)械有專人操作，假如造成機(jī)械損壞及損失由乙方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場施工人員必須按平安規(guī)章制度施工，假如乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切平安傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。第十二條材料使用乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方假如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員對其材料造成浪費(fèi)，對其責(zé)任人處材料價(jià)格的兩倍罰款，如發(fā)現(xiàn)乙方工人有盜竊工地材料的，對其材料價(jià)格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費(fèi)撥款中扣除。第十三條住房生活甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費(fèi)用自負(fù)，乙方不得損壞門窗、墻體開洞，假如住房損壞對其責(zé)任人罰款同材料的2倍，不準(zhǔn)乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現(xiàn)對其處500-1000元罰款。第十四條工地管理乙方施工人員必須聽從甲方、建立單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場管理人員管理，假如違背對其責(zé)任人處500-1000元罰款，工地上不準(zhǔn)隨地大、小便，如發(fā)現(xiàn)對其責(zé)任人處200-500元罰款，施工人員進(jìn)入工地不戴平安帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。第十五條違約責(zé)任乙方中途撤場或沒有完成合同上的工程量，甲方有權(quán)拒付工程人工費(fèi)，本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向?yàn)H坊市寒亭區(qū)人民法院起訴。。第十六條工程保修乙方負(fù)責(zé)本主體工程的全部修繕直到交工乙方應(yīng)根據(jù)勞動法、勞動合同法規(guī)定合法用工，按月支付所屬農(nóng)民工勞動報(bào)酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農(nóng)民工工資情況面造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承當(dāng)。(一)乙方要制定農(nóng)民工工資支付方法，乙方每月要向工程經(jīng)理部提供農(nóng)民工本人簽字和蓋章領(lǐng)取工資的工資支付清冊，工程經(jīng)理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規(guī)定上報(bào)支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。(二)乙方不按規(guī)定支付農(nóng)民工工資的，工程經(jīng)理部按分包工程預(yù)算人工費(fèi)總額預(yù)留資金，代乙方預(yù)付農(nóng)民工工資。預(yù)付工資清單作為撥付工程款的根據(jù)，在撥付工程款時(shí)不再撥付人工費(fèi)，并按預(yù)付人工費(fèi)的20%對分包單位進(jìn)展罰款，工程工程完工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一扣減。本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗(yàn)收和雙方結(jié)算完畢及款項(xiàng)結(jié)清后失效。本合同二份，總承包方執(zhí)一份，分包方執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇6：建筑工程分包合同范本6、按照上級主管部門頒發(fā)的平安文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的平安事故責(zé)任及由其雇員引發(fā)的訴訟責(zé)任負(fù)責(zé)，在承當(dāng)其經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)還應(yīng)轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失。7、負(fù)責(zé)編制《施工技術(shù)資料》、《施工平安資料》，對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。8、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收、材料價(jià)格認(rèn)證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。9、按照上級主管部門頒發(fā)的平安文明衛(wèi)生達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，服從總包方達(dá)標(biāo)現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。10、對招募人員及時(shí)進(jìn)展平安消費(fèi)教育培訓(xùn)，制定平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對建立工程進(jìn)展定期和專項(xiàng)平安檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)說明平安施工技術(shù)要求，要求簽字確認(rèn)。對危險(xiǎn)崗位人員，應(yīng)書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。11、承當(dāng)屬本工程施工單位應(yīng)繳納的上級有關(guān)部門收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用及社會費(fèi)用，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方、總包方處分帶來的經(jīng)濟(jì)支出。12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機(jī)械等供給單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責(zé)任由分包方承當(dāng)，必要時(shí)總包方有權(quán)從工程款中扣除。13、分包方有義務(wù)執(zhí)行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定，服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)視管理。工程到達(dá)開工驗(yàn)收條件后，及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)絡(luò)進(jìn)展開工驗(yàn)收。14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。第十二條：開工結(jié)算工程開工驗(yàn)收之日起28天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出開工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報(bào)告之日起20天內(nèi)，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。第十三條：工程保修1、工程保修期內(nèi)，分包方應(yīng)按《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負(fù)責(zé)對工程進(jìn)展保修，并承當(dāng)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內(nèi)及時(shí)派人修理，否那么總包方可自行修理。返修費(fèi)用，總包方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部，由分包方向總包方交付。第十四條：違約責(zé)任1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù)，影響工程施工并造成損失的，由總包方承當(dāng)全部責(zé)任。2、工程質(zhì)量達(dá)不到合同質(zhì)量要求的，分包方除承當(dāng)發(fā)包方的罰款外，另按工程結(jié)算造價(jià)的向總包方支付違約金。3、分包方不能按合同規(guī)定時(shí)間開工，造成工期遲延的，承當(dāng)總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰%的違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，并承當(dāng)由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的，按收款額的10%罰款。5、分包方不得將分包工程進(jìn)展轉(zhuǎn)包。否那么，總包方將有權(quán)解除分包合同，并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承當(dāng)由此造成的全部損失。第十五條：合同變更和解除有以下情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、總包方在資金撥付方面嚴(yán)重違約。3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力裝備、現(xiàn)場管理、平安保障方面履行合同的才能缺乏以實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目的，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。發(fā)生上述第3項(xiàng)情形的，分包方應(yīng)在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場，終止合同。割算工程款余款自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價(jià)的10%，用于彌補(bǔ)裝飾階段虧損。第十六條：爭議的解決方式因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，向總包方所在地人民法院提起訴訟。第十七條：合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程開工交付，雙方辦理完一切經(jīng)濟(jì)往來后，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關(guān)保修條款終止。第十八條：附那么1、本合同一式份。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第十九條：補(bǔ)充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程分包合同范文3總包方(甲方)：分包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》、建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條件工程工程一、工程名稱：工程地點(diǎn)：二、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)三、分包工程期限年月日開工，年月日開工四、分包工程款元。第二條件工程結(jié)算按分包工程工程，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人預(yù)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)展中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程開工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承當(dāng);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條平安消費(fèi)一、甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ糖凶銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安消費(fèi)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)方案、進(jìn)度、材料供給等工作雙方應(yīng)親密配合，保證施工順利進(jìn)展。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)展遵紀(jì)守法和平安消費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違背現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承當(dāng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第六條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予以賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否那么每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第七條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第()項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院起訴。二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：第八條合同附件及有效期一、合同附件：工程預(yù)算書;二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇7：建筑工程分包合同范本七、工程款支付形式：工完一個月內(nèi)八、工程質(zhì)量：根據(jù)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及技術(shù)交底組織驗(yàn)收，乙方必須保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，必須返工，其材料浪費(fèi)及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。九、平安管理：甲方負(fù)責(zé)對乙方承當(dāng)?shù)墓こ踢M(jìn)展平安交底，乙方必須遵守平安操作規(guī)程，假設(shè)對違背平安操作規(guī)程造成平安事故的，其損失由乙方負(fù)責(zé)。十、生活管理：住宿由乙方自理，工地內(nèi)嚴(yán)禁隨意大小便。十一、材料管理：甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料，對材料浪費(fèi)及不合理使用超出的，由乙方負(fù)擔(dān)，工地內(nèi)，隨時(shí)做到工完場清。十二、施工機(jī)具：對甲方提供的機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。十三、現(xiàn)場管理：乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時(shí)提出方案。十四、違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成相應(yīng)的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十五、附那么：十六、雙方商定的其它條款：十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程分包合同范文3甲方：乙方：.根據(jù)?中華人民共和國建筑法??中華人民共和國合同法?及工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。第一條工程名稱：恒信·首府23#、29#住宅樓.第二條工程地點(diǎn)山東濰坊市寒亭區(qū)上港路與寒祥街交口處.第三條工程范圍甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費(fèi)承包給乙方，(包括根底、主體、閣樓、放線、砼養(yǎng)護(hù)、吊車工、現(xiàn)場文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負(fù)責(zé))第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方式第六條承包價(jià)格本工程按建筑面積結(jié)算145元/m2。(根底局部：模板28元/m2、鋼筋500元/噸、砼40元/m3、閣樓按標(biāo)準(zhǔn)層一層面積計(jì)算，按實(shí)際工程量結(jié)算人工費(fèi))第七第付款方式根底、地下室、標(biāo)一框架完成付根底工程量人工費(fèi)的80%，地下室至一層框架局部按建筑面積付87元/m2，地下室至一層二次構(gòu)造砌體完成，付地下室至一層總?cè)斯べM(fèi)的80%，二至三層完成框架局部按建筑面積付87元/m2,二至三層二次構(gòu)造砌體完成付二至三層總?cè)斯べM(fèi)的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗(yàn)收完成20天內(nèi)付主體總?cè)斯べM(fèi)的90%，待工程開工驗(yàn)收后付主體人工費(fèi)的95%，余款等工程竣驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。第八條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自3月1日開工至207月10日止主體驗(yàn)收完(根底至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)第九條材料供給本工程乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤鋸、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)、等一切施工所用機(jī)具，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并及時(shí)到場，假設(shè)有不合格產(chǎn)品不得使用，假設(shè)使用所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理第十一條平安文明甲方對乙方施工人員進(jìn)展平安技術(shù)教育，所有的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴平安帽，現(xiàn)場所有機(jī)械有專人操作，假如造成機(jī)械損壞及損失由乙方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場施工人員必須按平安規(guī)章制度施工，假如乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切平安傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。第十二條材料使用乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方假如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員對其材料造成浪費(fèi)，對其責(zé)任人處材料價(jià)格的兩倍罰款，如發(fā)現(xiàn)乙方工人有盜竊工地材料的，對其材料價(jià)格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費(fèi)撥款中扣除。第十三條住房生活甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費(fèi)用自負(fù)，乙方不得損壞門窗、墻體開洞，假如住房損壞對其責(zé)任人罰款同材料的2倍，不準(zhǔn)乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現(xiàn)對其處500-1000元罰款。第十四條工地管理乙方施工人員必須聽從甲方、建立單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場管理人員管理，假如違背對其責(zé)任人處500-1000元罰款，工地上不準(zhǔn)隨地大、小便，如發(fā)現(xiàn)對其責(zé)任人處200-500元罰款，施工人員進(jìn)入工地不戴平安帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。第十五條違約責(zé)任乙方中途撤場或沒有完成合同上的工程量，甲方有權(quán)拒付工程人工費(fèi)，本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向?yàn)H坊市寒亭區(qū)人民法院起訴。。第十六條工程保修乙方負(fù)責(zé)本主體工程的全部修繕直到交工乙方應(yīng)根據(jù)勞動法、勞動合同法規(guī)定合法用工，按月支付所屬農(nóng)民工勞動報(bào)酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農(nóng)民工工資情況面造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承當(dāng)。(一)乙方要制定?農(nóng)民工工資支付方法?，乙方每月要向工程經(jīng)理部提供農(nóng)民工本人簽字和蓋章領(lǐng)取工資的工資支付清冊，工程經(jīng)理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規(guī)定上報(bào)支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。(二)乙方不按規(guī)定支付農(nóng)民工工資的，工程經(jīng)理部按分包工程預(yù)算人工費(fèi)總額預(yù)留資金，代乙方預(yù)付農(nóng)民工工資。預(yù)付工資清單作為撥付工程款的根據(jù)，在撥付工程款時(shí)不再撥付人工費(fèi)，并按預(yù)付人工費(fèi)的20%對分包單位進(jìn)展罰款，工程工程完工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一扣減。本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗(yàn)收和雙方結(jié)算完畢及款項(xiàng)結(jié)清后失效。本合同二份，總承包方執(zhí)一份，分包方執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇8：建筑工程分包合同分包方：第一條工程名稱____。(指分包局部之工程名稱)第二條工程地點(diǎn)____。第三條工程范圍____。(可用列附表方法)第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____。(可按照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》列出)第五條承包方式____(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供給之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整。第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣____元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值)。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的'工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。第十條中間交工本工程工程范圍內(nèi)的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法______。第十二條關(guān)于工程保密方法______。第十三條違約責(zé)任______。第十四條特殊條款______。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。第十七條合同附件總承包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：____分包方：負(fù)責(zé)人：____地址：____：______年__月__日訂立篇9：建筑工程分包合同范本發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)分包單位：(以下簡稱乙方)該分包合同的簽訂，本著公平、公正、老實(shí)守信的原那么進(jìn)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區(qū)2二、工程地點(diǎn)：瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)三、分包內(nèi)容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)四、開開工日期：五、分包單價(jià)：40元/m2(按模板展開面積計(jì))六、計(jì)價(jià)根據(jù)：按雙方商定篇10：建筑工程分包合同范本發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)分包單位：(以下簡稱乙方)該分包合同的簽訂，本著公平、公正、老實(shí)守信的原那么進(jìn)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區(qū)2二、工程地點(diǎn)：瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)三、分包內(nèi)容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)四、開開工日期：五、分包單價(jià)：40元/m2(按模板展開面積計(jì))六、計(jì)價(jià)根據(jù)：按雙方商定七、工程款支付形式：工完一個月內(nèi)八、工程質(zhì)量：根據(jù)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及技術(shù)交底組織驗(yàn)收，乙方必須保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，必須返工，其材料浪費(fèi)及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。九、平安管理：甲方負(fù)責(zé)對乙方承當(dāng)?shù)墓こ踢M(jìn)展平安交底，乙方必須遵守平安操作規(guī)程，假設(shè)對違背平安操作規(guī)程造成平安事故的，其損失由乙方負(fù)責(zé)。十、生活管理：住宿由乙方自理，工地內(nèi)嚴(yán)禁隨意大小便。十一、材料管理：甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料，對材料浪費(fèi)及不合理使用超出的，由乙方負(fù)擔(dān)，工地內(nèi)，隨時(shí)做到工完場清。十二、施工機(jī)具：對甲方提供的機(jī)具，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。十三、現(xiàn)場管理：乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時(shí)提出方案。十四、違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成相應(yīng)的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十五、附那么：十六、雙方商定的其它條款：十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇11：建筑工程分包合同范本甲方：乙方：.根據(jù)?中華人民共和國建筑法??中華人民共和國合同法?及工程所在地政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。第一條工程名稱：恒信·首府23#、29#住宅樓.第二條工程地點(diǎn)山東濰坊市寒亭區(qū)上港路與寒祥街交口處.第三條工程范圍甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費(fèi)承包給乙方，(包括根底、主體、閣樓、放線、砼養(yǎng)護(hù)、吊車工、現(xiàn)場文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負(fù)責(zé))第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方式第六條承包價(jià)格本工程按建筑面積結(jié)算145元/m2。(根底局部：模板28元/m2、鋼筋500元/噸、砼40元/m3、閣樓按標(biāo)準(zhǔn)層一層面積計(jì)算，按實(shí)際工程量結(jié)算人工費(fèi))第七第付款方式根底、地下室、標(biāo)一框架完成付根底工程量人工費(fèi)的80%，地下室至一層框架局部按建筑面積付87元/m2，地下室至一層二次構(gòu)造砌體完成，付地下室至一層總?cè)斯べM(fèi)的80%，二至三層完成框架局部按建筑面積付87元/m2,二至三層二次構(gòu)造砌體完成付二至三層總?cè)斯べM(fèi)的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗(yàn)收完成20天內(nèi)付主體總?cè)斯べM(fèi)的90%，待工程開工驗(yàn)收后付主體人工費(fèi)的95%，余款等工程竣驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。第八條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自3月1日開工至207月10日止主體驗(yàn)收完(根底至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)第九條材料供給本工程乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤鋸、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)、等一切施工所用機(jī)具，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并及時(shí)到場，假設(shè)有不合格產(chǎn)品不得使用，假設(shè)使用所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十條雙方聯(lián)絡(luò)制度及協(xié)作方法甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理第十一條平安文明甲方對乙方施工人員進(jìn)展平安技術(shù)教育，所有的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴平安帽，現(xiàn)場所有機(jī)械有專人操作，假如造成機(jī)械損壞及損失由乙方負(fù)責(zé)，現(xiàn)場施工人員必須按平安規(guī)章制度施工，假如乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切平安傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。第十二條材料使用乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方假如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員對其材料造成浪費(fèi)，對其責(zé)任人處材料價(jià)格的兩倍罰款，如發(fā)現(xiàn)乙方工人有盜竊工地材料的，對其材料價(jià)格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費(fèi)撥款中扣除。第十三條住房生活甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費(fèi)用自負(fù)，乙方不得損壞門窗、墻體開洞，假如住房損壞對其責(zé)任人罰款同材料的2倍，不準(zhǔn)乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現(xiàn)對其處500-1000元罰款。第十四條工地管理乙方施工人員必須聽從甲方、建立單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場管理人員管理，假如違背對其責(zé)任人處500-1000元罰款，工地上不準(zhǔn)隨地大、小便，如發(fā)現(xiàn)對其責(zé)任人處200-500元罰款，施工人員進(jìn)入工地不戴平安帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。第十五條違約責(zé)任乙方中途撤場或沒有完成合同上的工程量，甲方有權(quán)拒付工程人工費(fèi)，本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向?yàn)H坊市寒亭區(qū)人民法院起訴。。第十六條工程保修乙方負(fù)責(zé)本主體工程的全部修繕直到交工乙方應(yīng)根據(jù)勞動法、勞動合同法規(guī)定合法用工，按月支付所屬農(nóng)民工勞動報(bào)酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農(nóng)民工工資情況面造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承當(dāng)。(一)乙方要制定?農(nóng)民工工資支付方法?，乙方每月要向工程經(jīng)理部提供農(nóng)民工本人簽字和蓋章領(lǐng)取工資的工資支付清冊，工程經(jīng)理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規(guī)定上報(bào)支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。(二)乙方不按規(guī)定支付農(nóng)民工工資的，工程經(jīng)理部按分包工程預(yù)算人工費(fèi)總額預(yù)留資金，代乙方預(yù)付農(nóng)民工工資。預(yù)付工資清單作為撥付工程款的根據(jù)，在撥付工程款時(shí)不再撥付人工費(fèi)，并按預(yù)付人工費(fèi)的20%對分包單位進(jìn)展罰款，工程工程完工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一扣減。本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗(yàn)收和雙方結(jié)算完畢及款項(xiàng)結(jié)清后失效。本合同二份，總承包方執(zhí)一份，分包方執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日看了建筑工程分包合同篇12：建筑工程分包管理制度建筑工程分包管理制度為了加強(qiáng)各工程經(jīng)理部對分包工程的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一口徑，加強(qiáng)內(nèi)部核算，降低本錢，特制定本管理制度，一、分包管理1、施工工程分包工程管理及分包商的選定由工程經(jīng)理部負(fù)責(zé)。2、公司方案部是公司分包工程的歸口管理部門。各工程經(jīng)理部在分包合同簽訂前，必須將分包合同送交方案部審核，經(jīng)公司研究同意后，方可簽訂分包合同，合同簽訂后必須將分包合同副本送交方案部存檔。3、各工程經(jīng)理部必須在公司受權(quán)范圍內(nèi)分包工程。二、分包商的選定1、分包商必須具備三級及以上資質(zhì)，各種證件齊全。在確定合格分包商時(shí)，分包商必須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安資格證等證書原件，工程經(jīng)理部保存復(fù)印件一套;特殊工種必須提供特殊工種原件及復(fù)印件，工程經(jīng)理部保存復(fù)印件一套。分包商應(yīng)按公司體系文件要求的程序進(jìn)展選定。2、分包商進(jìn)入施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)，由分包商自行到工程所在地相關(guān)部門辦理，3、分包商的選擇原那么上采用招投標(biāo)的方法，鼓勵與資質(zhì)等級高、信譽(yù)良好、業(yè)績優(yōu)良的分包商建立長期的合作關(guān)系。三、分包工程確實(shí)定1、工程經(jīng)理部內(nèi)部各工程處(工地)無才能施工的工程可以分包。需要分包的工程由工程處(工地)提出申請，交工程經(jīng)理部工程管理部，工程管理部在工程經(jīng)理部內(nèi)部平衡后，確認(rèn)必須分包的，報(bào)工程經(jīng)理批準(zhǔn)后可進(jìn)展分包。2、特殊工程由工程經(jīng)理部直接確定進(jìn)展分包。3、分包程序⑴分包工程確認(rèn)后，由工程經(jīng)理部工程管理部負(fù)責(zé)組織質(zhì)量、平安、經(jīng)管等部門共同參加，確定合格分包商。⑵需要招標(biāo)的分包工程應(yīng)事先通知公司方案部，由經(jīng)營管理部負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)日常工作，編寫、發(fā)放招標(biāo)文件，編制標(biāo)底。一般工程由工程部經(jīng)營管理部負(fù)責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)工作;重大工程公司方案部、工程部參加開標(biāo)、評標(biāo)工作。⑶經(jīng)過評標(biāo)后，確定分包商優(yōu)選順序，報(bào)工程經(jīng)理批準(zhǔn)。⑷經(jīng)營管理部與中標(biāo)分包商簽訂合同。由工程部工程管理部負(fù)責(zé)組織施工。⑸分包合同必須嚴(yán)格履行合同會簽手續(xù)，合同簽訂后要及時(shí)發(fā)放并登記臺帳。4、同等條件下公司控股企業(yè)優(yōu)先。5、各工程處(工地)不允許自行確定分包商，更不允許私自分包。四、承包方式1、建筑工程。比照擬完好的土建工程，可采用甲供主材的承包方式，主材范圍可適當(dāng)擴(kuò)大(如：木材、鋼材、水泥、沙石骨料、玻璃、防水材料、涂料等)，詳細(xì)承包方式有以下兩種：篇13：建筑工程分包合同范本總包方(甲方)：____________________________地址：________________________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：________________________代表人：____________按照《中華人民共和國法》、建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：________________二、工程地點(diǎn)：________________三、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日開工。第二條工程結(jié)算第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承當(dāng);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條平安消費(fèi)一、甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安消費(fèi)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由乙方自理。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)第七條材料管理活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由乙方負(fù)責(zé)。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，保證施工順利進(jìn)展。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)展遵紀(jì)守法和平安消費(fèi)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否那么每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)。解決不了的，可按以下第項(xiàng)解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送____備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：第十二條合同附件及有效期本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部開工并結(jié)算完畢后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日篇14：建筑工程分包合同范本按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、分包工程名稱：2、分包工程地點(diǎn)：3、分包工程內(nèi)容：4、分包工程范圍：第二條：合同價(jià)款元，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。第三條：合同日期根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天。月月日開工，如遇以下情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內(nèi)開工;2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展;3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。第四條：承包方式本工程按以下第項(xiàng)方式承包：1、包工包料;2、包工包局部材料;3、包清工;第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該工程必須到達(dá)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等