水泵維修合同書簡單維修協(xié)議六篇

水泵維修合同書簡單維修協(xié)議六篇電機水泵維修合同。

維修與生活中的方方面面都有關系，比方手機維修。按維修的定義，分為維護與修理，其中，維護也稱為保養(yǎng)。簽訂維修合同可以讓雙方更加的信任彼此。作為一個合同協(xié)議，我們有必要好好了解一番再簽署。是否在為維修合同而煩惱呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您提供水泵維修合同書簡單維修協(xié)議六篇，歡迎您參考，希望對您有所助益！

水泵維修合同書簡單維修協(xié)議篇1

委托方〔甲方〕：

地址：

：

傳真：

郵編：

賬號：

開戶銀行：

甲方蓋章：

甲辦法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

承攬方〔乙方〕：

地址：

：

傳真：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

乙方蓋章：

乙辦法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方委托乙方對xxx〔下列簡稱業(yè)主〕在xx市xx路xx號地下室泵房內(nèi)的水泵設備進行維修保養(yǎng)效勞，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

1.效勞工程：水泵設備維修保養(yǎng)。

2.水泵類型、數(shù)量及效勞費用水泵類型效勞工程數(shù)量〔臺〕年維保費用備注30kw消防泵2臺￥0.00元45kw噴淋泵2臺￥0.00元1.1kw消防增壓泵2臺￥0.00元1.1kw噴淋增壓泵2臺￥0.00元5.5kw變頻控制生活泵2臺￥0.00元本合同費用總金額〔大寫〕：所有效勞范圍包含水泵，水泵電氣控制柜〔含變頻器〕以及成套中的儀表、愛護裝置、氣壓罐等。基中與水泵相連接進、出口閥門，乙方負責維修，保養(yǎng)；因閥門質量無法維修需更換的，那么由甲方負責。3.付款方式3.1合同簽訂開始效勞后五個工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同費用總金額的90％，計人民幣〔大寫〕：。

3.2合同到期時合同設備經(jīng)業(yè)主和甲方共同確認無故障，處于正常運行狀態(tài)的，甲方在合同到期后五個工作日內(nèi)一次性付清合同費用總金額的另10％，計人民幣〔大寫〕：。

3.3乙方承諾已充沛了解了合同設備和現(xiàn)場情況，在合同履約過程中，乙方不會提出任何形式的加價或索賠的要求。

4.效勞內(nèi)容

4.1日常維護：乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每60天1次的例行保養(yǎng)工作，其中包括對設備機件的平安及功能清潔、調整、檢查及潤滑加油，設置、調整操作等以使設備正常運行。每180天一次對設備除銹、油漆，對儀表進行計量檢定，保證二次供水正常，泵房整潔。對維保設備的平安性能負責。〔設備正常是指包括但不限于下列內(nèi)容：各固定連接部位不應有松動；各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；從屬系統(tǒng)的運轉應正常；管道連接應牢固無滲漏；軸承的溫度應合乎設備技術文件的規(guī)定；各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應合乎設備技術文件的規(guī)定；潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現(xiàn)象；泵的平安愛護和電控裝置及各局部儀表均應靈敏、正確、可靠；機械密封〔或填料密封〕的泄漏量應合乎設備技術文件的規(guī)定，且溫升應正常。〕

4.2保養(yǎng)內(nèi)容：按國家相關水泵維修保養(yǎng)標準進行。保養(yǎng)后的水泵應到達但不限于下列規(guī)范：①原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)規(guī)范；②其它現(xiàn)行有效的相關通用規(guī)范。

4.3乙方應協(xié)助業(yè)主通過消防年檢，負責整改本合同范圍的各項內(nèi)容。

4.4乙方提供的常規(guī)維護保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時間內(nèi)進行。

4.5乙方提供全日24小時緊急修理效勞，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，撥打xxxxxxxx應急通知乙方從速差遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在4個小時內(nèi)達到現(xiàn)場處理故障。假設故障造成業(yè)主停水的，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在3小時內(nèi)達到現(xiàn)場處理故障。

4.6乙方保證維保設備運轉率到達或高于99。假設維保設備在1個維保年度內(nèi)低于此運轉率時，乙方將按每降低1免收維保效勞費1。設備運轉率365天x24小時–停運時間x100365天x24小時停運時間只包括由于乙方維保原因導致的設備停用時間。

4.7乙方應針對合同設備的正確使用以及故障的判斷和簡單處理對業(yè)主和甲方相關人員進行培訓，以便共同配合做好合同設備的維修保養(yǎng)。

5.效勞期限本合同提供效勞的期限為壹年，從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。

6.雙方責任

6.1乙方應當具備國家有關規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質，且具有經(jīng)營水泵維護保養(yǎng)業(yè)務的范圍。乙方指派的工作人員應當按照國家有關規(guī)定具備水泵維護保養(yǎng)資質。

6.2甲方應為乙方在不違反國家規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)定的情況下，提供進行例行保養(yǎng)或緊急修理效勞所必要場所的方便。在例行保養(yǎng)或緊急修理效勞期間，乙方須按照國家規(guī)定做好平安預防措施，如設置現(xiàn)場平安警示、用于確保平安的技術措施、維護保養(yǎng)作業(yè)人員的作業(yè)平安措施等。由于乙方未做好平安預防措施所造成的事故，由乙方承當全部責任。

6.3乙方應掌握所效勞設備的準確信息。當出現(xiàn)不滿足設備運行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務，并提出整改倡議。6.4在乙方對其效勞內(nèi)容進行效勞的過程中，如發(fā)現(xiàn)局部機件損壞或失效需要更換時，應及時書面告知甲方，在征得甲方同意后實施更換，被更換零部件的材料費由乙方承當。乙方提供的零部件應為設備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無法采購到原廠配件的，經(jīng)業(yè)主和甲方同意，乙方可以采購其它品牌的同型號配件，但應保證該配件的質量、性能、技術參數(shù)等不低于原廠配件。

6.5甲方負責合同設備日常管理工作。乙方負責做好保養(yǎng)工作書面記錄，由維護保養(yǎng)工作人員和甲方授權人員共同簽字確認。保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應當包括設備的名稱、維護保養(yǎng)單位名稱、使用單位名稱、設備型號和額定功率等技術參數(shù)、維護保養(yǎng)工程、維護保養(yǎng)日期、配件更換記錄、使用倡議等。

6.6乙方對維護保養(yǎng)的設備的使用性能負責，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行技術標準要求，保證設備的性能合乎相關技術規(guī)范要求。在維保期間，乙方應對設備可能存在的故障隱患作出評估，并進行恰當?shù)念A防性處理，以保證設備的平安運行。假設故障隱患超出維護保養(yǎng)范圍的，應及時書面通知甲方，并提出打消隱患倡議。

6.7由于乙方維保不當所造成的損失，由乙方承當全部責任。

7.合同的生效、變更與終止

7.1本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

7.2假設雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

7.3當出現(xiàn)以下任一情形時，乙方有權終止合同。①假設甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同，且暫時免除保養(yǎng)責任。②未經(jīng)乙方同意已有非乙方雇員或非乙方授權人員對設備進行過維修且使設備狀態(tài)變化或受損時。但乙方無正當理由停止效勞、無法勝任維修工程的除外。

7.4乙方履行義務不合乎國家有關水泵維護保養(yǎng)的規(guī)定或者合同約定，甲方可隨時以書面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方賠償損失的責任。

7.5在雙方均無違約的情況下，雙方不能協(xié)商一致解除合同的，任何一方可以提前2個月書面通知對方解除合同，雙方按合同履行期限結清款項。7.6本合同如有未盡事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

7.7本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主備案二份。

一、什么是合同中的違約責任

違約責任無疑是合同法中最重要的責任形式，性質上仍然屬于法定責任。由于違約責任產(chǎn)生于當事人對有效合同的違反，故歸之為基于合同的責任。中國?合同法》對違約責任的歸責原那么的規(guī)定，在現(xiàn)時學術界通說的是嚴格責任原那么，體現(xiàn)在?合同法》第107條，該條對違約方承當責任沒有規(guī)定以違約方的過錯為要件。

中國?合同法》規(guī)定的違約責任是嚴格的，違約者獲罹責任容易，免除責任困難。因此，十分有必要歸納中國?合同法》所允許的違約免責原因。?合同法》規(guī)定的免責原因僅有第117條的不可抗力，意外原因和情勢變更都沒有成為合同法認可的免責原因。債權人過錯當然是免責原因，但?合同法》并沒有獨自給予規(guī)定，在審判實踐中，沒有可資引用的獨立條文，而是體現(xiàn)在各分那么條款中。如買賣合同中的延遲受領，運輸合同中的包裝瑕疵，保管合同中的貨物的自身瑕疵等等。因此，?合同法》中法定的免責原因應該是：不可抗力和債權人過錯。除法定免責原因外，合同法允許當事人在合同中約定免責條款，這屬于約定免責原因。約定的免責條款受到合同法的限制，規(guī)定在第39條、40條、53條，以防止當事人以約定免責條款為伎倆造成合同權利義務的重大失衡，尤其在格式條款中。

二、合同上的.補償責任是指什么

補償責任是相對無效合同中的賠償責任和合同生效后締約責任的概括。這一類責任發(fā)生在合同有效的背景下，但責任的根底不是合同的約定，而是法律的規(guī)定，即對法定義務的違反。但由于以合同有效為背景，所以將之歸入基于合同的責任類型。從邏輯上看，補償責任是介于基于合同責任和基于合同法責任的中間地帶。

相對無效的合同，相對于絕對無效而言，受利益損失的當事人有吊銷合同的權利，合同在吊銷后歸于無效，按無效合同處理。但當事人也有選擇不吊銷合同，讓合同有效的權利。合同在不吊銷的情況下，合同相對人對受損失的當事人所負的賠償責任，即稱之為補償責任。只有成認相對無效合同中存在補償責任，才能解決當事人不行使吊銷權時的利益失衡問題，也才能完善合同法第54條規(guī)定的當事人“變更權〞的內(nèi)容。有主張相對無效的合同當事人不行使吊銷權即無權要求補償，這種觀點不失為一種觀點和主張，但是目前難以為審判實踐所接受。

補償責任的另一種情形是合同生效后的締約責任。締約差錯責任有廣義和狹義之分，我國?合同法》第42條規(guī)定的締約差錯責任局限在合同訂立的過程中，屬于狹義的締約差錯，有學者稱之為前合同責任。因此，締約過程中一方當事人因過錯導致他人受損失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42條規(guī)定處理；如果合同成立，受損當事人又選擇合同有效，此種情形下的責任不屬于合同法第42條規(guī)定的締約差錯責任，只能歸入我們所主張的補償責任類型。

平安生產(chǎn)責任書

為貫徹落實國家?平安生產(chǎn)法》，加強本企業(yè)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，有效預防生產(chǎn)平安事故的發(fā)生，特制定本平安生產(chǎn)責任書。

一、目標要求：

1、認真貫徹執(zhí)行上級有關平安生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)章和本公司的平安生產(chǎn)規(guī)定。對轄屬內(nèi)平安生產(chǎn)負全面責任。

2、對員工進行平安生產(chǎn)、消防平安教育，并掌握滅火器材的使用以及發(fā)生平安意外時自救、逃生的根本要領。

3、保證各責任范圍內(nèi)的通道暢通、物品堆放標準并合乎防塌防火防盜防水平安要求以及各種水、電、氣掣閥的按需啟閉和下班時的平安檢查。

4、新員工、新崗位必須崗前培訓合格才能上崗作業(yè)，并加強操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)管力度，嚴禁違規(guī)操作。

5、擔負轄屬區(qū)突發(fā)事件的向上報告、應急處理責任，并隨時監(jiān)控平安隱患，及時作相應整改。

6、公司電工必須定期對消防設施〔包括滅火器、消防栓、應急燈、供用水設備〕、電源線路與用電器等進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，以保持使用的有效和平安。

7、辦公室應保持廠區(qū)內(nèi)平安標識的分明明白，及時處理各相關報告信息，滿足平安設施的補充要求，組織平安檢查。

9、值班人員按規(guī)定履行車輛、人員、財物的進出及考勤相關控制，履行夜間和節(jié)假日巡廠、防盜、防事故等平安捍衛(wèi)職責。

二、考評獎懲

年終將對各簽訂單位履行平安生產(chǎn)責任制的情況進行考評，對成績顯著的予以表彰，對不履行責任、工作失職或造成平安事故者依照有關規(guī)定查究責任。

三、本責任書簽訂單位：辦公室、生產(chǎn)部、車間、倉庫、值班室、電工組簽訂雙方各執(zhí)一份。

注：本責任書除特指單位的條款外，余適用于全部簽訂者?！脖矩熑螘鴷r間上承下接，有效期壹年〕

xxxx公司簽訂單位：

代表：〔簽名〕責任人：〔簽名〕

x年x月x日

水泵維修合同書簡單維修協(xié)議篇2

委托方〔甲方〕：

地址：

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傳真：

郵編：

賬號：

開戶銀行：

甲方蓋章：

甲辦法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

承攬方〔乙方〕：

地址：

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郵編：

開戶銀行：

賬號：

乙方蓋章：

乙辦法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方委托乙方對xxx〔下列簡稱業(yè)主〕在xx市xx路xx號地下室泵房內(nèi)的水泵設備進行維修保養(yǎng)效勞，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照執(zhí)行。

1.效勞工程：水泵設備維修保養(yǎng)。

2.水泵類型、數(shù)量及效勞費用水泵類型效勞工程數(shù)量〔臺〕年維保費用備注30kw消防泵2臺￥0.00元45kw噴淋泵2臺￥0.00元1.1kw消防增壓泵2臺￥0.00元1.1kw噴淋增壓泵2臺￥0.00元5.5kw變頻控制生活泵2臺￥0.00元本合同費用總金額〔大寫〕：所有效勞范圍包含水泵，水泵電氣控制柜〔含變頻器〕以及成套中的儀表、愛護裝置、氣壓罐等?；信c水泵相連接進、出口閥門，乙方負責維修，保養(yǎng)；因閥門質量無法維修需更換的，那么由甲方負責。3.付款方式3.1合同簽訂開始效勞后五個工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同費用總金額的90％，計人民幣〔大寫〕：。

3.2合同到期時合同設備經(jīng)業(yè)主和甲方共同確認無故障，處于正常運行狀態(tài)的，甲方在合同到期后五個工作日內(nèi)一次性付清合同費用總金額的另10％，計人民幣〔大寫〕：。

3.3乙方承諾已充沛了解了合同設備和現(xiàn)場情況，在合同履約過程中，乙方不會提出任何形式的加價或索賠的要求。

4.效勞內(nèi)容

4.1日常維護：乙方派出維保專業(yè)人員對上述設備提供至少每60天1次的例行保養(yǎng)工作，其中包括對設備機件的平安及功能清潔、調整、檢查及潤滑加油，設置、調整操作等以使設備正常運行。每180天一次對設備除銹、油漆，對儀表進行計量檢定，保證二次供水正常，泵房整潔。對維保設備的平安性能負責?！苍O備正常是指包括但不限于下列內(nèi)容：各固定連接部位不應有松動；各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；從屬系統(tǒng)的運轉應正常；管道連接應牢固無滲漏；軸承的溫度應合乎設備技術文件的規(guī)定；各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應合乎設備技術文件的規(guī)定；潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現(xiàn)象；泵的平安愛護和電控裝置及各局部儀表均應靈敏、正確、可靠；機械密封〔或填料密封〕的泄漏量應合乎設備技術文件的規(guī)定，且溫升應正常?！?/p>

4.2保養(yǎng)內(nèi)容：按國家相關水泵維修保養(yǎng)標準進行。保養(yǎng)后的水泵應到達但不限于下列規(guī)范：①原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)規(guī)范；②其它現(xiàn)行有效的相關通用規(guī)范。

4.3乙方應協(xié)助業(yè)主通過消防年檢，負責整改本合同范圍的各項內(nèi)容。

4.4乙方提供的常規(guī)維護保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時間內(nèi)進行。

4.5乙方提供全日24小時緊急修理效勞，甲方發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，撥打xxxxxxxx應急通知乙方從速差遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在4個小時內(nèi)達到現(xiàn)場處理故障。假設故障造成業(yè)主停水的，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在3小時內(nèi)達到現(xiàn)場處理故障。

4.6乙方保證維保設備運轉率到達或高于99。假設維保設備在1個維保年度內(nèi)低于此運轉率時，乙方將按每降低1免收維保效勞費1。設備運轉率365天x24小時–停運時間x100365天x24小時停運時間只包括由于乙方維保原因導致的設備停用時間。

4.7乙方應針對合同設備的正確使用以及故障的判斷和簡單處理對業(yè)主和甲方相關人員進行培訓，以便共同配合做好合同設備的維修保養(yǎng)。

5.效勞期限本合同提供效勞的期限為壹年，從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。

6.雙方責任

6.1乙方應當具備國家有關規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質，且具有經(jīng)營水泵維護保養(yǎng)業(yè)務的范圍。乙方指派的工作人員應當按照國家有關規(guī)定具備水泵維護保養(yǎng)資質。

6.2甲方應為乙方在不違反國家規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)定的情況下，提供進行例行保養(yǎng)或緊急修理效勞所必要場所的方便。在例行保養(yǎng)或緊急修理效勞期間，乙方須按照國家規(guī)定做好平安預防措施，如設置現(xiàn)場平安警示、用于確保平安的`技術措施、維護保養(yǎng)作業(yè)人員的作業(yè)平安措施等。由于乙方未做好平安預防措施所造成的事故，由乙方承當全部責任。

6.3乙方應掌握所效勞設備的準確信息。當出現(xiàn)不滿足設備運行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務，并提出整改倡議。6.4在乙方對其效勞內(nèi)容進行效勞的過程中，如發(fā)現(xiàn)局部機件損壞或失效需要更換時，應及時書面告知甲方，在征得甲方同意后實施更換，被更換零部件的材料費由乙方承當。乙方提供的零部件應為設備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無法采購到原廠配件的，經(jīng)業(yè)主和甲方同意，乙方可以采購其它品牌的同型號配件，但應保證該配件的質量、性能、技術參數(shù)等不低于原廠配件。

6.5甲方負責合同設備日常管理工作。乙方負責做好保養(yǎng)工作書面記錄，由維護保養(yǎng)工作人員和甲方授權人員共同簽字確認。保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應當包括設備的名稱、維護保養(yǎng)單位名稱、使用單位名稱、設備型號和額定功率等技術參數(shù)、維護保養(yǎng)工程、維護保養(yǎng)日期、配件更換記錄、使用倡議等。

6.6乙方對維護保養(yǎng)的設備的使用性能負責，在維護保養(yǎng)過程中嚴格執(zhí)行技術標準要求，保證設備的性能合乎相關技術規(guī)范要求。在維保期間，乙方應對設備可能存在的故障隱患作出評估，并進行恰當?shù)念A防性處理，以保證設備的平安運行。假設故障隱患超出維護保養(yǎng)范圍的，應及時書面通知甲方，并提出打消隱患倡議。

6.7由于乙方維保不當所造成的損失，由乙方承當全部責任。

7.合同的生效、變更與終止

7.1本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

7.2假設雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

7.3當出現(xiàn)以下任一情形時，乙方有權終止合同。①假設甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同，且暫時免除保養(yǎng)責任。②未經(jīng)乙方同意已有非乙方雇員或非乙方授權人員對設備進行過維修且使設備狀態(tài)變化或受損時。但乙方無正當理由停止效勞、無法勝任維修工程的除外。

7.4乙方履行義務不合乎國家有關水泵維護保養(yǎng)的規(guī)定或者合同約定，甲方可隨時以書面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方賠償損失的責任。

7.5在雙方均無違約的情況下，雙方不能協(xié)商一致解除合同的，任何一方可以提前2個月書面通知對方解除合同，雙方按合同履行期限結清款項。7.6本合同如有未盡事項，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

7.7本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主備案二份。

一、什么是合同中的違約責任

違約責任無疑是合同法中最重要的責任形式，性質上仍然屬于法定責任。由于違約責任產(chǎn)生于當事人對有效合同的違反，故歸之為基于合同的責任。中國?合同法》對違約責任的歸責原那么的規(guī)定，在現(xiàn)時學術界通說的是嚴格責任原那么，體現(xiàn)在?合同法》第107條，該條對違約方承當責任沒有規(guī)定以違約方的過錯為要件。

中國?合同法》規(guī)定的違約責任是嚴格的，違約者獲罹責任容易，免除責任困難。因此，十分有必要歸納中國?合同法》所允許的違約免責原因。?合同法》規(guī)定的免責原因僅有第117條的不可抗力，意外原因和情勢變更都沒有成為合同法認可的免責原因。債權人過錯當然是免責原因，但?合同法》并沒有獨自給予規(guī)定，在審判實踐中，沒有可資引用的獨立條文，而是體現(xiàn)在各分那么條款中。如買賣合同中的延遲受領，運輸合同中的包裝瑕疵，保管合同中的貨物的自身瑕疵等等。因此，?合同法》中法定的免責原因應該是：不可抗力和債權人過錯。除法定免責原因外，合同法允許當事人在合同中約定免責條款，這屬于約定免責原因。約定的免責條款受到合同法的限制，規(guī)定在第39條、40條、53條，以防止當事人以約定免責條款為伎倆造成合同權利義務的重大失衡，尤其在格式條款中。

二、合同上的補償責任是指什么

補償責任是相對無效合同中的賠償責任和合同生效后締約責任的概括。這一類責任發(fā)生在合同有效的背景下，但責任的根底不是合同的約定，而是法律的規(guī)定，即對法定義務的違反。但由于以合同有效為背景，所以將之歸入基于合同的責任類型。從邏輯上看，補償責任是介于基于合同責任和基于合同法責任的中間地帶。

相對無效的合同，相對于絕對無效而言，受利益損失的當事人有吊銷合同的權利，合同在吊銷后歸于無效，按無效合同處理。但當事人也有選擇不吊銷合同，讓合同有效的權利。合同在不吊銷的情況下，合同相對人對受損失的當事人所負的賠償責任，即稱之為補償責任。只有成認相對無效合同中存在補償責任，才能解決當事人不行使吊銷權時的利益失衡問題，也才能完善合同法第54條規(guī)定的當事人“變更權〞的內(nèi)容。有主張相對無效的合同當事人不行使吊銷權即無權要求補償，這種觀點不失為一種觀點和主張，但是目前難以為審判實踐所接受。

補償責任的另一種情形是合同生效后的締約責任。締約差錯責任有廣義和狹義之分，我國?合同法》第42條規(guī)定的締約差錯責任局限在合同訂立的過程中，屬于狹義的締約差錯，有學者稱之為前合同責任。因此，締約過程中一方當事人因過錯導致他人受損失，如果合同不生效或不成立，可以按照合同法第42條規(guī)定處理；如果合同成立，受損當事人又選擇合同有效，此種情形下的責任不屬于合同法第42條規(guī)定的締約差錯責任，只能歸入我們所主張的補償責任類型。

平安生產(chǎn)責任書

為貫徹落實國家?平安生產(chǎn)法》，加強本企業(yè)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理工作，有效預防生產(chǎn)平安事故的發(fā)生，特制定本平安生產(chǎn)責任書。

一、目標要求：

1、認真貫徹執(zhí)行上級有關平安生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)章和本公司的平安生產(chǎn)規(guī)定。對轄屬內(nèi)平安生產(chǎn)負全面責任。

2、對員工進行平安生產(chǎn)、消防平安教育，并掌握滅火器材的使用以及發(fā)生平安意外時自救、逃生的根本要領。

3、保證各責任范圍內(nèi)的通道暢通、物品堆放標準并合乎防塌防火防盜防水平安要求以及各種水、電、氣掣閥的按需啟閉和下班時的平安檢查。

4、新員工、新崗位必須崗前培訓合格才能上崗作業(yè)，并加強操作規(guī)程執(zhí)行的監(jiān)管力度，嚴禁違規(guī)操作。

5、擔負轄屬區(qū)突發(fā)事件的向上報告、應急處理責任，并隨時監(jiān)控平安隱患，及時作相應整改。

6、公司電工必須定期對消防設施〔包括滅火器、消防栓、應急燈、供用水設備〕、電源線路與用電器等進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，以保持使用的有效和平安。

7、辦公室應保持廠區(qū)內(nèi)平安標識的分明明白，及時處理各相關報告信息，滿足平安設施的補充要求，組織平安檢查。

9、值班人員按規(guī)定履行車輛、人員、財物的進出及考勤相關控制，履行夜間和節(jié)假日巡廠、防盜、防事故等平安捍衛(wèi)職責。

二、考評獎懲

年終將對各簽訂單位履行平安生產(chǎn)責任制的情況進行考評，對成績顯著的予以表彰，對不履行責任、工作失職或造成平安事故者依照有關規(guī)定查究責任。

三、本責任書簽訂單位：辦公室、生產(chǎn)部、車間、倉庫、值班室、電工組簽訂雙方各執(zhí)一份。

注：本責任書除特指單位的條款外，余適用于全部簽訂者。〔本責任書時間上承下接，有效期壹年〕

xxxx公司簽訂單位：

代表：〔簽名〕責任人：〔簽名〕

x年x月x日

水泵維修合同書簡單維修協(xié)議篇3

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條維修規(guī)范及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。

3、維修規(guī)范：維修必須在保證不影響房屋的平安前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條合同金額：

合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現(xiàn)場的平安質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。

5、維修后保質：建設項目維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水項目的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應。

第三條維修項目款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水項目款不能超出合同金額，假設超出，缺乏部份的由乙方自行解決。

第四條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。

甲方〔蓋章〕：

簽訂日期：

乙方：

年月日

水泵維修合同書簡單維修協(xié)議篇4

甲方：〔出租人〕

乙方：〔承租人〕

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成下列協(xié)議。

第一局部房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________〔本人/共有〕擁有完全所有權和使用權?！踩绻课菔枪灿校敲催€應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書〕

第2條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權證書編號：_________

土地使用權證書編號：_________

房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的從屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

第3條出租房屋概況

〔包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等〕

第二局部租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇下列情況應順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三局部租金條款

第5條租金每月_________幣_________元〔大寫：_________整〕

第6條租金按_________〔月/季/半年/年〕支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元〔_________幣〕的租金；以后應在每_________〔月/季/半年/年〕最后一個月的_________日前付清下一_________〔月/季/半年/年〕的租金?！惨部梢约s定以月、年等支付租金日期〕

第7條租金支付地點：_________

第8條租金支付方式：_________〔現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等〕

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權拒絕支付租金。

第四局部保證金和其他相關費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即〔_________幣〕_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，那么甲方可以單方解約，并查究乙方相應的違約責任。

第12條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當?shù)馁M用外，殘余局部無息償還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承當，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由_________方承當；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承當。

第15條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的從屬配套設施〔如自行車位、汽車車位〕等。

第五局部免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承當，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。

第六局部房屋變更與設立他項權利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權。房產(chǎn)所有權轉移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不再承當本合同約定的權利與義務。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書達到甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并查究甲方違約責任。

第22條甲方設立其它他項權利，_________〔可以/不可以〕不征得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第七局部房屋修繕

第23條租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承當。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________〔月/年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可查究甲方違約責任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等從屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等從屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應當合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。

第八局部保險責任

第30條在租賃期限內(nèi)，_________方負責購置租賃房屋的保險，_________方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責任險〕假設_________各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承當。

第九局部甲方權利與義務

第31條甲方保證如實向乙方解釋和表明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以殘余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，那么甲方除承當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡咭?guī)范執(zhí)行。

第十局部乙方權利與義務

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以殘余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，成心或差錯造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢還原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應經(jīng)有關部門批準方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的.裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，那么乙方應自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行撤除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保存或自行撤除，撤除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特殊情況，那么甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面回答，那么視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

第十一局部不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預見、不能防止且不能克服的客觀自然情況。

第45條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承當違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響打消后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

第十二局部通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞效勞或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述辦法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十三局部爭議解決

第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四局部合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。

第53條_________方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，那么_________方有權解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。

第十五局部違約責任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對方的具體表明違約情況的書面通知后，應在_________日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充表明。如果在_________日內(nèi)不予以書面答復，那么視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承當因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十六局部索賠

第57條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用〔如：有線電視安裝費、安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等〕

第58條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元〔大寫：_________〕作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元〔大寫：_________〕作為對甲方的間接損失補償，否那么，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并查究乙方違約責任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同并查究甲方責任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約方應承當守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七局部保證

第63條由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________〔一般保證/連帶保證〕保證人的權利義務見附件。

第十八局部其他

第64條本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密〔技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其從屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承當責任，乙方不承當責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定獨自辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當一切責任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補充規(guī)定為準。

第70條本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________〔出租人〕乙方簽字：_________〔承租人〕

住址：_________住址：_________

身份證件號碼：_________身份證件號碼：_________

：_________：_________

時間：_________時間：_________

附件

附件一：?房屋從屬設施、設備清單》

附件二：?保證合同》

特別告知

一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

二、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

三、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫?房屋從屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格局部可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在