個人房屋裝修合同示例合集

個人房屋裝修合同示例合集房屋裝修合同協(xié)議書。

很多家庭在買房子后就要開始進行裝修，為避免在裝修的時候雙方出現(xiàn)糾紛，就需要在裝修前簽訂好適宜的裝修合同。在裝修合同中要注意寫明裝修的具體要求。值得收藏的裝修合同范本有哪些呢？小編特地為大家精心收集和整理了“個人房屋裝修合同例如〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個人房屋裝修合同例如【篇一】

發(fā)包方(簡稱甲方)：xxxxx身份證：xxxxxx

承包方(簡稱乙方)：xxxxx身份證：xxxxxx

第一條、項目概況

1.裝潢施工地點：xx市xx區(qū)xx街xx小區(qū)xx樓xx號

2.住房結(jié)構(gòu)：xx結(jié)構(gòu);房型xxxxx房xxx廳xx套，建筑面積約xx平方米。

3.承包方式：xxxxx

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造項目，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運項目等其他裝修項目中應(yīng)包含的所有項目。(關(guān)于采購及搬運項目的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，那么乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)

5.總價款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值xxx元，抵項目款xxx元整，殘余項目款xxxx元。大寫(人民幣xxx整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成項目后確定，該總價款包含所有乙方承當?shù)腵裝修項目中波及的人工。

6.工期：自xxxx年xx月xx日動工，至xxxx年xx月xx日竣工，工期約xx天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，那么按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條、關(guān)于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承當施工項目隊負責人的職責，對本次裝修項目的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承當聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工項目隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修項目。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關(guān)于材料供給的約定

1.全部項目用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供給的材料，應(yīng)合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4.為了保證項目的正常進行，乙方必須至少提前xxx周書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購置或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。

5.甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定

1.本項目執(zhí)行xx?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、xx?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承當。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該工程的施工。

5.假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安頓其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安頓時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止造成整體工期的延誤。

6.項目驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。

7.項目竣工：乙方應(yīng)提前xxx天通知甲方驗收，甲方在接到通知xxx日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認原竣工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8.項目保修期xxx年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承當相應(yīng)材料費用。

第五條、關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復(fù)和賠償。

2.施工中凡波及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提醒施工項目人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關(guān)于項目價款及結(jié)算的約定

1.項目款付款方式：經(jīng)雙方認可，項目款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方xx元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方xx元整

所有項目竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方xx元整

殘余xxx元作為質(zhì)量保證款，甲方入住xxx個月內(nèi)支付。

合計xx元整。

第七條、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在動工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)加入甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證項目質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八條、違約責任

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期xxxx天后，每逾期一天乙方向甲方支付xx元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。

4.項目未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用項目由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.項目關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段項目施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蚣僭O(shè)協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

xxxx區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

xxxx人民法院提起訴訟

第十條、協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附那么

1.項目動工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙xxxx把交乙方施工隊負責人保管。項目竣工驗收時，甲方負責提供新鎖xxxx套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后，項目不得轉(zhuǎn)包。

3.本協(xié)議一式xxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx

：xxxxx：xxxxx

簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日

個人房屋裝修合同例如【篇二】

房屋室內(nèi)裝修合同〔一〕

委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項目地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、項目工程：

1、四個房間〔兩臥室、兩客廳〕地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出計劃，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，和施工期間的午餐供給，乙方負責施工。

五、質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認可。項目竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、項目造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保項目質(zhì)量，暫扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。項目完工后，經(jīng)甲方驗收，如合乎以上施工工程和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字〔蓋章〕：簽字〔蓋章〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日

房屋室內(nèi)裝修合同〔二〕

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

項目工程名稱：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同〔包括本合同附件和所有補充合同〕，以便共同遵守。

第一條：項目概況

1、項目地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室，計______平方米；

2、______廳，計______平方米；

3、______廚房，計______平方米；

4、______衛(wèi)生間，計______平方米；

5、______陽臺，計______平方米；

6、________過道，計______平方米；

7、其他〔注明部位〕____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件〔一〕?家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：____________________________________________

5、項目動工日期：______年______月______日

6、項目竣工日期：______年______月______日

項目總天數(shù)：________天

第二條：項目價款

項目價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕?家庭裝潢項目材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元；2、人工費__________元；

3、設(shè)計費__________元；4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；

7、稅金〔3、41%〕___________元；

8、其他費用〔注明內(nèi)容〕______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件〔三〕?家庭裝潢項目材料決算清單》。

2、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

5、甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％項目材料款和施工工費的50％；當工期進度過半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工費的40％。殘余10％尾款待甲方對項目竣工驗收后結(jié)算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕

付款百分比：

付款要求按付款方式表進行：

應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算

甲方付清項目價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢項目保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清項目價款時，不得交付使用。

2、項目施工中如有工程增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1％支付給乙方。

第六條：項目工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3、在施工中，因項目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：項目驗收

1、項目質(zhì)量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認工序或項目的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

一、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾項目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

3、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

二、乙方

1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2、指派〔姓名〕__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方〔業(yè)主〕：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

住所地址：企業(yè)地址：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

簽約地址：簽約日期：

房屋室內(nèi)裝修合同〔三〕

委托方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

項目工程：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂合同，以便共同遵守。

第一條項目概況：

1、項目地址：興?？h城。

2、承包方式：包工包料，乙方自帶工具、架子等。

4、施工內(nèi)容：_____________.

5、承包價格：每平方米80元。

6、施工面積：___________.

5、項目動工日期：年月日。

6、項目竣工日期：年月日。

7、項目總天數(shù)：天。

8、付款方式：工人到場、材料到場付80000元，項目完工驗收后付總項目款的70%-80%，殘余項目款年底一次性結(jié)清。

9、施工人數(shù)把每天不少于13人。

第二條質(zhì)量要求：

1、項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱給雙方認可。

2、項目驗收規(guī)范，雙方同意參照國家規(guī)定執(zhí)行。

第三條平安要求

1、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守?建筑安裝工人平安技術(shù)標準》和?建筑安裝工人平安操作標準》，注意施工平安。在施工過程中，假設(shè)發(fā)生平安事故，一切由乙方負責，與甲方無關(guān)。

2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，乙方應(yīng)承當由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

第七條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

辦公室裝修合同樣本

辦公樓裝修合同

室內(nèi)裝修合同范本

個人房屋裝修合同例如【篇三】

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：_________________________

承包方〔簡稱乙方〕：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

一、項目概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

5、工期：自_____年____月___日動工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、項目價款及結(jié)算的約定

1、項目總價款：￥_______元，大寫〔人民幣〕：________________，詳見本合同裝修項目報價單。

2、項目款付款方式按以下方式支付：

〔1〕第一期：對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日支付項目總造價的%，即￥元作為訂金；〔2〕第二期：合同簽訂后動工前支付項目總造價的%，即￥元；

〔3〕第三期：施工過程中工期進度過半時支付項目總造價的%，即￥元；

〔4〕第四期：竣工驗收合格后日內(nèi)支付項目總造價的殘余%，即￥元。

三、雙方責任

1、甲方責任：

〔1〕甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

〔2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

〔3〕如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當有關(guān)費用。

〔4〕根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。

〔5〕去除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。

2、乙方責任：

〔1〕加入甲方組織的施工設(shè)計計劃現(xiàn)場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設(shè)計計劃和施工效果。

〔2〕乙方指派為乙方駐工地負責人，全權(quán)負責合同履行。

〔3〕乙方在裝修期間全程承當現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責，對本次裝修項目的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場平安負責。

〔4〕項目竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和項目成品進行愛護。

〔5〕乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修項目，負責施工人員的人身平安。單項項目施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應(yīng)無條件更換。

四、關(guān)于材料供給的約定

1、甲方提供的材料：甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差別，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失和工期延誤，責任由甲方承當。甲方供給的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

2、甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二?裝飾用料單》。乙方應(yīng)嚴格按照附件二?裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供給材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)到達國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范；如不合乎設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由乙方負責。

4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。

5、為保證項目的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按方案進行采購材料。甲方應(yīng)一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時間、數(shù)量的方案書。以便乙方正常進行施工。

五、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定

1、本項目執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部〔**〕110號文?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》和家裝行業(yè)施工標準、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2、本項目由乙方提供設(shè)計施工計劃。乙方負責按規(guī)定的施工標準工藝進行施工。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承當，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復(fù)及賠償；

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

6、假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安頓其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安頓時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并防止造成整體工期的延誤。

7、項目驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。項目每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。

8、項目竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

9、項目保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽項目〔水、電〕保修期十年〔注明：假設(shè)水、電項目屬于改位項目，那么此工地原已安裝好的水電項目不屬于乙方保修范圍內(nèi)〕，其他保修期貳年。

10、保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承當相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責長期為甲方提供維修效勞，直至甲方重新進行該房屋的裝修項目。

六、關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否那么，乙方應(yīng)負責修復(fù)和賠償。

2、施工中凡波及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓〔地〕面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

3、乙方應(yīng)注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提醒施工項目人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９ぃ樠庸て谕?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應(yīng)支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應(yīng)付款金額的%支付違約金，工期順延。

2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期天仍未能竣工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負責并承當責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負責并承當責任。

5、項目未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用項目由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6、項目關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段項目施工，〔〕由此造成損失的，由乙方負責。

7、乙方未按照附件二?裝飾用料單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供給材料、設(shè)備，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當全部的賠償責任。

8、如在施工過程中，產(chǎn)生項目和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工項目隊承當?shù)呢熑?，甲方只向乙方查究賠償責任。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出中止裝修，并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。

十、其它事項

1、項目動工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工負責人保管。項目竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本合同簽訂后，項目不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效，并具有同等法律效力。

4、雙方簽認的裝飾項目報價單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

附件一：?裝飾施工內(nèi)容表》

附件二：?裝飾用料單》

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

代表：

代表：

：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

個人房屋裝修合同例如【篇四】

甲方：XX

乙方：XX

本著老實守信、互惠互利的原那么，經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達成下列協(xié)議：

1、甲方應(yīng)提供乙方合乎裝修條件的毛胚房。

2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時的水、電的正常供給。

3、甲方應(yīng)為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應(yīng)提供應(yīng)甲方的原料應(yīng)合乎產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

5、乙方施工總價每戶為XXXX元，包括地面的瓷磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用PVC吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。

6、乙方在施工時食宿自理，平安措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承當勞動保障等法律責任。

7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、倡議和改過措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認可的驗收辦法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的辦法處理。

11、起止日期：動工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

個人房屋裝修合同例如【篇五】

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權(quán)益愛護法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部110號令?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，雙方在認真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原那么，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：

一、項目名稱：_____________________________________。

二、項目地點：_____________________________________。

三、項目性質(zhì)：_____________________________________。

四、項目范圍：_____________________________________。

五、項目造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整)。

六、項目價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金___________元。木工動工前需預(yù)付項目款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部竣工驗收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

七、施工與設(shè)計變更：根據(jù)項目工程一覽表及施工圖紙進行施工。

如遇設(shè)計變更，另做調(diào)整，超出原來設(shè)計范圍的發(fā)生費用由甲方承當，變更圖由甲乙雙方商定。實際發(fā)生費用超過概算書定額局部由甲方承當。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。

八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收規(guī)范按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——?項目驗收約定》進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的情況下按此驗收)。如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不管什么原因)即視為驗收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，假設(shè)驗收合格，甲方應(yīng)成認原竣工日期，并承當由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對于驗收不合格的，乙方應(yīng)在項目約定的時間內(nèi)修復(fù)完畢，假設(shè)多次修復(fù)達不到?項目驗收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)工程造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異?；蚪ㄖ栴}的，不管工期，修復(fù)好為止，費用由甲乙雙方各承當一半。

九、項目期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過項目期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，那么按照第十條約定支付違約金。

十、經(jīng)濟責任

1.因乙方項目質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此表明。如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金。

2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９?，甲方?yīng)補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金。如甲方未及時付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補貼金。

3.本經(jīng)濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協(xié)議書。

十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，商定前方能進行該工程的施工，簽字后或口頭容許都可以進行施工，施工了，就表明雙方都同意了，如果未能通過那么停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。?變更單》所列費用應(yīng)在木工項目進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它項目繼續(xù)進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在項目竣工之后結(jié)算。

十二、協(xié)議的變更、解除和延期動工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂?變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提

出，應(yīng)按協(xié)議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期動工，須交納_____元延期動工違約保證金，并簽訂?項目延期動工協(xié)議》。

十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供給。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應(yīng)補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

(注：協(xié)議附件包括：1.?項目工程一覽表》。2.?驗收單》。3.?變更單》。4.?驗收約定》。5.?項目延期動工協(xié)議》。)

關(guān)于規(guī)范版家庭裝修合同

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、項目概況

1.項目地址：________________________________________。

2.居室規(guī)格：房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)

(1)_____室，計__________平方米。

(2)_____廳，計__________平方米。

(3)_____廚房，計__________平方米。

(4)_____衛(wèi)生間，計__________平方米。

(5)_____陽臺，計__________平方米。

(6)_____過道，計__________平方米。

(7)其他(注明部位)，計__________平方米。

總計：施工面積__________平方米。

3.施工內(nèi)容：________________________________。

4.委托方式：________________(包工包料、大包干項目)。

5.動工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，項目總天數(shù)：_____天。

第二條、項目價款

項目價款(金額大寫)_______________元。

第三條、質(zhì)量要求

1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.項目驗收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供給

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條、付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項目材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。殘余_____%尾款待甲方對項目竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清項目價款時，不得交付使用。

第六條、項目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3.在施工中，因項目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條、其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

第八條、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的.，應(yīng)進行補償。

第九條、爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條、合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

個人房屋裝修合同例如【篇六】

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、項目地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、項目工程：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出計劃，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負責施工。

五、質(zhì)量規(guī)范：施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認可。項目竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、項目造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保項目質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。項目完工后，經(jīng)甲方驗收，如合乎以上施工工程和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日

個人房屋裝修合同例如【篇七】

發(fā)包方：___________〔下列簡稱甲方〕

承包方：___________〔下列簡稱乙方〕

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本項目的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室，〔下列簡稱該房屋〕。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修項目的資質(zhì)，資質(zhì)等級合乎本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示?營業(yè)執(zhí)照》、?資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第一條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為________________平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件

〔一〕的?房型圖》中紅線匡定局部。

第二條施工內(nèi)容和做法表明如下〔不夠可附頁〕：

〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；

〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有表明的，依作為本合同附件

〔二〕的?裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第一條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

〔三〕的?主要材料報價單》、作為本合同附件

〔四〕的?輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

〔五〕的?人工費報價單》。

第二條該房屋項目總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設(shè)計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。項目總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付項目總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付項目總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

第四條乙方應(yīng)在?主要材料報價單》和?輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與?主要材料報價單》和?輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇下列列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：

〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)?主要材料報價單》和?輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第五條乙方應(yīng)當提交表明書、保修單、環(huán)保表明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第六條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須合乎國家規(guī)范，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須合乎國家環(huán)保規(guī)范，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第七條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、?主要材料報價單》和?輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第八條該房屋的項目總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。

第九條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不合乎國家規(guī)范的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

第十條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本項目；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第一條項目款按下列方式支付：

〔一〕本合同簽訂后，動工前______至____日，甲方支付相當于總價款______%的項目款；

〔二〕完成______%的項目量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的項目款；

〔三〕竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的項目款。

〔四〕竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的項目款。

甲方支付項目款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。

第三條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

第三條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于項目總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生項目質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

項目竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方假設(shè)委托

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托

第三方評估價格的，以?主要材料報價單》和?輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。

第七章項目進度

本項目于________年____月____日動工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分〔_____時_____分至_____時_____分休息〕。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管項目是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為項目駐工地代XX，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認可。

乙方更換駐工地代XX的，應(yīng)當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應(yīng)當認可。

第二條乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本項目轉(zhuǎn)包給任何

第三方。

第三條項目執(zhí)行DB08—62—97?住宅建筑項目技術(shù)規(guī)程》、DB3130—1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范和雙方的約定。

第四條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應(yīng)當按照項目建設(shè)強制性規(guī)范和其他技術(shù)規(guī)范施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工計劃和做法表明完成項目，確保項目質(zhì)量，不得偷工減料。

第六條施工期間，甲方修改設(shè)計計劃并相應(yīng)地變更施工計劃、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件

〔六〕的?項目工程變更單》。

因甲方變更工種工程引起竣工日期和項目總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用平安，和超過住宅原設(shè)計規(guī)范的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。

第八條乙方應(yīng)當遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。

第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。

第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超過下列限額的，超過的局部由乙方承當：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，費_____元日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第一條隱蔽項目完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間加入驗收。甲方不能按時驗收的`，應(yīng)當通知乙方另行安頓時間。

甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。

第二條項目竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照項目設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量規(guī)范組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

〔七〕的?項目質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

〔八〕的?項目結(jié)算單》。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件

〔九〕的?住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原竣工日期。

第三條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或

第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

項目保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當支付對方_____〔____元—____元〕的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工工程等原因而延長工期的除外。

第三條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。

第五條甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償。

第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的項目款，提出終止合同的一方支付另一方相當于項目總價款____%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇下列第_____種途徑解決：

〔一〕向_____仲裁委員會申請仲裁；

〔二〕向人民起訴。

第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方〔簽字〕：________________乙方〔簽字〕：________________

身份證號碼：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：_____________________地址：______________________

電話：_____________________：______________________

郵編：_____________________郵編：______________________

________年____月____日________年____月____日

個人房屋裝修合同例如【篇八】

項目名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

合同編號：_________

根據(jù)京國土房管房字［20xx］767號文規(guī)定，本合同文本〔甲種本〕適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)項目造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其從屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項項目同時進行的裝修項目或單純進行二次或?qū)掖窝b修項目，但屬原項目保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修項目除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：_________

承包人〔全稱〕：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建設(shè)項目質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：_________

項目地點：_________

資金_________

項目內(nèi)容及性質(zhì)：_________

項目立項批準文號：_________

群體項目應(yīng)附承包人承攬項目項日一覽表〔附件一〕

二、項目承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

動工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項目質(zhì)量規(guī)范：_________

五、合同價款￥_________元

金額大寫：_________元〔人民幣〕

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標通知書

〔〕投標書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標準及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項目量清單

〔〕項目報價單或預(yù)算書

雙方就本項目簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當項目質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二局部合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

以下詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項目實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

1．2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有項目施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本項目設(shè)計并取得相應(yīng)項目設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1．6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本項目監(jiān)理并取得相應(yīng)項目監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1．7項目師：指本項目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1．8項目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項目。

1．9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項目并承當質(zhì)量保修責任的款項。

1．10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的辦法增加的合同價款。

1．11費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。

1．12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。

1．13動工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項目的絕對或相對的日期。

1．15圖紙及作法表明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法表明〔包括原項目竣工圖及供本項目使用的施工圖及相應(yīng)文字表明〕。

1．16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于項目施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．18違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當?shù)呢熑巍?/p>

1．19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承當責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工期順延的要求。

1．20不可抗力：指不能預(yù)見，不能防止并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1．21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2．1本合同文件相互解釋、互為表明。雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標通知書

〔〕投標書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標準及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項目量清單

〔〕項目報價單或預(yù)算書

2．2當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響項目正常進行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的項目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的項目師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條合同文件使用的語言文字，適用的法律、規(guī)范及標準

3．1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和表明〔如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定〕。

3．2本合同文件適用的法律、法規(guī)；國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。結(jié)合本項目特點，需進一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地辦法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3．3適用的規(guī)范、標準：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的規(guī)范和標準適用于本項目。結(jié)合本項目特點，雙方商定需進一步明示的規(guī)范和標準：

〔1〕國家規(guī)范、標準：_________

〔2〕行業(yè)規(guī)范、標準：_________

〔3〕地方性規(guī)范、標準：_________

3．4國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、標準的局部有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外規(guī)范、標準的，應(yīng)負責提供中文譯本。購置、翻譯規(guī)范、標準或制定施工工藝所發(fā)生的費用，應(yīng)由發(fā)包人承當。

第4條圖紙及作法表明

4．1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法表明內(nèi)容、時間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當。

4．2發(fā)包人對圖紙及作法表明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費用_________元，由發(fā)包人承當。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，假設(shè)違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承當一切損失賠償。

4．3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項目圖紙及作法表明轉(zhuǎn)給第三人。項目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法表明外，應(yīng)將全部圖紙及作法表明退還給發(fā)包人。

4．4使用國外圖紙的要求及費用的承當：_________

4．5承包人應(yīng)在施工場地保存一套完整圖紙，供項目師及有關(guān)人員進行項目檢查時使用。

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條項目師

5．1發(fā)包人委托_________對本項目進行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理項目師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

5．2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的項目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進行處理。一方對項目師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。

5．3發(fā)包人派駐施工場地的項目師姓名：_______