參考范文：商品買賣合同之三

參考范文：商品買賣合同之三商品買賣合同。

我們在人生當(dāng)中很多時候都在進行買賣交易，其中一般需要簽訂買賣合同進行約定。合同在買賣過程中是最有利的證據(jù)，買賣合同的條款中有很多細節(jié)要注意。你在制定借買賣合同時會不會借鑒別人的呢？下列是小編為大家精心整理的“參考范文：商品買賣合同之三〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

第一章合同當(dāng)事人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：

聯(lián)系：委托代理人：聯(lián)系：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：

法定代表人：聯(lián)系：

買受人：【法定代表人】【負責(zé)人】：

【國籍】【戶籍所在地】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【民辦非企業(yè)登記證書】【軍人證件】【】

證件號碼：出生日期：年月日，性別：

【委托代理人】【法定代理人】：【國籍】

【戶籍所在地】：證件類型：

【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】

【民辦非企業(yè)登記證書】【軍人證件】【】

證件號碼：出生日期：年月日，性別：

(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)

第二章商品房根本狀況

第一條商品房工程建設(shè)依據(jù)

(一)出賣人以【出讓】【】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【】為，土地使用權(quán)面積為平方米。

(二)買受人購置的商品房(下列簡稱該商品房)所占用的土地規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)終止日期為年月日。

(三)簽訂本合同時，出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)的該商品房所在建筑區(qū)劃的核準(zhǔn)名稱為，規(guī)劃的容積率，規(guī)劃的綠地率。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為：;

建設(shè)項目規(guī)劃許可證號為：;

建筑項目施工許可證號為：;

建設(shè)項目施工合同約定的動工日期為：;

建設(shè)項目施工合同約定的竣工日期為：。

第二條訂立本合同時，受托為本建筑建設(shè)與效勞的單位：

項目勘察單位：;

項目監(jiān)理單位：;

項目設(shè)計單位：;

房屋面積測繪單位：;

項目施工總承包單位：;

裝修實施單位：;

前期物業(yè)效勞單位：。

第三條商品房預(yù)售依據(jù)

該商品房已由批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為。

第四條商品房根本情況

(一)該商品房為預(yù)售許可證號下第【幢】【座】【】

單元層號。房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，以房屋登記的房號為準(zhǔn)，但不影響該商品房的特定位置。

該商品房所在建設(shè)項目規(guī)劃總平面圖、建筑區(qū)劃劃分情況公示于商品房銷售現(xiàn)場。

關(guān)于該商品房在所在樓棟的平面位置示意圖的具體表明，見附件一。

(二)簽訂本合同時，該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【車位】【】。

(三)該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層。

(四)該商品房層高為米，有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式，陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。

該商品房的戶型平面圖，見附件一。

(五)該商品房的預(yù)測建筑面積共平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有建筑面積平方米;出賣人在銷售現(xiàn)場公示該商品房所在樓棟的建筑面積預(yù)測報告。

該商品房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備構(gòu)成，見附件二。

第五條抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押類型：，抵押人：，

抵押權(quán)人：，抵押登記機構(gòu)：，

抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：。

抵押類型：，抵押人：，

抵押權(quán)人：，抵押登記機構(gòu)：，

抵押登記日期：，債務(wù)履行期限：。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定，見附件三。

第六條房屋權(quán)利狀況承諾

(一)出賣人對該商品房發(fā)售前享有合法權(quán)利;

(二)該商品房沒有發(fā)售給除本合同買受人以外的其他人;

(三)該商品房沒有被司法查封;

(四)該商品房除本合同第五條情形外沒有其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

(五);

(六)。

第七條該商品房權(quán)利狀況與本合同第六條不符，導(dǎo)致不能完本錢合同房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款局部)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行頒布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章商品房價款

第八條計價方式與價款

出賣人與買受人按照以下第種方式計算該商品房價款：

(一)按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣種)

元，總價款為(幣種)元(大寫元整)。

(二)按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米(幣種)元，總價款為(幣種)元(大寫元整)。

(三)按照【套(根本單元)】【幢】【】計算，該商品房總價款為(幣種)元(大寫元整)。

(四)按照計算，該商品房總價款為(幣種)元(大寫元整)。

第九條付款方式及期限

(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付款項(幣種)元(大寫元整)，該款項于【本合同簽訂】【支付首付款】【】時【抵作】【】商品房價款。

(二)買受人采取以下第種方式付款：

1.一次性付款。買受人在年月日前支付該商品房全部價款。

2.分期付款。買受人在年月日前分期支付該商品房全部價款;其中，買受人于年月日前首期支付該商品房全部價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);買受人于年月日前第二期支付該商品房全部價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);買受人于年月日前第三期支付該商品房全部價款的%，金額(幣種)元(大寫元整);。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【】。買受人于年

月日前支付首期房價款(幣種)元(大寫元整)，占全部房價款的%;余款(幣種)元(大寫元整)向(貸款機構(gòu))申請貸款支付。

4.其他方式：

關(guān)于該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定，見附件四。

第十條逾期付款的處理

(一)除不可抗力外，買受人未按照本合同約定時間付款的，雙方同意按照以下第種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

(2)逾期超過日(該期限與本條第(一)款第1項第(1)目中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，書面通知買受人。買受人自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含已付貸款局部)。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率不低于本條第(一)款第1項第(1)目中的比率)的違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照本合同第九條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.

(二)因不可歸責(zé)于買賣雙方的原因，未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。解除合同的，出賣人退還買受人已付購房款本金及其利息或者定金。不解除合同的，雙方于日內(nèi)達成新的房價款支付協(xié)議，合同繼續(xù)履行。

第十一條預(yù)售款監(jiān)管

(一)發(fā)售該商品房的全部房價款專戶存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，專項用于本項目建設(shè)。

(二)該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機構(gòu)為，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為。

第四章規(guī)劃、設(shè)計變更

第十二條規(guī)劃、設(shè)計變更

(一)出賣人按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。該商品房銷售后，出賣人不擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。

(二)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致該商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)本合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，出賣人在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知買受人。

(三)買受人有權(quán)在通知達到之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面回答。買受人在通知達到之日起15日內(nèi)未作書面回答的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。

第十三條出賣人未在本合同第十二條第(二)款約定期限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款局部)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行頒布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

第五章面積差別處理

第十四條面積差別處理

(一)該商品房交付時，出賣人向買受人出示該房屋建筑面積測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)(下列簡稱實測面積)。實測面積與本合同第四條第(五)款載明的預(yù)測建筑面積發(fā)生誤差的，買賣雙方同意按照以下第

種方式處理：

1.根據(jù)本合同第八條第(一)款按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照以下原那么處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人選擇解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款局部)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行頒布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足;超出3%局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

2.根據(jù)本合同第八條第(二)款按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照以下原那么處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款;

(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人選擇解除合同的，書面通知出賣人。出賣人自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款局部)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行頒布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由買受人補足，超出3%局部的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款由出賣人返還買受人;建筑面積誤差比絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

3.因規(guī)劃、設(shè)計變更造成面積差別，買賣雙方不解除合同的，簽署補充協(xié)議。

4.根據(jù)本合同第八條第(三)款按照【套(根本單元)】【幢】【】計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變;套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，買賣雙方約定：【退房】【重新約定總價款】【】【】。買受人退房的，由出賣人承當(dāng)違約責(zé)任。

[實用模板]買賣合同之三

在生活當(dāng)中，當(dāng)我們進行買賣的時候，但是有很多人都無視買賣合同的存在。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據(jù)，在簽訂買賣合同時一些很重要的信息要多加注意。則簽訂買賣合同有什么需要注意的呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的[實用模板]買賣合同之三，歡迎您參考，希望對您有所助益！

賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________

買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________

根據(jù)?合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購置甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米〔面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補差價的除外〕，房屋性質(zhì)__________________。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調(diào)整。

第三條：付款時間與方法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付殘余款項__________元整。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費等費用結(jié)清。

第五條：稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承當(dāng)。

第六條：因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r的每日千分之三承當(dāng)違約金。

第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方〔甲方〕：_______________買方〔乙方〕：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

范文系列之三方買賣合同1050字

三方買賣合同(篇一)

賣方：(下列簡稱甲方)

身份證號：

地址：

買方：(下列簡稱乙方)

地址：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置

該房屋地位于，面積為平方米，用途為。

第二條房屋性質(zhì)

買受人購置的房屋為小產(chǎn)權(quán)房。

第三條買受人所購房屋的根本情況

買受人購置的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算，該房屋總金額(￥元)人民幣____拾____萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。

第五條付款方式及期限

買受人按以下方式按期付款：

第一筆于年月日將首付款(定金)人民幣______元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。

第三筆(尾款)房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方。

第六條買受人逾期交付的違約責(zé)任

乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達一個月的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下方式處理：

逾期超過____＿日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知達到之日起10天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接與權(quán)利轉(zhuǎn)讓

合同簽訂后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)，并配合乙方與村委會及相關(guān)單位為乙方辦理過戶手續(xù)，甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù)，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。

第十條甲方承諾

如此房屋日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，假設(shè)國家給予補償款，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。拆遷過程中假設(shè)需要甲方配合的.，甲方需無償配合。

關(guān)于房產(chǎn)再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干預(yù)。本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。

第十一條乙方承諾

當(dāng)交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，假設(shè)遇到不可抗力〔如：地震、國家征地、政府撤除等〕，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

第十三條其他事項

本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

村委會：〔蓋章〕簽訂時間：2022年月日

三方買賣合同【篇二】

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟平安，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：交易流程

1.合同款：元，丙方需在，甲方與乙方合同簽訂后，向乙方支付全款的30%元后購銷合同生效;

2.乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時給進行訂貨;

3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時將剩下的貨款支付給乙方;

4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;

第二條：權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù);

1.保證購銷合同的真實性;

2.有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

3.有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù);

1.保證購銷合同的真實性;

2.及時根據(jù)購銷合同訂購貨物;

3.配合甲方貨物的驗收工作等。

(三)丙方的權(quán)利和義務(wù);

1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;

2.在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

3.有權(quán)按協(xié)議要求支付效勞費。

第三條：違約責(zé)任

1.甲方與乙方?jīng)]有及時履行購銷合同義務(wù)的按照雙方購銷合同約定處理;

2.如三方任何一方不按第二條規(guī)定的履行責(zé)任和承當(dāng)義務(wù)的，有過錯方承當(dāng)一切損失;

3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導(dǎo)致貨物不能正常供貨的，有過錯方承當(dāng)一切損失。

第四條：免責(zé)條款

1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質(zhì)進行審核;

2.丙方不對其他任何事項承當(dāng)任何責(zé)任，丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔(dān)保，與購銷合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承當(dāng)。

第五條：其他條款

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后即生效;

2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議又三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方(蓋章)：地址：

委托人：：

乙方(蓋章)：地址：

委托人：：

丙方(蓋章)：地址：

委托人：：

三方買賣合同(篇三)

賣方(下列簡稱"甲方")：___________

地址：___________

買方(下列簡稱"乙方")：___________

地址：___________

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購置甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：___________

一、車輛根本情況

1、車輛根本信息

品牌型號：___________;

車牌號碼：___________;

車輛類型：___________;

動員機號：___________;

已行駛里程：_________________萬公里;

使用性質(zhì)：___________家庭用車□公務(wù)用車營運用車□其他

2、車輛相關(guān)憑證

登記證號：___________;

行駛證：___________□有(證號)□無

______年檢證明：___________□有(至______年______月)□無

購買稅完稅證明：___________□有(證號)□無

交強險：___________□有(至______年______月)□無

其他保險：___________□有(險種;至______年______月)無

購車原始發(fā)票：___________□有(發(fā)票編號)□無

3、車輛事故和修理情況

車輛事故情況：___________□曾發(fā)生□未發(fā)生

車輛損傷和修理情況：___________

4、車輛權(quán)屬狀況

車輛所有人姓名或名稱：___________

車輛設(shè)定擔(dān)保(抵押或質(zhì)押)情況：___________已設(shè)定□未設(shè)定

二、車輛價款支付及交付

1、車輛價款及車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費

本車發(fā)售價款為人民幣______元(大寫)。

2、支付時間、方式

買方應(yīng)于賣方交付車輛時當(dāng)場向賣方支付車輛價款的_____%，余款應(yīng)于登記機關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記資料后______日內(nèi)支付。

上述車輛自車輛交付到乙方之日起，車輛實際所有權(quán)人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權(quán)等其他物權(quán)，未進行產(chǎn)權(quán)登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權(quán)。

三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、車輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處罰，車輛運行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無前述權(quán)利。

2、車輛發(fā)生交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟損失以及產(chǎn)生的車輛維修費用自乙方提車之時起，由乙方承當(dāng)。但是提車之前產(chǎn)生的交通事故、交通違法等造成的經(jīng)濟損失以及產(chǎn)生的車輛維修費用由甲方承當(dāng)。

3、甲方應(yīng)在其自身合乎當(dāng)?shù)剀囕v過戶條件之日起_______日內(nèi)及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方交付車輛及相關(guān)憑證。

5、甲方應(yīng)向乙方充沛披露車輛的質(zhì)量狀況，包括車輛事故情況、車輛損傷情況、車輛修理情況等。

四、違約責(zé)任

1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量故障，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而造成的損失。

2、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關(guān)憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

4、甲方同意假設(shè)該車輛因非乙方原因被拍賣、執(zhí)行等情形，導(dǎo)致乙方丟失車輛占有使用的權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息。

五、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向位于(地點)的人民法院起訴解決。

六、其他

1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

3、本協(xié)議文末的即與本協(xié)議有關(guān)的通知、訴訟文件等送達地址。

甲方(簽字、捺印)：___________

聯(lián)系方式：___________

地址：___________

簽署時間：________年______月______日

乙方(簽字、捺印)：___________

聯(lián)系方式：___________

地址：___________

簽署時間：________年______月______日

三方買賣合同(篇四)

賣方：_______

姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______

居間方：_______

公司名稱：_______

買方：_______

姓名：_______身份證/護照號碼：_______代理人：_______身份證/護照號碼：_______

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、?深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間效勞事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：_______。_______房地產(chǎn)證號為：_______。房地產(chǎn)用途為：_______。_______登記建筑面積為：_______平方米。套內(nèi)建筑面積為：_______平方米。_______該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

該房地產(chǎn)約定交付的從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見清單附件。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為下列第_______種(只能選擇一項)：

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處罰權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方系自行贖樓，賣方承諾于本合同生效之日起日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續(xù)之用。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓，賣方須于本合同生

效之日起_______日內(nèi)向擔(dān)保公司和居間方指定人員出具公證委托書。賣方不得擅自撤銷該公證委托書，或通知欠款銀行或擔(dān)保公司停止贖樓，否那么視為違約。賣方辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費工程以擔(dān)保公司的效勞合同為準(zhǔn);贖樓后，賣方應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

4、其他：

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫)，租期自_______日至_______日。賣方須于簽署?深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)或放棄購置權(quán)之書面證明，否那么視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_______種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

①_______該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_______前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(假設(shè)有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______房屋交付后_______享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②_______賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____________日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：_______元(小寫：_______元)。該轉(zhuǎn)

讓價款不含稅費。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：_______元(小寫：_______元)。買方同意

按下列方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_______元(小寫：_______元)。

本合同簽訂后_______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：_______元(小寫：_______元)。

上述定金倡議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防備交易風(fēng)險，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：_______元(小寫：_______元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為以下第_______種：

1、交由居間方托管;

2、其它：

第八條【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議。買方按以下第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_______元

(小寫：_______元)：

1、一次性付款

買方須于_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_______日之前支付除定金、交房保證金之外的殘余首期款人民幣：_______元(小寫：_______元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

(2)買方須于首期款監(jiān)管后_________日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關(guān)手續(xù)，雙方均不得拖延，否那么視為違約。

(3)銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按下列第_______種方式處理：

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項倡議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

第十條【稅費承當(dāng)】

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;

(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易效勞費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔(dān)保費及手續(xù)費

買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產(chǎn)權(quán)登記費;(15)房地產(chǎn)交易效勞費;(16)?房地產(chǎn)證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權(quán)委托公證費;(20)按揭效勞費。

其他稅費：(21)權(quán)籍調(diào)查費;(22)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述_______項由賣方支付。

上述_______項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按下列第_______方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由

3、其他：買方支付：;

賣方支付：_______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之_____________的違約金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內(nèi)_______將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及從屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、賣方在交房時需將該房地產(chǎn)內(nèi)的、煤氣、有線電視、數(shù)字電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等無償過戶給買方。未開通之設(shè)施由買方自行開通

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條【二手房買賣合同的簽訂】

在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，那么在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起______________日內(nèi)，買賣雙方須簽訂?深圳市二手房買賣合同》。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方簽訂?深圳市二手房買賣合同》_______當(dāng)_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。收文回執(zhí)由居間方或擔(dān)保公司代為保管。〞

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____________日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)證后_____________個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

如評估報告需要送審的，那么辦理抵押登記的時間為領(lǐng)取房地產(chǎn)證且送審報告通過后兩個工作日內(nèi)，買賣雙方均需配合辦理送審手續(xù)。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預(yù)先承諾款項，那么買方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)補足銀行未能貸到的款項。

第十六條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，或任何一方遲延履行本合同約定的義務(wù)超過十日的，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______________的違約金。

第十七條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____________日內(nèi)向另一方提供證明。

第十八條【居間效勞內(nèi)容】

居間方提供如下效勞：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;

3、向買方準(zhǔn)確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系適宜的買方;

5、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢效勞;

7、向賣方準(zhǔn)確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢效勞;

第十九條【必要費用及傭金的約定】

買賣雙方簽訂?深圳市二手房買賣合同》前，買方應(yīng)向居間方支付傭金人民幣元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)向居間方支付間方支付傭金人民幣_______元(小寫：_______元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，那么此交易傭金無須退還。

第二十條【違約責(zé)任】

買賣雙方逾期支付前條應(yīng)付款項的，應(yīng)以應(yīng)付款項為基準(zhǔn)按日千分之一支付違約金。假設(shè)未經(jīng)居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂?深圳市二手房買賣合同》，那么視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及效勞，買賣雙方需按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付傭金。

假設(shè)因買賣一方或雙方違約導(dǎo)致買賣雙方無法簽訂?深圳市二手房買賣合同》，違約方應(yīng)按照該物業(yè)成交價的3%向居間方支付違約金。

第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十二條【合同附件】

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。

第二十三條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第二十四條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式三份，買方一份，賣方一份，居間方一份，均具同等法律效力。

第二十五條【送達】

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十六條【合同生效】

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______居間方蓋章：

代理人：_______經(jīng)紀人：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

買方：_______代理人：_______年_______月_______日

車庫買賣協(xié)議之三

當(dāng)我們在談買賣交易的時候，進行買賣交易時需要進行約定簽訂合同。合同是對買賣雙方權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)，簽訂買賣合同是雙方不斷協(xié)商談判、利益博弈的過程。你是否在為制定買賣合同而煩惱呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為您提供車庫買賣協(xié)議之三，僅供參考，歡迎大家閱讀。

賣方：_______________________________(下列簡稱甲方)買方：_______________________________(下列簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于__________________小區(qū)____幢_____號車庫(實測建筑面積平方米)，發(fā)售給乙方。甲方保證所發(fā)售車庫產(chǎn)權(quán)無爭議糾紛。

二、乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

二、甲、乙雙方商定車庫發(fā)售價格為人民幣萬元整。乙方在________年____月____日前一次性付清。

三、甲方已在________年____月____日將上述車庫及有關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、乙方購置上述車庫后，與車庫有關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有或承當(dāng)，與甲方無關(guān)。

五、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責(zé);乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承當(dāng)，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機構(gòu)留存?zhèn)浒敢环荨?/p>

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

________年____月____日

商品房買賣合同〔三〕

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以?建筑面積計算規(guī)那么》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等項目設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元〔其中10%為定金〕。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方假設(shè)不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________〔按房價的萬分之一/日計取〕。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修〔土建項目保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期〕。

七、違約責(zé)任

1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。

2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時〔除人力不可抗拒原因外〕，每逾期一天，甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當(dāng)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖

2．度假村別墅暫行管理辦法

甲方：〔蓋章〕____________乙方：〔蓋章〕____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

：____________________：____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：____________________賬號：____________________

貿(mào)易協(xié)議之三

在進行買賣時需要注意很多細節(jié)，但是有很多人都無視買賣合同的存在。簽訂合同可以愛護自己的合法權(quán)益不受侵犯，簽訂買賣合同是雙方不斷協(xié)商談判、利益博弈的過程。一份標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同應(yīng)該是怎樣的呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的貿(mào)易協(xié)議之三，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：乙方：住址：住址：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系：聯(lián)系：

丙方：丁方：住址：住址：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系：聯(lián)系：

第一條、總那么

根據(jù)?中華人民共和憲法》和?中華人民共和國公司法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過甲、乙、丙、丁友好協(xié)商，根據(jù)平等互利、相互信任的原那么，就共同投資成立公司事宜，訂立本合同。

公司宗旨：充沛發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，面向市場，積極發(fā)展多元化經(jīng)營，全力追求最優(yōu)經(jīng)營業(yè)績和利潤的最大化，為全體股東提供優(yōu)厚的回報。

第二條、關(guān)于公司

公司是依照?中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。甲、乙、丙、丁以各自認繳的出資額為限,對公司的債權(quán)債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

1、公司注冊全稱為：(下列簡稱公司)公司注冊資金為：(大寫)

2、各方的出資額和出資方式如下：

甲方出資：(大寫);出資方式：現(xiàn)金支付乙方出資：(大寫);出資方式：現(xiàn)金支付丙方出資：(大寫);出資方式：現(xiàn)金支付丁方出資：(大寫);出資方式：現(xiàn)金支付

3、公司住所為：

4、公司的法人代表為：

5、公司經(jīng)營范圍為：桑拿洗浴

第三條、關(guān)于董事會

董事會是由公司股東組成，每一位股東均代表公司形象，并有責(zé)任和義務(wù)維護公司權(quán)益。

1、甲、乙、丙、丁四方按照本合同第二條第2項規(guī)定繳納出資并簽約后，即成為公司股東。

2、股東須遵守公司法以及公司各項規(guī)章制度，以身作那么。

3、除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，股東不得退股，但可以轉(zhuǎn)讓股份。

4、董事會相關(guān)職務(wù)由董事會成員協(xié)商選舉，并限定期限考核。

第四條、權(quán)利與義務(wù)

1、甲、乙、丙、丁均為公司董事會成員，但不直接參與公司的正常經(jīng)營工作。

2、為了明確甲、乙、丙、丁四方職責(zé)并有利于公司開展，甲、乙、丙、丁四方需要合理分工。具體分工如下：

1)、董事長由：擔(dān)任。主要負責(zé)公安、消防等一切對外行為，不直接參與公司內(nèi)部管理工作。

2)、執(zhí)行董事由：擔(dān)任。直接負責(zé)公司內(nèi)部運營管理，傳達董事會的各項決定。直屬下級、公司總經(jīng)理。

3)、董事會成員由：擔(dān)任。

4)、公司總經(jīng)理根據(jù)公司開展需要采用外聘形式。

3、公司支出、收入等財務(wù)狀況每季由執(zhí)行董事組織召開股東大會，分析近期經(jīng)營狀況及制定新的經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)。

4、甲、乙、丙、丁四方前期各自的市場資源、人脈關(guān)系、行業(yè)經(jīng)驗等均屬于合作的一局部。

5、甲、乙、丙、丁四方任何一方不得將公司的開展戰(zhàn)略以及各項資源透漏給外界或競爭對手，否那么董事會有權(quán)罷免其職權(quán)撤回股份并向相關(guān)執(zhí)法部門提起訴訟。

6、如因經(jīng)營或管理等方面甲、乙、丙、丁四方各持己見，可召開股東會議商討，如的確無法統(tǒng)一決策，執(zhí)行董事?lián)碛凶罱K決策權(quán)。

7、如果公司運營困難或需要資金周轉(zhuǎn)，甲、乙、丙、丁四方可協(xié)商再次為公司投資，根據(jù)投資金額的多少可重新制定股份。

8、如公司運營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，需召開董事會，在掙得董事會全體成員同意后可將公司注銷或拍賣，拍賣或變賣所得資金按照甲、乙、丙、丁四方持有公司股份的比例分配。

第五條、利潤分紅

1、甲、乙、丙、丁為公司董事(股東)，按其股份比例享有股份紅利。

2、股份紅利是指公司年營業(yè)額減去公司投資本錢以及所有運作資金后的資金，為公司年利潤，再將年利潤按照股東持有公司股份的比例分發(fā)給股東;如果是負數(shù)公司就是虧損，虧損將不存在紅利。

3、為保障公司正?？沙掷m(xù)運營，股東分紅不得超過公司年利潤的80%

第六條、違約責(zé)任

1、任何一方擅自挪用公款超過五千元以上，應(yīng)受與此款項雙倍賠償，情節(jié)嚴重者可依據(jù)相關(guān)法律可向有關(guān)部門提起訴訟。

2、任何一方隱瞞或更改公司賬目中飽私囊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以雙倍賠償，情節(jié)嚴重者可依據(jù)相關(guān)法律可向有關(guān)部門提起訴訟。

第七條、協(xié)議解除或變更出現(xiàn)下列情況本合同自動解除

1、合同期限已滿。

2、由于合理原因，經(jīng)甲、乙、丙、丁協(xié)商將公司注銷。

3、由國家法律或因自然災(zāi)害等不可抗力的因素。

出現(xiàn)下列情況需簽訂新的合同，同時解除此合同。

1、公司新增其他股東。

2、股東股份變更。

3、合作方式變更。

第八條、協(xié)議期限

自簽字之日起，有效期為年，即年月日起至年月日止

第九條、協(xié)議效力

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，局部條目在公司注冊后正式生效。本合同共三頁，一式四份，甲、乙、丙、丁個執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方乙方丙方丁方

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

日期:日期：日期：日期：

商品買賣合同范文

【編輯寄語】下列是為大家整理的關(guān)于商品買賣合同范文，歡迎大家前來參考查閱?。〕鲑u人：〔下列簡稱甲方〕住所地：法定代表人：

買受人：〔下列簡稱乙方〕住所地：法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的根底上，經(jīng)充沛協(xié)商，就乙方購置甲方產(chǎn)品達成下列買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量規(guī)范：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量合乎本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品合乎合同約定要求。

三、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的高低列支費用等按以下約定承當(dāng)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承當(dāng)。

甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承當(dāng)。

甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承當(dāng)。

甲方產(chǎn)品交付時的高低力支費用由承當(dāng)。

乙方承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，假設(shè)乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承當(dāng)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。

五、價款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方基本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息〔包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等〕均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承當(dāng)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金元。假設(shè)違約金缺乏以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失〔包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等〕。

九、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承當(dāng)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。

3、乙方、等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充沛閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：年月日

有關(guān)商品房買賣合同〔三〕

有關(guān)商品房買賣合同〔三〕

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以?建筑面積計算規(guī)那么》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等項目設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元〔其中10%為定金〕。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方假設(shè)不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費〔按房價的萬分之一/日計取〕。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修〔土建項目保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期〕。

七、違約責(zé)任

1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，那么應(yīng)雙倍退還定金。

2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時〔除人力不可抗拒原因外〕，每逾期一天，甲方向乙方償付承當(dāng)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當(dāng)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖

2．度假村別墅暫行管理辦法

商品房買賣合同(樣式三)

(合同編號：)

本合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(下列簡稱甲方)：______________________

注冊地址：__________________________________

法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系：_____________

委托代理人：____________職務(wù)：___________

地址：______________________

委托代理機構(gòu)：______________________

注冊地址：______________________

法定代表人：___________職務(wù)：___________聯(lián)系：___________

買受人(下列簡稱乙方)：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系：___________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。

甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為______________________。

[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為______________________。

[土地使用權(quán)證號]為___________，土地面積為___________。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________。主體建筑物的性質(zhì)為___________。屬___________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為___________層。項目建設(shè)規(guī)劃許可證號為___________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購置商品房(下列簡稱該商品房)建筑面積共___________平方米(其中實得建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米)，共___________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準(zhǔn))。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(下列簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原那么，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為______________________。

該商品房為[內(nèi)銷][外銷商品房]。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為______________________。

第四條價格與費用。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(幣)每平方米___________元，總金額為(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取以下稅費：

1．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

2．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

3．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

4．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

5．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

6．代收________，計(幣)______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

上述代收稅費合計(幣)_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整；

第五條實際面積與暫測面積差別的處理。

該商品房交付使用時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％(不包括±_______％)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_______％(包括±________％)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。

2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3．________________________________________________

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1．由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價風(fēng)格整。

2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費規(guī)范調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3．________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________％的，甲方給予乙方占付款金額________％的優(yōu)惠，即實際付款額為(幣)________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整；

第八條付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按下列時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行(賬戶名稱：________，賬號：________)：

1．_______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

2．_______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

3．_______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

4．_______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

5．_______年______月______日前支付全部房價款的_______％，計(______幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_______％，計(幣)______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_________天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)查究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，查究乙方的違約責(zé)任：

1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2．乙方按累計應(yīng)付款的________％向甲方支付違約金，合