私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同3篇

私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同3篇甲方(?售房方)?身份證號(hào)碼?：乙方(?購(gòu)房方)?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其位于?萍鄉(xiāng)市安源?區(qū)城郊管理?委員會(huì)流萬?管理處施家?沖高專拆遷?安置小區(qū)第?棟第層?的毛坯房(?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣拾萬?仟佰?拾元整(?$元)的?價(jià)款出售給?乙方。二?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。等過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。本合同簽?訂后，乙方?在____?年____?月____?日之前分兩?次將房款交?付甲方(付?款以實(shí)際票?據(jù)為準(zhǔn))?三、本合同?簽訂后，甲?方將該層房?屋使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣、占?有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。四、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權(quán)利?，乙方保證?分?jǐn)偣膊?分損壞所需?維修費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該層房?屋與他人訂?立《買賣合?同》。五?、該層房屋?現(xiàn)作為住宅?用，乙方在?使用期間不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途，甲方?不得擅自改?變與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共設(shè)施、公?共用地的使?用性質(zhì)。?六、房屋竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方應(yīng)?以書面或口?頭通知乙方?辦理交付手?續(xù)，乙方按?照雙方約定?按期繳清本?合同款項(xiàng)，?如乙方超過?約定期限三?個(gè)月未繳清?房款，甲方?有權(quán)處理此?房。七、?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方辦?理水、電、?煤氣等配套?設(shè)施開戶手?續(xù)，相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。八、?違約責(zé)任?1、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?2、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，由雙?方參照市場(chǎng)?及購(gòu)房款等?條件協(xié)商解?決，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?3、如該?棟房屋需拆?遷重建，甲?方需在重建?樓棟為乙方?提供一套面?積不少于_?___平方?米房屋，樓?層由雙方協(xié)?商確定;該?套房屋除土?建項(xiàng)目費(fèi)用?外其他補(bǔ)償?款由乙方所?得。九、?如遇國(guó)家政?策變動(dòng)，相?關(guān)事項(xiàng)由雙?方協(xié)商解決?。十、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?可按下述兩?種方式解決?。1、提?交安源區(qū)仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向安源?區(qū)人民法院?起訴。十?一、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十二、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲?方：___?_年___?_月___?_日乙?方：___?_年___?_月___?_日私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同3篇（二）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方因經(jīng)?營(yíng)上的債務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，乙方同意?將位于__?__市__?__大廈?樓房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?，共計(jì)建筑?面積___?_平方米的?房屋使用權(quán)?抵給甲方所?有?，F(xiàn)就此?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?由于該房屋?是于___?_年___?_月___?_日，由_?___公司?牽頭集資興?建，目前房?屋的產(chǎn)權(quán)證?做在___?_公司名下?。乙方對(duì)該?房屋擁有永?久性使用權(quán)?，乙方保證?該房屋無其?它任何明示?或隱性的債?務(wù)。二、?乙方同意自?本協(xié)議生效?后，將該房?屋的使用權(quán)?讓渡給甲方?，并確保甲?方能獨(dú)立完?整地使用。?鑒于該房屋?的土地因系?劃撥土地，?無土地使用?權(quán)證，現(xiàn)該?房屋所在的?____大?廈被___?_公司抵押?給了___?_。今后如?遇產(chǎn)權(quán)登記?、使用管理?及抵押責(zé)任?等方面的問?題，由甲方?與____?公司協(xié)商處?理，如需乙?方配合的，?乙方應(yīng)無條?件予以配合?。三、鑒?于該房屋產(chǎn)?權(quán)證做在_?___公司?名下，本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議需經(jīng)?____公?司確認(rèn)方可?有效。四?、該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，原乙方享?有的權(quán)利和?本協(xié)議生效?后涉及該房?屋應(yīng)履行的?義務(wù)均由甲?方享有和承?擔(dān)。凡本協(xié)?議生效前因?該房屋使用?過程中所涉?及的任何債?務(wù)或責(zé)任等?均由乙方承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。五?、該房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，原房屋已?出租的，由?乙方通知承?租戶。出租?房屋未到租?賃期的房屋?租金，自本?協(xié)議生效后?由甲方收取?;若乙方已?收取了租賃?期內(nèi)全部租?金的，乙方?將未到租期?期間的租金?付給甲方。?六、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章并符合本?協(xié)議第三條?條件后生效?。本協(xié)議一?式八份，甲?方、乙方、?____公?司、房屋所?在地房產(chǎn)管?理部門各執(zhí)?貳份。甲?方：?????乙方：?代表：?????代表：?簽訂日期?：年月?日私人小產(chǎn)權(quán)房買賣合同3篇（三）?出讓人：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_受讓人?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?___見?證方：(以?下簡(jiǎn)稱丙方?)____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書房權(quán)?證(___?_)字第?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為平方?米(不含柴?棚)。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國(guó)家及縣?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?協(xié)議書第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購(gòu)買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為_?___萬元?整(含柴棚?)。第五?條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買?賣協(xié)議書》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的三分之一?的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?一年內(nèi)，支?付剩余房款?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方協(xié)議?書簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后____?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?____天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2.沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?____本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟?辦二手房過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方務(wù)必協(xié)?助乙方辦理?上述手續(xù)，?同時(shí)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。2?.鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部門?抵押貸款_?___元整?，貸款期限?為叁年，至?____止?)，甲方必?須按時(shí)還本?付息;抵押?期滿由甲方?將所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)證?及時(shí)交給乙?方。3.?在房屋未過?戶期間，乙?方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸款?時(shí)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到金融部?門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?。4.在?房屋未過戶?期間，如遇?規(guī)劃或政策?性拆遷，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到各?拆遷管理部?門辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件，所有?拆遷安置補(bǔ)?償費(fèi)用應(yīng)歸?受讓人即乙?方所有。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本協(xié)議書?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商