簡易廠房租賃合同模板（2篇）

簡易廠房租賃合同模板出租方?(甲方)?地址：電?話：承租?方(乙方)?地址：?電話：根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將東?莞市塘廈鎮(zhèn)?大坪村廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為三?年，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。前__?__天為裝?修期，裝修?期內(nèi)甲方免?收租金。正?式起租時(shí)間?為____?年____?月____?日。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計(jì)為人民幣?玖仟元(￥?____元?)四、甲?乙雙方簽訂?合同時(shí)，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣___?_元和第一?個(gè)月的租金?____元?。合約期滿?乙方付清租?金及一切費(fèi)?用之后，甲?方應(yīng)將保證?金全額無息?退還乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實(shí)施。\?九、合同?期內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)營?，依法管理?，并負(fù)責(zé)租?用廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、?防盜等工作?，如發(fā)生違?法行為，由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)按國?家政策法令?正當(dāng)使用該?物業(yè)，并按?要求繳納工?商、稅務(wù)等?國家規(guī)定的?費(fèi)用。十?、本合同有?效期內(nèi)，如?國家或甲方?、乙方有新?的規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配合?新的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方須?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十一、本?合同有效期?內(nèi)，任何一?方違約，對?方都有權(quán)提?出解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方負(fù)責(zé)賠償?。十二、?如發(fā)生自然?災(zāi)害、不可?抗力或意外?事故，使本?合同無法履?行時(shí)，本合?同自動解除?。十三、?本合同期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用的?，應(yīng)于有效?期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)?租要求。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?十四、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?五、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。由?甲、乙雙方?代表簽定之?日起生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：乙?方(簽章)?代表簽字?：合同簽?定時(shí)間：_?___年_?___月_?___日簡易廠房租賃合同模板（二）出租方?(以下簡稱?“甲方”?)：承租?方(以下簡?稱“乙方”?)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條、租賃?標(biāo)的概況?甲方將其擁?有的坐落于?的廠房出?租給乙方使?用。該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?，由雙方在?《房屋交割?清單》中加?以說明。除?雙方另有約?定外，該《?房屋交割清?單》作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第二?條、甲、乙?雙方應(yīng)提供?證件甲方?提供：乙?方提供：?第三條、租?賃期限該?房屋租賃期?____?年。自_?___年?____月?____日?起至__?__年__?__月__?__日止。?其中包含?2個(gè)月的?免租期(自?____?年___?_月__?__日至?____年?____?月___?_日)。?第四條、租?賃用途乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?開辦廠房進(jìn)?行家具加工?生產(chǎn)，并達(dá)?到當(dāng)?shù)丨h(huán)保?要求;供部?分員工進(jìn)行?居住使用。?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得改變?用途，否則?甲方可以隨?時(shí)解除本合?同。第五?條、租金?租金為__?__萬元一?年。第六?條:其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?雙方承諾，?在簽訂本協(xié)?議后，甲方?應(yīng)為乙方辦?理相關(guān)營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記證、環(huán)?評等手續(xù)，?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第七條：?房屋交付、?使用(一?)房屋交付?甲方應(yīng)于?簽訂合同后?____日?內(nèi)將本合同?約定的房屋?交付乙方。?(二)房?屋使用1?、乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照本合?同約定的用?途使用房屋?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的用途?。2、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得在房屋?的現(xiàn)狀基礎(chǔ)?上進(jìn)行結(jié)構(gòu)?性改建。?3、在不影?響房屋主體?結(jié)構(gòu)和主體?形象的情況?下，乙方有?權(quán)根據(jù)自己?經(jīng)營需要進(jìn)?行裝修和形?象設(shè)計(jì)，其?設(shè)計(jì)、施工?方案需經(jīng)過?甲方及物業(yè)?公司共同確?認(rèn)，同時(shí)乙?方須取得政?府相關(guān)部門?的許可或批?準(zhǔn)。施工中?，乙方應(yīng)接?受甲方及物?業(yè)公司對施?工的安全監(jiān)?管，并對甲?方提出的問?題進(jìn)行整改?。4、除?依照本合同?第十五條第?(一)的規(guī)?定設(shè)置公司?標(biāo)識外，若?乙方需設(shè)置?任何廣告、?標(biāo)識、招貼?或其它資料?，需事先征?得甲方及相?關(guān)政府管理?機(jī)關(guān)的同意?和/或批準(zhǔn)?。未經(jīng)許可?擅自設(shè)置廣?告的，由乙?方承擔(dān)一切?法律后果。?5、乙方?獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)?營責(zé)任及債?權(quán)債務(wù)。?第八條：房?屋維護(hù)及維?修租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?____?對于房屋及?附件四《附?件四：房屋?交割清單》?所列附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但乙?方自行改造?建設(shè)或因乙?方非正常使?用導(dǎo)致?lián)p?壞的狀況除?外。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的?24小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?甲方原因維?修房屋不及?時(shí)影響乙方?正常使用的?，應(yīng)按實(shí)際?影響的天數(shù)?相應(yīng)減少租?金或延長租?賃期限。?2.由乙方?自行裝修改?造建設(shè)的結(jié)?構(gòu)與設(shè)施及?乙方自行添?置的設(shè)備由?乙方自行承?擔(dān)費(fèi)用予以?維護(hù)維修。?3.甲方?應(yīng)在向乙方?發(fā)出合理的?事先通知后?進(jìn)入房屋進(jìn)?行修繕，且?不得影響乙?方對房屋的?正常使用。?但若遇緊急?情況的，包?括但不限于?火災(zāi)、地震?或起房屋內(nèi)?管線損壞對?相鄰房屋產(chǎn)?生嚴(yán)重影響?的，甲方可?以協(xié)調(diào)消防?部門、物業(yè)?管理部門等?進(jìn)入房屋進(jìn)?行修復(fù)工作?，而無需事?先征得乙方?的同意。?4.租賃區(qū)?域內(nèi)部的清?潔工作由?乙方負(fù)責(zé)?;公共區(qū)域?的清潔工作?按租賃范圍?由甲方?負(fù)責(zé);房屋?外部乙方標(biāo)?識部分的清?潔工作由?甲方負(fù)責(zé)?。第九條?：房屋的轉(zhuǎn)?租未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋或變相轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?對外提供擔(dān)?保，否則甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?，并無需承?擔(dān)違約責(zé)任?。甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?第十條：房?屋的返還?本合同租賃?期限屆滿前?____日?或合同解除?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施，甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?如乙方未在?上述期限內(nèi)?將出租房屋?物品搬遷，?視為乙方放?棄對房屋內(nèi)?物品所有權(quán)?，甲方可以?隨意處置上?述物品，收?回出租房屋?。對于乙?方裝飾、裝?修的部分，?乙方放棄收?回，無償?歸甲方所有?。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。未?經(jīng)甲方同意?留存物品視?為乙方已做?拋棄，甲方?有權(quán)任意處?置，乙方不?得提出異議?。第十一?條：合同終?止與解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。3、乙?方經(jīng)營項(xiàng)目?未通過當(dāng)?shù)?工商局、稅?務(wù)機(jī)關(guān)、環(huán)?保機(jī)構(gòu)審批?的。(三?)房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋：?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租