租賃協(xié)議書【精華】模板匯總6篇

第22頁共22頁租賃協(xié)議書【精華】模板匯總6篇【精華】租賃協(xié)議書模板匯總6篇租賃協(xié)議書篇1甲方〔轉(zhuǎn)租方〕：身份證號(hào)碼：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)碼：丙方〔房東〕：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的根底上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)乙方與丙方均具有約束力。3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故需由甲方承當(dāng)，甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用(包括水電費(fèi)等)后再將房屋移交給乙方使用。4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___________元(包括從月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi))，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，那么自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方如假設(shè)繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承當(dāng)水電費(fèi)以及裝修費(fèi)。7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：年月日租賃協(xié)議書篇2出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)>及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)街道辦事處號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其他費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的協(xié)議和義務(wù)八、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)由于房屋構(gòu)造不合理，有不平安因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對(duì)房屋構(gòu)造進(jìn)展改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)展處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承當(dāng)。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并去除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)施行，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原那么上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算)，特殊情況除外。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展?fàn)I業(yè)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場(chǎng)，每月在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)展裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)展確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十九、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進(jìn)步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提早二個(gè)月通知對(duì)方。二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或受權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其它甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃協(xié)議書篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：一、租賃設(shè)備概況：二、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：。三、設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)，承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)展抵押，否那么造成的全部后果由承租方承當(dāng)。四、甲方的根本責(zé)任：1、提供良好的設(shè)備和操作駕駛員。2、甲方駕駛員應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。3、在施工過程中，甲方駕駛員必須聽從乙方的安排，假如工作現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)險(xiǎn)情不能施工的，甲方有權(quán)回絕施工。假如乙方強(qiáng)行施工，造成事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4、合同履行期間，機(jī)械的液壓油機(jī)油、維修、零配件的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方的根本責(zé)任：1、為甲方駕駛員及管理人員提供食宿。2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的平安。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方不得強(qiáng)迫甲方駕駛員違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。在施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地上地下設(shè)施及不明物，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、進(jìn)出場(chǎng)拖車費(fèi)用：個(gè)月內(nèi)由乙方全部承當(dāng)進(jìn)出場(chǎng)拖車費(fèi);超出個(gè)月，由甲乙雙方各承當(dāng)一半的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)的拖車費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)出場(chǎng)的拖車費(fèi)用。六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：1、租賃期間：租期自年月日開場(chǎng)計(jì)算租金，至年月完畢。租賃期滿，乙方付清全部租金并將設(shè)備完好交還甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。2、單價(jià)：大寫：3、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按(月天小時(shí))計(jì)算，乙方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付定金元(大寫：)。本設(shè)備按(月天小時(shí))結(jié)算租賃費(fèi)用。4、在租期內(nèi)，乙方指定一名時(shí)間記錄人配合駕駛員準(zhǔn)確做好時(shí)間記錄。5、油料提供：負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的燃油。。6、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議完畢后返回。七、在工地上施工期間，因乙方指揮不當(dāng)所造成的.機(jī)械損壞或造成的人員傷害，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任:(1)在合同期間，假如甲方違約，罰款三千元。(2)在合同期間，假如乙方違約，支付往返拖車費(fèi)及(當(dāng)月當(dāng)天)租金。(3)假如乙方拖欠租金，從違約之日起每日按欠款總額的百分之十支付滯納金給甲方。九、爭(zhēng)議的解決：有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)展仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承當(dāng)。十、此合同共五頁，壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃協(xié)議書篇4_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕與_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕就船務(wù)代理事宜在中國_________進(jìn)展了友好會(huì)談，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條代理一、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方船舶駛抵_________港口均委托乙方代理。如甲方船舶出租給第三方時(shí)，交更船務(wù)代理不受本條款約束。但下方應(yīng)及時(shí)通知乙方。二、乙方在代理下方船舶時(shí)，應(yīng)選用國內(nèi)信譽(yù)良好，效勞優(yōu)質(zhì)約分代理店，并由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。三、乙方應(yīng)每日向甲方報(bào)告在_________港口的甲方船舶動(dòng)態(tài)，裝卸安排，進(jìn)度及其它有關(guān)情況。四、對(duì)于甲方提供的貨情況。乙方應(yīng)積極組織落實(shí)并在三十六小時(shí)內(nèi)給甲方以準(zhǔn)確的答復(fù)，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)電告甲方，以便甲方及對(duì)調(diào)度船舶。五、乙方應(yīng)做好甲方船舶在_________各港的船、貨港口銜接工作，盡量減少壓港時(shí)間，哪港口泊位緊張，乙方應(yīng)設(shè)法與港方協(xié)商，如需加班應(yīng)按甲方要求盡快組織施行。六、乙方應(yīng)盡最大努力幫動(dòng)甲方承攬貨。特別是從_________港，約回程貨。承攬的貨要及時(shí)通知甲方，待甲方確認(rèn)后乙方應(yīng)盡快組織施行。第二條費(fèi)用及其結(jié)算一、船舶代理費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商：甲方船舶在_________年?？恳粋€(gè)港口進(jìn)展裝卸作業(yè)，甲方付給乙方船舶代理費(fèi)_________元。二、港口使費(fèi)1．港口使費(fèi)按實(shí)際支出計(jì)算。如有特珠條款，乙方那么按甲方通知辦理。但乙方必須負(fù)責(zé)選擇合理開支，以降低本錢。2．乙方給甲方船舶在_________港口的裝卸費(fèi)和理貨費(fèi)接以下公式計(jì)算：a．乙方政府答應(yīng)裝卸費(fèi)根本款×85％＝通知款額b．乙方政府答應(yīng)的附加費(fèi)款額×85％＝通知款額c．乙方政府答應(yīng)的理貨費(fèi)總額×90％＝通知款額3．甲方在船舶抵靠_________港口前凡每掛靠一港，預(yù)付給乙方_________元，做為船舶港口使費(fèi)，待甲方收到全部原始費(fèi)用單證及總額清單后，經(jīng)審核無誤最遲在三十天內(nèi)匯給乙方。4．假如甲方船舶需在_________港口加油，乙方應(yīng)選擇售價(jià)低廉，優(yōu)質(zhì)效勞的公司供油。5．船舶在_________港，期間提出修理、購件、借支等事宜。乙方應(yīng)及時(shí)電告甲方，經(jīng)甲方同意前方可安排并由甲方支付全部費(fèi)用。6．甲方船舶在_________的全部費(fèi)用以_________〔貨幣〕結(jié)算。如加油需_________〔貨幣〕支付時(shí)，以_________〔貨幣〕結(jié)算。第三條單證一、乙方應(yīng)在甲方船舶分開_________最后一個(gè)港口時(shí)起三十天內(nèi)將全部原始費(fèi)用單證及費(fèi)用總額清單字給甲方，甲方審核無誤后，按本合同有關(guān)費(fèi)用結(jié)算條款辦理。二、乙方除提供隨船運(yùn)輸單證三套外，還應(yīng)在甲方船舶離港后二十四小時(shí)內(nèi)另寄兩套給甲方。三、有關(guān)貨物單證，乙方除將各付本隨船工帶交有關(guān)方面外，還應(yīng)催促發(fā)貨人盡快將單證寄給收貨人，以便收貨人及時(shí)報(bào)關(guān)，報(bào)驗(yàn)、提貨。四、有關(guān)_________港口的使費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其變動(dòng)情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條攬貨擁金乙方給甲方船舶在_________攬貨，甲方付給乙方運(yùn)費(fèi)總額百分之三的攬貨擁金。第五條協(xié)議的終止與期限一、乙方對(duì)甲方船舶在_________各港進(jìn)展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)效益有直接責(zé)任，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，做好一切代理工作，加速船舶周轉(zhuǎn)，盡量節(jié)約各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方工作失誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)終止協(xié)議。二、乙方因正當(dāng)原因終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)予三十天前通知下方，以便有充足的時(shí)間重新委托代理。三、本協(xié)議自簽字之日起正式生效，有效期為壹年，在協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可根據(jù)情況提出終上或修改協(xié)議的有關(guān)條款，假設(shè)雙方無異議，可自動(dòng)延長一手。第六條本協(xié)議正本兩份，以_________文書就，副本〔正本的影印件〕假設(shè)干份，經(jīng)簽字后正本協(xié)議雙方各執(zhí)1份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：_________________年____月_____日________年____月_____日租賃協(xié)議書篇5甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20xx年元，(大寫)。二、場(chǎng)地出租期限為年，假設(shè)國家使用土地時(shí)，乙方自動(dòng)測(cè)出，租金多退少補(bǔ)。三、在租賃期間，場(chǎng)地使用過程中如有個(gè)人干預(yù)有甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，政府和城管干預(yù)由甲方負(fù)責(zé)解決，干預(yù)期間，租金停算。四、乙方有權(quán)將此場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由違約方承當(dāng)。七、租金須提早一個(gè)月付清，水電由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)(水電費(fèi))。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。備注：場(chǎng)地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場(chǎng)地外，由電路所導(dǎo)致的事故及問題由甲方負(fù)責(zé)，場(chǎng)地內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，通水管道由乙方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃協(xié)議書篇6出租方：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方在互惠互利的根底上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋租賃用處乙方承租門面房經(jīng)營工程xxxx。第二條租賃期限租賃期起止年月日至年月日止。第三條租金、費(fèi)用及付款方式一、租金和費(fèi)用：甲方將xx號(hào)商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營，乙方按甲方計(jì)算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。二、付款方式：1、門面按照先交費(fèi)后使用的原那么，由甲方按年收取乙方租金及費(fèi)用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費(fèi)用。2、假設(shè)乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不交租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費(fèi)用合計(jì)的5%收繳；假設(shè)乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納xxxx元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時(shí)，甲方應(yīng)將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償并由甲方扣除乙方履約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。2、甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場(chǎng)地空間。3、甲方負(fù)責(zé)提供承租房屋的使用證明。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)和違規(guī)處分。5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營門前“三包”〔衛(wèi)生、綠化、秩序〕的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費(fèi)要求時(shí)，甲方有權(quán)催促乙方繳費(fèi)及代收。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在租賃期間的水、電費(fèi)以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費(fèi)用由乙方支付，水電收取價(jià)格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2、乙方嚴(yán)格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營。3、乙方嚴(yán)格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項(xiàng)規(guī)定，并服從管理。4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口方案生育管理規(guī)定》。5、乙方在租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”，堅(jiān)持誰租用誰負(fù)責(zé)的原那么。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時(shí)保持門前的平安、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。假設(shè)有違背，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處分。6、乙方認(rèn)真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋構(gòu)造，假設(shè)有違背甲方有權(quán)給于處分。三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方如要對(duì)房屋進(jìn)展整體規(guī)劃時(shí)，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。2、甲、乙雙方與其他單位及個(gè)人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進(jìn)展解決，均與對(duì)方無關(guān)。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償〔供電局、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外〕；3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，假設(shè)給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、乙方違約責(zé)任1、乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；2、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提早三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得撤除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)