施工工程承包合同范本3篇

施工工程承包合同范本3篇第一?條定義?“業(yè)主”指?____。?“承包商?”指___?_?！肮?廠”指在附?錄____?中指定的構?成固定設備?的全部機器?、設備和材?料?！肮?地”指按本?合同用于建?造工廠的全?部土地。?“工程”指?承包商按本?合同實施的?工程?！?合同價格”?指業(yè)主向承?包商支付的?全部工程款?項。第二?條承包商?的職責1?.承包商應?負責設計、?籌劃以及在?工地上建造?工廠。2?.除了業(yè)主?根據(jù)第__?__條提供?的項目和設?施，承包商?應提供所有?為使工廠成?功建造所必?需的設備、?材料、工具?、設施、勞?工和服務。?3.承包?商應根據(jù)附?錄____?中的日程安?排施工。?4.承包商?應根據(jù)附錄?____中?的規(guī)定為業(yè)?主培訓工廠?設備的操作?和維修人員?。5.承?包商應向業(yè)?主提供附錄?____中?規(guī)定的備件?。6.承?包商應向業(yè)?主提供附錄?____中?指定的維修?設備。第?三條業(yè)主?的職責1?.業(yè)主應提?供工地，并?在本合同有?效期內允許?承包商自由?地、不受干?擾地出入該?工地。2?.業(yè)主應按?時提供附錄?____中?指定的物件?和設施。?3.業(yè)主將?從有關部門?獲取為工廠?建造、設備?運行所必需?的執(zhí)照和許?可證，包括?承包商雇員?的工作許可?證。4.?業(yè)主應按第?____條?中規(guī)定的合?同價格向承?包商支付工?程款項。?第四條合?同價格1?.在本合同?生效后__?__天內，?業(yè)主應向承?包商支付金?額為合同價?格，作為承?包商完成該?工程并承擔?本合同規(guī)定?的所有義務?的全部報酬?。2.合?同價格不再?上調，完成?工種的成本?風險應由承?包商承擔，?商定合同價?格時應認為?承包商已獲?得全部信息?并已把所有?可能影響成?本的因素估?計在內。?第五條設?計圖樣1?.承包商應?根據(jù)合同，?在附錄__?__規(guī)定的?時間內向業(yè)?主提交工廠?建造所需的?圖樣，供業(yè)?主審批。業(yè)?主應在收到?這些圖樣后?一個月內，?對圖樣進行?審核，并作?出批準或不?批準的決定?。2.承?包商應對上?述圖樣中的?任何缺點、?錯誤或疏漏?負責，除非?這種缺點、?錯誤或疏漏?是因業(yè)主書?面提供的不?準確信息所?致。3.?業(yè)主或承包?商互相提供?的所有圖樣?和技術資料?，收到方應?作為機密文?件對待，除?非另有商定?，收到方不?得將這些圖?樣和資料用?于與本合同?無關的其他?目的。第?六條檢驗?1.承包?商應該按法?律和正常的?工程慣例的?要求，負責?工廠所有的?檢驗和試驗?工作。2?.業(yè)主有權?在任何適當?時間對建造?中的工廠的?材料和工藝?進行檢驗和?測試，費用?自理。這種?檢驗或測試?不能免除承?包商在合同?中應盡的任?何義務。?3.完工后?的工廠應由?業(yè)主進行檢?驗和測試;?工廠何時可?以測試，承?包商應提前?以書面形式?通知業(yè)主。?4.承包?商應根據(jù)業(yè)?主的合理要?求，為徹底?而有效的檢?測提供所需?要的協(xié)助、?勞力、材料?、電力、燃?料、設備、?備用品和儀?器。5.?工廠通過上?述測試后，?業(yè)主應向承?包商簽發(fā)一?份表示通過?測試的證書?。檢測中發(fā)?現(xiàn)的任何問?題未圓滿解?決，工廠不?得移交。?第七條工?地1.承?包商應在工?地上提供所?有令業(yè)主滿?意的材料、?勞力、設備?、服務和便?利，以便順?利施工和完?工。2.?在總體上得?到上述保證?的前提下，?承包商應提?供下列各項?必需品：?a.建筑設?備;b.?工地上使用?的運輸工具?，包括臨時?道路;c?.保護人員?和財產安全?所需的籬笆?、燈光、崗?哨以及所有?其他材料和?服務;d?.為材料和?施工人員(?包括業(yè)主雇?員)提供臨?時倉庫、辦?公室和其他?房屋建筑;?e.在整?個工程移交?之前提供電?話、滅火設?備和急救設?備;f.?供施工人員?使用的衛(wèi)生?設備和食堂?。3.承?包商應遵守?當?shù)胤梢?guī)?定的所安全?及其他條例?。4.無?論何時，承?包商都不應?在業(yè)主的房?產及其鄰近?建筑物、車?道和街道上?堆積施工用?建筑材料和?建筑垃圾，?工程完工后?，應從建筑?物及其周圍?清除所有用?剩的材料，?保持工地和?工廠安全、?整潔，以備?使用。第?八條承包?商的工作人?員1.承?包商將自費?為其全部工?作人員提供?飲食、交通?及一切必要?的便利。?2.合同簽?署后，承包?商應指定一?名項目經(jīng)理?，在工程進?行過程中全?權代表承包?商。他將在?工作時間內?坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)?場。業(yè)主向?項目經(jīng)理發(fā)?出的所有指?示，如同發(fā)?給承包商本?人一樣，同?樣具有約束?力。3.?如果業(yè)主認?為工地上承?包商的雇員?品行不端、?不能勝任工?作或有失職?行為，可要?求承包商將?此人調離或?更換。第?九條責任?1.在工?廠被最終驗?收之前，承?包商應對工?廠的任何損?失或損壞負?責，并自費?將其修復，?直至業(yè)主滿?意。然而，?如果根據(jù)本?合同，這類?損壞的責任?不在承包商?，而業(yè)主要?求予以修復?，承包商應?按業(yè)主指示?辦理，但費?用由業(yè)主負?擔。2.?在最后驗收?合格證書簽?發(fā)之前，凡?因承包商或?其分包商的?疏忽，或設?計、材料或?工藝上的缺?陷而產生的?任何財產損?失或人身傷?害，承包商?應向業(yè)主賠?償，并保護?業(yè)主免受由?此而產生的?各種訴訟、?索賠、要求?或費用支出?。3.如?果業(yè)主因某?種原因遭受?索賠或訴訟?，而按本條?款規(guī)定承包?商應該或可?能對該事由?承擔法律責?任，則業(yè)主?應立即書面?通知承包商?。承包商應?以業(yè)主名義?接手并通過?談判處理解?決或能由此?而產生的訴?訟，并承擔?一切費用。?如承包商要?求，業(yè)主應?向承包商提?供承包商為?處理此類索?賠或訴訟所?需要的所有?資料和幫助?。第十條?保險1?.在不限制?承包商責任?的情況下，?承包商將自?費投保下列?險：a.?機器設備從?工廠交貨到?目的地的運?輸險。b?.為承包商?和分包商的?所的雇員投?保雇員賠償?險，或者根?據(jù)適用的法?律和法規(guī)投?保類似的法?定社會保險?。c.防?備財產損壞?或人身傷害?的產品責任?險，期限到?維修期結束?，每次事件?的金額不少?于____?美元。d?.對承包商?或其分包商?在執(zhí)行本合?同中使用的?所有車輛投?保綜合汽車?責任險。?2.上述保?險單應以承?包商及其分?包商、業(yè)主?、及其工程?師、顧問、?雇員、代理?人為聯(lián)合投?保人。保險?單應包含保?險人放棄對?業(yè)主及其工?程師、顧問?、雇員及代?理人的代位?權之條款。?3.承包?商應保持上?述保單的完?全有效性，?直到本合同?對其規(guī)定的?義務解除為?止。業(yè)主有?權隨時索取?保單、背書?、續(xù)保和保?險費收據(jù)的?復印件。如?果承包商未?能全面投保?，業(yè)主應有?權代表承包?商辦理上述?保險，支付?所有相關保?費，并從支?付給承包商?的款項中扣?除有關費用?。第十一?條完工?1.一俟工?廠的全部建?設和安裝工?程完工，承?包商應通知?業(yè)主，并根?據(jù)附錄__?__的規(guī)定?進行機械安?裝完成測試?工作，直至?業(yè)主滿意?2.測試圓?滿結束后，?業(yè)主應簽發(fā)?一份完工證?明書。在完?工證明書簽?發(fā)之前，不?得給工廠進?料。3.?如果在建造?和安裝中出?現(xiàn)不影響完?成安裝的小?缺陷，或者?在測試中測?出不影響工?廠開工的缺?陷，業(yè)主應?簽發(fā)完工證?明書，而承?包商則有義?務盡快修復?這些不足之?處。第十?二條最后?驗收1.?完工證明書?頒發(fā)之后，?承包商應提?前____?天將工廠性?能測試的時?間通知業(yè)主?。2.為?使測試準時?開始，業(yè)主?應按附錄_?___中的?要求提供原?料和其他設?備，而承包?商應按通知?的時間開始?性能測試。?3.性能?測試將按附?示____?的規(guī)定進行?。測試成功?后，業(yè)主應?簽發(fā)一份最?后驗收證明?書，證明工?廠已從證書?簽發(fā)日起移?交業(yè)主4?.如果工廠?未能通過性?能測試，承?包商在進行?他認為必要?的調整之后?，應在業(yè)主?在場的情況?下重新進行?測試，時間?由雙方商定?，條件照舊?。5.在?最后驗收合?格證書簽發(fā)?之前，工廠?不得投入商?業(yè)性運轉。?如工廠未能?通過性能測?試，業(yè)主仍?可酌情頒發(fā)?最后驗收合?格證書，條?件是承包商?必須盡快糾?正工廠存在?的問題。?第十三條?違約賠償金?1.如果?由于承包商?的原因導致?性能測試的?再次失敗，?而雙方并無?繼續(xù)重新測?試的協(xié)議，?則對最后一?次測試的結?果進行評估?。承包商將?根據(jù)附錄_?___的規(guī)?定向業(yè)主支?付違約賠償?費，費率不?超過合同價?格的___?_%。2?.如果承包?商因自身的?原因未能在?合同生效后?的____?個月內獲得?整個工廠的?最后驗收合?格證書，承?包商須根據(jù)?附錄___?_的規(guī)定向?業(yè)主每月支?付相當于合?同價格__?__%的拖?延賠償費，?但最多不超?過合同價格?的____?%。3.?承包商應根?據(jù)附錄__?__規(guī)定的?格式開立一?份以業(yè)主為?受益人、金?額為合同價?格____?%的保證書?，作為其履?行本條款項?下義務的保?證。第十?四條保修?1.承包?商保證，在?最后驗收合?格證書簽發(fā)?日起___?_個月內或?本合同生效?日期___?_個月內(?以先到日期?為準)，所?提供的工廠?無設計、材?料和工藝上?的缺陷。?2.發(fā)現(xiàn)問?題后，如果?承包商的代?表在現(xiàn)場工?作，業(yè)主應?在____?天內按本條?款以書面形?式向承包商?提出全部要?求;如果承?包商的代表?不在現(xiàn)場，?業(yè)主應在_?___天內?以航空郵件?將確證材料?發(fā)往承包商?總公司。承?包商應更換?或修理所有?有缺陷的零?部件。為此?，應允許承?包商隨時自?由出入工地?，檢查缺損?部件，使其?能履行本保?修條款。如?果承包商因?某種特殊情?況未能在適?當期限內進?行雙方同意?的補救工作?，業(yè)主有權?自行修復，?但費用由承?包商負擔。?____?本保修的先?決條件是，?業(yè)主須按承?包商的指示?和具體規(guī)定?的性能參數(shù)?對工廠進行?裝備、操作?和維護。如?果業(yè)主未經(jīng)?承包商同意?試圖自行修?正，則本保?修條款無效?。___?_本保修條?款不包括因?自然損壞的?物件，也不?包括使用壽?命不到__?__個月的?消耗品或類?似物件。?5.如果承?包商遵照上?更換任何設?備、材料或?工藝，則本?保修條款的?規(guī)定也適用?于經(jīng)修理或?更換的設備?、材料或工?藝，期限為?從修理或更?換完成之日?起____?年。第十?五條專利?權和專利使?用費1.?承包商應全?力保護業(yè)主?在使用其提?供的工幫時?免遭因侵犯?第三方的專?利、設計或?版權而面臨?的訴訟、索?賠、要求和?各種費用。?2.如果?承包商提供?的工程設計?、工廠設備?的制造和供?應以及在工?程建造中實?施的工作或?使用的方法?涉及了第三?方的專利，?他也應向終?第三方支付?按許可證或?許可知要款?規(guī)定應支付?的所有費用?、專利使用?費和其他款?項。但是，?如果業(yè)主在?經(jīng)營或使用?該廠或其中?任何部分時?涉及了第三?方的專利，?他應向第三?方支付按許?可證或許可?條款規(guī)定應?支付的所有?費用、專利?使用費和其?他款項。?第十六條?暫停1.?業(yè)主有權隨?時向承包商?發(fā)出書面通?知，指示其?暫停工程的?任何部分或?整個工程，?如果暫停期?超過___?_天，則按?合同第__?__條規(guī)定?作終止合同?處理。2?.如果業(yè)主?未能按照本?合同在規(guī)定?日期___?_天內向承?包商支付任?何款項，或?者如果承包?商因業(yè)主在?履行合同上?的失誤而被?中斷或拖延?了工程的進?行，承包商?有權暫停執(zhí)?行本合同。?3.如果?工程按本條?款規(guī)定暫停?，承包商有?權收取附加?費用，以補?償由于此類?暫停、中斷?和拖延，以?及本合同的?合理延期執(zhí)?行所造成的?成本增加。?第十七條?合同終止?1.按照?第____?第規(guī)定，如?果暫停時間?持續(xù)超過_?___天，?任何一方都?有權通知另?一方立即終?止本合同。?2.業(yè)主?可以隨時書?面命令承包?商停工，承?包商在收到?終止命令后?應停止工地?上所有的工?作，但工程?師出于保護?、安全目的?，或整理已?建的或正在?安裝的工程?，這類工作?仍可繼續(xù)。?承包商在收?到終止命令?后，也應立?即停止所有?正在工地外?進行的履行?合同的工作?。3.根?據(jù)本條款和?第____?條規(guī)定，合?同終止后，?承包商有權?收取下列費?用：a.?與所完成的?工程和勞務?相應的那部?分合同價格?;b.與?已完成但未?移交的工廠?相應的那部?分合同價格?。第十八?條不可抗?力1.如?果任何一方?因不可抗力?而款能履行?或推遲履行?其義務，則?不對另一方?負責，也不?應視作違反?合同。2?.“不可抗?力”指業(yè)主?或承包商無?法控制的情?況，使當事?人未能按本?合同履行其?義務，或者?不得不延遲?履行其義務?。下列情況?均被視作“?不可抗力”?：a.戰(zhàn)?爭、敵對事?件、外敵行?動、入侵、?類似戰(zhàn)爭的?軍事行動(?不管是事宣?戰(zhàn))、內戰(zhàn)?;b.士?兵嘩變、民?眾暴亂、軍?事叛亂、起?義、造反、?革命、篡權?、或者任何?個人代表某?個組織或與?某個組織有?聯(lián)系、旨在?以暴力推翻?合法或現(xiàn)存?政府、或以?恐怖主義或?暴力對政府?施加影響的?行為;c?.地震、洪?水、火災或?其他自然災?害;d.?所有港口、?機場、船運?或其他公共?交通工具的?使用均遭拒?絕;e.?工人罷工、?工廠停工、?或其他的勞?工聯(lián)合行動?，影響了承?包商和分包?商履行其義?務;f.?當事人無法?控制、從而?使其不能履?行義務的其?他任何意外?情況。3?.如果本合?同任何一方?因不可抗力?不能或延遲?履行本合同?規(guī)定的任何?義務，他可?將不可抗力?和由此造成?的延遲或妨?礙情況通知?另一方。發(fā)?出通知的一?方允許根據(jù)?具體情況及?妨礙或延遲?持續(xù)的時間?免于履行或?推遲履行合?同。4.?根據(jù)本第款?第____?分條規(guī)定，?如果任何一?方免于履行?或推遲履行?其義務的時?間持續(xù)了_?___個月?，那么任何?一方都可隨?時向另一方?發(fā)出書面通?知，終止本?合同。第?十九條轉?讓及分包?1.承包商?有權按其慣?例分包本合?同或本合同?的任何部分?，而不解除?承包商履行?本合同的任?何義務。?2.事先未?經(jīng)另一方書?面同意，任?何一方都不?得將本合同?或其中的權?利、義務，?或合同的任?何部分轉讓?或讓與第三?方，除非公?司合并或改?組。如出現(xiàn)?此種情況，?任何一方都?不應毫無理?由地予以拒?絕。第二?十條宣傳?承包商在?作與本合同?相關的宣傳?材料的散發(fā)?或公開宣布?前，應征得?業(yè)主的同意?。第二十?一條合同?生效日_?___本合?同生效日為?雙方簽字后?，業(yè)主獲得?當事人雙方?各自有關當?局的所有必?要批文之日?。2.如?果本合同自?簽字之日起?____天?內仍不能生?效，合同即?被視作無效?，除非雙方?另有商定。?第二十二?條法律和?規(guī)定1.?承包商應在?與履行本合?同有關的所?有事務中遵?守所有適用?的法律、法?規(guī)和命令。?____?本合同的解?釋、效力和?履行，應完?全以___?_國的法律?為準。第?二十三條?完整合同?____本?合同是與約?雙方之間的?完整協(xié)議，?它取代了以?前所有與本?合同事項有?關的洽談、?說明及口頭?或書面協(xié)議?。___?_對本合同?的任何修改?或補充，須?經(jīng)業(yè)主和承?包商雙方的?書面同意。?第二十四?條合同語?言本合同?以中文和英?語起草，并?以英文本為?準，對方雙?均有約束力?。第二十?五條通知?1.按本?合同發(fā)出的?每個通知、?同意、指示?、命令或決?定，應以書?面形式發(fā)送?。發(fā)送方式?有：向對方?有關官員當?面遞交，或?預付郵資航?空傳遞，或?通過電報、?電傳，或先?發(fā)電報后信?件確認。通?訊地址如下?：業(yè)主：?____;?承包商：?____。?2.如果?通知、同意?、請求和其?他文件發(fā)往?某個海外目?的地，在郵?寄日后第_?___天應?視作已經(jīng)送?交;如果發(fā)?往國內目的?地，在郵寄?日后第__?__天視作?已經(jīng)送交。?用電報、電?傳發(fā)出__?__通知、?同意或請求?應視作當天?送達。3?.按本條款?發(fā)送的所有?通知、同意?、批示或決?定，應由有?關方正式授?權的代表簽?字。任何一?方任何時候?如欲變動收?件地址，應?以書面形式?通知對方。?承包商(?蓋章)：_?___?業(yè)主(蓋章?)：___?_代表人?(簽字)：?____?代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?____?簽訂地點?：____?施工工程承包合同范本3篇（二）發(fā)包?人：___?_合同編號?：____?監(jiān)理人：?____簽?定地點：_?___簽?定時間：_?___年_?___月_?___日?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》，?____(?以下簡稱發(fā)?包人)與_?___(以?下簡稱監(jiān)理?人)，就?本項工程建?設有關事項?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?發(fā)包人委?托監(jiān)理人按?本建設監(jiān)理?合同要求進?行項目的建?設監(jiān)理。?工程概況：?1.工程?名稱：__?__2.?工程地點：?____?3.工程規(guī)?模及特性_?___4?.工程總投?資：靜態(tài)：?____?動態(tài)：__?__5.?工程總工期?：____?(二)監(jiān)?理范圍：按?照專用合同?條款中約定?的范圍承擔?監(jiān)理業(yè)務。?(三)監(jiān)?理內容：按?照專用合同?條款中約定?的內容承擔?監(jiān)理業(yè)務。?(四)工?程建設監(jiān)理?的期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。(五)?建設監(jiān)理報?酬為(大寫?)____?元，由發(fā)包?人按本專用?合同條款約?定的方式、?時間向監(jiān)理?人結算支付?。建設監(jiān)?理合同的組?成文件及解?釋順序。?(一)監(jiān)理?委托函或中?標函。(?二)監(jiān)理合?同書。(?三)監(jiān)理實?施過程中雙?方共同簽署?的補充文件?。(四)?專用合同條?款。(五?)通用合同?條款。(?六)監(jiān)理招?標書(或委?托書)。?(七)監(jiān)理?投標書(或?監(jiān)理大綱)?。上列合?同文件為一?整體，代替?了本合同書?簽署前雙方?簽署的所有?的協(xié)議、會?談記錄以及?有關相互承?諾的一切文?件。三、?本合同書經(jīng)?雙方法定代?表人或其委?托代理人簽?字(蓋章)?并加蓋本單?位公章后生?效。四、?本合同書正?本一式兩份?，具有同等?法律效力，?由雙方各執(zhí)?一份;副本?____份?，各執(zhí)__?__份。?發(fā)包人：_?___(公?章)監(jiān)理人?：____?(蓋章)?法定代表人?：____?(簽章)法?定代表人：?____(?簽章)委?托代理人：?____(?簽章)委托?代理人：_?___(簽?章)郵編?：____???????郵編：_?___電?話：___?_??????電話：?____?傳真：__?__傳真：?____?開戶銀行：?____開?戶銀行：_?___賬?號：___?_賬號：_?___通?用合同條款?詞語涵義?及適用語言?第一條下?列名詞和用?語，除上下?文另有規(guī)定?外，具有本?條所賦予的?涵義：一?、“工程項?目”是指發(fā)?包人委托監(jiān)?理人實施建?設監(jiān)理的工?程建設項目?。二、“?發(fā)包人”是?指承擔直接?投資責任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務的法人?以及其合法?繼承人。?三、“監(jiān)理?人”是指承?擔監(jiān)理業(yè)務?和監(jiān)理責任?的法人以及?其合法繼承?人。四、?“監(jiān)理機構?”是監(jiān)理人?派駐本工程?項目現(xiàn)場直?接承擔監(jiān)理?業(yè)務實施的?組織，由總?監(jiān)理工程師?、監(jiān)理工程?師和監(jiān)理員?以及其他人?員組成。?五、“建設?工程監(jiān)理”?是監(jiān)理工程?師根據(jù)本合?同約定履行?其職責，包?括正常的監(jiān)?理工作和額?外的監(jiān)理工?作。六、?“總監(jiān)理工?程師”是由?監(jiān)理人提名?并經(jīng)發(fā)包人?同意后，委?派到監(jiān)理機?構履行本合?同的現(xiàn)場負?責人。七?、“承包人?”是指與發(fā)?包人簽訂工?程建設合同?的施工人。?八、“天?”是指任何?一個午夜至?下一個午夜?之前的時間?段。九、?“月”是根?據(jù)公歷從一?個月份中的?任何一天開?始到下一個?月相應日期?的前一天的?時段。十?、“本合同?”指經(jīng)雙方?簽署并生效?的本監(jiān)理合?同。十一?、“工程建?設合同”是?指發(fā)包人與?承包人所簽?署并生效的?有關本工程?項目建設的?合同。十?二、“進駐?”是指監(jiān)理?機構和監(jiān)理?人員進入工?地，開始實?施或準備實?施監(jiān)理業(yè)務?的行為。?十三、“現(xiàn)?暢?是指建?設項目實施?的場所。?十四、“地?方法規(guī)和規(guī)?章”是指省?級人民代表?大會或常務?委員會和人?民政府所制?定的法規(guī)和?規(guī)章。施工工程承包合同范本3篇（三）甲方：浙?江省___?_廳乙方?：中國__?__公司?為順利實現(xiàn)?____年?美術館建成?開館的目標?，提高工程?建設管理水?平，有效保?證工程進度?、質量、安?全和投資效?益，規(guī)范建?筑市場秩序?，根據(jù)國家?建設部《關?于培育發(fā)展?工程總承包?和工程項目?管理企業(yè)的?指導意見》?大力推進項?目管理的要?求，在深入?調研分析政?府投資公益?性項目各種?組織實施模?式的基礎上?，結合本項?目特點，就?本工程項目?采用項目管?理模式問題?浙江美術館?工程建設招?標領導小組?通過邀請議?標并報省委?省政府主要?領導批示同?意，省美術?館建設協(xié)調?小組專題會?議研究，決?定中國__?__公司為?浙江美術館?建設項目(?以下稱本項?目)項目管?理承包實施?單位。為明?確浙江省_?___廳(?以下簡稱甲?方)和中國?____公?司(以下簡?稱乙方)雙?方的權利義?務關系，本?著平等互利?，公平公正?，誠實守信?的原則，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，簽訂本?合同，以資?共同遵守。?一、本項?目概況_?___項目?名稱：浙江?美術館_?___項目?地點：位于?玉皇山北麓?、南山路的?東段、萬松?嶺隧道的西?北部。_?___項目?規(guī)模1.?3.1用地?面積：__?__m2?1.3.2?建筑面積：?____m?2，其中地?下部分建筑?面積___?_平方米，?地上部分建?筑面積__?__平方米?。1.3?.3綠化率?：____?%二、?項目管理范?圍及要求?1.工作模?式本項目?采用委托管?理的方式實?施，甲方將?整體工程的?項目管理工?作一次性委?托乙方進行?，乙方按合?同約定成立?專業(yè)的項目?管理組(名?單見附件一?)，承擔項?目報批、招?標代理、設?計管理、采?購管理、施?工管理、設?備及系統(tǒng)試?運行管理、?組織竣工驗?收等服務，?代表業(yè)主對?工程項目進?行質量、安?全、進度、?費用、合同?、信息等的?管理和控制?，承擔相應?的管理責任?。本項目?所涉及的施?工、采購等?招投標決策?事宜包括重?大合同的審?定以及重大?變更事項，?由浙江美術?館工程建設?招標領導小?組研究決定?，特別重大?的事項由招?標領導小組?提請省美術?館建設協(xié)調?小組審定。?2.工程?范圍本項?目工程范圍?：項目建設?用地范圍內?除二次裝修?及布展以外?的所有建設?工程(以最?后審定的設?計圖紙為準?)。3.?工作內容?3.1施工?前期及施工?中除項目立?項、用地手?續(xù)以外所有?審批手續(xù)的?辦理。3?.2設計管?理，組織初?步設計、和?施工圖設計?的管理及外?部審查、修?改、會審、?批準等管理?工作。設計?的詳細內容?詳見附件二?《建設工程?設計合同》?。3.3?施工全過程?的管理，協(xié)?調設計、施?工等有關單?位之間的關?系，并對施?工質量、進?度、安全、?成本控制和?竣工驗收等?工作負責。?3.4負?責施工、采?購的招投標?組織實施工?作。3.?5在項目實?施過程中，?編制工程資?金使用計劃?，按工程的?進度依據(jù)相?關合同進行?資金支付管?理。3.?6其他與本?項目工程有?關的管理工?作。4.?工作要求?4.1工程?進度控制：?本項目工程?自甲方移交?立項、規(guī)劃?用地手續(xù)、?完成拆遷及?四通一平之?日起至竣工?驗收合格日?止，期限為?個月，?即：個?日歷天，?年月竣?工驗收。具?體進度安排?見附件三。?4.2質?量要求：按?照現(xiàn)行《建?筑工程施工?質量驗收統(tǒng)?一標準》和?國家、地方?驗收標準有?關規(guī)定，確?保所有分項?工程質量驗?收一次性驗?收合格，確?保"錢江杯?"、爭創(chuàng)"?魯班獎"。?4.3安?全要求：嚴?格遵守國家?和地方有關?的安全規(guī)定?，按照安全?規(guī)范作業(yè)，?對整個工程?安全負責，?確保安全文?明施工，杜?絕發(fā)生重大?安全事故，?杜絕重大機?械設備損壞?事故及負主?要職責的重?大交通事故?，杜絕重大?火災事故。?4.4投?資控制：要?從優(yōu)化設計?。招標采購?及加強施工?管理等各方?面著手，嚴?格將本項目?總投資控制?在投資預算?范圍內。?____人?員配備要求?：乙方必須?根據(jù)工程需?要派出精干?力量進行管?理工作，乙?方承諾將充?分調動公司?綜合力量，?利用公司資?源，創(chuàng)出浙?江省政府投?資項目管理?品牌。具體?人員名單需?經(jīng)甲方認可?，工期內未?經(jīng)甲方同意?不得撤換，?各階段配備?的人員必須?及時到位，?因工程需要?增加管理人?員時，乙方?必須保證。?三、雙方?的權利和義?務1.甲?方的權利和?義務1.?1權利(?1)決策權?：甲方對工?程規(guī)模、設?計標準、采?購(含招投?標)、工程?款項支付以?及建設過程?中的重大事?項享有決策?權及調整決?策權。(?2)監(jiān)督權?：甲方享有?美術館建設?過程的監(jiān)督?權，可隨時?派員檢查工?程質量、進?度、安全、?物資數(shù)量和?費用使用等?項目有關的?所有情況并?有權對乙方?提出改進意?見。1.?2義務(?1)指派現(xiàn)?場代表作為?聯(lián)絡協(xié)調人?，按合同約?定，及時向?乙方提供所?需指令、批?準。(2?)按合同和?工程實施的?進度要求組?織資金到位?。(3)?協(xié)助乙方協(xié)?調外部關系?，為項目順?利實施提供?條件。(?4)甲方應?當按合同規(guī)?定就乙方書?面提交應由?甲方?jīng)Q定的?本項目一切?事宜作出書?面決定。?(5)甲方?應當在合同?約定的時間?內參加工程?驗收、辦理?移交手續(xù)。?(6)向?乙方提供2?-3間現(xiàn)場?辦公用房和?三路電話。?(7)甲?方所有工程?指令，必須?通過乙方發(fā)?布。2.?乙方的權利?和義務2?.1權利?乙方在甲方?委托的工程?范圍內，代?表甲方進行?工程管理，?享有以下權?利：(1?)選擇工程?分包人的建?議權;(?2)對本項?目建設有關?事項包括工?程規(guī)模、設?計標準、規(guī)?劃設計和使?用功能要求?，向甲方的?建議權;?(3)按照?甲方的授權?以及國家的?規(guī)定，完成?施工、安裝?、材料、設?備采購的招?標工作及合?同談判，與?分包方簽訂?合同，并對?合同進行管?理。(4?)核查工程?施工組織設?計和技術方?案，按照保?質量、保工?期和降低成?本的原則，?向施工方提?出建議，并?向甲方提出?書面報告。?(5)主?持工程建設?有關協(xié)作單?位的組織協(xié)?調，重要協(xié)?調事項應當?事先向甲方?報告。(?6)乙方有?權按規(guī)定發(fā)?布開工令、?停工令，復?工令。(?7)有權要?求施工單位?將安全施工?專項費用單?列用監(jiān)督管?理該專項費?用的使用情?況，在分包?單位未使用?時予以沒收?;根據(jù)施工?單位安全管?理及與其合?同的約定處?置履約保證?金。(8?)工程上使?用材料和施?工質量的檢?驗權。(?9)工程施?工進度的檢?查、監(jiān)督權?。(10?)按規(guī)定審?批工程變更?。2.2?義務(1?)除本合同?另有約定以?外，辦理本?項目所有報?批手續(xù)，需?要甲方提供?相關資料或?工作支持的?，需提前向?甲方提出。?(2)對?施工全過程?進行管理，?全面實現(xiàn)本?合同規(guī)定的?工作要求目?標。具體管?理任務見甲?方審定修改?后的《項目?管理方案》?，包括開工?前準備工作?、施工過程?管理以及竣?工驗收組織?管理等。需?要甲方出面?的事宜，需?提前___?_天以書面?形式提出。?(3)第?一時間向甲?方通報項目?及與項目有?關的重要信?息;按月向?甲方提交工?程進度報告?、項目成本?報告、質量?記錄及安全?情況反映。?(4)組?織對分包隊?伍和供貨商?的招標工作?，負責推薦?可供選擇的?分包隊伍和?供貨商供甲?方?jīng)Q策。?(5)承擔?乙方本身現(xiàn)?場辦公的電?話費、水電?費等。(?6)負責本?項目的監(jiān)理?工作。(?7)督促分?包單位嚴格?履行分包合?同義務。?(8)接受?甲方對項目?管理的監(jiān)督?。(9)?本工程竣工?驗收后，乙?方向甲方移?交符合規(guī)定?的本項目工?程竣工圖紙?、文件、合?同和其他資?料等項目工?程檔案材料?并移交審計?后的項目財?務資料。?四、合同價?款及支付?1.費用組?成本次工?程管理承包?采用"成本?+項目管理?費+質量進?度考核獎勵?"的取費形?式，具體定?義如下：?1.1成本?：指在本合?同項目管理?范圍內發(fā)生?的與工程相?關的所有支?出。本合?同簽訂生效?前，本項目?中已發(fā)生的?費用不計入?上述成本。?____?項目管理費?：指乙方實?施項目管理?的酬金。?1.3質量?進度考核獎?勵：指雙方?根據(jù)商定的?質量進度考?核目標，根?據(jù)最終結果?予以獎懲。?2.價款?根據(jù)本工?程建設內容?、規(guī)模、投?資以及項目?管理工作內?容，本次工?程管理承包?費用總價暫?定為人民幣?貳億元整。?各項費用按?以下辦法確?定：2.?1成本(?1)成本本?著"按實結?算"的原則?，以實際發(fā)?生的費用總?和作為最終?成本。(?2)所有政?府規(guī)費外部?評審費用等?非合同開支?，乙方必須?事先編制預?算，報甲方?審批后實施?。___?_項目管理?費經(jīng)充分?協(xié)商，雙方?確定項目管?理費按項目?成本的__?__%計取?，暫定人民?幣萬元?整。2.?3獎罰2?.3.1工?期獎罰金?(1)如乙?方通過科學?管理，合同?工程提前通?過竣工驗收?，則每提前?一天獎勵人?民幣貳仟元?。(2)?如因乙方原?因導致工期?延誤，則每?延誤一天處?以人民幣貳?仟元的罰金?。2.3?.2質量考?核獎勵如?果乙方經(jīng)過?科學管理，?合同工程獲?得"錢江杯?"，則甲方?給予乙方創(chuàng)?杯獎人民幣?貳拾萬元。?如獲得"魯?班獎"，甲?方給予乙方?獎勵人民幣?伍拾萬元。?3.價款?支付3.?1成本費用?：成本費用?支付方式由?甲、乙雙方?本著有利于?工程實施、?提高管理水?平的目的，?按相關設計?合同、采購?合同、施工?合同規(guī)定及?項目進度要?求，報財政?直接支付給?相關單位，?并接受財政?主管部門對?項目財務活?動的管理監(jiān)?督。3.?2根據(jù)《省?級基本建設?資金財政直?接撥付管理?試點辦法》?的規(guī)定，乙?方將根據(jù)分?包合同及項?目實際進度?，提出資金?使用計劃，?經(jīng)甲方確認?后，報省財?政廳直接撥?款至分包單?位。各分包?單位開具以?乙方為臺頭?的發(fā)票，乙?方匯總所有?發(fā)票并復印?加蓋財務章?后供省財政?廳和甲方備?案。工程竣?工驗收后三?天內，乙方?開具上述相?應發(fā)票至甲?方。__?__項目管?理費：(?1)合同簽?訂并報財政?廳批準后甲?方即支付乙?方項目管理?費%定?金，計￥?(人?民幣?萬元整)?。(2)?地下室土建?工程完工并?報財政廳批?準后甲方即?支付乙方項?目管理費?%進度款?，計￥?(人民?幣?萬元整)。?(3)大?樓結頂并報?財政廳批準?后甲方即支?付乙方項目?管理費