土木工程類工程造價案例分析模擬試題與答案166

土木工程類工程造價案例分析模擬試題與答案166（一）1.4530300001.10.81020%，其他工程費用是設備費的101.010003000012340%，40%，2010%，建設期內(nèi)出產(chǎn)資料漲價預備費率為5120001000080000，估算該項目的固定資產(chǎn)總額。建設期間不還貸款利息。110012000860800024000304530問題：1．估算建設期借款利息。23．求建設項目的總投資估算額。答案：1．計算建設期借款利息(1)出產(chǎn)能力指數(shù)法估算設備費：C＝30000×(45÷30)0.8×1.1＝45644.3萬元(2)用比例法估算靜態(tài)投資：45644.3×(1+10%+20%+10%)×1.0+1000＝64002基本預備費＝64002×10%＝6400.2萬元包含基本預備費的靜態(tài)投資：64002+6400.2＝70402.2(3)計算漲價預備費：第一年含漲價預備費的投資額＝70402.2×40%×(1+5%)＝29568.92萬元第二年含漲價預備費的投資額萬元第三年含漲價預備費的投資額萬元(4)計算建設期借款利息：實際年利率＝(1+12%÷2)2-1＝12.36%第一年的借款額＝第一年的投資規(guī)劃額一自有資金投資額＝29568.92-12000＝17568.92萬元第一年借款利息＝(0+17568.92÷2)×12.36%＝1085.76萬元第二年的借款額＝31047.37-10000＝21047.37萬元第二年借款利息＝(17568.92+1085.76+21047.37÷2)×12.36%＝3606.45萬元第三年的借款額＝16299.87-8000＝8299.87第三年借款利息＝(17568.92+1085.76+21047.37+3606.45+8299.87÷2)×12.36%＝5865.86萬元固定資產(chǎn)投資總額＝29568.92+31047.37+16299.87+1085.76+3606.45+5865.86＝87474.23萬元2．估算流動資金應收賬款＝年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝24000÷(360÷30)＝2000萬元存貨＝8000萬元現(xiàn)金＝(年工資福利費+年其他費用)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝(1.2×1100+860)÷(360÷45)＝272.5萬元流動資產(chǎn)＝應收賬款生存貨+現(xiàn)金＝2000+8000+272.5＝10272.5萬元應付賬款＝年外購原材料燃料動力總費用÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝20160÷(360÷30)＝1680流動負債＝應付賬款流動資金＝流動資產(chǎn)-流動負債＝10272.5-1680＝8592.5萬元3．建設項目總投資估算額＝固定資產(chǎn)投資估算總額+輔底流動資金＝87474.23+8592.5×30%＝90051.98（二）某機械化施工公司承擔了某工程的基坑土方施工。土方量為8km10該公司現(xiàn)有WY50、WY75WY10025t8t、10t自卸汽車各10臺，其主要參數(shù)見表6-1、表6-2。6-1挖掘機主要參考型號WY50WY75WY100斗容量/m30.50.751.00臺班產(chǎn)量/(m3/臺班)480558690臺班單價/(元/臺班)6186899156-2自卸汽車主要參數(shù)載載重能力8km時臺班產(chǎn)量/(m3/臺班)臺班單價(元/臺班)5t324138t5150510t81978問題：1．若挖掘機和自卸汽車按表中型號各取一種，如何組合最經(jīng)2小數(shù))2答案：1．以挖掘機和自卸汽車每立方米挖、運直接費最少為原則選擇其組合。(1)挖掘機：(618/480)元/m3＝1.29(689/558)元/m3＝1.23/m3(915/690)元/m3＝1.33/m31.23/m3的WY75/m3＝12.91(505/51/m3＝9.90/m3(978/81/m3＝12.07/m39.90/m38t(3)相應的每立方米土方的挖運直接費為：(1.23+9.90)元/m3＝11.13元/m32．(1)挖掘機選擇①天天需要WY75：[10000/(558×10)]臺＝1.792②2臺WY75(2)自卸汽車選擇8t(1116/51)臺＝21.88558/51＝10.948t：(2×10.94)臺108t510m3天天尚有需運輸土方量為：(1116-510)m3＝606m310t)5t①僅配備10t自卸汽車臺數(shù)：[(1116-510)/81]臺＝7.488[(21.88-10)×51/81]臺＝7.488610t45t量：(6×81+4×32)m3＝614m33．(12臺WY7510000m3土方工程所需時間為：[10000/(558×2)]天9完成。(2)相應的每立方米土方的挖運直接費為：[(2×689+505×10+6×978+4×413)×9/10000]/m3＝12.55/m3（三）施工圖樣齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”工作，已具備開工前提。工程施工招標委托招標代理機構采用公開招標方式代理招標。(800365通過資格預審并參加投標的共有ABCD、E五家施工單位。開標會議由招標代理機構主持，開標結果是這5300AB三家投標單位認為新的標底不合理，向招標人請求撤回投標文件。上述問題導致定標工作在原定的投標有效期內(nèi)一直沒有完成。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結算方式等前提，指定了其中一家施工單位中標。問題：1．依據(jù)該工程的具體前提，造價工程師應向業(yè)主推薦采用何種合同(按付款方式劃分)?為甚么?AB、C么?由招標人賠償?為甚么?答案：1．應推薦采用總價合同因該工程施工圖齊備，現(xiàn)場前提滿足開工請求，工期為1年，風險較小。應當含有趕工措施費因該工程工期壓縮率(460-365)/460＝20.7%＞20%。(1在投標有效期內(nèi)沒有完成定標工作；(4)直接指定施工單位。4．(1)不正確。(2)投標是一種要約行動。5．(1)招標人可以重新組織招標。招標代理機構不應給予賠償，因招標屬于要約邀請。（四）某實施工程項目，采用以直接費為計算基礎的全費用單價計價，446/m3350/m3，間接121037%，3%。施工合同約定：工程無預付款；進度款按月結算；工程量以工程師計量的結果為準；工程保留金按工程進度3%25施工進程中，按建設單位請求設計單位提出了一項工程變更，施工單位認為該變更使混凝土分項工程量大幅減少，請求對合同中的單價作相應調(diào)整。建設單位則認為應按原合同單價執(zhí)行，經(jīng)協(xié)調(diào)各方達成如下共識：若最終減少的該混凝土分項工程量超過原先規(guī)劃工程量的15%，則該混凝土分項的全體工程量執(zhí)行新的全費用單價，新全1.11.2該混凝土分項工程的規(guī)劃工程量和經(jīng)專業(yè)工程師計量的變更后實際工6-3。表6-3 混凝土分項工程規(guī)劃工程量和實際工程量表月份1234規(guī)劃工程量/m3500120013001300實際工程量/m35001200700800問題：1．爭議的解決方式有哪些?6.4的空格中。少?表6-4 單價分析表序號序號費用項目全費用單價/(元/m3)算方法結果直接費間接費利潤計稅系數(shù)含稅造價答案：1．可以和解或請求合同管理或其他有關主管部門調(diào)解，和解、調(diào)解不成，可以按照專用條款約定申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。2．(1)單方違約，導致合同沒法履行，雙方協(xié)議停工；(2)調(diào)節(jié)請求停工，且為雙方接受；仲裁機關請求停工；(4)人民法院請求停工。36-16-10序號序號費用項目全費用單價/(元/m3)算方法1 直接費結果350.002間接費350×12%×1.146.203利潤(350+46.2)×12%×1.247.5445計稅系數(shù)含稅造價[1×(1-3%-3%×7%-3%×3%)-1]×100%(350+46.2+47.54)×(1+341%)3.41%458.874．每月的工程應付款與工程師簽發(fā)的實際付款余額如下：(1)1月份工程量價款：500×446＝223000元。應簽證的工程款為223000×(1-3%)＝216310元。1(2)2：1200×446＝535200應簽證的工程款為535200×(1-3%)＝519144元。2月份工程師簽發(fā)的實際付款金額為5191449-216310＝735454元。(3)3：700×446＝312200312200×(1-3%)＝30283433028344300m33200m31100m315%以上，因而全體工程量單價應按新的全費用單價計算。4月份工程量價款：800×458.87＝367096元。應簽證的工程款為367096×(1-3%)＝356083.12元。4月份應增添的工程款：(600+1200+700)×(458.87-446)×(1-3%)＝29961.36元。4月份工程師簽發(fā)的實際付款金額為356083.12+29961.36＝386044.48元。（五）6-160查進度繪制的實際進度前鋒線用點劃線表示。各工作在規(guī)劃持續(xù)時間30121.151.21。問題：16-5“金使用規(guī)劃表”相應欄目中。602表6-5 各月資金使用規(guī)劃表時間時間/月規(guī)劃投資1234567答案：1．一月：60×2+140+60＝320二月：200+140+290＝630三月：210×2+280＝700四月：280×2+300＝860五月：240×2+160＝640萬元六月：200+80+210＝490萬元七月：210×2＝420萬元6-11各月資金使用規(guī)劃表單位：萬元時間/月1234567規(guī)劃投3206307008606404904202．③—⑦工作拖延10天，因其總時差為30天，故不影響總工期。10關鍵工作，故其不影響工期。④—⑧工作是關鍵工作，按規(guī)劃完成，不影響總工期。3萬元第二月末已完工程規(guī)劃投資累計值：990萬元第二月末已完工程實際投資累計值：320×1.15+670×1.21＝1178.70萬元投資偏差：1178.7-990＝188.7進度偏差：950-990＝-40（六）某灌注混凝土樁基工程采用工程量清單招標，招標文件請求采用《建設工程工程量清單計價規(guī)范》綜合單價計價。經(jīng)分析測算，348%(均按人工、機械、材料費合6-6，承包商測算的6-76-8，按地區(qū)規(guī)定計算的規(guī)費為100003.416-9。問題：計算承包商灌注混凝土樁基工程總報價。表6-7 措施項目清單計價表序號項目名稱金額/元1臨時設施9000.002施工排水、降水10000.00合計19000.006-8其他項目清單計價表項項目名稱投標人部分：零星工作項目費合計金額/元4000.004000.006-9分部分項工程量清單綜合單價計價表序序號定額編號工程內(nèi)容單位綜合單價/元數(shù)量人工費材料費機械 管理利費費潤小計2-88 鉆孔灌注混凝土樁2-97 泥漿運5km內(nèi)1-2 泥漿池挖土方(2m以內(nèi)，m3m3m31.000105.56156.5576.100.2444.540.0570.6916.51三類土三類土)48-15泥漿墊層(石灰拌和)54-10磚砌池壁(一磚厚)68-105磚砌池底(平鋪)711-25池壁、池底抹灰0.0030.090.450.050.0070.31.000.030.0030.110.390.010.0250.230.350.03m3m3m3m3答案：1(GB50500—2003)規(guī)定的工程最清單計價格式應12m3m3m3m32．計算承包商灌注混凝土樁基工程總報價。表6-12 分部分項工程量清單定額編定額編號綜合單價/元工程內(nèi)容單位數(shù)量人工費材料費機械管理費費利潤小計2-882-97鉆孔灌注混凝土樁泥漿運輸5km內(nèi)泥漿池挖土方(2m以內(nèi)，三類土)泥漿墊層(石灰拌和磚砌池壁(一磚厚)磚砌池底(平鋪)池壁、池底抹灰拆除泥漿池合計m3m3m31.000105.56156.5576.10114.9227.04479.951-28-154-108-10511-25m3m3m3m3座112.11158.5292.73123.5429.07515.990.2444.5416.517.161.6829.890.0570.690.230.050.970.0030.090.450.