鐵塔基站場地租賃合同范本（2篇）

鐵塔基站場地租賃合同范本甲方：?乙方：?為適應(yīng)通?信事業(yè)發(fā)展?，優(yōu)化通信?基礎(chǔ)設(shè)施，?完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)?量，依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋/場地?租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下，?作為雙方共?同遵守的依?據(jù)。一、?租賃物基本?情況和租賃?用途1.?甲方出租給?乙方使用的?租賃物位于?，建筑面?積____?平方米。?具體租賃范?圍及位置詳?見附件。?2.權(quán)屬情?況：甲方持?有該房屋所?有權(quán)證號：?或房屋來?源證明名稱?：____?__，房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購房?人)姓名或?名稱：__?____，?租賃物(是?/否)設(shè)?定了抵押。?身份證或營?3.乙方?承租租賃物?用于基站建?設(shè)、抱桿?、桅桿、拉?線塔、走線?架、防雷接?地系統(tǒng)、搭?建機房等?二、租賃期?本協(xié)議期?限為年，自?____年?____月?____日?止。甲方?應(yīng)在時雙?方商定年費?用為，合計?整(￥?整)，其中?，稅金(?實際以稅務(wù)?局征收為準?)。按月/?季/半年/?年結(jié)算，?甲方需配?合乙方完成?基站建設(shè)，?基站開通后?乙方收到?國家正式合?法有效發(fā)票?(稅金甲?方自負)?____天?內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付?。除本合同?另有約定外?，乙方不承?擔除本合同?約定的費用?以外的任何?其他費用。?,其中乙方?應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)?賬的方式將?上述租金支?付至甲方如?下銀行賬戶?，若以下賬?戶信息發(fā)生?變更，甲方?應(yīng)提前七天?書面通知乙?方，否則發(fā)?生款項流失?，責任由甲?方承擔。甲?方可根據(jù)其?內(nèi)部的具體?管理規(guī)定決?定以租賃?物租金/租?賃物管理費?/物業(yè)管理?費名義收?取本合同項?下的租賃費?用，由此可?能產(chǎn)生的一?切糾紛由甲?方自行解決?。賬戶?名：開?戶銀行：?賬號：?甲乙雙方續(xù)?簽租賃合同?的，租金漲?幅不得超過?本合同租賃?費用的。?在租賃期?內(nèi)，該租賃?物如因贈予?、繼承等發(fā)?生所有權(quán)轉(zhuǎn)?移的，本協(xié)?議對新所有?權(quán)人繼續(xù)有?效。四、?電費采用如?下方式?1.直供電?方式：甲?方應(yīng)配合乙?方向供電局?申請380?V、15K?W、63A?電源.?乙方自付電?費。在乙方?供電工程未?完成及基站?工程施工期?間，甲方向?乙方提供臨?時用電，電?費由乙方按?實際用電量?付費，電費?標準。?2.轉(zhuǎn)供電?方式：(?1)甲方向?乙方提供負?荷為30?KW的38?0V或22?0V(選擇?一種)供?電電源，并?提供供電線?路安裝路由?。甲方配電?室至乙方基?站的供電線?路施工及工?程費用由乙?方承擔(乙?方在機房內(nèi)?安裝電表一?塊)。甲方?同時應(yīng)提供?壁壘接地線?(根據(jù)測試?結(jié)果定);?并在乙方租?用的基站機?房建成后一?周內(nèi)提供電?源。(2?)轉(zhuǎn)供電方?式下，電費?根據(jù)乙方單?獨計量電表?讀取數(shù)據(jù)按?實結(jié)算。每?月日前，且?收到甲方提?供的相應(yīng)金?額符合國家?規(guī)定的合法?正式發(fā)票(?如不能提供?發(fā)票的，應(yīng)?提供總電費?發(fā)票復(fù)印件?、電費分攤?表、相應(yīng)金?額收據(jù)等)?后，乙方按?元/度以?銀行轉(zhuǎn)賬方?式向甲方支?付。五、?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?甲方保證本?協(xié)議項下提?供給乙方的?場地權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)、出租?權(quán)或有關(guān)債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，概由甲?方負責，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負?責賠償，乙?方還有權(quán)單?方解除合同?，不承擔違?約責任。若?發(fā)生甲方欲?將所有權(quán)/?使用權(quán)/管?理權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方的情?況，甲方應(yīng)?提前三個月?通知乙方。?合同對第三?方繼續(xù)有效?。由甲方協(xié)?助乙方向第?三方移交權(quán)?利和義務(wù)。?2.該通?信基礎(chǔ)設(shè)施?，屬乙方資?產(chǎn)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方做?好通信設(shè)備?的安全保衛(wèi)?工作，以確?保設(shè)備運行?良好。未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得隨?意拆移通信?設(shè)備，不得?將該系統(tǒng)設(shè)?備挪為他用?。甲方若發(fā)?現(xiàn)該設(shè)備系?統(tǒng)故障或丟?損，應(yīng)及時?通知乙方解?決，以確保?雙方共同利?益。如因?甲方原因造?成乙方場地?設(shè)施損毀或?滅失，甲方?應(yīng)承擔相應(yīng)?賠償責任。?3.甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理三相?五線電源的?申請,.?租賃合同存?續(xù)期間，乙?方工作人員?有權(quán)隨時進?入租賃物進?行必要的檢?修工作，?甲方允許乙?方于租賃期?內(nèi)共享政策?.租賃期?間，甲方不?得切斷租賃?物的水電供?應(yīng)。4.?因甲方原因?使本協(xié)議無?法履行時，?，并補償?由此造成的?拆遷等費用?。5.?為確?；?站能順利安?裝并開通，?隱蔽施工等?工作，并配?合必要的群?眾協(xié)調(diào)工作?以確保本合?同得以履行?。乙方有?權(quán)單方解除?合同且不?承擔違約責?任6.其?他：六、?乙方權(quán)利義?務(wù)1.在?雙方協(xié)商一?致的情況下?，由乙方負?責在該場地?增設(shè)通信鐵?塔系統(tǒng)，并?負責進行該?系統(tǒng)的設(shè)計?、安裝與調(diào)?試。2.?乙方應(yīng)負責?通信基站設(shè)?施的所有投?資并享有相?應(yīng)的所有權(quán)?，甲方不得?擅自對乙方?的設(shè)備、設(shè)?施、系統(tǒng)進?行任何變動?、拆改。?3.租賃期?滿或合同提?前終止時，?乙方添置的?裝修物、設(shè)?施、設(shè)備、?系統(tǒng)可由其?自行收回或?拆除，屆?時乙方將租?賃物按乙方?處置后現(xiàn)狀?交還甲方，?無須恢復(fù)原?狀4.在?協(xié)議期內(nèi)，?如遇甲方需?改變房屋結(jié)?構(gòu)等因素，?應(yīng)提前__?__個工作?日通知乙方?，并配合乙?方進行相應(yīng)?設(shè)備調(diào)整。?5.租?賃期間，乙?方確保設(shè)備?放置符合安?全要求，如?建設(shè)維護人?員中發(fā)生安?全事故的由?乙方負責.?七、合同?的續(xù)簽、解?除與終止?1.租賃期?滿后，在同?等條件下，?乙方對租賃?物有優(yōu)先承?租的權(quán)利。?2.甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以終?止本合同。?因不可抗?力導(dǎo)致合同?無法繼續(xù)履?行的，合同?終止。3?.除本合同?另有約定外?，甲方有以?下列行為之?一的，乙方?有權(quán)解除本?合同：(?1)甲方逾?期十五日提?供租賃物及?附屬設(shè)施、?設(shè)備的，或?甲方所提供?的租賃物及?附屬設(shè)施、?設(shè)備不符合?約定條件的?;(2)?甲方發(fā)生本?協(xié)議標的相?關(guān)的產(chǎn)權(quán)、?出租權(quán)喪失?或受到限制?或發(fā)生債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，影響租賃?物使用的?,甲方未盡?修繕或周邊?環(huán)境維護義?務(wù)，影響租?租賃物使用?的(3)?其他非乙方?原因?qū)е聼o?法正常使用?租賃物的情?形。4.?除本合同另?有約定外，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除本合同?：(1)?逾期十五日?未接收甲方?交付的租賃?物;(2?)逾期繳納?租金超過三?十天;(?3)未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自改變?或破壞租賃?物結(jié)構(gòu)，嚴?重影響租賃?物質(zhì)量的;?(4)利?用租賃房屋?從事違法活?動。任何?一方按本合?同約定主張?解除合同，?應(yīng)當書面通?知對方。合?同自通知到?達對方之日?解除。雙方?應(yīng)于日內(nèi)辦?理移交手續(xù)?。八、違?約責任1?.租賃期間?，一方無故?解除本合同?的，應(yīng)向另?一方支付相?當于當年?年租賃費用?____%?的違約金?。2.?除本合同另?有約定外，?凡本合同中?約定的履行?義務(wù)方未能?按約履行義?務(wù)的，履行?義務(wù)方均應(yīng)?按當年租?賃費用萬分?之五的標?準向接受義?務(wù)方支付違?約金。履?行義務(wù)方拒?絕履行義務(wù)?或逾期履行?義務(wù)超過三?十日的，接?受義務(wù)方均?有權(quán)解除本?合同。3?.如果甲方?有賠償和/?或支付違約?金的責任，?如果最近一?筆付款不足?以抵扣的，?則可從下一?筆付款中繼?續(xù)扣除。?4.除本?合同另有約?定外，款項?支付方每逾?期一日應(yīng)按?逾期金額的?萬分之五?權(quán)解除本合?同。九、?免責條款?租賃房屋被?拆遷的，政?府拆遷補償?政策中關(guān)于?承租人所應(yīng)?享有的補償?款和安置權(quán)?利歸乙方(?包括但不限?于停業(yè)損失?補償、經(jīng)營?損失補償、?從業(yè)人員補?償、過渡費?、搬遷補助?費、異地安?置費、裝修?/設(shè)備/設(shè)?施/系統(tǒng)的?補償?shù)?，?其他拆遷補?償及安置權(quán)?利均歸屬于?甲方。十?、爭議解決?方式因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的爭議?，協(xié)商不成?的，均提請?所在地人?民法院起訴?。爭議解決?前，雙方應(yīng)?繼續(xù)嚴格履?行合同，任?何一方不得?擅自終止合?同的履行。?十一、其?他1.根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?甲乙雙方的?文件往來等?，應(yīng)以書面?形式進行;?一方給予另?一方___?_通知或函?件，以快遞?方式郵寄至?本合同第一?頁所載的地?址并以對方?為收件人或?以專人送至?前述地址，?均視為已經(jīng)?送達。_?___本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。本合同?一式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)貳份?，均具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日鐵塔基站場地租賃合同范本（二）出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)為了?完善我區(qū)移?動通信網(wǎng)絡(luò)?的覆蓋，支?持城鄉(xiāng)經(jīng)濟?建設(shè)，促進?通信事業(yè)的?發(fā)展，乙方?愿在甲方所?屬的建筑中?安裝移動電?話覆蓋系統(tǒng)?，并租用甲?方提供的場?地用于增設(shè)?移動通信基?站。根據(jù)《?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條、租賃場?地的用途、?位置用途?：移動通?信基站。地?址：面積：?第二條、?權(quán)屬承諾?本合同第一?條所述場地?由甲方完全?享有產(chǎn)權(quán)，?并無任何權(quán)?利瑕疵。?第三條、租?賃期限租?賃期限共年?。甲方自_?___年_?___月_?___日起?將場地交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日止。第?四條、租金?和租金