通用物業(yè)服務(wù)合同模板（3篇）

通用物業(yè)服務(wù)合同模板甲方：?乙方：依?照相關(guān)法律?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本園區(qū)防水?維修事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工?程概況：?甲方所指定?之防水工程?，涉及窗口?、露臺(tái)、屋?面等項(xiàng)目。?二、施?工方案及工?藝：1、?搭設(shè)雙排?腳手架，做?好安全防護(hù)?工作。2?、拆除漏?點(diǎn)處原有建?筑做法至基?層。3、?在窗框與?墻體連接處?重新打發(fā)泡?膠。4、?基層抹灰?找平達(dá)到做?高分子丙綸?的施工條件?。5、?做____?克高分子丙?綸。6、?粘貼施工?設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)苯?板，確保緊?貼密實(shí)，拼?接到位。?7、刮涂?防水膠灰，?貼網(wǎng)。8?、做__?__克高分?子丙綸。?9、抹灰?找平。1?0、貼相?同墻面磚，?用勾縫劑勾?縫。11?、刷外墻?丙烯酸涂料?。12、?外墻窗口?防水密封膠?。13、?拆除腳手?架，清理現(xiàn)?場(chǎng)，恢復(fù)原?狀。14?、相關(guān)技?術(shù)要求按照?行業(yè)規(guī)范執(zhí)?行。三、?工程計(jì)價(jià)?方式：1?、窗口以?個(gè)為單位，?____元?∕個(gè)計(jì)算。?2、露?臺(tái)、屋面等?項(xiàng)目以面積?為單位，甲?方確定價(jià)格?計(jì)算。四?、雙方權(quán)?利、義務(wù)：?(一)?甲方權(quán)力和?義務(wù)：1?、對(duì)園區(qū)?內(nèi)防水維修?工程量進(jìn)行?統(tǒng)計(jì)，依據(jù)?乙方施工能?力組織維修?工作安排。?2、對(duì)?乙方在維修?工作中遇到?技術(shù)問(wèn)題，?給予積極協(xié)?助解決。?3、提供?乙方在維修?工作中所需?要相關(guān)圖紙?及文件。?4、規(guī)范?乙方在維修?工作中的施?工工藝及施?工秩序。乙?方未按確定?施工方案及?施工工藝執(zhí)?行，甲方可?責(zé)令乙方撤?離現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)?生各項(xiàng)費(fèi)用?不予結(jié)算。?(二)?乙方權(quán)力和?義務(wù)：1?、服從甲?方在防水施?工工作的安?排，積極配?合甲方完成?防水維修工?作。2、?乙方在維?修過(guò)程中，?要嚴(yán)格執(zhí)行?甲方所確定?維修方案及?施工工藝，?不得擅自進(jìn)?行變更。?3、乙方?在維修過(guò)程?中，要使用?符合甲方要?求的施工材?料，不得偷?工減料，以?次充好。由?此產(chǎn)生一切?后果由乙方?承擔(dān)。4?、窗口維?修工作為一?次性包死，?凡乙方維修?后，本窗口?出現(xiàn)的重復(fù)?、重新漏水?問(wèn)題仍由乙?方負(fù)責(zé)維修?，甲方不再?支付費(fèi)用。?5、乙?方對(duì)窗口進(jìn)?行維修過(guò)程?中，如因乙?方原因造成?業(yè)主室內(nèi)損?失由乙方承?擔(dān)。五、?本合同為?單項(xiàng)維修工?程合同，作?為附件，未?盡事宜參照?框架合同。?六、本?合同壹式貳?份，甲方執(zhí)?壹份，乙方?執(zhí)壹份，均?具有同等法?律效力。?七、本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：???????乙方：?(蓋章)?(蓋章)?代表：?代表：日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日通用物業(yè)服務(wù)合同模板（二）甲方：中?山巨龍古玩?城發(fā)展有限?公司乙方?：中山巨龍?古玩城x棟?x號(hào)x業(yè)?主/商戶?為堅(jiān)決貫徹?《中華人民?共和國(guó)消防?法》的實(shí)施?和執(zhí)行，落?實(shí)“預(yù)防為?主，防消結(jié)?合”的消防?方針，嚴(yán)格?消防監(jiān)督管?理，加強(qiáng)消?防管理力度?，防止火災(zāi)?發(fā)生，減少?火災(zāi)損失，?保障巨龍古?玩城(簡(jiǎn)稱?本城)的正?常生活秩序?及人員、財(cái)?產(chǎn)的安全，?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)消?防法》及中?山市地方消?防安全法規(guī)?的要求，特?簽訂本消防?安全協(xié)議書?，具體約定?如下：一?、根據(jù)“誰(shuí)?主管、誰(shuí)負(fù)?責(zé)”的消防?責(zé)任界定原?則，甲方將?本城區(qū)屬乙?方購(gòu)買所有?或租賃的商?鋪范圍的消?防安全保障?工作分割委?托給乙方負(fù)?責(zé)。二、?甲方責(zé)任義?務(wù)：1.?負(fù)責(zé)本城區(qū)?消防安全防?范的組織工?作，定期開?展消防安全?知識(shí)宣傳和?消防逃生演?習(xí)活動(dòng)，定?期安排防火?檢查，對(duì)火?災(zāi)隱患及時(shí)?上報(bào)或整改?。2.?負(fù)責(zé)本城區(qū)?公共消防設(shè)?施設(shè)備的管?理維護(hù)工作?，貫徹執(zhí)行?各項(xiàng)消防管?理規(guī)定，認(rèn)?真落實(shí)安全?管理措施。?3.負(fù)?責(zé)在本城區(qū)?發(fā)生火警時(shí)?及時(shí)組織撲?救和協(xié)助政?府消防部門?進(jìn)行消防滅?火施救工作?。4.?其它作為本?城區(qū)物業(yè)管?理公司所應(yīng)?承擔(dān)的消防?責(zé)任義務(wù)。?三、乙方?責(zé)任義務(wù)：?1.積?極支持配合?和參加甲方?組織的消防?安全防范活?動(dòng)，自覺(jué)培?養(yǎng)消防意識(shí)?宣傳消防重?要性。2?.不在所?屬住宅房屋?或車輛內(nèi)貯?藏保存易燃?易爆危險(xiǎn)物?品。3.?不違規(guī)使?用電器、不?超容量用電?和不違規(guī)使?用液化氣、?管道煤氣等?燃?xì)饩摺?4.教育?和培養(yǎng)家庭?成員特別是?小孩學(xué)習(xí)消?防逃生技能?、會(huì)報(bào)警、?不玩火和不?燃放煙花爆?竹。5.?遵守裝修?工程消防安?全管理規(guī)定?和工程施工?安全技術(shù)規(guī)?范。6.?在有火警?緊急情況下?能冷靜準(zhǔn)確?向119報(bào)?警并滅火、?指引和協(xié)助?他人逃生。?7.在政?府組織的相?關(guān)職能部門?，對(duì)乙方自?己搭建的鐵?棚或雨棚等?檢查時(shí)，如?需進(jìn)行整改?或拆除時(shí)，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，甲方?不做任何補(bǔ)?償。8.?乙方自己搭?建的鐵棚或?雨棚等其它?物品，因臺(tái)?風(fēng)或其它原?因?qū)λ嗽?成傷害或損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?9.其?它作為本城?區(qū)業(yè)主或住?戶所應(yīng)承擔(dān)?的防責(zé)任義?務(wù)。四、?甲乙雙方對(duì)?上述各項(xiàng)消?防安全管理?責(zé)任義務(wù)應(yīng)?認(rèn)真執(zhí)行，?若有違反，?承擔(dān)相關(guān)法?律后果。?五、本協(xié)議?未盡事宜，?可由甲乙雙?方約定簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?六、本協(xié)?議一式兩份?、甲乙雙方?各一份，甲?乙雙方簽名?之日起生效?。甲方：?中山巨龍古?玩城發(fā)展有?限公司乙?方：日期?：____?年____?月____?日通用物業(yè)服務(wù)合同模板（三）甲方?：____?乙方：_?___為?了推進(jìn)我校?后勤工作社?會(huì)化的進(jìn)程?，根據(jù)《_?___》，?就校園物業(yè)?零星維修由?乙方承接，?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議。一?、托管時(shí)間?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?二、甲方職?責(zé)1.保?障全校正常?的教學(xué)、工?作、生活秩?序，監(jiān)管好?學(xué)校固定資?產(chǎn)和設(shè)備。?2.計(jì)劃?和審定大型?設(shè)備維修項(xiàng)?目。監(jiān)管乙?方承擔(dān)的維?修責(zé)任。?3.監(jiān)督乙?方的維修業(yè)?務(wù)，評(píng)價(jià)維?修服務(wù)質(zhì)量?。4.測(cè)?評(píng)乙方目標(biāo)?責(zé)任，達(dá)不?到要求的監(jiān)?督乙方整改?，直到達(dá)到?要求。5?.按期支付?托管維修經(jīng)?費(fèi)。__?__組織審?計(jì)維修經(jīng)費(fèi)?的使用管理?。三、甲?方對(duì)乙方的?要求1.?負(fù)責(zé)學(xué)校水?電及動(dòng)力設(shè)?施(泵房、?高低配電、?室內(nèi)外水電?線路)的日?常管理、保?養(yǎng)、維修。?2.負(fù)責(zé)?學(xué)校所屬建?筑物和建筑?物內(nèi)的門、?窗、桌椅、?床的日常維?修和基礎(chǔ)設(shè)?施(窨井、?下水道、化?糞池等)的?日常管理和?零星維修。?3.負(fù)責(zé)?學(xué)校通訊設(shè)?備的維修。?4.經(jīng)常?主動(dòng)巡回檢?查，及時(shí)維?修，確保校?內(nèi)設(shè)備完好?正常運(yùn)轉(zhuǎn)，?并盡可能節(jié)?約成本，提?高物品利用?率。四、?乙方承諾?1.保障全?校正常的教?學(xué)、工作、?生活秩序，?維護(hù)好學(xué)校?固定資產(chǎn)和?設(shè)備。2?.管好維修?人員，責(zé)任?明確，業(yè)務(wù)?熟練，工作?到位，作風(fēng)?端正，服務(wù)?態(tài)度好。?3.建立健?全行之有效?的項(xiàng)目業(yè)務(wù)?維護(hù)維修細(xì)?則及其管理?規(guī)章制度。?4.全權(quán)?保管好國(guó)有?資產(chǎn)，嚴(yán)防?國(guó)有資產(chǎn)破?壞或流失，?維持設(shè)備完?好率在__?__%以上?。5.既?保障供應(yīng)，?又防止浪費(fèi)?流失，積極?做好節(jié)水、?節(jié)電工作，?建立責(zé)任包?干制和巡回?檢查制度，?與獎(jiǎng)懲掛鉤?。6.堅(jiān)?持每周一、?四上午巡回?上門零星維?修服務(wù)。?7.合理使?用和嚴(yán)格管?好維修經(jīng)費(fèi)?，接受甲方