通信基站場(chǎng)地租賃合同（2篇）

通信基站場(chǎng)地租賃合同甲方:?地址：聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?乙方:

?地址：聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?為了建設(shè)乙?方所在地區(qū)?數(shù)字移動(dòng)通?信電話網(wǎng)，?甲方在充分?知悉乙方對(duì)?租賃物使用?之用途及乙?方作為電信?運(yùn)營(yíng)商之經(jīng)?營(yíng)情況的前?提下，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù),根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定,經(jīng)?雙方多次協(xié)?商就建立移?動(dòng)通信基站?用房及/或?用場(chǎng)地事宜?特訂立本合?同，以茲共?同遵守：?一、租賃標(biāo)?的及用途?甲方向乙方?提供以下□?第____?種□第_?___種?□第1+_?___種租?賃標(biāo)的(請(qǐng)?在選擇的類(lèi)?別前劃“√?”)供乙方?使用：1?、位于的?平方米房?間用作乙方?建設(shè)基站機(jī)?房，并提供?樓頂平臺(tái)供?乙方自行安?裝室外天線?設(shè)備。乙方?可根據(jù)基站?需要安裝框?架或支架，?以及對(duì)房間?進(jìn)行機(jī)房改?造。甲方提?供院內(nèi)相應(yīng)?的地上或地?下通信管道?和樓內(nèi)管道?以便乙方布?放光纜及電?源線。2?、位于的?平方米空?地用作乙方?建設(shè)塔桅設(shè)?備。甲方提?供基站所處?宗地內(nèi)相應(yīng)?的地上或地?下通信管道?和樓內(nèi)管道?以便乙方布?放光纜及電?源線。二?、租賃期限?鑒于移動(dòng)?電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)?的長(zhǎng)期性，?基站用房宜?采用長(zhǎng)期租?用方式，經(jīng)?協(xié)商，甲、?乙雙方一致?同意租用年?限為年，自?____年?____月?____日?起使用至_?___年_?___月_?___日。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將租賃標(biāo)的?(包括基站?用房、場(chǎng)地?及供電、地?線等附屬設(shè)?施)清理干?凈交付乙方?使用。三?、基站供電?基站供電?采用以下第?(____?)種方式解?決：(1?)甲方向乙?方提供負(fù)荷?為25KW?的三相四線?制基站專(zhuān)用?380V供?電電源，并?提供供電線?路安裝路由?。甲方配電?室至乙方機(jī)?房的供電線?路施工及工?程費(fèi)用由乙?方承擔(dān)(乙?方在機(jī)房?jī)?nèi)?安裝電表一?塊)。甲方?同時(shí)應(yīng)提供?避雷接地線?(根據(jù)測(cè)試?結(jié)果定);?并在乙方租?用的基站機(jī)?房建成后一?周內(nèi)，提供?電源。乙方?按供電局收?取的標(biāo)準(zhǔn)并?按照電度表?實(shí)際指示數(shù)?向甲方繳納?電費(fèi),電費(fèi)?現(xiàn)價(jià)元/?度,電價(jià)調(diào)?整以供電部?門(mén)收費(fèi)規(guī)定?為準(zhǔn)。乙方?每(月/?季度)支付?一次電費(fèi)，?同時(shí)甲方應(yīng)?提供等額收?款收據(jù)。?(2)甲方?向乙方提供?安裝電源所?用路由，但?不負(fù)責(zé)基站?供電。乙方?自行解決基?站供電電源?，并自付電?費(fèi)。在乙方?供電工程未?完成及基站?工程施工期?間，甲方應(yīng)?向乙方提供?臨時(shí)用電，?電費(fèi)由乙方?按實(shí)際用電?量付費(fèi)。?(3)其他?：____?__。四?、租賃費(fèi)用?及支付1?、雙方約定?，合同年總?租金為元?(大寫(xiě)：?人民幣元?整),稅金?為元(大?寫(xiě)：___?___)?，稅金由乙?方承擔(dān)。本?合同租金總?額為：為?元(大寫(xiě)?：人民幣?元整),?總稅金為元?(大寫(xiě)：_?_____?)，稅金?由乙方承擔(dān)?。2、上?述租金為本?次基站租賃?所需全部費(fèi)?用(乙方除?繳納上述費(fèi)?用外，不再?承擔(dān)任何其?他費(fèi)用)，?包括但不限?于：物業(yè)費(fèi)?、機(jī)房租賃?費(fèi)及樓頂平?臺(tái)安裝天線?占地費(fèi)、施?工配合費(fèi)、?電源提供費(fèi)?、電纜或光?纜引入路由?費(fèi)、基站運(yùn)?行期間維護(hù)?配合費(fèi)等，?不包含乙方?自用電費(fèi)。?3、稅票?的提供采用?以下第(_?___)種?方式：(?1)甲方只?提供收款收?據(jù)，稅金由?乙方承擔(dān)。?(2)甲?方向乙方提?供正式租賃?發(fā)票。4?、租金以轉(zhuǎn)?賬形式由乙?方向甲方支?付，具體付?款方式為：?

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5、甲?方指定收取?租金、電費(fèi)?的銀行賬戶?信：收款單?位帳戶名稱(chēng)?：開(kāi)戶行?：帳號(hào)?：五、甲?方責(zé)任1?、負(fù)責(zé)基站?用房出租期?間的常規(guī)維?護(hù)及通信塔?所處空地的?土地管理，?協(xié)助乙方及?時(shí)處理供電?線路及避雷?接地線的故?障，保證符?合乙方基站?使用要求。?2、甲方?保證在租賃?物交付乙方?使用時(shí)，合?法擁有該空?地及房屋的?產(chǎn)權(quán)或支配?權(quán)，不存在?影響乙方租?賃使用的權(quán)?屬問(wèn)題和糾?紛。甲方保?證乙方可不?受干擾地按?照約定用途?使用租賃場(chǎng)?地及房屋，?否則給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?3、配合?乙方維護(hù)機(jī)?房的安全消?防工作，未?經(jīng)乙方許可?，任何人不?得擅自動(dòng)用?乙方所安裝?的一切設(shè)備?。4、租?賃期內(nèi)租金?按合同約定?執(zhí)行，甲方?不得向乙方?收取除基站?租金或電費(fèi)?以外的其它?任何費(fèi)用。?5、在乙?方租用期間?，甲方應(yīng)向?乙方工作人?員提供進(jìn)出?基站設(shè)施的?方便，并允?許乙方于租?賃期內(nèi)在機(jī)?房及通信塔?進(jìn)行3G等?設(shè)備、天線?、饋線的增?補(bǔ)和更新以?及落實(shí)國(guó)家?規(guī)定的電信?運(yùn)營(yíng)共建共?享政策。?6、甲方在?其管轄范圍?內(nèi)，為乙方?的傳輸光纜?由戶外引入?機(jī)房提供路?由及用地位?臵，并為乙?方委托的基?站建設(shè)施工?單位提供施?工所需便利?條件及配合?。7、租?用期內(nèi)，如?遇因基站所?在場(chǎng)地或建?筑物施工、?改造等引起?乙方傳輸光?纜、動(dòng)力電?引入電纜、?天線等需同?時(shí)進(jìn)行改造?時(shí)，甲方應(yīng)?提前三個(gè)月?以書(shū)面形式?通知乙方，?并為乙方提?供新的路由?、地點(diǎn)，同?時(shí)配合乙方?進(jìn)行線路割?接改造。如?遇計(jì)劃停電?，有義務(wù)提?前____?小時(shí)通知乙?方相關(guān)人員?，配合乙方?做好應(yīng)急停?電設(shè)備的投?入。8、?租賃期內(nèi)，?如乙方基站?所在土地或?建筑物發(fā)包?、整體出租?、出讓?zhuān)?方應(yīng)保證使?新的承包人?或承租人或?所有人繼續(xù)?履行此合同?。9、甲?方不得向第?三方轉(zhuǎn)讓全?部或部分乙?方應(yīng)付帳款?，否則，該?轉(zhuǎn)讓行為無(wú)?效。10?、甲方負(fù)責(zé)?保證房屋能?夠正常使用?,如有漏水?情況及時(shí)維?修，以保證?乙方的正常?使用，其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。六、?乙方責(zé)任?1、乙方應(yīng)?按本合同約?定及時(shí)向甲?方支付租金?或電費(fèi)。?2、保證承?租期間用房?安全，不隨?意破壞房體?承重結(jié)構(gòu)和?已有設(shè)施，?不在基站以?外的地方堆?放物品，設(shè)?臵障礙。?3、自覺(jué)遵?守甲方對(duì)進(jìn)?駐單位的有?關(guān)規(guī)定，愛(ài)?護(hù)甲方各種?設(shè)施，凡屬?乙方管理不?善和人為原?因而造成所?租房屋內(nèi)有?關(guān)設(shè)施的丟?失、損壞，?由乙方照價(jià)?賠償。4?、遵守國(guó)家?有關(guān)法律、?政策，嚴(yán)格?按照合同約?定使用土地?和房屋。?5、乙方保?證所建基站?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和政?策。6、?保障安全用?電，定期派?專(zhuān)業(yè)技術(shù)人?員進(jìn)行常規(guī)?維護(hù)及檢修?。7、乙?方設(shè)備的維?修、保養(yǎng)及?更新改造由?乙方負(fù)責(zé)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?8、乙方保?證所用設(shè)備?不影響甲方?的電視系統(tǒng)?、計(jì)算機(jī)系?統(tǒng)及其它通?信系統(tǒng)的正?常工作,如?產(chǎn)生干擾,?乙方應(yīng)設(shè)法?盡快排除。?9、乙方?在施工、維?護(hù)設(shè)備時(shí)不?得影響甲方?的正常工作?。10、?乙方維護(hù)人?員應(yīng)遵守甲?方管理制度?,進(jìn)出大門(mén)?應(yīng)出示相關(guān)?證件。1?1、乙方應(yīng)?在本合同簽?訂前對(duì)甲方?所提供的場(chǎng)?地進(jìn)行地勘?，檢查該場(chǎng)?地是否適合?乙方用途。?七、聯(lián)絡(luò)?與通知為?了適當(dāng)履行?合同，雙方?同意建立聯(lián)?絡(luò)人制度，?聯(lián)絡(luò)人有權(quán)?代表本方與?對(duì)方進(jìn)行交?涉，并且負(fù)?有將本方有?關(guān)合同履行?的重要事項(xiàng)?告知對(duì)方_?___通知?義務(wù)。聯(lián)絡(luò)?人有義務(wù)就?對(duì)方提請(qǐng)確?認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)?行確認(rèn)或者?報(bào)告本方解?決。聯(lián)絡(luò)人?的變更應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知對(duì)?方。聯(lián)絡(luò)?人甲方?:乙方?:Tel?:八、變?更和續(xù)約?1、租賃期?間，如甲方?將房屋或場(chǎng)?地出賣(mài)給第?三方，應(yīng)提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知乙方,該?第三方成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有本合同中?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)本合?同中甲方的?義務(wù)，同時(shí)?，甲方應(yīng)按?合同約定向?乙方承擔(dān)相?應(yīng)違約責(zé)任?。2、合?同期滿，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?3、在租?賃期內(nèi)任何?一方不得擅?自終止合同?。租賃期滿?后，如乙方?需繼續(xù)租用?應(yīng)提前與甲?方進(jìn)行協(xié)商?，辦理續(xù)租?手續(xù)。九?、違約責(zé)任?1、在合?同履行過(guò)程?中，若一方?擅自提前解?除合同，?因此給對(duì)方?當(dāng)事人造成?損失的，除?應(yīng)賠償全部?損失外，還?應(yīng)按合同總?金額___?_%的比例?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?2、對(duì)于乙?方一次性提?前支付全部?合同費(fèi)用的?，因甲方原?因提前解除?合同時(shí)，甲?方除應(yīng)按照?上述第__?__項(xiàng)的規(guī)?定向乙方支?付全部賠償?費(fèi)用違約金?外，還應(yīng)在?收到乙方同?意解除合同?書(shū)面通知之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)向乙方返?還提前收取?的剩余費(fèi)用?及同期銀行?利息。甲方?逾期返還的?，每逾期一?日按合同總?金額___?_%的比例?向乙方支付?逾期履行金?。3、甲?方因?yàn)檎?變化、城鎮(zhèn)?規(guī)劃導(dǎo)致合?同不能如期?履行，甲方?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲方退還剩?余租金，乙?方按時(shí)搬遷?，因此問(wèn)題?造成的合同?不能履行甲?方不承擔(dān)違?約金。十?、爭(zhēng)議解決?本合同履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，爭(zhēng)議?提交乙方所?在地法院訴?訟解決。?十一、其它?1、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?自雙方當(dāng)事?人簽字(蓋?章)之日起?生效。2?、乙方對(duì)所?建設(shè)施及安?裝的設(shè)備、?天線、饋線?等擁有產(chǎn)權(quán)?。3、租?賃房屋的權(quán)?屬證明及單?位營(yíng)業(yè)執(zhí)照?或自然人身?份證4、?本合同未盡?事宜，需經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同有?同等效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日通信基站場(chǎng)地租賃合同（二）?甲方(出租?方)：聯(lián)?系地址：?郵政編碼:?法定代表?人：

乙?方(承租方?)：聯(lián)系?地址：郵?政編碼:?法定代表人?：委托代?理人：聯(lián)?系電話:?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)電信?條例》等規(guī)?定，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?出租的場(chǎng)地?用于設(shè)置移?動(dòng)通信基站?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?：基站)事?宜，簽訂本?合同。第?一條租賃?場(chǎng)地1.?1甲方作?為該場(chǎng)地的?使用權(quán)人，?同意將座落?在(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)：該場(chǎng)?地)出租給?乙方，作為?設(shè)置基站用?場(chǎng)地。1?.2該場(chǎng)地?【建筑面積?】為平方?米，該場(chǎng)地?【未】設(shè)定?抵押。1?.3【甲?方同意】向?乙方提供該?場(chǎng)地用于安?裝無(wú)線設(shè)備?、傳輸設(shè)備?、天饋線、?天線支架、?走線架以及?安裝電源?等設(shè)施設(shè)?備，并負(fù)責(zé)?提供與此相?配套的光纜?或電纜入戶?通道。第?二條租賃?期限2.?1雙方約?定，該場(chǎng)地?租期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租賃費(fèi)用?3.1雙方?約定，該場(chǎng)?地總租金為?：(人民幣?)元(大?寫(xiě)：整)?。第四條?支付方式?4.1?雙方約定該?場(chǎng)地租金的?支付方式為?：乙方土建?工程完成后?，由乙方憑?甲方提供的?稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)?可的發(fā)票，?以【銀行劃?帳】方式按?照一次性支?付。4.?2以上乙方?向甲方支付?的場(chǎng)地租金?【含】按法?律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?。4.3?在本合同簽?訂之日起，?乙方土建完?成后___?_日內(nèi)支付?該場(chǎng)地的租?金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙?方每日需按?該租金的萬(wàn)?分之二支付?違約金。?4.4雙方?約定采取其?他方式：

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第五條?設(shè)備安裝?5.1甲?方同意，自?本合同簽訂?之日起的?____日?內(nèi)，